Xử lý sai phạm xây dựng và phân lô tách thửa sau phản ánh của Báo Lao động Thủ đô

Trật tự đô thị 19/07/2022 15:23 Chia sẻ

Báo Lao động Thủ đô đã có bài viết phản ánh tình trạng vi phạm trật tự xây dựng tại xã Đa Phước, huyện Bình Chánh và tình trạng phân lô tách thửa đất nông nghiệp sai quy định trên địa bàn huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM). Bài viết đã nhận được sự đồng tình, chia sẻ của dư luận và đông đảo người dân sinh sống ở những khu vực được phản ánh, bước đầu một số cơ quan chức năng đã kiểm tra, đưa ra hướng xử lý nhưng cũng có địa phương vẫn còn vòng vo né tránh. Điều này càng đặt ra nghi vấn có sự buông lỏng, bao che, thậm chí tiếp tay, cố tình vi phạm hay không của cán bộ nơi để xảy ra những vụ vi phạm mà Báo Lao động Thủ đô đã dày công thu thập tư liệu và phản ánh.

Đất không được tách thửa: 7 điều người dân cần nắm rõ Bà Rịa - Vũng Tàu: Cần sớm hoàn thiện quy định điều kiện tách thửa để đảm bảo quyền lợi cho người dân Nhức nhối tình trạng phân lô, tách thửa đất nông nghiệp tại thành phố Hồ Chí Minh

Theo UBND xã Đa Phước, huyện Bình Chánh, các công trình, vị trí thửa đất mà Báo Lao động Thủ đô phản ánh đều là những công trình vi phạm xây dựng trên đất nông nghiệp. Sau khi Báo Lao động Thủ đô phản ánh, UBND xã Đa Phước sẽ tiếp tục tăng cường kiểm tra, xử lý. Nguồn tin của Báo Lao động Thủ đô cho biết, sau phản ánh của Báo Lao động Thủ đô, lãnh đạo UBND huyện Bình Chánh đã xuống kiểm tra hiện trạng và chỉ đạo UBND xã Đa Phước xử lý dứt điểm vụ việc.

Trong khi đó liên quan đến nội dung phản ánh của Báo Lao động Thủ đô về việc phân lô tách thửa đất nông nghiệp sai quy định, tràn lan tại huyện Củ Chi, trong Văn bản phản hồi số 6168/UBND-TNMT do ông Nguyễn Thanh Phong, Phó chủ tịch UBND huyện Củ Chi ký lại cố ý né tránh câu hỏi của phóng viên.

Cụ thể, phóng viên Báo Lao động Thủ đô đặt câu hỏi: “Tình trạng và hướng giải quyết việc phân lô đất nông nghiệp không đúng diện tích theo Quyết định 60/2017/QĐ-UBND ngày 5/12/2017 của UBND TP.HCM (gọi tắt là Quyết định 60), phân lô tách thửa tràn lan, vi phạm trật tự xây dựng tại thửa đất 1044, 1048 thuộc tờ bản đồ số 10 xã Trung Lập Hạ, thửa đất số 18 tờ bản đồ số 30 xã Tân Thạnh Đông, thửa 1442, 1478, 1482 tờ bản đồ số 54 xã Thái Mỹ…?”.

Thế nhưng văn bản phản hồi của UBND huyện Củ Chi lại chỉ thông tin hiện trạng các thửa đất là “đất trống, có trụ ranh xi măng”, đồng thời lấy Kế hoạch số 3585/KH-UBND ngày 28/4/2022 của UBND huyện Củ Chi trước đó để đưa ra phương hướng giải quyết sự việc là “Chỉ đạo UBND các xã tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc quản lý đất đai, tránh trường hợp xây dựng không đúng quy định” (!).

Theo Luật sư Trương Hồng Điền, Đoàn Luật sư TP.HCM: Việc trình, ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Giấy chứng nhận) sai quy định thì buộc phải thu hồi, hủy bỏ. Trong trường hợp Phó Chủ tịch UBND huyện ký thay cấp sai thì Chủ tịch UBND huyện đó phải ký quyết định thu hồi, hủy bỏ việc cấp Giấy chứng nhận. Đồng thời cấp Ủy, UBND địa phương phải họp xem xét trách nhiệm cá nhân, tập thể, tùy theo tính chất, mức độ sai phạm để có hình thức xử lý phù hợp. Do việc trình, ký cấp Giấy chứng nhận sai quy định nên các giao dịch sau đối với thửa đất đó sẽ trở nên vô hiệu. Chủ đất đầu tiên làm thủ tục chuyển đổi mục đích, tách thửa sai quy định có thể bị yêu cầu trách nhiệm bồi thường cho những người tham gia giao dịch mua bán sau đó, và các tranh chấp này thuộc về dân sự.

Trước đó ngày 14/6/2022 Báo Lao động Thủ đô có bài viết “Nhức nhối tình trạng phân lô, tách thửa đất nông nghiệp tại thành phố Hồ Chí Minh”, phản ánh tình trạng xây dựng không phép tràn lan trên địa bàn xã Đa Phước, huyện Bình Chánh và việc phân lô, tách thửa sai quy định tại huyện Củ Chi, phá vỡ kế hoạch sử dụng đất của địa phương cũng như tiếp tay cho giới cò đất vẽ ra các dự án khu dân cư để thu lợi hàng chục tỷ đồng.

Xử lý sai phạm xây dựng và phân lô tách thửa sau phản ánh của Báo Lao động Thủ đô

Phân lô đất nông nghiệp ở xã Thái Mỹ huyện Củ Chi, TP.HCM.

Đáng chú ý đối với việc phân lô tách thửa đất nông nghiệp tại huyện Củ Chi, ông Nguyễn Thanh Phong, Phó Chủ tịch UBND huyện Củ Chi (phụ trách lĩnh vực đất đai, xây dựng, trước đây làm Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Củ Chi) ký cho phép tách thửa đất nông nghiệp và cấp sổ sai quy định so với Quyết định 60 của UBND TP.HCM. Cụ thể, theo Quyết định 60, đối với việc tách thửa đất nông nghiệp, thửa đất mới và hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500m2 đối với đất trồng cây hằng năm, đất nông nghiệp khác và 1.000m2 đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối. Từng làm Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Củ Chi, ông Nguyễn Thanh Phong phải hiểu rõ hơn ai hết các quy định của Quyết định 60 nói trên. Thế nhưng không hiểu vì lý do gì mà khi làm Phó Chủ tịch UBND huyện Củ Chi, phụ trách lĩnh vực đất đai, xây dựng, ông Nguyễn Thanh Phong lại cho phép tách thửa đất nông nghiệp nhỏ hơn diện tích tối thiểu.

Điển hình, ở xã Trung Lập Hạ trong cùng ngày 15/3/2022 ông Nguyễn Thanh Phong đã ký cho phép một khu đất nông nghiệp được tách thành 20 sổ. Trong đó có một số thửa đất (có mục đích sử dụng là trồng cây hàng năm) không đủ diện tích quy định vẫn được tách thửa như thửa đất số 1044 có diện tích sau tách thửa là 293,8m2, thửa 1048 có diện tích 431,8m2 (đều thuộc TBĐ số 10) (!).

Phó Chủ tịch UBND huyện Củ Chi Nguyễn Thanh Phong ký cấp GCNQSDĐ đất nông nghiệp nhỏ hơn diện tích cho phép theo Quyết định 60 của UBND TP.HCM.

Chưa hết, trong văn bản phản hồi của UBND huyện Củ Chi, cho rằng thửa đất số 1044, 1048 tờ bản đồ số 10, xã Trung Lập, thửa đất số 1442, 1478, 1482, tờ bản đồ số 27 xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi là “đất trống, có trụ ranh xi măng” nhưng hình ảnh mà phóng viên Báo Lao động Thủ đô thu thập được là những nền đất được phân lô, trên đó tồn tại những căn nhà cấp 4 được xây dựng kiên cố tường vách, trồng cây ăn quả, đổ trụ bê tông lưới sắt, rải đá dăm…

Xây nhà trên nền đất nông nghiệp sau khi tách thửa ở xã Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi.

Để rộng đường dư luận, Báo Lao động Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc vụ việc này.

Xuân Tình - Thành Đồng

Tags:

Nên xem

Xử lý nghiêm vi phạm đi đôi với bồi dưỡng pháp luật và kỹ năng cho lái xe buýt

Vận tải hành khách công cộng đóng vai trò huyết mạch tại Thủ đô, nhưng không ít trường hợp lái xe, phụ xe buýt vi phạm quy định bảm đảm trật tự giao thông và an toàn của hành khách. Thực tế này đòi hỏi phải có sự kết hợp đồng bộ giữa việc xử lý nghiêm minh các hành vi sai phạm và bồi dưỡng, nâng cao trách nhiệm, văn hóa ứng xử, kỹ năng nghiệp vụ cho đội ngũ này. Đây là yêu cầu cấp thiết, nhất là khi các quy định pháp luật mới về an toàn giao thông đã được triển khai nhằm thiết lập lại trật tự đô thị.

Điều tra nguyên nhân vụ cháy làm chết 4 người tại quán bún ốc TP.HCM

Một vụ hỏa hoạn nghiêm trọng xảy ra sáng 5/12/2025 đã khiến 4 người trong quán bún ốc, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) thiệt mạng.

Dôi dư 17.496 cơ sở, nhà đất tại các địa phương sau sắp xếp

Thời gian qua, Bộ Tài chính đã ban hành nhiều công điện và văn bản hướng dẫn, đôn đốc các bộ, ngành và địa phương triển khai thực hiện công tác xắp xếp tài sản công sau sáp nhập. Nhờ đó, công tác bố trí, sắp xếp và xử lý cơ sở nhà, đất dôi dư đạt nhiều kết quả rõ rệt, tính đến ngày 1/12/2025, các địa phương đã xử lý được 17.496 cơ sở.

Thanh Trì: Tập huấn chuyển đổi từ thuế khoán sang kê khai

Vừa qua, Thuế cơ sở số 14 (thành phố Hà Nội) phối hợp với Ủy ban nhân dân xã Thanh Trì tổ chức hội nghị tập huấn, hướng dẫn chuyển đổi mô hình quản lý thuế từ thuế khoán sang kê khai cho các hộ kinh doanh trên địa bàn.

Chuyển đổi xanh: Xu hướng không thể đảo ngược

Hiện nay, trong bối cảnh quốc tế diễn biến phức tạp, các quốc gia đều đang chuyển mình mạnh mẽ trước làn sóng Cách mạng Công nghiệp lần thứ tư và yêu cầu cấp bách về tăng trưởng xanh, trung hòa carbon. Đối với Việt Nam, đây vừa là thách thức, vừa là cơ hội để thúc đẩy đổi mới mô hình tăng trưởng, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia và khẳng định vị thế trong chuỗi giá trị toàn cầu.

Hà Nội kiến tạo tương lai với kinh nghiệm từ các Thành phố sáng tạo thế giới

Ngày 5/12, Sở Văn hóa và Thể thao Hà Nội tổ chức Hội nghị Lễ hội trong Thành phố Sáng tạo “Kiến tạo tương lai: Thực hành tốt và Khung phát triển từ Hà Nội và Mạng lưới các Thành phố Sáng tạo của UNESCO”.

Công đoàn phường Yên Nghĩa tập huấn công tác tài chính cho Chủ tịch, kế toán CĐCS

Nhằm nâng cao năng lực, chuẩn hóa nghiệp vụ và tăng cường tính minh bạch trong công tác tài chính Công đoàn cơ sở (CĐCS), sáng 5/12, Công đoàn phường Yên Nghĩa (Hà Nội) tổ chức Hội nghị tập huấn nghiệp vụ công tác tài chính công đoàn năm 2025 dành cho đội ngũ Chủ tịch, kế toán công đoàn tại các CĐCS trên địa bàn phường.

Tin khác

Phố Hàng Mã gọn gàng hơn sau khi dẹp vỉa hè

Trật tự đô thị 30/11/2025 17:30

Phố Hàng Mã thông thoáng hơn, bớt ùn tắc sau khi lực lượng chức năng ra quân dọn dẹp vỉa hè, chấn chỉnh tình trạng lấn chiếm và trả lại không gian cho người đi bộ.

Vì một Hà Nội văn hiến, văn minh

Trật tự đô thị 28/11/2025 14:45

Không phải những dự án hàng nghìn tỷ đồng hay những công trình quy mô lớn, quá trình xây dựng một đô thị “xanh” đôi khi bắt đầu từ những việc rất giản dị: tháo bỏ một mái che lấn vỉa hè, di dời một điểm tập kết rác, trả lại lối đi cho người đi bộ. Những ngày cuối tháng 11 này, tại các phường trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Cửa Nam, những việc làm tưởng chừng nhỏ bé ấy đang tạo nên hiệu ứng lớn đánh dấu sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị và sự đồng thuận của người dân trong xây dựng đô thị xanh, sạch, đẹp, đáng sống.

Tiến độ xử lý 712 dự án chậm triển khai ở Hà Nội

Trật tự đô thị 25/11/2025 16:57

Theo báo cáo chi tiết của Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội, tính đến ngày 5/11/2025, toàn bộ 712 dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn đã được rà soát, thanh tra, kiểm tra, hậu kiểm và phân loại xử lý.

Siết chặt trình tự, thủ tục cưỡng chế xử phạt vi phạm hành chính

Trật tự đô thị 23/11/2025 07:27

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 296/2025/NĐ-CP quy định về cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, thay thế Nghị định số 166/2013/NĐ-CP. Nghị định mới làm rõ nguyên tắc, trình tự, thủ tục áp dụng các biện pháp cưỡng chế nhằm bảo đảm thi hành quyết định xử phạt, quyết định tịch thu tang vật và quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả. Đồng thời, nghị định cũng quy định trách nhiệm của cơ quan thi hành, chi phí cưỡng chế và các biện pháp bảo đảm an toàn, trật tự trong quá trình tổ chức thực hiện.

Thanh Liệt: Nâng cao chất lượng phục vụ Nhân dân của Cảnh sát khu vực

Trật tự đô thị 21/11/2025 12:33

Vừa qua, Công an phường Thanh Liệt tổ chức Hội nghị “Lắng nghe ý kiến nhân dân” nhằm đánh giá tình hình an ninh trật tự (ANTT) và tiếp thu góp ý đối với lực lượng Cảnh sát khu vực (CSKV) trong thực hiện nhiệm vụ năm 2025. Đây là hoạt động thường xuyên, thể hiện tinh thần cầu thị, lấy người dân làm trung tâm trong xây dựng lực lượng Công an cơ sở.

TP.HCM: Sắp khởi công, khánh thành hàng loạt dự án quy mô hơn 28.000 tỷ đồng

Trật tự đô thị 20/11/2025 14:56

Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) sẽ khởi công, khánh thành 27 dự án, công trình trên địa bàn chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng với tổng mức đầu tư là 28.253 tỷ đồng.

Hà Nội thí điểm xây dựng 3 phường kiểu mẫu về trật tự, văn minh đô thị

Trật tự đô thị 19/11/2025 13:03

Ban Chỉ đạo 197 thành phố Hà Nội vừa tổ chức Hội nghị triển khai thí điểm xây dựng các phường: Hoàn Kiếm, Cửa Nam, Ba Đình trở thành kiểu mẫu về trật tự, văn minh đô thị. Đây là chủ trương lớn thể hiện quyết tâm chỉnh trang diện mạo Thủ đô "Sáng - Xanh - Sạch - Đẹp", tạo tiền đề quan trọng để nhân rộng mô hình trên toàn thành phố trong thời gian tới.

Tăng cường quản lý xây dựng ở Hà Nội: Nâng cao kỹ năng, siết chặt trách nhiệm

Trật tự đô thị 17/11/2025 21:20

Trong bối cảnh mô hình chính quyền 2 cấp của thành phố Hà Nội đang từng bước đi vào vận hành ổn định, yêu cầu nâng cao trách nhiệm quản lý nhà nước trong lĩnh vực xây dựng trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết.

Đan Phượng: Tập trung tháo gỡ các vấn đề liên quan đến đất đai, dự án giao thông

Trật tự đô thị 15/11/2025 12:08

Đảng ủy xã Đan Phượng vừa tổ chức hội nghị đối thoại giữa người đứng đầu cấp ủy, chính quyền với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội và Nhân dân năm 2025. Người dân quan tâm nhiều đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, dự án giao thông chậm triển khai.

Tăng cường phòng ngừa, đấu tranh phòng chống tội phạm liên quan đến vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ

Trật tự đô thị 07/11/2025 20:27

Phó Chủ tịch Thường trực Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Công văn số 5937/UBND-NC về việc tăng cường công tác phòng ngừa, đấu tranh phòng chống tội phạm, vi phạm pháp luật về vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ nhằm bảo đảm an ninh, an toàn trên địa bàn.

Xem thêm