M
11:38 | 19/05/2016

Phê duyệt quy hoạch cải tạo khu tập thể Kim Liên

(LĐTĐ) Mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng đã ký quyết định ban hành phê duyệt quy hoạch chi tiết cải tạo khu tập thể Kim Liên và khu vực lân cận, tại các phường Kim Liên, Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội.

phe duyet quy hoach cai tao khu tap the kim lien Hội thi "Cô giáo tài năng, duyên dáng" trường THPT Kim Liên
phe duyet quy hoach cai tao khu tap the kim lien Xe buýt tông hàng loạt xe máy trong hầm Kim Liên

Với tổng diện tích  41ha, khu vực được quy hoạch có ranh giới phía Đông Bắc giáp với phố Đào Duy Anh, phía Đông và Đông Nam giáp phố Phương Mai, đường Giải Phóng và khu tập thể Phương Mai, phía Tây Bắc giáp phố Phạm Ngọc Thạch và phía Tây Nam giáp sông Lừ.

Theo yêu cầu của Thành phố, quy hoạch chi tiết sẽ được lập trên cơ sở cải tạo xây dựng lại các chung cư cũ theo hướng cao tầng, mật độ thấp, tạo nhiều không gian mở trong đô thị, không gia tăng quy mô dân số, bổ sung hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích công cộng.

phe duyet quy hoach cai tao khu tap the kim lien
Khu tập thể Kim Liên sẽ được cải tạo theo hướng cao tầng, mật độ thấp.

Cảnh quan, không gian kiến trúc phải phù hợp với yêu cầu của quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc công trình cao tầng được duyệt, quy hoạch phân khu đô thị đang nghiên cứu tại khu vực.

Trên cơ sở này, Thành phố yêu cầu rà soát lại toàn bộ quỹ đất trống, quỹ đất sử dụng chưa đúng mục đích, ưu tiên dành để xây dựng các vườn hoa, tiện ích công cộng, tăng cường không gian xanh đô thị, phát triển cây xanh đường phố, giữ gìn hệ thống hồ, mặt nước hiện có.

Theo Phó Chủ tịch Nguyễn Quốc Hùng, quy hoạch chi tiết cải tạo khu tập thể Kim Liên nhằm đáp ứng các yêu cầu phát triển đô thị, thực hiện chủ trương của Nhà nước, HĐND, UBND Thành phố trong công tác cải tạo xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn.

Trước đó, các khu từ B1 đến B14 Kim Liên do CTy CP Xây dựng Sông Hồng được thành phố giao nghiên cứu lập quy hoạch cải tạo đồng bộ.

Các nhà B7, B10 (thực hiện thí điểm bằng nguồn vốn ngân sách) và B4, B14 (thực hiện theo phương thức xã hội hóa) đã hoàn thành và được đưa vào khai thác sử dụng.

Khu B15, B16, B18, B19 Kim Liên do CTy CP Đầu tư thiết kế xây dựng Việt Nam được thành phố giao nghiên cứu lập quy hoạch cải tạo đồng bộ, hiện đang trong giai đoạn thực hiện thủ tục đầu tư.

Khu C1, C2, C3 Kim Liên CTy CP Cơ khí Xây dựng số 18 được thành phố giao nghiên cứu lập quy hoạch cải tạo đồng bộ.

Cải thiện điều kiện sống tốt hơn cho một bộ phận dân cư đô thị như nâng cao tiện nghi, diện tích căn hộ ở, bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường… Bên cạnh đó, giải quyết nhu cầu tái định cư tại chỗ cho các hộ dân đang sống trong các nhà chung cư cũ.

Giải pháp quy hoạch sử dụng đất sẽ đáp ứng các yêu cầu khai thác sử dụng hiệu quả quỹ đất hiện có, giảm mật độ xây dựng, không gia tăng quy mô dân số tại khu vực, dành diện tích đất dôi dư để bổ sung quỹ đất hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật còn thiếu và mất cân đối trong khu vực hạn chế phát triển của Thành phố, phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt và Quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Do đó, Phó Chủ tịch Nguyễn Quốc Hùng yêu cầu nghiên cứu quy hoạch phải đánh giá hiện trạng, phân tích các điều kiện tự nhiên, hiện trạng dân cư, hạ tầng xã hội, các công trình kiến trúc, cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, thực trạng triển khai dự án đầu tư, đánh giá hiện trạng các công trình nhà ở chung cư cũ, công trình bị hư hỏng, xuống cấp.

Cần thiết tạo lập không gian kiến trúc cảnh quan, môi trường xanh, sạch, đẹp, góp phần chỉnh trang kiến trúc đô thị theo hướng văn minh, hiện đại.

Quy hoạch tổ chức không gian ngầm đô thị phải khớp nối, đồng bộ giữa khu vực xây dựng mới và khu vực tồn tại nhằm kết nối vối hệ thống công trình ngầm chung theo quy hoạch của Thành phố. Bố trí tối thiểu 3 tầng hầm với chức năng để xe để phục vụ dân cư khu quy hoạch và khu vực lân cận theo quy định.

Thời gian hoàn thành hồ sơ đồ án Quy hoạch Chi tiết không quá 6 tháng kể từ khi nhiệm vụ quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Tuấn Dũng

Nguồn :