Cựu Tổng Giám đốc Công ty Chè Việt Nam nhận sai khi bán đất chưa qua đấu giá

Hội đồng xét xử đã tiến hành xét hỏi với các bị cáo. Theo cáo buộc, Tổng Công ty Chè Việt Nam được Nhà nước giao quản lý, sử dụng 11 cơ sở nhà đất. Quá trình quản lý, sử dụng các khu đất trên, Hội đồng quản trị, Ban Tổng Giám đốc Tổng Công ty Chè Việt Nam và các cá nhân liên quan đã có hành vi trái pháp luật, gây hậu quả thiệt hại hơn 38 tỷ đồng cho Nhà nước ở 3 khu đất gồm: Nhà đất tại 225 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (Thành phố Hồ Chí Minh), diện tích 1.500 m2 tại đường Trần Khát Chân (Hà Nội) và 11.635 m2 đất ở đường Chè Hương (Hải Phòng).

Các bị cáo tại Tòa. (Ảnh: H.H)

Cụ thể, đối với nhà đất tại 225 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (Thành phố Hồ Chí Minh), theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, sau cổ phần hóa, khu này vẫn là đất thuê trả tiền hằng năm, không tính vào giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa; giao cho Tổng Công ty Chè Việt Nam cổ phần tiếp tục được thuê đất và đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, khi đang thực hiện cổ phần hóa, bị cáo Nguyễn Thiện Toàn và các đồng phạm đã thống nhất ký các nghị quyết, văn bản thỏa thuận, hợp đồng vay tiền, nộp tiền đất một lần, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong tương lại cho Công ty GB-Tea.

Toàn bộ việc làm trên được thực hiện sau thời điểm Thủ tướng Chính phủ phê duyệt giá trị doanh nghiệp, đang trong thời gian cổ phần hóa Tổng Công ty Chè. Tuy nhiên, bị cáo Nguyễn Thiện Toàn, Đặng Ngọc Cầm, Nguyễn Quốc Khánh và các đồng phạm không hạch toán bổ sung, không xác định tài sản là quyền sử dụng đất thuê 50 năm trả tiền một lần vào giá trị thực tế của doanh nghiệp cổ phần hóa.

Đối với diện tích 1.500 m2 tại Trần Khát Chân (Hà Nội), bị cáo Toàn và các đồng phạm đã ký hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp, quyền góp vốn không qua đấu giá. Tương tự, bị cáo Toàn đã ký các văn bản chuyển nhượng phần vốn góp là quyền sử dụng đất diện tích 11.635 m2 ở đường Chè Hương (Hải Phòng) không qua đấu giá.

Trả lời Hội đồng xét xử, bị cáo Nguyễn Thiện Toàn, cựu Tổng Giám đốc Tổng Công ty Chè Việt Nam thừa nhận có sai phạm khi bán đất không qua đấu giá.

Đối với khu đất 225 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, bị cáo Toàn cho biết, đây là đất thuê 50 năm, khi cổ phần hóa thì phương án là Tổng Công ty Chè tiếp tục được sử dụng phục vụ hoạt động kinh doanh. Sau đó khi thực hiện thoái vốn tại liên doanh thì Nhà nước đã thu được 27,9 tỷ đồng tiền thuê đất 50 năm trả tiền một lần. Còn Tổng Công ty Chè đã thu được tài sản trên đất là 21 tỷ đồng và 4 tỷ đồng lợi thế quyền thuê đất.

Đối với khu đất Trần Khát Chân, Tổng Công ty Chè Việt Nam được sử dụng 238.500 USD tiền thuê đất trong 30 năm để góp vốn vào Liên doanh Hotel Indochine Việt Nam. Khi đó, Tổng Công ty Chè đã nhận nợ tiền thuê đất với Nhà nước, phương án giải quyết có thể hạch toán tăng tài sản Nhà nước đã đầu tư vào Tổng Công ty Chè, hoặc Tổng Công ty Chè sẽ trả khoản nợ này. Theo bị cáo Toàn, công trình này không nằm trong danh sách tài sản Nhà nước, do đó, khi chuyển nhượng, Tổng Công ty Chè không thực hiện đấu giá.

Về khu đất 11.635 m2 tại đường Hương Chè (Hải Phòng), bị cáo Nguyễn Thiện Toàn khai, theo quy định tại Luật Doanh nghiệp thời điểm đó thì buộc phải bán cho các cổ đông sáng lập tại doanh nghiệp dự án là Công ty Nam Cường với giá 20,5 tỷ đồng. Bị cáo Toàn thừa nhận việc bán đó là sai, vì 870m2 đất thuê lâu dài cần phải xác định lại giá trị và bán đấu giá công khai.