Hà Nội triển khai nhiều biện pháp mạnh siết lại kỷ cương trong đấu giá đất

Ngay từ cuối năm 2024 và những ngày đầu năm 2025, Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội đã triển khai nhiều biện pháp quyết liệt nhằm siết lại kỷ cương trong đấu giá đất. Qua đó nhằm hạn chế tình trạng làm giá, bỏ cọc sau khi trúng đấu giá và các hành vi tiêu cực, vi phạm pháp luật khác liên quan đến hoạt động đấu giá đất.
Bảng giá đất mới của Hà Nội: Cơ sở vững chắc cho công tác đấu giá đất, giải phóng mặt bằng Đề xuất nghiên cứu chế tài xử lý hành vi thao túng thị trường bất động sản Vạch trần thủ đoạn của nhóm đối tượng đấu giá 30 tỷ đồng/m2 đất tại Sóc Sơn

Sẽ không lặp lại việc đầu cơ, thao túng giá

Ngày 1/3/2025, tại Nhà thi đấu huyện Thanh Oai, Hà Nội sẽ diễn ra phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai. Tổng diện tích đấu giá gồm 54 thửa đất, diện tích 4.405,04m2; các thửa đất có diện tích từ 60,01 - 85m2.

Theo đó, 54 thửa đất được chia làm ba nhóm theo từng mức giá khởi điểm. Nhóm thứ nhất gồm 6 thửa với giá khởi điểm 16,3 triệu đồng/m2; nhóm thứ hai gồm 24 thửa với giá khởi điểm 15,6 triệu đồng m2; nhóm thứ ba gồm 24 thửa với giá khởi điểm 10,9 triệu đồng/m2. Theo đó, các thửa đất có giá khởi điểm dao động từ hơn 656 triệu đồng đến hơn 1,3 tỷ đồng. Số tiền đặt trước từ 130 - 265 triệu đồng mỗi thửa.

Hà Nội triển khai nhiều biện pháp mạnh siết lại kỷ cương trong đấu giá đất
Việc đấu giá đất tới đây sẽ được Hà Nội giám sát chặt chẽ dưới nhiều hình thức. Ảnh: K.H.

Trước đó, ngày 10/8/2024, cũng tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai đã tổ chức thành công phiên đấu giá 68 thửa đất. Tuy nhiên, đến thời hạn nộp tiền, theo thông tin từ Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai, chỉ có 13 lô đất nộp đủ tiền. Các thửa nộp tiền đều có giá trúng từ 51,6 triệu đồng/m2 đến hơn 55 triệu đồng/m2; toàn bộ các thửa đất có giá trúng từ 80 triệu đồng/m2 đến hơn 100 triệu đồng/m2 đều bị bỏ cọc.

Quá trình vào cuộc, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) nhận định về các cuộc đấu giá đất ở huyện Thanh Oai và huyện Hoài Đức vừa qua đã xuất hiện tình trạng thao túng giá, đẩy giá. Sau khi đấu giá, một số người trúng đấu giá chưa nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn theo quy chế đấu giá, có dấu hiệu bỏ cọc gây ra dư luận không tốt.

Một số đối tượng tham gia đấu giá không thực sự có nhu cầu về đất ở, nhà ở mà chủ yếu vì mục đích đầu cơ, thao túng giá thông qua việc đẩy giá cao và bán lại ngay đất vừa trúng đấu giá để thu lợi, hoặc tạo mặt bằng giá ảo đối với các khu vực xung quanh.

Rút kinh nghiệm, lần đấu giá ngày 1/3 tới sẽ không xảy ra tình trạng đầu cơ, thổi giá.

Bịt lỗ hổng, kiên quyết tạo môi trường đấu giá minh bạch

Ngay sau những sự việc liên quan đến đấu giá đất tại các huyện Thanh Oai, Hoài Đức, Sóc Sơn… UBND thành phố Hà Nội đã vào cuộc quyết liệt, đưa ra nhiều biện pháp mạnh nhằm siết lại kỷ cương.

Thành phố chỉ đạo các cơ quan chức năng, trong đó có Sở TN&MT, Công an Thành phố rà soát lại quy trình đấu giá và người tham gia đấu giá, đặc biệt là người trúng đấu giá nhưng bỏ cọc. Bước tiếp theo, ngày 3/12, Cơ quan Cảnh sát điều tra (Công an thành phố Hà Nội) đã ra Lệnh giữ người trong trường hợp khẩn cấp, Lệnh bắt người bị giữ trong trường hợp khẩn cấp, Quyết định tạm giữ đối với 6 đối tượng liên quan vi phạm quy định đấu giá quyền sử dụng đất ở tại Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật chỉnh trang, phát triển khu dân cư nông thôn tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến huyện Sóc Sơn. Đây là những đối tượng đã bỏ giá tới 30 tỷ đồng/m2 đất dẫn đến phiên đấu giá 36/58 lô đất không thành công.

Ngay từ cuối năm 2024 và những ngày đầu năm 2025, Hà Nội tiếp tục thực hiện chặt chẽ hơn hoạt động đấu giá. Định hướng rõ nhất cho các sở ngành, quận, huyện liên quan đến đấu giá là Quyết định số 61/2024/ QĐ-UBND ngày 27/9/2024 của UBND thành phố Hà Nội về việc lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất nhằm giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất…

Tại quận Hoàng Mai, công tác đấu giá đất cũng được triển khai với nhiều điều chỉnh đáng chú ý. Ngày 3/1/2025, quận tổ chức đấu giá 4,4ha đất tại phố Bằng B, Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt với giá khởi điểm hơn 86 triệu đồng/m2. Kết quả, Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Song Lộc trúng với giá hơn 91 triệu đồng/m2. Quận thu được khoảng 1.800 tỷ đồng.

Trước khi tiến hành đấu giá 4,4 ha đất trên, điều kiện tham gia đấu giá được Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Hoàng Mai công bố khá chặt chẽ, doanh nghiệp tham gia phải đặt cọc trước 20% giá trị lô đất (khoảng 345 tỷ đồng), cùng với đó phải có bảo lãnh ngân hàng và báo cáo tài chính minh bạch. Ngoài ra, doanh nghiệp phải từng triển khai ít nhất một dự án nhà ở hoàn thiện trong vòng 5 năm gần nhất.

Tại huyện Hoài Đức, Giám đốc Trung tâm Quỹ đất huyện Hoài Đức Nguyễn Huy Hoàng cho biết, theo quy định, tiền đặt cọc là 20% giá trị thửa đất, đồng nghĩa với phí đặt cọc từ nhiều tỷ đồng đến hàng trăm tỷ đồng, điều này sẽ khiến cá nhân, doanh nghiệp tham gia đấu giá phải cân nhắc kĩ. Như vậy, sẽ hạn chế rất nhiều tình trạng bỏ cọc. Năm 2025, Hoài Đức dự kiến thu 3.000 tỷ đồng từ đấu giá đất.

Trở lại với phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai vào ngày 1/3 tới đây. Hình thức đấu giá được tiến hành theo nhóm các thửa đất, thông qua việc bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng. Với mỗi nhóm các thửa đất đấu giá, người tham gia đấu giá được phát một phiếu trả giá để ghi giá trả. Phương thức là trả giá lên.

Trong văn bản gửi tới các sở ngành, quận, huyện, trong đó có Sở TN&MT, UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo việc triển khai và tổ chức đấu giá phải công khai, minh bạch. Thực hiện nghiêm việc cử đại diện tham dự, giám sát việc thực hiện phiên đấu giá; truất quyền tham dự cuộc đấu giá của người tham gia đấu giá vi phạm các hành vi bị nghiêm cấm; dừng phiên đấu giá khi phát hiện có hành vi thông đồng, dìm giá, gây rối, mất trật tự tại cuộc đấu giá hoặc hành vi bất thường khác theo quy định.

Hà Nội cũng đề nghị Công an thành phố xem xét các biện pháp nghiệp vụ để kịp thời phát hiện vi phạm trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất…

Khắc Hạnh

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Doanh nghiệp lo ngại khó khăn khi tăng thuế tiêu thụ đặc biệt

Doanh nghiệp lo ngại khó khăn khi tăng thuế tiêu thụ đặc biệt

Dự thảo Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt đưa ra 2 phương án tăng thuế đối với rượu, bia, trong đó có phương án tăng cao và liên tục đạt tới 100% cho tới năm 2030 (theo Phương án 2). Đồng thời, bổ sung mặt hàng nước giải khát có đường hàm lượng trên 5g/100ml theo tiêu chuẩn Việt Nam vào đối tượng chịu thuế với thuế suất dự kiến là 10%.
Không ngừng nâng cao phúc lợi xã hội, chất lượng cuộc sống của nhân dân

Không ngừng nâng cao phúc lợi xã hội, chất lượng cuộc sống của nhân dân

Sáng 24/3, Ban Chỉ đạo Chương trình số 08-CTr/TU của Thành ủy Hà Nội khóa XVII về “Phát triển hệ thống an sinh xã hội, nâng cao phúc lợi xã hội, chất lượng cuộc sống của nhân dân Thủ đô giai đoạn 2021 - 2025” tổ chức tổng kết, biểu dương, khen thưởng các tập thể, cá nhân có thành tích xuất sắc.
Hà Nội: Triển khai ngay phòng họp không giấy

Hà Nội: Triển khai ngay phòng họp không giấy

Ngày 24/3, Ban Chỉ đạo Chuyển đổi số các cơ quan Đảng, đoàn thể thành phố Hà Nội (Ban Chỉ đạo 204) tổ chức phiên họp thứ nhất. Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Văn Phong - Trưởng ban Chỉ đạo 204 chủ trì phiên họp.
Du lịch Việt Nam tăng trưởng ấn tượng trong quý I/2025

Du lịch Việt Nam tăng trưởng ấn tượng trong quý I/2025

Ngành Du lịch Việt Nam đã khởi đầu năm 2025 với những tín hiệu tích cực. Trong bối cảnh ngành đang phấn đấu đạt mục tiêu đón 22 - 23 triệu lượt khách quốc tế và 120 - 130 triệu lượt khách nội địa trong năm nay, kết quả 3 tháng đầu năm cho thấy sự tăng trưởng đáng khích lệ tại nhiều địa phương.
Hơn 100 hộ dân ở xã Vân Hòa, huyện Ba Vì được bàn giao về Sơn Tây

Hơn 100 hộ dân ở xã Vân Hòa, huyện Ba Vì được bàn giao về Sơn Tây

Mới đây, tại Ủy ban nhân dân (UBND) xã Vân Hòa, UBND huyện Ba Vì đã tổ chức bàn giao hộ dân, nhân khẩu thôn Xuân Hòa, xã Vân Hòa, huyện Ba Vì về thị xã Sơn Tây quản lý theo địa giới hành chính.
Nghiên cứu mở rộng, tăng làn xe cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ

Nghiên cứu mở rộng, tăng làn xe cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ

Dự kiến, tuyến đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ sẽ được mở rộng lên quy mô 10 - 12 làn xe theo phương thức PPP (đối tác công tư).
Tháng 7/2025, khai trương GO! Hưng Yên

Tháng 7/2025, khai trương GO! Hưng Yên

Tập đoàn Central Retail và Ban lãnh đạo hệ thống siêu thị GO! miền Bắc vừa tổ chức Ngày hội tuyển dụng tại Trung tâm Hội nghị tỉnh Hưng Yên. Kết thúc Ngày hội tuyển dụng, GO! Hưng Yên đã tuyển được 90% thành viên quản lý của cửa hàng, chuẩn bị khai trương vào tháng 7/2025, để đưa các sản phẩm OCOP và nông sản tiêu biểu của tỉnh Hưng Yên vào kinh doanh.

Tin khác

Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 24/3: Ngày nắng, đêm và sáng trời lạnh

Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 24/3: Ngày nắng, đêm và sáng trời lạnh

Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng thuỷ văn quốc gia, ngày 24/3, khu vực Hà Nội nhiều mây, có mưa vài nơi, sáng sớm có sương mù và sương mù nhẹ rải rác, trưa chiều trời nắng.
Dự báo thời tiết ngày 23/3: Ngày nắng, sáng sớm có sương mù rải rác

Dự báo thời tiết ngày 23/3: Ngày nắng, sáng sớm có sương mù rải rác

Dự báo ngày 23/3, khu vực Hà Nội có mây, đêm không mưa, sáng sớm có nơi có sương mù, ngày nắng. Đêm và sáng trời rét.
Sau huyện Mê Linh, Hà Nội giao huyện Đan Phượng hơn 6.000m2 đất chuẩn bị đấu giá

Sau huyện Mê Linh, Hà Nội giao huyện Đan Phượng hơn 6.000m2 đất chuẩn bị đấu giá

Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội vừa có Quyết định giao 6.078,9m2 đất tại xã Thượng Mỗ cho UBND huyện Đan Phượng để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật (HTKT) khu đấu giá quyền sử dụng đất thuộc xã Thượng Mỗ. Quyết định này được thực hiện ngay sau ngày huyện Mê Linh tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 15 thửa đất tại xã Tráng Việt.
Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 22/3: Đêm không mưa, sáng sớm có nơi có sương mù, ngày nắng

Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 22/3: Đêm không mưa, sáng sớm có nơi có sương mù, ngày nắng

Dự báo ngày 22/3, Khu vực Hà Nội có mây, đêm không mưa, sáng sớm có nơi có sương mù, ngày nắng. Gió nhẹ. Đêm và sáng trời rét.
Cường Thuận IDICO tiếp tục bị xử phạt tại khu du lịch Đảo Ó Đồng Trường

Cường Thuận IDICO tiếp tục bị xử phạt tại khu du lịch Đảo Ó Đồng Trường

Liên quan đến Khu du lịch Đảo Ó Đồng Trường tại Hồ Trị An, Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Đồng Nai vừa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 896/QĐ/XPHC đối với Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Cường Thuận IDICO (gọi tắt là Cường Thuận IDICO).
Dự báo ngày 21/3 tại Hà Nội: Sáng sớm có sương mù, ngày nắng

Dự báo ngày 21/3 tại Hà Nội: Sáng sớm có sương mù, ngày nắng

Dự báo ngày 21/3, khu vực Hà Nội đêm không mưa, sáng sớm có nơi có sương mù, ngày nắng. Gió đông bắc đến đông cấp 2-3. Đêm và sáng trời rét.
Hoàn thiện phương án bổ cập nước cải tạo sông Tô Lịch

Hoàn thiện phương án bổ cập nước cải tạo sông Tô Lịch

Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan tiếp thu các ý kiến, hoàn thiện phương án bổ cập nước cải tạo sông Tô Lịch và chỉnh trang khu vực hai bên sông, hoàn thành trước ngày 20/8/2025.
Dự báo thời tiết ngày 20/3 tại Hà Nội: Gió Đông Bắc cấp 2-3, đến trưa trời hửng nắng

Dự báo thời tiết ngày 20/3 tại Hà Nội: Gió Đông Bắc cấp 2-3, đến trưa trời hửng nắng

Dự báo ngày 20/3, khu vực Hà Nội nhiều mây, đêm không mưa, trưa chiều giảm mây trời nắng. Gió đông bắc cấp 2-3.
Nhanh chóng dập tắt đám cháy bãi cỏ lớn ở Khu đô thị Ngoại giao đoàn

Nhanh chóng dập tắt đám cháy bãi cỏ lớn ở Khu đô thị Ngoại giao đoàn

Tối 19/3, lực lượng cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ đã nhanh chóng dập tắt đám cháy bãi cỏ lớn ở Khu đô thị Ngoại giao đoàn (phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội).
Hà Nội: Thí điểm 'Free Restroom' trên nhiều tuyến phố kinh doanh ẩm thực

Hà Nội: Thí điểm 'Free Restroom' trên nhiều tuyến phố kinh doanh ẩm thực

Nắm bắt nhu cầu thực tế của khách du lịch, phường Trúc Bạch (Ba Đình, Hà Nội) vừa thí điểm mô hình xã hội hoá nhà vệ sinh công cộng trên địa bàn, tạo điều kiện cho người đi đường và khách du lịch có thể sử dụng nhà vệ sinh tiện lợi, miễn phí.
Xem thêm
Phiên bản di động