Giá chung cư Hà Nội giảm nhẹ
Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư có giảm nhẹ nhưng chỉ khoảng 0,3% so với quý đầu tiên của năm 2017. Trong số này, phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,9% và căn hộ bình dân giá giảm khoảng 1,3%. Tuy nhiên, đối với phân khúc căn hộ trung cấp, giá lại tăng khoảng 0,3%. Đối với nhà ở riêng lẻ giá cũng tăng nhẹ, khoảng 0,39%.
Tương tự như Hà Nội, giá giao dịch bất động sản là căn hộ chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh cũng giảm nhẹ, khoảng 0,4 %. Trong số này, phân khúc căn hộ cao cấp có độ giảm mạnh nhất, giảm khoảng 1,2 % và căn hộ trung cấp giá giảm khoảng 0,4% - trái ngược với mức tăng của thị trường Hà Nội. Phân khúc căn hộ bình dân vẫn tăng giá nhưng không đáng kể, ở mức khoảng 0,05%. Đối với nhà ở riêng lẻ, giá tăng khoảng 3,32%.
Chỉ số giá của bất động sản được đánh giá là xê dịch không đáng kể, vẫn duy trì sự ổn định. Cùng đó, tồn kho bất động sản tiếp tục giảm, nhưng tốc độ cũng chậm lại. Lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.
Tính đến cuối tháng 7, tổng giá trị tồn kho bất động sản toàn quốc còn khoảng 27.065 tỷ đồng - giảm 3.958 tỷ đồng (tương đương 12,76%) so với thời điểm kết thúc năm 2016 và giảm 276 tỷ đồng so với tháng liền kề.
Dẫn đầu giá trị tồn kho vẫn là đất nền nhà ở với 3.310.838 m2, tương đương 12.927 tỷ đồng. Tiếp đến là nhà thấp tầng với 3.313 căn, ước khoảng 7.200 tỷ đồng. Chung cư tồn kho 3.108 căn, tương đương 4.465 tỷ đồng và đất nền thương mại 643.169 m2 – khoảng 2.473 tỷ đồng.
So sánh giữa hai đô thị trung tâm cho thấy, giá trị tồn kho bất động sản trên địa bàn Hà Nội còn khoảng 5.411 tỷ đồng và Thành phố Hồ Chí Minh còn khoảng 4.979 tỷ đồng. Tốc độ giảm tồn kho tại Thành phố Hồ Chí Minh tốt hơn Hà Nội.
Theo PV/Vnmedia
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm khi tham gia giao thông
Nhanh chóng dập tắt đám cháy kho xưởng gỗ ở huyện Thanh Trì
Quận Ba Đình giữ nghiêm kỷ luật, kỷ cương trong thực thi công vụ
Lãnh đạo Tổng LĐLĐ Việt Nam kịp thời thăm viếng nạn nhân trong vụ tai nạn lao động ở Yên Bái
Kỳ nghỉ 30/4 và 1/5, xe buýt Thủ đô vận hành thế nào?
Rộn ràng Ngày hội giao lưu “Em yêu Tiếng Việt” cấp Tiểu học năm học 2023 - 2024
Bình Dương: Đầu tư xây dựng hơn 13.000 căn nhà ở xã hội
Tin khác
Bình Dương: Đầu tư xây dựng hơn 13.000 căn nhà ở xã hội
Thị trường 23/04/2024 20:21
Bộ Xây dựng đề nghị kiểm tra các dự án chung cư tăng giá bất thường
Bất động sản 18/04/2024 17:04
“Thổi giá” chung cư, phải xử lý!
Thị trường 18/04/2024 11:30
Nên mua vàng hay mua đất?
Thị trường 16/04/2024 15:36
Bất động sản đang bị "ngáo giá" hay khủng hoảng phân khúc?
Thị trường 13/04/2024 15:40
Đấu giá quyền sử dụng đất: Nếu làm tốt hiệu quả sẽ rất cao
Thị trường 28/03/2024 08:25
Người mua “choáng” vì giá nhà
Thị trường 26/03/2024 08:24
Khắc phục "nghịch lý" thừa phân khúc cấp cao, thiếu nhà giá rẻ
Thị trường 11/03/2024 19:14
Bỏ đề xuất 3 phương án xác định cá nhân kinh doanh bất động sản
Thị trường 05/03/2024 16:23
Đề xuất 3 phương án xác định cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ
Thị trường 04/03/2024 14:46