Thành phố Hồ Chí Minh kiểm điểm tập thể, cá nhân vi phạm trong quản lý đất đai

Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Kế hoạch tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm, xử lý vi phạm đối với tập thể và các nhân theo Kết luận thanh tra số 757 của Thanh tra Chính phủ về công tác quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật quy hoạch, quản lý xây dựng, đất đai, môi trường đối với khu công nghiệp, khu đô thị, việc chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác trên địa bàn thành phố.

Theo đó, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh giao Sở Nội vụ phối hợp với Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Thanh tra thành phố tham mưu Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố chủ trì kiểm điểm tập thể Thường trực Ủy ban nhân dân thành phố và cá nhân có liên quan tại thời điểm phát sinh vụ việc.

Từ tháng 1/2022 sẽ thực hiện việc tổ chức kiểm điểm tập thể Thường trực Ủy ban nhân dân thành phố, Chủ tịch và Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố tại thời điểm phát sinh vụ việc. (Trong ảnh: Một góc thành phố Hồ Chí Minh). Ảnh minh họa.

Ủy ban nhân dân thành phố cũng giao Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố phối hợp với Thanh tra thành phố, Sở Nội vụ dự thảo kiểm điểm trách nhiệm Thường trực Ủy ban nhân dân thành phố và Chủ tịch, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố phụ trách tại thời điểm phát sinh vụ việc, trình Thường trực Ủy ban nhân dân thành phố; theo dõi đôn đốc việc triển khai thực hiện kế hoạch theo đúng tiến độ để báo cáo Chính phủ và Thường trực Thành ủy.

Ủy ban nhân dân thành phố yêu cầu các sở, ngành, Ủy ban nhân dân quận 7, quận Bình Tân xác định và tổ chức kiểm điểm các tập thể, cá nhân có liên quan theo phân cấp quản lý.

Thời gian thực hiện việc tổ chức kiểm điểm tập thể và cá nhân có liên quan tại các cơ quan, đơn vị có liên quan từ tháng 12/2021 đến tháng 1/2022. Từ tháng 1/2022 sẽ thực hiện việc tổ chức kiểm điểm tập thể Thường trực Ủy ban nhân dân thành phố, Chủ tịch và Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố tại thời điểm phát sinh vụ việc.

Theo Kết luận số 757 của Thanh tra Chính phủ, tại Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh, trực tiếp là Ban quản lý các Khu công nghiệp thành phố đã thiếu kiểm tra, đôn đốc và xử lý kịp thời việc chủ đầu tư không thực hiện nghiêm các quy định về đầu tư và kinh doanh kết cấu hạ tầng, chậm triển khai quy hoạch dự án 15 năm so với tiến độ đầu tư được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Công ty Thương mại Củ Chi và Công ty cổ phần Bia rượu nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) đã thuê 50 ha đất để xây dựng và vận hành nhà máy sản xuất bia, thời hạn thuê 43 năm, Sabeco đã thanh toán toàn bộ số tiền thuê đất. Tuy nhiên, thời điểm thanh tra, Sabeco chỉ mới đầu tư và sử dụng khoảng 26 ha đất, còn lại 24 ha chưa sử dụng trong thời gian hơn 9 năm nhưng không xin gia hạn thời gian sử dụng đất, gây lãng phí đất và tiền thuê đất đã thanh toán hơn 18 tỷ đồng.

Tại Khu công nghiệp Tân Tạo hiện hữu, Thanh tra Chính phủ cho biết, Ban Quản lý Khu công nghiệp đã cho phép Công ty Đầu tư xây dựng và Kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp tập trung Tân Tạo điều chỉnh quy hoạch không đúng thẩm quyền. Cụ thể, Ban quản lý Khu công nghiệp đã để cho công ty này tự chia tách, điều chỉnh quy hoạch một số khu đất nhằm cho các đơn vị thuê, chuyển nhượng lại đất hoặc sử dụng đất không đúng mục đích so với quy hoạch đã được Bộ Xây dựng phê duyệt.

Tại các Khu công nghiệp khác như: Khu công nghiệp Tân Bình, Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, Khu công nghiệp Tân Tạo mở rộng, cũng có những vi phạm có tính chất tương tự được Thanh tra Chính phủ nêu ra khi tiến hành thanh, kiểm tra.

Đối với các khu đô thị, Thanh tra Chính phủ kết luận, Ủy ban nhân dân thành phố, các quận sở tại và các sở, ngành liên quan chưa thực hiện đầy đủ, chưa xem xét kỹ trong việc đánh giá năng lực của nhà đầu tư về kinh nghiệm, kỹ thuật, tài chính để đảm bảo nhà đầu tư có đủ năng lực thực hiện dự án theo quy định; phê duyệt, điều chỉnh một số chỉ tiêu trong quy hoạch không đúng quy chuẩn xây dựng về tầng cao công trình, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng; cấp phép xây dựng không đúng quy hoạch được phê duyệt như tại các dự án: Khu dân cư Phước Long B, Khu đô thị Sài Gòn Bình An, Khu dân cư Tầm Nhìn, Khu dân cư Lacasa quận 7…

Về việc chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác, Thanh tra Chính phủ kết luận, các sở, ngành liên quan đã tham mưu, Ủy ban nhân dân thành phố quyết định chỉ định chủ đầu tư, phê duyệt dự án, chuyển đổi mục đích sử dụng nhà và đấu giá quyền sử dụng đất không đúng các quy định của pháp luật về quản lý đất đai và quản lý tài sản tại một số dự án đã nêu trong kết luận thanh tra 757.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với Bộ Tài chính rà soát và xử lý để có hướng dẫn thực hiện đảm bảo thống nhất trong việc xác định, phê duyệt giá trị tiền sử dụng đất đối với các dự án về việc cho khấu trừ 10% VAT trong giá trị ước tính tổng doanh thu thuần chua phù hợp với các quy định về Thuế Giá trị gia tăng, làm giảm tương ứng giá trị tiền sử dụng đất phải nộp cho ngân sách Nhà nước.

Giao Bộ Tài chính chủ trì, kiểm tra để có biện phát xử lý phù hợp, đúng quy định, tránh thất thoát tài sản của Nhà nước đối với 2 dự án gồm: Dự án tại số 187A, 187H, 193, 203 Trần Hưng Đạo, phường Cô Giang, quận 1 do Tập đoàn Vạn Thịnh làm chủ đầu tư và dự án số 39 – 39B Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4 do Công ty Nova Phúc Nguyên làm chủ đầu tư.

Giao Bộ Quốc phòng phối hợp Ủy ban nhân dân thành phố rà soát, xử lý phù hợp theo thẩm quyền đối với vi phạm tại các dự án có sử dụng đất an ninh, quốc phòng theo kiến nghị của Thanh tra Chính phủ và Nghị quyết 132 của Quốc Hội.