Hà Nội sẽ là địa phương có tốc độ phục hồi bất động sản nhanh nhất

Giới chuyên gia nhận định, việc phủ sóng vaccine và các yếu tố hỗ trợ về vốn sẽ quyết định đến sự phục hồi đối với doanh nghiệp bất động sản (BĐS). Trong đó, Hà Nội có thể sẽ là địa phương có tốc độ phục hồi nhanh nhất trong thời gian tới.
Sức mua giảm mạnh nhưng giá bất động sản vẫn tăng cao Kiến nghị lộ trình giảm lãi suất vay mua nhà ở xã hội

Hà Nội sẽ là địa phương có tốc độ hồi phục nhanh nhất

Dịch COVID-19 đã tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản. Theo nghiên cứu của Batdongsan.com.vn, thời điểm khó khăn nhất của thị trường là giai đoạn tháng 7 và tháng 8 khi Chính phủ áp dụng giãn cách diện rộng.

"Bước sang tháng 9, những tín hiệu vui từ mục tiêu tiêm chủng vaccine cùng thông tin tái mở cửa nền kinh tế khiến cho thị trường BĐS tươi sáng lên - ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, nói.

Hà Nội có thể sẽ là địa phương có tốc độ phục hồi nhanh nhất trong thời gian tới. Ảnh: Phan Anh
Hà Nội có thể sẽ là địa phương có tốc độ phục hồi bất động sản nhanh nhất. Ảnh: Phan Anh

Nhận định về khả năng hồi phục của thị trường bất động sản thời gian tới, nhiều chuyên gia cho rằng, tốc độ hồi phục của thị trường nhà đất sẽ khác nhau tại các địa phương với khả năng phủ sóng vaccine.

Theo đó, nếu trong điều kiện kiểm soát thành công dịch bệnh, số lượng ca F0 không tăng thêm, độ phủ 2 mũi vaccine đạt 90% và tái mở cửa nền kinh tế cũng như phục hồi sản xuất thuận lợi trong quý IV/2021, TP.Hà Nội sẽ là địa phương có tốc độ phục hồi giao dịch và nguồn cung bất động sản nhanh và sớm nhất cả nước. Dự kiến trong khoảng cuối tháng 10 tới đây, mức độ quan tâm tìm kiếm nhà đất tại Hà Hội sẽ đạt mức 100% so với thời điểm trước dịch.

Tương tự, khi những điều kiện trên được đáp ứng, thị trường nhà đất miền Trung mà cụ thể là TP.Đà Nẵng có thể đạt khả năng phục hồi 100% nhu cầu giao dịch vào cuối năm 2021, chi tiết hơn sẽ là thời điểm tháng 12.

Với thị trường TP.HCM, dù suy giảm giao dịch nhà đất mạnh trong quý III vừa qua, TP.HCM vẫn là thị trường ghi nhận mức độ quan tâm tìm kiếm BĐS cao nhất cả nước. Trong bối cảnh hiện tại, TP.HCM cơ bản đã khống chế được dịch bệnh và phần nào hướng đến mục tiêu phủ 99% vaccine toàn dân. Nếu những thành quả chống dịch của thành phố được duy trì, việc mở cửa lại nền kinh tế thuận lợi, dự báo TP.HCM có thể phục hồi hoàn toàn nhu cầu giao dịch nhà đất trong thời điểm tháng 11.2021 tới đây.

Doanh nghiệp BĐS cần gì để hồi phục trong điều kiện mới?

Chia sẻ với PV Lao Động, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) -- cho rằng, mấu chốt để doanh nghiệp bất động sản có thể tháo gỡ khó khăn và phục hồi là việc được ngân hàng thương mại quan tâm xem xét tiếp tục cấp tín dụng, đảm bảo dòng tiền.

Theo ông Châu, ngành bất động sản đang đảm nhận hai vai trò vừa là đầu kéo, vừa là lực đẩy của nền kinh tế. Bất động sản đang đóng góp khoảng 11% GDP và có tác động đến hơn 200 ngành nghề khác nhau.

Tuy nhiên trên thực tế, Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại vẫn coi hoạt động đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản là lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, nên chưa xem xét giảm lãi suất, cơ cấu lại thời hạn trả nợ, giữ nguyên nhóm nợ hỗ trợ khách hàng. Thậm chí, kể cả việc vay tín dụng tiêu dùng để xây nhà, sửa chữa nhà, mua nhà cũng chưa được xem xét giải quyết.

Ảnh: Phan Anh
Doanh nghiệp bất động sản đang gặp nhiều khó khăn về dòng tiền. Ảnh minh họa: Phan Anh

Vì vậy, Hiệp hội Bất động sản TPHCM đã có văn bản gửi Ngân hàng Nhà nước về việc đề nghị hỗ trợ các doanh nghiệp bất động sản vượt qua khó khăn thông qua hoạt động khoanh nợ, giảm lãi suất.

HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét chỉ đạo các ngân hàng thương mại xem xét giảm lãi suất cho vay khoảng 2%/năm; cho phép khoanh nợ, giãn kỳ hạn trả nợ, không chuyển khoản nợ đáo hạn sang khoản nợ “xấu hơn” cho các khách hàng và quan trọng nhất là xem xét cho doanh nghiệp bất động sản, người vay tín dụng để xây nhà, sửa chữa nhà, mua nhà đủ điều kiện thì được tiếp cận các khoản vay tín dụng mới.

Theo Khương Duy/laodong.vn

https://laodong.vn/bat-dong-san/ha-noi-se-la-dia-phuong-co-toc-do-phuc-hoi-bat-dong-san-nhanh-nhat-961175.ldo

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

LĐLĐ quận Bắc Từ Liêm: Chú trọng bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho người lao động

LĐLĐ quận Bắc Từ Liêm: Chú trọng bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho người lao động

(LĐTĐ) Cùng với công tác tuyên truyền phòng, chống dịch Covid-19, thời gian qua, các cấp Công đoàn quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội đã thực hiện tốt chức năng chăm ...
Bamboo Airways khôi phục và mở bán vé toàn mạng bay nội địa từ ngày 21/10

Bamboo Airways khôi phục và mở bán vé toàn mạng bay nội địa từ ngày 21/10

(LĐTĐ) Vé các đường bay được mở bán trên toàn hệ thống bao gồm website, ứng dụng di động, phòng vé Bamboo Airways và các đại lý chính thức.
Cần bộ tiêu chí đánh giá thống nhất cho các chỉ số thống kê

Cần bộ tiêu chí đánh giá thống nhất cho các chỉ số thống kê

(LĐTĐ) Chiều 20/10, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XV, Quốc hội tiến hành thảo luận tại Tổ về Dự án Luật sửa đổi, bổ sung ...
Quận Hai Bà Trưng: Chú trọng nâng cao chất lượng hoạt động Công đoàn cơ sở các trường học

Quận Hai Bà Trưng: Chú trọng nâng cao chất lượng hoạt động Công đoàn cơ sở các trường học

(LĐTĐ) Hôm nay (20/10), Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) quận Hai Bà Trưng đã tổ chức Hội nghị tổng kết hoạt động Công đoàn khối giáo dục năm học 2020-2021 và ...
Tập huấn trực tuyến về tư vấn, hỗ trợ tâm lý học sinh trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19

Tập huấn trực tuyến về tư vấn, hỗ trợ tâm lý học sinh trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19

(LĐTĐ) Trong hai ngày (21-22/10), Bộ Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) sẽ phối hợp cùng Quỹ Nhi đồng Liên hợp quốc tại Việt Nam (UNICEF) tổ chức tập huấn trực ...
Bổ sung trách nhiệm cho Công an xã trong tiếp nhận tố giác, tin báo về tội phạm

Bổ sung trách nhiệm cho Công an xã trong tiếp nhận tố giác, tin báo về tội phạm

(LĐTĐ) Khoản 3 Điều 146 Bộ Luật tố tụng hình sự chưa quy định Công an xã được kiểm tra, xác minh sơ bộ trong tiếp nhận tố giác, tin báo ...
Hà Nội triển khai biện pháp tạm thời “thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19"

Hà Nội triển khai biện pháp tạm thời “thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19"

(LĐTĐ) Chiều 20/10, Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội Chu Ngọc Anh đã ký ban hành Công điện số 22 về việc triển khai các biện ...

Tin khác

Chính thức ký kết và bàn giao mặt bằng kinh doanh shophouse Danko City

Chính thức ký kết và bàn giao mặt bằng kinh doanh shophouse Danko City

(LĐTĐ) Ngày 17/10 vừa qua, Danko Group cùng các đơn vị tư vấn và phát triển dự án đã tổ chức Lễ ký kết và bàn giao mặt bằng kinh doanh shophouse. Buổi lễ ký kết có sự tham gia của đông đảo khách hàng và các đối tác. Đặc biệt, rất nhiều thương hiệu lớn đã lựa chọn kinh doanh, mở rộng chi nhánh tại shophouse Danko City.
Giảm phí cho cá nhân, tổ chức có yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng động sản

Giảm phí cho cá nhân, tổ chức có yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng động sản

(LĐTĐ) Trong thời gian qua, các Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản của Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm thuộc Bộ Tư pháp đã tiếp tục thực hiện việc giảm 20% phí đối với các trường hợp yêu cầu đăng ký, cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm.
Hà Nội sẽ là địa phương có tốc độ phục hồi bất động sản nhanh nhất

Hà Nội sẽ là địa phương có tốc độ phục hồi bất động sản nhanh nhất

Giới chuyên gia nhận định, việc phủ sóng vaccine và các yếu tố hỗ trợ về vốn sẽ quyết định đến sự phục hồi đối với doanh nghiệp bất động sản (BĐS). Trong đó, Hà Nội có thể sẽ là địa phương có tốc độ phục hồi nhanh nhất trong thời gian tới.
Sức mua giảm mạnh nhưng giá bất động sản vẫn tăng cao

Sức mua giảm mạnh nhưng giá bất động sản vẫn tăng cao

Dù nguồn cung rao bán và nhu cầu giảm mạnh, giá bất động sản tại TP.HCM và Hà Nội vẫn không có dấu hiệu giảm theo, thậm chí còn tăng mạnh so với cùng kỳ.
HoREA kiến nghị những thay đổi cần thiết trong xây dựng nhà ở công nhân

HoREA kiến nghị những thay đổi cần thiết trong xây dựng nhà ở công nhân

(LĐTĐ) Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh cho rằng, từ thực tiễn chống dịch cho thấy cần thiết phải có khu nhà ở cho công nhân thuê hoặc nhà ở giá rẻ cho người có thu nhập thấp.
Điều cần chú ý cho người lần đầu tiên mua nhà

Điều cần chú ý cho người lần đầu tiên mua nhà

Giá nhà, vị trí dự án, pháp lý dự án… là những yếu tố quan trọng mà chuyên gia Propzy tư vấn cho người mua nhà lần đầu tiên cần chú ý.
Giằng co các nhận định trái chiều thị trường bất động sản hậu Covid-19

Giằng co các nhận định trái chiều thị trường bất động sản hậu Covid-19

(LĐTĐ) Thị trường bất động sản đang ở thế giằng co giữa nhận định "bật lên như lò xo nén" sau dịch với nhận định suy giảm từ những ảnh hưởng của dịch bệnh cộng với chu kỳ phát triển của thị trường này…
Xem thêm
Phiên bản di động