Cần hiện đại hóa việc cấp chứng chỉ môi giới bất động sản
Năm 2018: Giá bất động sản sẽ không tăng đột biến Tăng xử phạt môi giới bất động sản: Khai thông, lành mạnh thị trường “Sốt đất” do sự nhúng tay của môi giới không chuyên nghiệp |
Đề cập đến quy định cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, tại hội thảo, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam Nguyễn Chí Thanh cho rằng, điều kiện phải có ít nhất 2 năm làm việc trong lĩnh vực bất động sản mới có thể tham gia kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới là không cần thiết, thực tế thí sinh chỉ cần có trình độ học vấn đầy đủ, tham gia các khóa học đào tạo và đạt kỳ thi sát hạch. Bên cạnh đó, nhân viên môi giới có chứng chỉ hành nghề cần tham gia các khóa học đào tạo để cập nhật kiến thức liên tục bởi đây là nghề quan trọng, liên quan đến những sản phẩm có giá trị lớn.
Cần hiện đại hóa việc cấp chứng chỉ môi giới bất động sản (ảnh minh họa) |
Trong khi đó, dưới góc độ doanh nghiệp, Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Cen Group Phạm Thanh Hưng cho rằng, phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và chứng chỉ này cần được mã hóa, số hóa dưới hình thức thẻ hành nghề giống như luật sư, kiểm toán viên... Người có thẻ sẽ là người giao dịch cuối cùng, xác nhận thông tin cần thiết tư vấn cho khách hàng; mã thẻ sử dụng khi ký hợp đồng sẽ là căn cứ để đánh giá trách nhiệm liên đới khi giao dịch xảy ra vấn đề.
Mặt khác cần phân biệt môi giới (broker) và đại lý bán hàng (agent). Môi giới có thể là cá nhân hoặc tổ chức, có tư cách pháp nhân, trực tiếp trao đổi, xác nhận thông tin với khách hàng còn đại lý bán hàng có thể cộng tác viên, đóng vai trò tìm kiếm khách hàng.
Góp ý kiến xây dựng dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi), luật sư Trương Anh Tuấn, Trưởng ban Pháp chế Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, Bộ Xây dựng nên tham khảo một số ngành nghề khác đã xây dựng thành luật như luật sư, thể chế hóa chứng chỉ và thẻ hành nghề; xây dựng phương án Bộ Xây dựng sẽ cấp chứng chỉ hành nghề, Hội Môi giới trực thuộc Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đứng ra quản lý ngành nghề, quy định khóa học bồi dưỡng định kỳ cho người môi giới.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam phải thể chế hóa quy tắc, đạo đức hành nghề môi giới. Ngoài ra, hiện nay có quy định về việc bán nhà ở cho người nước ngoài, tuy nhiên cần làm rõ người nước ngoài có được tham gia là người môi giới hay không?
Được biết, Sở Xây dựng Hà Nội vừa tổ chức kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, với sự tham gia của hơn 600 học viên trên toàn quốc. Theo đại diện Sở Xây dựng Hà Nội, thị trường bất động sản ngày càng có vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế, xã hội của đất nước, để thị trường bất động sản vận hành an toàn và minh bạch, vai trò của người môi giới bất động sản đang ngày càng được đánh giá cao, với những yêu cầu ngày càng khắt khe. Mỗi người môi giới đều phải có kiến thức pháp luật, kỹ năng hành nghề và trách nhiệm xã hội.
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Giá xăng dầu hôm nay (23/11): Giá dầu thế giới tăng cao nhất trong hai tuần
Giá vàng hôm nay 23/11: Giá vàng miếng SJC, vàng nhẫn đồng loạt tăng cao
Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 23/11: Trời nhiều mây, trưa chiều giảm mây trời nắng
Mối đe dọa từ những vật lạ rơi xuống từ nhà cao tầng
Đặc sắc các sản phẩm tại Hội chợ trái cây, nông sản an toàn các tỉnh, thành phố năm 2024
Tự động hóa quy trình chi trả quyền lợi bảo hiểm với công nghệ OCR thế hệ mới
Tứ kết UEFA Nations League: Mong chờ cuộc đối đầu giữa Đức và Italy
Tin khác
Hơn 80 đại lý hùng mạnh quy tụ, CaraWorld tạo tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
Thị trường 20/11/2024 22:38
Văn phòng hạng A khu vực trung tâm hút khách thuê
Thị trường 18/11/2024 11:44
SpaceSpeakers, Hồ Ngọc Hà, Chipu cùng dàn sao đình đám sẽ khai phố mở hội tại SOHO FEST
Thị trường 13/11/2024 14:34
Cam Ranh đứng trước vận hội lớn để trở thành thủ phủ du lịch mới của Việt Nam và thế giới
Thị trường 13/11/2024 12:37
Sắp ra mắt siêu đô thị trái tim CaraWorld tại Cam Ranh
Thị trường 11/11/2024 17:07
Khánh Hòa hưởng lợi trực tiếp gì từ 2 sân bay Quốc tế sắp mở rộng và khánh thành?
Thị trường 02/11/2024 14:15
CaraWorld Career Day 2024 - cơ hội cho thế hệ mới trong ngành bất động sản
Thị trường 26/10/2024 06:26
Bộ Xây dựng nói gì về đề xuất thêm gói 30.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội?
Thị trường 17/10/2024 16:41
Lãi suất cho vay mua nhà hợp lý, nhiều khách hàng vẫn không dám vay
Thị trường 16/10/2024 06:53
Mặt bằng giá nhà ở tiếp tục “neo" ở mức cao
Thị trường 15/10/2024 06:14