Tiếp bài dự án tiền tỷ “đắp chiếu”: Thêm nhiều hộ dân hoang mang

Dù dự án đã triển khai hơn 10 năm, người dân đã nộp tiền cho chủ đầu tư nhưng đến nay, chưa có một tập thể, cá nhân nào được bàn giao đất. Không những thế, khi thấy Công ty cổ phần Hà Nam (Cty HNC) “trở mặt”, đưa một số công ty “tay to” ra tòa nhằm đòi vô hiệu các hợp đồng góp vốn, chuyển nhượng đất khiến nhiều người dân “không may” mua đất ở dự án này vô cùng lo lắng…
tiep bai du an tien ty dap chieu them nhieu ho dan hoang mang Doanh nghiệp tranh giành, dự án tiền tỷ "đắp chiếu"
tiep bai du an tien ty dap chieu them nhieu ho dan hoang mang Trưởng Công an thành phố Phủ Lý bị tấn công bằng súng tại nhà riêng
tiep bai du an tien ty dap chieu them nhieu ho dan hoang mang Có hay không việc “quan xã” xà xẻo tiền trợ cấp?

Doanh nghiệp “trở mặt”…

Báo Lao động Thủ đô đã có bài “Doanh nghiệp tranh giành, dự án tiền tỷ “đắp chiếu” phản ánh về việc năm 2004, UBND tỉnh Hà Nam chấp thuận cho Công ty CP ATA (nay là Công ty CP Phát triển Hà Nam) triển khai xây dựng Dự án khu nhà ở phục vụ Khu công nghiệp (KCN) Đồng Văn II. Quá trình thực hiện dự án, UBND tỉnh Hà Nam chấp thuận cho chủ đầu tư “huy động vốn ứng trước của các tổ chức tín dụng, cá nhân có nhu cầu về nhà ở”. Trên cở sở đó, nhiều hộ dân ở thị trấn Đồng Văn và Công ty CP đầu tư phát triển TST (Cty TST) đã tiến hành ký kết các hợp đồng góp vốn, chuyển nhượng đất với chủ đầu tư là Cty HNC.

tiep bai du an tien ty dap chieu them nhieu ho dan hoang mang
Sau 10 năm thực hiện, dự án vẫn chỉ là bãi đất trống dùng để chăn thả trâu bò, gà vịt...

Tuy nhiên, đến nay, theo tài liệu của phóng viên thu thập được, sau 10 năm ký hợp đồng, trong số 27 cá nhân, tập thể đã đóng tiền vào dự án theo hợp đồng ký kết với mức tiền đã nộp từ 30%, 80%, thậm chí là 100% nhưng đến nay vẫn chưa được bàn giao đất. Không những chậm bàn giao đất theo đúng như cam kết, Cty HNC còn “trở mặt” khi vô hiệu các hợp đồng góp vốn, chuyển nhượng đất mà các cá nhân, tập thể ký kết với mình.

tiep bai du an tien ty dap chieu them nhieu ho dan hoang mang
Thu tiền từ năm 2006, nhưng đến nay Cty HNC vẫn chưa bàn giao đất cho người dân

Được biết đầu tháng 3.2016, TAND tỉnh Hà Nam vừa hoàn tất việc xét xử phúc thẩm vụ án kinh doanh thương mại giữa Cty HNC (nguyên đơn) và bị đơn là ông Phạm Văn Giang (ở Lý Nhân, Hà Nam) về việc “Yêu cầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu”. Trước đó, ông Giang ký một Hợp đồng góp vốn với Cty HNC nội dung: Cty HNC đồng ý cho ông Giang góp vốn thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình vào cùng đầu tư xây dựng hạ tầng 69 lô đất, thuộc dự án khu nhà ở phục vụ KCN Đồng Văn II.

Từ quan điểm: “Trên cơ sở Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư số 1816/GCNUĐ ngày 16.12.2005 của UBND tỉnh cho phép “Dự án được huy động vốn ứng trước của các tổ chức tín dụng, cá nhân có nhu cầu về nhà ở” và tiến độ phải hoàn thành trong năm 2010… Cùng với đó là việc Cty HNC “chỉ đầu tư hạ tầng dự án rồi đưa vào kinh doanh, khai thác theo hình thức có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hạ tầng hoặc cho thuê quyền sử dụng đất có gắn liền với hạ tầng theo quy định của pháp luật và điều kiện dự án”,… TAND tỉnh Hà Nam đã bác đơn khởi kiện của Cty HNC.

Tìm hiểu thêm, chúng tôi được biết, ngày 01.12.2006, ông Trần Quang Khải, Giám đốc Cty CP Đầu tư và Phát triển TST (Phú Xuyên, Hà Nội, sau đây gọi tắt là Cty TST) và Cty HNC đã ký kết Hợp đồng góp vốn đầu tư và sử dụng đất lâu dài số 24/HĐKT (HĐ 24), giá trị góp vốn là: 5.606.994.335 VNĐ. Theo đó, Cty được sử dụng lâu dài 99 lô đất. Cty TST đã được bàn giao toàn bộ 99 lô đất này từ thời điểm ký kết Hợp đồng.

Sau nhiều lần thương lượng không thành, Cty HNC đã khởi kiện đòi vô hiệu Hợp đồng góp vốn do hai bên đã ký kết bởi Cty HNC cho rằng việc góp vốn là trái luật và yêu cầu Cty TST nhận số tiền gốc cùng với lãi suất tiền gửi ngân hàng, từ ngày 01.12.2006 cho đến nay.  Hiện nay, TAND huyện Duy Tiên đang thụ lý giải quyết vụ kiện này.

Nhiều người dân lo lắng

Thấy Cty HNC chậm bàn giao tiến độ, cũng như có ý “trở mặt” khi đưa một số cá nhân, tập thể kiện ra tòa nhằm vô hiệu hóa hợp đồng, nhiều người dân “thấp cổ bé họng” khác không may góp vốn, mua đất ở đây đã không khỏi hoang mang, lo lắng. Hướng ánh mắt về khu đất um tùm cỏ cây, đầy rẫy trâu bò, gan vịt được chăn thả, ông Sái Văn Quang (chồng bà Nguyễn Thị Thuận – người đứng tên trong hợp đồng góp vốn ký kết với Công ty HNC), trú tại thị trấn Đồng Văn, Duy Tiên ngấn ngẩm cho biết: Năm 2006, gia đình tôi đã đầu tư vào lô đất thuộc dự án khu nhà ở phục vụ KCN Đồng Văn II mà Công ty HNC làm chủ đầu tư. Sau khi mua đất, Công ty có nói sau một năm gia đình sẽ được nhận GCNQSD đất. Tuy nhiên, khoảng năm 2007 - 2008, khi Công ty HNC chuyển sang cổ đông mới thì dự án bị tạm dừng đầu tư, tạm dừng hoạt động.

Cũng theo ông Quang, đến nay, dự án đã bị chậm tiến độ tới 6 năm nhưng Cty HNC vẫn chưa bàn giao đất như đã ký kết với gia đình. Không những thế, dự án này còn thay đổi quy hoạch tới 4 lần mà không hề lấy ý kiến của người dân góp vốn, chuyển nhượng.

Bi đát hơn trường hợp gia đình ông Quang, có thể kể đến chị Nguyễn Thị Hồng Thêu, trú tại thôn Nhì, xã Bạch Tượng, huyện Duy Tiên. Chị Thêu bị tàn tật từ nhỏ, không có việc làm cố định nên gia đình cố gom góp, vay lãi khắp nơi để mua cho chị một xuất đất để mở cửa hàng sửa chữa quần áo, duy trì cuộc sống. Tuy nhiên, 10 năm đã qua đi, cho đến nay chị vẫn chưa được bàn giao đất.

tiep bai du an tien ty dap chieu them nhieu ho dan hoang mang
Hai mẹ con của chị Nguyễn Thị Hồng Thêu bên căn nhà dột nát, mong Cty HNC sớm bàn giao đất để bán lấy tiền trả nợ vì số tiền lãi mà mẹ con chị mượn để mua đất giờ đã quá nhiều

“Năm nay tôi đã 70 tuổi nhưng vẫn phải theo một số người trong làng vào các công ty trong KCN làm thời vụ, có lúc thì đi làm phụ hồ, công việc không đều, số tiền làm ra chỉ đủ để trả lãi hàng tháng cho số tiền đã vay đầu tư mua đất. Mẹ con tôi chỉ mong Cty HNC sớm bàn giao đất để gia bán lô đất ấy đi, lấy tiền để trả nợ vì tiền lãi và gốc 10 năm nay giờ đã rất nhiều”, bà Phạm Thị Thủy, mẹ của chị Thêu tủi thân nói trong nước mắt.

Một số người mua đất cho rằng, phải chăng nhìn thấy siêu lợi nhuận ở dự án, khiến cho chủ đầu tư nổi lòng tham? Bởi nếu như các hợp đồng góp vốn, chuyển nhượng đất bị tòa án tuyên vô hiệu, thì những người góp vốn, nhận chuyển nhượng đất sẽ nhận lại số tiền đã đóng cộng tiền lãi ngân hàng ít ỏi, còn phía Cty HNC sẽ nhận lại những lô đất và nếu bán có thể thu lãi về cả nghìn tỷ đồng…

Liên quan đến những vấn đề trên, trao đổi với phóng viên qua điện thoại, ông Phạm Như Hùng, Giám đốc Cty HNC cho biết: "Cái này các anh làm việc với Tập đoàn của chúng tôi ở 88 Láng Hạ (Hà Nội) còn dưới này chúng tôi chỉ sản xuất thôi".

Ngô Hùng

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Tăng chuyến bay phục vụ khách dịp nghỉ lễ 30/4 và cao điểm hè

Tăng chuyến bay phục vụ khách dịp nghỉ lễ 30/4 và cao điểm hè

(LĐTĐ) Để phục vụ nhu cầu đi lại của người dân dịp nghỉ lễ 30/4, Quốc tế Lao động 1/5 và cao điểm hè, một số cảng hàng không, hãng bay đồng loạt điều chỉnh tăng slot, chuyến bay.
Chứng khoán lập đỉnh mới

Chứng khoán lập đỉnh mới

(LĐTĐ) Hôm nay (28/3), VN-Index lập mốc cao mới ở vùng 1.290 điểm, TCB hỗ trợ đắc lực cho đà tăng của chỉ số chính sau thông báo chia cổ tức “khủng”. Thanh khoản tiếp tục gia tăng dù thị trường vẫn chưa ghi nhận sự trở lại của các nhà đầu tư tại VNDirect.
Tăng cường trao đổi kinh nghiệm thực hiện Đề án 06 trong lĩnh vực y tế

Tăng cường trao đổi kinh nghiệm thực hiện Đề án 06 trong lĩnh vực y tế

(LĐTĐ) Sáng 28/3, tại Bệnh viện Đa khoa (BVĐK) Xanh Pôn đã diễn ra hội nghị trao đổi kinh nghiệm thực hiện Đề án 06 trong lĩnh vực y tế giữa hai thành phố lớn là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh.
Giới thiệu tài liệu "Hỗ trợ hành vi tích cực cho trẻ có rối loạn phổ tự kỉ"

Giới thiệu tài liệu "Hỗ trợ hành vi tích cực cho trẻ có rối loạn phổ tự kỉ"

(LĐTĐ) Nhằm cung cấp thêm kiến thức và kỹ năng để cha mẹ có thể thực hành hỗ trợ cho trẻ có rối loạn phổ tự kỉ tại gia đình, ngày 28/3, tại Hà Nội, Quỹ Bảo trợ em Việt Nam tổ chức Hội thảo giới thiệu tài liệu "Hỗ trợ hành vi tích cực cho trẻ có rối loạn phổ tự kỉ”.
Khu đô thị đầu tiên của Việt Nam có trung tâm chăm sóc sức khoẻ người cao tuổi

Khu đô thị đầu tiên của Việt Nam có trung tâm chăm sóc sức khoẻ người cao tuổi

(LĐTĐ) Ngày 27/3, Tập đoàn Vingroup đã ký kết thỏa thuận hợp tác với Tập đoàn Y tế Well Group (Nhật Bản) để phát triển mô hình Trung tâm chăm sóc sức khỏe người cao tuổi cao cấp tại Việt Nam. Theo đó, Vinhomes Ocean Park 2 sẽ là nơi đầu tiên trong toàn chuỗi đô thị Vinhomes triển khai, tiên phong mở ra mô hình dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế ngay trong lòng các khu đô thị tại Việt Nam.
7 hình thức lừa đảo mới trên không gian mạng

7 hình thức lừa đảo mới trên không gian mạng

(LĐTĐ) Cục An toàn thông tin (Bộ Thông tin và Truyền thông) cảnh báo 7 hình thức lừa đảo mới trên không gian mạng Việt Nam.
Phát động cuộc thi viết kỷ niệm 70 năm Giải phóng Thủ đô: “Ký ức tự hào”

Phát động cuộc thi viết kỷ niệm 70 năm Giải phóng Thủ đô: “Ký ức tự hào”

(LĐTĐ) Chiều 28/3, Báo Hànộimới chính thức phát động cuộc thi viết Kỷ niệm 70 năm Giải phóng Thủ đô: “Ký ức tự hào” trên báo điện tử Hànộimới và ấn phẩm Hànộmới Cuối tuần.

Tin khác

Kiểm tra ở Club Track 42M Yên Phụ, Công an phường Trúc Bạch không phát hiện “bóng cười”!?

Kiểm tra ở Club Track 42M Yên Phụ, Công an phường Trúc Bạch không phát hiện “bóng cười”!?

(LĐTĐ) Đêm 28/2, khi phát hiện Club Track 42M Yên Phụ có dấu hiệu kinh doanh “bóng cười”, chúng tôi phản ánh thông tin tới Công an phường Trúc Bạch. 3 ngày sau, lực lượng chức năng Công an phường Trúc Bạch tổ chức kiểm tra cơ sở này tuy nhiên không phát hiện việc kinh doanh bóng cười!?
Ai chủ mưu thu 200.000 đồng/lượt gửi xe ô tô ở Lễ hội ánh sáng Hồ Tây?

Ai chủ mưu thu 200.000 đồng/lượt gửi xe ô tô ở Lễ hội ánh sáng Hồ Tây?

(LĐTĐ) Lễ hội ánh sáng Hồ Tây được tổ chức tại quận Tây Hồ đã nhận được nhiều lời khen nức nở, nhưng sau những lời khen là những tiếng thở dài vì một số người trông giữ xe thu xe máy 50.000 đồng/xe; ô tô 200.000 đồng/xe.
Từ câu chuyện ở Vườn thú Hà Nội: Hãy cảnh giác với các "tin giả" trên mạng xã hội!

Từ câu chuyện ở Vườn thú Hà Nội: Hãy cảnh giác với các "tin giả" trên mạng xã hội!

(LĐTĐ) Những ngày qua, mạng xã hội lan truyền với tốc độ chóng mặt về bài viết "Lời khẩn cầu từ vườn thú Hà Nội". Bài viết đã thu hút sự quan tâm của dư luận với hơn 6.000 lượt bình luận và chia sẻ. Đa số các bình luận đều xót xa cho đàn Khỉ, số khác hoài nghi về cách chống rét cho động vật tại vườn thú. Tuy nhiên thực tế sau khi xác minh thông tin, nhiều người mới vỡ lẽ bởi họ quá dễ dàng bị "dẫn dắt" với thông tin trên các diễn đàn mạng xã hội.
Những nơi "chơi bóng cười, bay mất người" ở quận Đống Đa

Những nơi "chơi bóng cười, bay mất người" ở quận Đống Đa

Mặc dù kinh doanh bóng cười trong lĩnh vực giải trí đã bị cấm, nhưng nhiều cơ sở trên địa bàn quận Đống Đa, Hà Nội vì lợi nhuận bất chấp các quy định vẫn bán cho các "Thượng đế". Họ ngang nhiên bày bán bóng cười trái phép như không hề có sự tồn tại của các cơ quan chức năng.
Quận Tây Hồ (Hà Nội): Có làm khó khi giải quyết hồ sơ cấp “sổ đỏ”

Quận Tây Hồ (Hà Nội): Có làm khó khi giải quyết hồ sơ cấp “sổ đỏ”

(LĐTĐ) Gần 9 năm ròng rã bà Nguyễn Thị Ngọc Thảo (ở số 32, khu tập thể F361 An Dương, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ, Hà Nội) “ôm đơn” khiếu nại UBND quận Tây Hồ, đề nghị giải thích rõ về nghĩa vụ nộp thuế theo Quyết định 3710/QĐ-UBND quận Tây Hồ về việc, cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu đất ở. Tuy nhiên, đến thời điểm này, nội dung giải quyết khiếu nại vẫn chưa thỏa đáng khiến gia đình bà Thảo mệt mỏi, bức xúc.
Ngăn chặn hàng giả, hàng nhái trên sàn thương mại điện tử: Cần quy trách nhiệm “chủ chợ”

Ngăn chặn hàng giả, hàng nhái trên sàn thương mại điện tử: Cần quy trách nhiệm “chủ chợ”

(LĐTĐ) Để ngăn chặn tình trạng hàng giả, hàng nhái, hàng kém chất lượng… tràn lan trên các sàn thương mại điện tử (TMĐT) các chuyên gia cho rằng, cần phải quy trách nhiệm đối với các chủ sàn, chủ website TMĐT trong vấn đề bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Quyết liệt xử lý vi phạm trong lĩnh vực môi trường

Quyết liệt xử lý vi phạm trong lĩnh vực môi trường

(LĐTĐ) Thời gian qua, trong quá trình xây dựng địa phương thành điểm du lịch an toàn, quận Tây Hồ, Hà Nội, đã triển khai đồng bộ các biện pháp đảm bảo an ninh trật tự, an toàn thực phẩm, vệ sinh môi trường. Lực lượng Công an quận đã và đang quyết liệt vào cuộc với tinh thần, trách nhiệm cao nhất.
Cẩn trọng với những mánh khóe  lừa đảo mới!

Cẩn trọng với những mánh khóe lừa đảo mới!

(LĐTĐ) Cận Tết Nguyên đán, khi nhu cầu mua sắm của người dân tăng cao, các đơn vị, doanh nghiệp bắt đầu đẩy mạnh các chương trình khuyến mại nhằm kích cầu tiêu dùng. Tuy nhiên, lợi dụng tình hình mua bán tấp nập dịp cuối năm, nhiều đối tượng đã thực hiện lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của người tiêu dùng qua hệ thống trực tuyến với những mánh khóe mới, tinh vi hơn.
Xóa "điểm đen" tiêm chích trước cổng Bệnh viện Bạch Mai

Xóa "điểm đen" tiêm chích trước cổng Bệnh viện Bạch Mai

(LĐTĐ) Qua công tác nắm tình hình địa bàn và nguồn tin báo của người dân, Công an phường Phương Mai, quận Đống Đa, phát hiện tình trạng một số bơm kim tiêm đã qua sử dụng bị vứt xung quanh các gốc cây sát khu vực đường sắt và hàng rào Bệnh viện Bạch Mai, đoạn từ cổng số 4 đến cổng số 3, đường Giải Phóng.
Dự án chậm bàn giao, chậm tiến độ: Người mua nhà khổ đến bao giờ?

Dự án chậm bàn giao, chậm tiến độ: Người mua nhà khổ đến bao giờ?

(LĐTĐ) Có nhà mà không được nhận, lại mặc kẹt trong “vòng xoáy” lãi suất… thực trạng về các dự án chậm tiến độ, chậm triển khai đang là vấn đề gây nhức nhối dư luận, làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người mua và cả hệ lụy về mặt xã hội.
Xem thêm
Phiên bản di động