Hơn 1.000 ha đất nông trường: Vì sao đang vô chủ?

Thị trường 21/04/2016 14:50 Chia sẻ

3 năm qua, kể từ ngày Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc (nay là Thủ tướng Chính phủ) có văn bản số 4020/VPCP-KNTN chỉ đạo về việc xử lý tình trạng quản lý đất đai của Nông trường Việt - Mông trước đây theo kết luận của Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường, song đến thời điểm hiện tại, tình trạng quản lý đất đai ở đây vẫn chưa được giải quyết.

	Làm gì để không lãng phí chung cư, biệt thự hoang?
	Dỡ nhà vô chủ, phát hiện kho tiền trăm nghìn đô

Điều này khiến tài nguyên bị “chảy máu” và việc mua bán, chuyển nhượng đất đai xảy ra một cách vô tội vạ…

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Lao động Thủ đô, Nông trường hữu nghị Việt Nam – Mông Cổ được thành lập theo Quyết định số 225NN-TC/QĐ ngày 10.8.1984 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NNPTNT) trên cơ sở đất đai, chuồng trại và cơ sở vật chất kỹ thuật, lao động của đội 2, đội 3 và phân đội 5 Nông trường Ba Vì.

Đến ngày 16.3.2006, Công ty cổ phần Việt - Mông được thành lập trên cơ sở mua lại toàn bộ vốn Nhà nước của Nông trường hữu nghị Việt - Mông theo Quyết định số 739/QĐ-ĐMDN của Bộ NNPTNT.

hon 1000 ha dat nong truong vi sao dang vo chu

Do quản lý chồng chéo, nên tài nguyên bị thất thoát, tình trạng mua bán đất diễn ra rầm rộ.

Theo quyết định này, tổng diện tích đất của Nông trường Việt Nam – Mông Cổ quản lý, sử dụng là 1.116,7ha, trong đó diện tích để lại cho Công ty cổ phần Việt - Mông quản lý, sử dụng là 29,8ha, diện tích bàn giao cho địa phương là 1.087ha.

Tuy nhiên, theo bản đồ hiện trạng sử dụng đất tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Hà Tây (cũ) lập tháng 9.2007 thì diện tích đất do Nông trường Việt Nam – Mông Cổ quản lý là 942. 176 ha tại huyện Ba Vì và thị xã Sơn Tây.

Để chấn chỉnh tình trạng hơn 1.000ha đất “vô chủ”, rất mong Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP.Hà Nội và các cơ quan Nhà nước sớm vào cuộc, phân chia quản lý rõ ràng để tài nguyên không bị “chảy máu” cũng như tình trạng mua bán đất đai trái phép không diễn ra…

Năm 2007, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) có văn bản số 3346/UBND-CNXD về việc lập quy hoạch đối với diện tích hơn 1.000 ha nói trên, yêu cầu Công ty cổ phần Việt Mông tự bỏ vốn đo đạc kiểm tra lại hiện trạng toàn bộ diện tích đất đai nông trường; đồng thời, giao Công ty cổ phần Việt - Mông lập quy hoạch chung, đề xuất phương án quy hoạch sử dụng đất trên diện tích này để UBND tỉnh xem xét cho ý kiến.

Từ chỉ đạo này, Công ty cổ phần Việt - Mông đã phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền tiến hành đo đạc hiện trạng đất đai thực tế. Kết quả, diện tích đất chỉ có 941 ha, không phải là hơn 1.117 ha như phương án cổ phần hóa.

Đầu năm 2008, Công ty cổ phần Việt - Mông đã có báo cáo về quy hoạch chung và phương án sử dụng đất đối với diện tích phải bàn giao về địa phương. Tháng 7.2008, UBND tỉnh Hà Tây đã có Quyết định giao Công ty cổ phần Việt - Mông làm chủ đầu thực hiện dự án Làng sinh thái chè Việt Mông và triển khai lập quy hoạch chi tiết 1/500 theo đúng quy định của pháp luật.

Ngay sau đó, Công ty cổ phần Việt - Mông đã phối hợp với UBND xã Yên Bài tổ chức công bố Quyết định số 2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hà Tây (cũ) và dựng bản đồ quy hoạch tỉ lệ 1/2000 đã được phê duyệt.

Đến tháng 8.2008, khi Công ty cổ phần Việt - Mông đang triển khai lập quy hoạch chi tiết 1/500 thì tỉnh Hà Tây sát nhập về thành phố Hà Nội. Do đó, dự án thuộc diện phải tạm dừng để kiểm tra rà soát phục vụ lập quy hoạch chung Thủ đô sau khi mở rộng.

Từ đó đến nay, Công ty cổ phần Việt - Mông đã nhiều lần có văn bản gửi UBND thành phố Hà Nội và các cơ quan chức năng để được hướng dẫn, giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong việc bàn giao đất cũng như tiếp tục thực hiện Dự án Làng chè sinh thái Việt - Mông.

Theo công văn số 6722/UBND-TNMT ngày 30.8.2012 của UBND TP Hà Nội gửi Thủ tướng Chính phủ có kết luận Dự án làng chè sinh thái Việt Mông về cơ bản là phù hợp với quy hoạch.

Đồng thời đề nghị cho phép Công ty cổ phần Việt - Mông được nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 và đầu tư Dự án Làng sinh thái chè Việt Mông tại huyện Ba Vì và thị xã Sơn Tây.

Hiện, Công ty cổ phần Việt - Mông chỉ quản lý về sổ sách đất đai Nông trường Việt - Mông, còn quản lý hành chính đã giao cho các địa phương. “Về việc chưa bàn giao được đất cho địa phương là do đến cuối năm 2015, Sở Tài Nguyên và Môi trường mới ban hành văn bản về Kế hoạch tổ chức thực hiện việc đo đạc hiện trạng và cắm mốc ranh giới sử dụng đất cho các nông, lâm trường, trạm trại và đất rừng trên địa bàn thành phố Hà Nội (trong đó có đất của Nông trường Việt - Mông trước đây quản lý).

Các cơ quan chức năng chưa ban hành văn bản hướng dẫn cụ thể trong thời gian vừa qua. Đồng thời, quy hoạch sử dụng đất khu vực nông trường quản lý trước đây chưa được phê duyệt”, ông Trương Hồng Ngọc (Giám đốc Công ty cổ phần Việt Mông) chia sẻ.

Cũng theo ông Ngọc, chính vì chưa có quyết định bàn giao cụ thể nên việc quản lý gặp nhiều khó khăn. Cụ thể như việc tài nguyên bị “chảy máu” như báo chí đã đưa tin. Hay như việc mua bán, chuyển nhượng đất đai diễn ra một cách vô tội vạ nhưng cả chính quyền địa phương và Công ty cổ phần Việt - Mông không biết xử lý thế nào.

Bởi lẽ, Công ty cổ phần Việt - Mông thì đang quản lý về mặt giấy tờ, sổ sách, còn chính quyền địa phương thì đang quản lý về mặt quản lý hành chính.

Hiện tại, phía Công ty cổ phần Việt - Mông chỉ mong các cơ quan chức năng sớm có kết luận, phân chia diện tích đất theo đúng tinh thần của Chính phủ và UBND TP.Hà Nội để dễ quản lý, tránh việc thất thoát tài nguyên và việc mua bán đất đai diễn ra lén lút, trái pháp luật.

Lời của ông Ngọc là có cơ sở, bởi lẽ, khi phóng viên Báo Lao động Thủ đô phản ánh tại thôn Việt Yên xảy ra việc khai thác tài nguyên đất đá một cách công khai, trái phép thì phía UBND xã Yên Bài lại coi như đó không phải việc của mình và cho rằng, khu đất đó là thuộc Bộ NNPTNT quản lý, cho đến hiện tại, UBND xã chưa nhận được quyết định giao đất…”.

Từ việc tài nguyên bị thất thoát, đất của nông trường bị mua bán một cách vô tội vạ, trong khi đó, chính quyền địa phương và Công ty cổ phần Việt - Mông lại lúng túng không phân chia rõ trách nhiệm quản lý, khiến dư luận đặt câu hỏi phải chăng hơn 1.000 ha này đang “vô chủ”?

Ngô Hùng

Tags:

đất nông trường vô chủ bỏ hoang quản lý đất đai tài nguyên chuyển nhượng

Nên xem

Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc kiểm tra tiến độ thi công các công trình, dự án trên địa bàn Thành phố

Chiều 25/12, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc đã kiểm tra công tác giải phóng mặt bằng, tạm cư, tiến độ thi công một số công trình, dự án, trật tự xây dựng, vệ sinh môi trường và công tác phục vụ nhân dân đón Tết trên địa bàn Thành phố.

Đề xuất bỏ sổ kiểm định xe cơ giới, xe máy chuyên dùng

Bộ Công an vừa hoàn thiện dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư quy định về đăng ký, kiểm định phương tiện để lấy ý kiến đóng góp của các cơ quan, tổ chức và cá nhân.

Giấc mơ an cư trong vòng xoáy giá nhà

Mặt bằng giá nhà ở liên tục thiết lập những ngưỡng cao mới trong nhiều năm qua, khiến giấc mơ sở hữu một căn nhà để an cư của người trẻ ngày càng trở nên gian nan. Tuy nhiên, nghịch lý là dù khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà ngày một nới rộng, khát vọng “có chốn đi về” của thế hệ trẻ vẫn luôn hiện hữu và thậm chí chưa bao giờ nguội tắt.

Tiếp tục nâng cao chất lượng chăm sóc sức khỏe nhân dân

Sở Y tế Hà Nội vừa tổ chức Hội nghị triển khai Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, dự toán thu, chi ngân sách năm 2026 tại Bệnh viện Đa khoa Đức Giang, hướng tới xây dựng hệ thống y tế hiện đại, bền vững, lấy người dân làm trung tâm trong chăm sóc và bảo vệ sức khỏe.

Không gian xanh hòa vào nhịp sống Thủ đô

Lần đầu tiên tại Hà Nội, một công viên trung tâm được mở hoàn toàn hàng rào “ranh giới cứng” giữa không gian xanh và phố thị. Việc tháo dỡ toàn bộ hơn 2km hàng rào quanh Công viên Thống Nhất đánh dấu bước chuyển quan trọng trong tư duy quản lý và khai thác qua đó đã tạo nên một không gian xanh liên thông, thông thoáng và thân thiện.

Hà Nội hướng dẫn chi tiết quy trình ứng cử HĐND Thành phố, nhiệm kỳ 2026 - 2031

Chiều 25/12, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc (MTTQ) Việt Nam thành phố Hà Nội tổ chức Hội nghị hướng dẫn các cơ quan, đơn vị, tổ chức giới thiệu người ứng cử đại biểu Hội đồng nhân dân (HĐND) Thành phố nhiệm kỳ 2026 - 2031.

Điểm tựa thúc đẩy chuyển đổi số trong dạy và học

Giữa nhịp chuyển động mạnh mẽ của giáo dục trong kỷ nguyên số, mỗi lớp học hôm nay không chỉ vang lên tiếng giảng bài quen thuộc mà còn hiện diện của công nghệ, dữ liệu và những phương thức dạy học mới. Tại Trường Trung học cơ sở Cổ Đông, hành trình chuyển đổi số không bắt đầu từ những khẩu hiệu lớn, mà được khơi nguồn từ sự chủ động, bền bỉ của nhà trường.

Tin khác

Giấc mơ an cư trong vòng xoáy giá nhà

Thị trường 25/12/2025 22:23

Tâm điểm đầu tư bất động sản Hải Phòng

Thị trường 01/12/2025 14:10

Các ý kiến tại diễn đàn đã tập trung làm rõ bức tranh tổng thể của thị trường bất động sản Hải Phòng, phân tích tiềm năng và diễn biến từng phân khúc, đồng thời đưa ra những dự báo quan trọng cho giai đoạn tới.

Thị trường bất động sản: Chính sách hướng vào nhu cầu thực

Thị trường 21/11/2025 12:35

Những tín hiệu phục hồi của thị trường bất động sản năm 2026 cho thấy, dòng vốn không còn tìm đến những cuộc “lướt sóng” ngắn hạn mà hướng tới các dự án phục vụ nhu cầu ở thực. Mong đợi lớn nhất của thị trường hiện nay không phải nới tín dụng, mà là những chính sách đủ mạnh để định vị lại cung, cầu, đưa giá nhà về gần khả năng chi trả của đại bộ phận người dân.

Quy định chi tiết về tổ chức và vận hành Quỹ nhà ở quốc gia

Thị trường 19/11/2025 22:38

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025, quy định chi tiết việc thành lập, tổ chức và vận hành Quỹ nhà ở quốc gia, đồng thời hướng dẫn thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm cơ chế đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Hà Nội: Thị trường bất động sản tiếp tục phục hồi mạnh ở nhiều phân khúc

Thị trường 04/11/2025 06:55

Theo báo cáo quý III/2025 của Savills Việt Nam, thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ rệt ở hầu hết các phân khúc. Động lực chính đến từ hạ tầng đô thị được đẩy mạnh, quy hoạch đồng bộ và niềm tin của người mua ngày càng được củng cố sau thời gian dài thị trường điều chỉnh.

Đề xuất phạt tới 1 tỷ đồng với vi phạm trong kinh doanh bất động sản

Thị trường 04/11/2025 06:49

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, trong đó đề xuất hàng loạt mức phạt nặng đối với các hành vi vi phạm trong kinh doanh bất động sản (BĐS). Theo dự thảo, nhiều hành vi có thể bị xử phạt lên tới 1 tỷ đồng, kèm hình thức đình chỉ hoạt động và buộc khắc phục hậu quả, thể hiện quyết tâm siết chặt kỷ cương trong lĩnh vực này.

Đề xuất cơ chế giúp người bị thu hồi đất được ưu tiên mua nhà ở xã hội

Thị trường 01/11/2025 12:28

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về một số cơ chế đặc biệt nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và tạo đột phá trong phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, nội dung được dư luận quan tâm là đề xuất cho phép người dân, hộ gia đình bị thu hồi đất được ưu tiên mua, thuê mua nhà ở xã hội ngay tại chính dự án đó mà không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập hay thực hiện bốc thăm.