Hà Nội: Sắp có thêm khu đô thị 143ha tại phường Thượng Cát, Tây Tựu và xã Ô Diên

Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ban hành Quyết định số 3840/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Thượng Cát, tỷ lệ 1/500. Dự án có quy mô hơn 143ha, nằm trên địa bàn các phường Thượng Cát, Tây Tựu và xã Ô Diên.

Dự án được xác định nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065. Theo đó, khu vực này sẽ được phát triển thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ, có hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật liên kết hiệu quả với các dự án lân cận, đóng vai trò là một cực phát triển mới ở phía Tây Bắc Hà Nội.

Tổng diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết là khoảng 143,2ha. Khu vực được chia làm ba khu chức năng chính. Cụ thể, khu 1 sẽ gồm các công trình công cộng, hỗn hợp thương mại - dịch vụ, nhà biệt thự, nhà liền kề, nhà ở xã hội, trường học, cây xanh và bãi đỗ xe.

Khu vực các phường Thượng Cát, Tây Tựu và xã Ô Diên dự kiến sẽ có khu đô thị lớn với diện tích 143ha. Ảnh minh họa

Khu 2 sẽ phát triển các công trình hạ tầng kỹ thuật, trường học, đất quốc phòng - an ninh và các loại hình nhà ở thấp tầng. Khu 3 sẽ tập trung vào không gian cây xanh, đất công cộng, đất nghiên cứu - đào tạo và nhóm nhà ở xã hội.

Theo nội dung quy hoạch, khu đô thị sẽ có đầy đủ các tiện ích hạ tầng xã hội như trường mầm non, tiểu học, công trình công cộng cấp Thành phố và cấp khu vực, cùng với hệ thống cây xanh công cộng và các hồ điều hòa lớn. Hệ thống giao thông trong khu vực bao gồm đường cấp đô thị và các tuyến đường nội bộ, đảm bảo kết nối đồng bộ với các tuyến trục chính của khu vực như trục Tây Thăng Long và khu dân cư hiện hữu.

Về tổ chức không gian và kiến trúc cảnh quan, quy hoạch định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái bền vững. Cây xanh, mặt nước và không gian mở được ưu tiên đưa vào trung tâm của khu đô thị. Các công trình nhà ở và công cộng được bố trí hài hòa, tận dụng ánh sáng và hướng gió tự nhiên, nhằm giảm thiểu tiêu thụ năng lượng.

Khu cây xanh công cộng sẽ không có hàng rào, tạo nên không gian mở, dễ tiếp cận cho người dân. Hệ thống chiếu sáng sử dụng đèn LED, năng lượng mặt trời, kết hợp nghệ thuật ánh sáng vào ban đêm. Ngoài ra, đồ án quy hoạch cũng khuyến khích sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, tăng cường ứng dụng công nghệ không dây, bố trí các thiết bị công cộng phù hợp với kiến trúc cảnh quan.

Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra, xác nhận hồ sơ, bản vẽ của đồ án quy hoạch. Đồng thời, Ủy ban nhân dân phường Thượng Cát phối hợp với phường Tây Tựu, xã Ô Diên và các đơn vị liên quan tổ chức công bố công khai nội dung quy hoạch chi tiết được duyệt, làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo trong công tác quản lý đầu tư xây dựng.