Làm thế nào khi bị chậm cấp, sang tên sổ đỏ?

(LĐTĐ) Thời gian cấp sổ đỏ 2021 và thời gian sang tên không có sự thay đổi (áp dụng từ ngày 3/3/2017 đến nay). Mặc dù thời gian cấp, sang tên sổ đỏ, theo quy định khá ngắn nhưng trên thực tế nhiều hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ nhưng không được giải quyết. Vậy người dân xử lý thế nào khi bị chậm cấp, sang tên sổ đỏ?
Có cần đo đạc lại diện tích trước khi sang tên sổ đỏ hay không? Cá nhân được nhận thế chấp sổ đỏ Vợ đứng tên sổ đỏ, chồng có quyền gì?

Theo Luật sư Trịnh Khánh Toàn - Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội:

Trường hợp cá nhân hay hộ gia đình bị chậm cấp, sang tên sổ đỏ có thể thực hiện theo một số cách sau:

1. Hỏi bộ phận tiếp nhận, giải quyết hồ sơ về việc chậm thực hiện

Cách này không được quy định trong các văn bản pháp luật nhưng trong thủ tục nào người dân cũng nên hỏi bộ phận tiếp nhận, giải quyết hồ sơ để biết lý do chậm thực hiện thủ tục hành chính và lý do đó có hợp pháp không? Nếu khiếu nại hoặc khởi kiện luôn sẽ mất nhiều thời gian và công sức.

2. Khiếu nại

Thủ tục cấp, sang tên sổ đỏ là thủ tục hành chính về đất đai, nên khi quá thời hạn nêu trên thì người có yêu cầu cấp, sang tên có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đất đai (theo Điều 204 Luật Đất đai 2013).

Người có quyền khiếu nại là người có quyền, lợi ích bị quyết định, hành vi chậm cấp, sang tên sổ đỏ xâm phạm. Khi khiếu nại có thể tự mình thực hiện hoặc ủy quyền cho người khác thực hiện thay. Đối tượng bị khiếu nại là quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đất đai (hành vi chậm thực hiện thủ tục).

Hình thức khiếu nại:

- Khiếu nại bằng đơn: Đơn khiếu nại phải ghi rõ ngày, tháng, năm khiếu nại; tên, địa chỉ của người khiếu nại; tên, địa chỉ của cơ quan, tổ chức, cá nhân bị khiếu nại; nội dung, lý do khiếu nại, tài liệu liên quan đến nội dung khiếu nại và yêu cầu giải quyết của người khiếu nại. Đơn khiếu nại phải do người khiếu nại ký tên hoặc điểm chỉ (theo Điều 8 Luật Khiếu nại 2011).

- Khiếu nại trực tiếp: Người khiếu nại đến khiếu nại trực tiếp thì người tiếp nhận khiếu nại hướng dẫn người khiếu nại viết đơn khiếu nại hoặc người tiếp nhận ghi lại việc khiếu nại bằng văn bản và yêu cầu người khiếu nại ký hoặc điểm chỉ xác nhận vào văn bản, trong đó ghi rõ nội dung như khiếu nại bằng đơn.

3. Khởi kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính tại Tòa án nhân dân

H.D

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Ủy ban Thường vụ Quốc hội khai mạc phiên họp chuyên đề xây dựng pháp luật

Ủy ban Thường vụ Quốc hội khai mạc phiên họp chuyên đề xây dựng pháp luật

(LĐTĐ) Sáng nay (15/8), dưới sự chủ trì của Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Ủy ban Thường vụ Quốc hội khai mạc phiên họp ...
Israel: 5 công dân Mỹ bị thương trong vụ nổ súng tại Jerusalem

Israel: 5 công dân Mỹ bị thương trong vụ nổ súng tại Jerusalem

ĐSQ Mỹ tại Israel xác nhận vụ tấn công bằng súng nhằm vào một xe buýt ở thành cổ Jerusalem vào sáng 14/8 đã khiến 7 người bị thương, trong ...
Cẩn trọng “sập bẫy” học phí đại học, phụ huynh, thí sinh trở thành nạn nhân

Cẩn trọng “sập bẫy” học phí đại học, phụ huynh, thí sinh trở thành nạn nhân

Chọn trường xét tuyển đại học 2022, thí sinh cần rất thận trọng khi tìm hiểu thông tin về học phí bởi có nhiều “chiêu thức” để qua mắt khiến ...
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu hoàn thiện Đề án xử lý dự án Đạm Hà Bắc

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu hoàn thiện Đề án xử lý dự án Đạm Hà Bắc

(LĐTĐ) Mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã đi kiểm tra, khảo sát thực địa và làm việc với lãnh đạo các bộ, ngành, cơ quan liên quan ...
Đưa quan hệ hợp tác hữu nghị giữa Công đoàn hai Thủ đô Hà Nội và Viêng Chăn đi vào chiều sâu, thực chất

Đưa quan hệ hợp tác hữu nghị giữa Công đoàn hai Thủ đô Hà Nội và Viêng Chăn đi vào chiều sâu, thực chất

(LĐTĐ) Chiều 14/8, tại trụ sở Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) thành phố Hà Nội đã diễn ra buổi hội đàm và ký biên bản ghi nhớ quan hệ hợp tác ...
Giữ gìn lâu dài, bảo vệ tuyệt đối an toàn thi hài Chủ tịch Hồ Chí Minh là nhiệm vụ chính trị đặc biệt

Giữ gìn lâu dài, bảo vệ tuyệt đối an toàn thi hài Chủ tịch Hồ Chí Minh là nhiệm vụ chính trị đặc biệt

(LĐTĐ) Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính khẳng định, giữ gìn lâu dài, bảo vệ tuyệt đối an toàn thi hài Chủ tịch Hồ Chí Minh và phát huy ý ...
Hà Nội: Hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động đầy đủ, kịp thời

Hà Nội: Hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động đầy đủ, kịp thời

(LĐTĐ) Triển khai thực hiện Quyết định số 08/2022/QĐ-TTg ngày 28/3/2022 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động, Ủy ban nhân dân ...

Tin khác

Cẩn trọng với "hợp đồng công chứng ký khống" khi mua xe ô tô cũ

Cẩn trọng với "hợp đồng công chứng ký khống" khi mua xe ô tô cũ

(LĐTĐ) Khi đã đặt cọc, hoặc là người mua phải chấp nhận mất lợi thế trong đàm phán và ôm những bất lợi về mình, hoặc là chấp nhận mất tiền cọc. Một điều lạ là rất ít người đi mua xe cũ đặt ra câu hỏi là tại sao mình đủ tiền để mua đứt cái xe ngay lập tức mà bên bán lại cứ thuyết phục mình đặt cọc?
Cho phép ghi tên các thành viên hộ gia đình lên sổ đỏ

Cho phép ghi tên các thành viên hộ gia đình lên sổ đỏ

Theo Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi trường hợp các thành viên của hộ gia đình có nhu cầu thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp hộ gia đình sẽ được ghi tên tất cả các thành viên của hộ gia đình.
Đi sai vào làn thu phí điện tử không dừng tại các trạm thu phí bị phạt những lỗi gì?

Đi sai vào làn thu phí điện tử không dừng tại các trạm thu phí bị phạt những lỗi gì?

(LĐTĐ) Từ 1/8, theo chỉ đạo của Chính phủ và Bộ Giao thông vận tải, tất cả các trạm thu phí BOT trên cả nước sẽ áp dụng thu phí tự động không dừng (ETC). Người điều khiển phương tiện khi đi sai vào làn thu phí điện tử không dừng tại các trạm thu phí sẽ bị phạt.
Điều kiện để xét đặc xá năm 2022

Điều kiện để xét đặc xá năm 2022

(LĐTĐ) Sẽ có 4 đối tượng đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định sẽ được xem xét đặc xá, tha tù trước thời hạn.
Cẩn thận kẻo ''tiền mất tật mang''

Cẩn thận kẻo ''tiền mất tật mang''

Mời chào người có nhu cầu đi làm việc, du học nước ngoài thông qua các website, mạng xã hội, sau đó thu tiền và cho khách hàng ăn “bánh vẽ”, rồi cao chạy xa bay... đó là thủ đoạn lừa đảo khiến nhiều gia đình điêu đứng. Các cơ quan chức năng cảnh báo, để không bị "tiền mất tật mang", người dân cần thận trọng khi đăng ký du học, xuất khẩu lao động trên mạng...
Thời gian hưởng chế độ ốm đau đối với người lao động tham gia bảo hiểm xã hội

Thời gian hưởng chế độ ốm đau đối với người lao động tham gia bảo hiểm xã hội

Chế độ ốm đau với người lao động làm việc trong điều kiện bình thường: Nghỉ hưởng bảo hiểm xã hội (BHXH) 30 ngày nếu đã đóng BHXH dưới 15 năm; 40 ngày nếu đã đóng từ đủ 15 năm đến dưới 30 năm; 60 ngày nếu đã đóng từ đủ 30 năm trở lên.
Lái xe vượt đèn đỏ, đè vạch để nhường đường cho xe cứu thương không bị xử phạt khi nào?

Lái xe vượt đèn đỏ, đè vạch để nhường đường cho xe cứu thương không bị xử phạt khi nào?

Đoạn clip ghi lại cảnh một ô tô con vượt đèn đỏ, đè lên vạch ngang để nhường đường cho xe cứu thương đang được chia sẻ trên mạng xã hội và nhận được khá nhiều ý kiến trái chiều. Không ít cá nhân cho rằng, trong trường hợp này lái xe đã phạm luật.
Bỗng dưng được chuyển khoản “nhầm": Trả lại tiền hay báo công an?

Bỗng dưng được chuyển khoản “nhầm": Trả lại tiền hay báo công an?

Thời gian gần đây, một số trường hợp người dân được chuyển khoản nhầm một số tiền, sau đó có người gọi điện, nhắn tin đến đòi nợ.
Đổi Căn cước công dân có cần chỉnh sửa thông tin BHXH?

Đổi Căn cước công dân có cần chỉnh sửa thông tin BHXH?

Thông tin số Chứng minh Nhân dân hoặc số Căn cước công dân là một trong các tiêu thức quản lý đối tượng tham gia trong cơ sở dữ liệu không phải cấp lại bìa sổ BHXH.
Mỗi lần khám bệnh, F0 được cấp giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội bao nhiêu ngày?

Mỗi lần khám bệnh, F0 được cấp giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội bao nhiêu ngày?

(LĐTĐ) Một lần khám bệnh, người bệnh được cấp một Giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội tối đa là 30 ngày. Nếu người bệnh cần nghỉ dài hơn 30 ngày thì phải tiến hành tái khám để người hành nghề xem xét quyết định.
Xem thêm
Phiên bản di động