2 căn cứ quan trọng để cấp “sổ đỏ” cho đất không có giấy tờ
Ngày 19/2, Văn phòng Chủ tịch nước tổ chức họp báo công bố Lệnh của Chủ tịch nước công bố Luật Đất đai và Luật Các tổ chức tín dụng vừa được Quốc hội khóa XV thông qua tại kỳ họp bất thường lần thứ năm.
Trình bày điểm mới của Luật Đất đai, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân cho biết, Luật Đất đai mới gồm 16 chương, 260 điều, trong đó sửa đổi, bổ sung 180/212 điều của Luật Đất đai 2013, bổ sung mới 78 điều. Luật có hiệu lực từ ngày 1/1/2025.
Quang cảnh buổi họp báo. (Ảnh: Nguyễn Thành) |
Đáng lưu ý, liên quan tài chính về đất đai, giá đất, Luật đã bỏ quy định về khung giá đất của Chính phủ. Trong đó, Luật quy định cụ thể nguyên tắc, căn cứ, phương pháp định giá đất, quy định bảng giá đất được xây dựng hằng năm và bảng giá đất lần đầu được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026; được điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Việc xây dựng bảng giá đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất.
Bên cạnh đó, quy định cụ thể thời điểm xác định giá đất, thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với từng trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất mà làm thay đổi diện tích, mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất…
Thông tin thêm về nội dung này tại họp báo, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân cho biết, để chính sách này thực sự đi vào cuộc sống, tránh gây ra ách tắc trong thực tiễn thì cần 2 năm để bảng giá đất mới hằng năm được xây dựng bảo đảm đạt chuẩn và phù hợp với thực tiễn. Trong đó việc ứng dụng cơ sở dữ liệu đất đai trong xây dựng bảng giá đất hằng năm là hết sức quan trọng, đến năm 2025 phải xây dựng xong cơ sở dữ liệu này.
Từ thời điểm Luật được Quốc hội thông qua đến hết năm 2025 sẽ tiếp tục sử dụng phương thức tính giá đất theo Luật Đất đai năm 2013 có điều chỉnh, bổ sung để bảo đảm theo giá đất thị trường và chuyển tiếp sang quy định mới.
Về quy định công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đến trước ngày 1/7/2014, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, để tránh xảy ra tranh chấp, vướng mắc trong quá trình thực hiện, cần căn cứ trên 2 yếu tố để công nhận quyền sử dụng đất gồm: Sử dụng đất ổn định và không có tranh chấp quyền sử dụng đất.
Để tạo thuận lợi cho người dân trong quá trình công nhận quyền sử dụng đất, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, cần bảo đảm các yếu tố về chính sách pháp luật, tổ chức thực hiện luật và ý thức pháp luật của người dân.
Về Luật Các tổ chức tín dụng, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đoàn Thái Sơn cho biết, Luật gồm 15 chương, 210 điều, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2024. Luật đã hoàn thiện quy định về nâng cao yêu cầu quản trị, điều hành, hạn chế lạm dụng quyền cổ đông lớn, quyền quản trị, điều hành để thao túng hoạt động của tổ chức tín dụng.
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Nỗ lực bảo tồn, phát huy giá trị văn hóa, lịch sử đình Liên Ngạc
Đảm bảo an toàn và sức khỏe người lao động trong bối cảnh biến đổi khí hậu
Mở thêm chi nhánh tại Quảng Ninh, HDBank tăng đầu tư vào khu kinh tế cửa khẩu trọng điểm phía Bắc
SHB: Lợi nhuận quý I cao nhất lịch sử, mục tiêu 2024 tăng 22% và chia cổ tức 18%
Vụ giết người, phân xác phi tang tại Đồng Nai: Công an đang làm rõ nhiều tình tiết liên quan đến vụ án
LĐLĐ thị xã Sơn Tây: Đẩy mạnh các hoạt động hướng về cơ sở, vì lợi ích đoàn viên
Ứng trực đảm bảo tốt trật tự an toàn giao thông
Tin khác
Người dân muôn phương về quê Bác trong những ngày nghỉ lễ
Tin mới 28/04/2024 19:21
Sân bay Tân Sơn Nhất đông khách dịp lễ 30/4
Tin mới 28/04/2024 16:30
Tặng 13.000 bản đồ Việt Nam cho các trường học trong cả nước
Tin mới 28/04/2024 09:12
Khai trương đoàn tàu chất lượng cao Sài Gòn - Đà Nẵng
Tin mới 27/04/2024 13:10
Khánh Hoà: Xác định vi khuẩn khiến nhiều học sinh miền núi Khánh Sơn bị ngộ độc thực phẩm
Tin mới 26/04/2024 21:16
Ban Chấp hành Trung ương Đảng đồng ý để đồng chí Vương Đình Huệ thôi giữ các chức vụ được phân công
Tin mới 26/04/2024 18:00
Lãnh đạo Đảng, Nhà nước vào Lăng viếng Chủ tịch Hồ Chí Minh
Tin mới 26/04/2024 11:30
Bình Dương: Công bố Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc thành lập Thành phố Bến Cát
Tin mới 26/04/2024 07:57
Khẩn trương tìm kiếm 4 người mất tích trong vụ chìm thuyền tại Quảng Ninh
Tin mới 25/04/2024 17:07
Lãnh đạo thành phố Hà Nội tưởng niệm các anh hùng liệt sĩ tại Điện Biên
Tin mới 25/04/2024 16:36