Điều chỉnh chênh lệch tỉ suất lợi nhuận

(LĐTĐ) Với quan điểm xuyên suốt của Đảng, Nhà nước trong xây dựng Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa là “dân biết, dân bàn, dân làm, dân kiểm tra”, nên Ủy ban Thường vụ Quốc hội dự kiến xem xét, quyết định việc lấy ý kiến nhân dân về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Thiết lập công cụ kiểm soát, khơi thông nguồn lực đất đai Sửa Luật Đất đai: Giải quyết hài hòa lợi ích của Nhà nước, nhân dân và doanh nghiệp
Điều chỉnh chênh lệch tỉ suất lợi nhuận
Ảnh minh họa.

Theo tin từ Văn phòng Quốc hội, một trong những nội dung quan trọng tại phiên họp thứ 18, Ủy ban Thường vụ Quốc hội dự kiến khai mạc ngày 13/12 sẽ tiến hành xem xét, quyết định việc lấy ý kiến nhân dân về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Đất đai nói chung, Luật Đất đai (sửa đổi) nói riêng là một trong những đạo luật có ảnh hưởng rất lớn đến người dân, nên được nhân dân đặc biệt quan tâm.

Một trong những điểm mới của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) để cụ thể hóa Nghị quyết số 18 của Ban Chấp hành Trung ương (tại Hội nghị Trung ương 5) đồng thời “bịt” lỗ hổng trong nội tại Luật để gây ra rất nhiều vụ khiếu kiện, tham nhũng liên quan đến lĩnh vực đất đai thời gian qua chính là quy định bỏ giá sàn. Tiến hành thực hiện việc đền bù theo cơ chế thị trường đối với việc thu hồi đất cho các mục tiêu phát triển kinh tế, cụ thể cho các doanh nghiệp triển khai các dự án xây dựng nhà ở, khu đô thị, khu du lịch, vui chơi, giải trí… (trừ thu hồi đất phục vụ quốc phòng - an ninh và dân sinh).

Bình luận về điểm mới này trong Nghị quyết 18 của Trung ương và cụ thể hóa trong nội tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), các chuyên gia kinh tế cũng như lãnh đạo một số tỉnh, thành cũng công nhận đây là một quy định đúng đắn và bước đột phá để thực hiện mục tiêu chiến lược, bền vững đó là: Nhà nước - doanh nghiệp - người dân đều có lợi.

Đi sâu vào phân tích, lãnh đạo không ít địa phương thừa nhận, một trong những bất cập trong bản thân Luật Đất đai và các văn bản dưới luật chính là quy định đền bù theo giá sàn (giá được Hội đồng nhân dân áp hàng năm) dẫn đến chênh lệch tỉ suất lợi nhuận quá lớn. Một số vị đưa ra ví dụ, ngoại trừ một số tập đoàn lớn, có tiềm lực kinh tế mạnh, họ “xin” đầu tư ở những địa thế đất rộng, không phải là đất ở nên đề “thỏa thuận” đền bù với người dân với giá tương đối, từ đó hình nên những khu đô thị hiện đại, thì vẫn còn không ít nơi, nhiều doanh nghiệp đến đầu tư, chính quyền tiến hành thu hồi đất ở của dân với giá sàn quy định của tỉnh/thành phố.

Cụ thể, giá đền bù áp dụng thấp trong khi giá thị trường lại quá cao. Kết quả, người dân lấy tiền đền bù từ mảnh đất cha ông để lại cho doanh nghiệp triển khai dự án nhưng không đủ mua một mảnh đất mới, chỗ ở mới. Trong khi đó, cùng trên một sào đất bị thu hồi, sau khi doanh nghiệp đầu tư, san lô, bán nền, giá một mét vuông lên tới vài chục triệu đồng, thậm chí cả trăm triệu đồng. Chênh lệch tỉ suất lợi nhuận quá lớn, người dân bị thiệt, chủ đầu tư thì lãi lớn (chính vì thế xuất hiện tình trạng mua đi, bán lại nhiều lần). Điều này, cũng góp phần làm cho thị trường bất động sản không ổn định…

Do đó, để khắc phục những khiếm khuyết của Luật hiện tại, điều quan trọng trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) phải bàn bạc thật kỹ để bổ sung quy định áp dụng giá đền bù theo giá thị trường nhưng phải đáp ứng được các tiêu chí: Không gây khó dễ cho phát triển kinh tế; người dân thực sự được hưởng lợi, không bị thiệt và nhà đầu tư vẫn có lãi. Tuy nhiên, phải hạn chế tối đa mức chênh lệch tỉ suất lợi nhuận. Đây chính là bài toán giải quyết mối quan hệ hài hòa trong việc 3 bên cùng có lợi: Nhà nước - doanh nghiệp và người dân.

L.Hà

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Tổ chức 3 đoàn công tác kiểm tra hoạt động đào tạo, sát hạch lái xe trên cả nước

Tổ chức 3 đoàn công tác kiểm tra hoạt động đào tạo, sát hạch lái xe trên cả nước

(LĐTĐ) Theo kế hoạch của Bộ Giao thông Vận tải (GTVT), sẽ có 3 đoàn kiểm tra phụ trách thanh tra, kiểm tra công tác đào tạo, sát hạch lái xe ...
Poly Cup 2023 - Giải Fustal hấp dẫn dành cho sinh viên cả nước

Poly Cup 2023 - Giải Fustal hấp dẫn dành cho sinh viên cả nước

(LĐTĐ) Giải vô địch Futsal Sinh viên toàn quốc - Poly Cup 2023 được đầu tư quy mô, chuyên nghiệp, hứa hẹn sẽ là giải thi đấu thể thao hấp dẫn ...
Đổi mới hình thức tuyên truyền PCCC trong trường học góc nhìn từ huyện Mỹ Đức

Đổi mới hình thức tuyên truyền PCCC trong trường học góc nhìn từ huyện Mỹ Đức

(LĐTĐ) Để đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ tại trường học, Công an huyện Mỹ Đức (Hà Nội) đã chú trọng xây dựng nội dung, đổi mới về hình ...
Chuẩn bị các điều kiện triển khai tốt Chương trình giáo dục phổ thông 2018 với lớp 4

Chuẩn bị các điều kiện triển khai tốt Chương trình giáo dục phổ thông 2018 với lớp 4

(LĐTĐ) Học kỳ II năm học 2022 - 2023, các đơn vị, trường học cần chuẩn bị cho công tác tuyển sinh lớp 1 năm học 2023 - 2024, trong đó ...
Quận Tây Hồ tổ chức tập huấn hoạt động nhận ủy thác cho vay

Quận Tây Hồ tổ chức tập huấn hoạt động nhận ủy thác cho vay

(LĐTĐ) Ngày 6/2, Hội Liên hiệp Phụ nữ quận Tây Hồ đã phối hợp với Ngân hàng chính sách xã hội quận tổ chức tập huấn quy trình, phương pháp kiểm ...
Công an huyện Hưng Nguyên bắt đối tượng vận chuyển 4kg ma tuý đá

Công an huyện Hưng Nguyên bắt đối tượng vận chuyển 4kg ma tuý đá

(LĐTĐ) Công an huyện Hưng Nguyên (Nghệ An) cho biết đang tạm giữ hình sự đối tượng Nguyễn Văn Cảnh (sinh năm 1966), trú tại xóm Bắc Kẻ Gai, xã Hưng ...
Nông dân huyện Mê Linh tích cực xuống đồng sản xuất đầu năm

Nông dân huyện Mê Linh tích cực xuống đồng sản xuất đầu năm

(LĐTĐ) Ngay từ những ngày đầu năm, người dân huyện Mê Linh (thành phố Hà Nội) đã tích cực xuống đồng sản xuất với mong muốn mang về mùa màng bội ...

Tin khác

Chào năm mới, thắng lợi mới!

Chào năm mới, thắng lợi mới!

(LĐTĐ) Vậy là năm 2022 đã khép lại, cả nước hân hoan đón chào năm mới 2023. Với quan điểm xuyên suốt như Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng chỉ đạo: “Tiền hô hậu ủng, nhất hô bá ứng, trên dưới đồng lòng, dọc ngang thông suốt”, kết thúc năm 2022 đất nước đạt nhiều thành tựu quan trọng. Đây chính là tiền đề để chúng ta tin tưởng bước sang năm mới đất nước sẽ gặt hái những kết quả lớn hơn.
Vẫn là chuyện biếu quà Tết!

Vẫn là chuyện biếu quà Tết!

(LĐTĐ) Trước đây mỗi dịp Tết đến, biếu quà Tết là một nét đẹp truyền thống, đơn giản chuyện biếu quà không mang nặng ý nghĩa vật chất mà thiên về yếu tố tinh thần, thể hiện sự trân quý. Quà biếu nhau chỉ là hộp mứt, chai rượu hay những thứ gọi là “cây nhà lá vườn”. Nhưng thời gian qua, biếu quà Tết đã bị biến tướng, thậm chí trở thành gánh nặng với không ít người.
Động lực cho “kỳ tích” kinh tế

Động lực cho “kỳ tích” kinh tế

(LĐTĐ) Có một doanh nhân từng nói với tôi rằng, cha ông ta đã làm nên nhiều chiến tích, kỳ tích trong chiến tranh bảo vệ Tổ quốc và giải phóng vĩ đại khiến cả thế giới phải khâm phục, nể trọng. Đây sẽ là những động lực để chúng ta có thể làm nên những kỳ tích mới trên bình diện kinh tế, hướng tới mục tiêu xây dựng đất nước hùng cường.
Ký ức Khâm Thiên gửi thông điệp hòa bình

Ký ức Khâm Thiên gửi thông điệp hòa bình

(LĐTĐ) Những ngày này, Đài Tưởng niệm Khâm Thiên, nơi tưởng niệm những nạn nhân bom B52 ở phố Khâm Thiên, quận Đống Đa luôn nghi ngút khói hương. Người dân Thủ đô, du khách trong và ngoài nước tìm đến nơi này thắp nén nhang tưởng niệm những đồng bào vô tội đã chết dưới làn bom từ “pháo đài bay B52” của không lực Hoa Kỳ ném xuống cách đây vừa tròn nửa thế kỷ.
Để người lao động yêu quý doanh nghiệp

Để người lao động yêu quý doanh nghiệp

(LĐTĐ) Trong bối cảnh chung của nền kinh tế, một số công ty trong lĩnh vực dệt may, da giày, đồ gỗ… ở các địa phương, nhất là khu vực phía Nam đang phải đối mặt với khó khăn, phải cắt giảm nhân công do yếu tố bất khả kháng liên quan đến đơn hàng, đa số các doanh nghiệp trên khắp cả nước đang dồn sức để lo một cái Tết đủ đầy cho người lao động.
Điều chỉnh chênh lệch tỉ suất lợi nhuận

Điều chỉnh chênh lệch tỉ suất lợi nhuận

(LĐTĐ) Với quan điểm xuyên suốt của Đảng, Nhà nước trong xây dựng Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa là “dân biết, dân bàn, dân làm, dân kiểm tra”, nên Ủy ban Thường vụ Quốc hội dự kiến xem xét, quyết định việc lấy ý kiến nhân dân về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Câu chuyện đầu tuần

Câu chuyện đầu tuần

(LĐTĐ) Ngoại trừ các yếu tố bất khả kháng như khủng hoảng kinh tế, hay dịch bệnh khiến thị trường bị thu hẹp, sản xuất bị ngưng trệ doanh nghiệp buộc phải cắt giảm lao động, còn lại những doanh nghiệp có chiến lược đầu tư bài bản họ bao giờ cũng đặt người lao động là trung tâm.
Nâng tầm nguồn nhân lực cho Thủ đô

Nâng tầm nguồn nhân lực cho Thủ đô

(LĐTĐ) Để Hà Nội phát triển đúng với quy hoạch tổng thể Vùng Thủ đô, khẳng định vị trí là một trung tâm kinh tế của đất nước, phát triển xứng tầm khu vực Đông Nam Á và châu Á điều quan trọng Thành phố phải “nâng tầm” nguồn nhân lực có chất lượng cao.
Nền móng công nghiệp xe hơi Việt

Nền móng công nghiệp xe hơi Việt

(LĐTĐ) Việc hãng ô tô VinFast của Tập đoàn Vingroup vừa xuất khẩu 999 chiếc xe ô tô điện VF8 ra thị trường quốc tế, cụ thể là thị trường khó tính nhất thế giới Hoa Kỳ không chỉ đánh dấu mốc quan trọng với hãng xe non trẻ này mà còn mở ra bước ngoặt xây dựng ngành Công nghiệp ô tô Việt Nam.
Chuyện chiếc xe Minsk và bài học tầm nhìn

Chuyện chiếc xe Minsk và bài học tầm nhìn

(LĐTĐ) Hôm qua (23/11), Đảng, Nhà nước long trọng tổ chức kỷ niệm 100 năm ngày sinh cố Thủ tướng Võ Văn Kiệt (23/11/1922 - 23/11/2022). Những đóng góp của ông cho sự nghiệp cách mạng và xây dựng đất nước, đặc biệt thời kỳ đầu công cuộc đổi mới mãi được Đảng, Nhà nước, Nhân dân ghi nhận. Những di sản mà ông để lại là bài học quý để mỗi cơ quan tham mưu, hoạch định chính sách, các cấp chính quyền học tập, đúc kết bài học kinh nghiệm làm tốt hơn trong công tác hoạch định, chỉ đạo, điều hành.
Xem thêm
Phiên bản di động