Bình Dương: Hủy bản án sơ thẩm, phúc thẩm do vi phạm thủ tục tố tụng và “bỏ quên” quyền lợi bị đơn

(LĐTĐ) Một vụ việc đang gây sự chú ý tại tỉnh Bình Dương là từ vai trò bị đơn, một công ty kinh doanh kho bãi trên địa bàn địa phương này đã phản tố nguyên đơn để bồi thường thiệt hại lên tới 33,8 tỷ đồng vì Tòa án nhân dân (TAND) cấp sơ thẩm và phúc thẩm vi phạm thủ tục tố tụng.
TP.HCM: Đồng loạt kiểm tra an toàn PCCC sau vụ cháy quán karaoke Bình Dương Vụ cháy quán karaoke tại Bình Dương: Khởi tố thêm hai cán bộ PCCC Bình Dương: Tạm giữ nhóm thanh niên thực hiện 12 vụ cướp giật tài sản

TAND cấp cao tại thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) vừa có Quyết định giám đốc thẩm, chấp nhận kháng nghị của Viện Kiểm sát nhân dân (VKSND) cấp cao tại TP.HCM, tuyên hủy bản án phúc thẩm số 05/2021/DS-ST của TAND tỉnh Bình Dương và hủy bản án sơ thẩm số 57/2020/DS-ST của TAND thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương về vụ án “Tranh chấp về hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại”. TAND cấp cao tại TP.HCM giao hồ sơ vụ án cho TAND thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương giải quyết sơ thẩm lại theo đúng quy định pháp luật.

Theo TAND cấp cao tại TP.HCM: Việc TAND tỉnh Bình Dương không xem xét vi phạm của ông Mai Văn Đức (nguyên đơn) mà lại nhận định Công ty Nam Hồng (bị đơn) vi phạm nghĩa vụ trả tiền thuê, tuyên hủy các hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất giữa các bên, buộc Công ty Nam Hồng chịu mất số tiền đặt cọc, đồng thời phải trả khoản tiền thuê đất và lãi phát sinh tính đến ngày 10/9/2020 với số tiền 5,38 tỷ đồng là không đúng. Mặt khác, quá trình thu thập chứng cứ đã bỏ sót việc thẩm định và định giá tài sản là khối lượng mà Công ty Nam Hồng đã đầu tư để san lấp mặt bằng đất thuê.

“Những sai sót của TAND cấp sơ thẩm (TAND thành phố Thuận An) và TAND cấp phúc thẩm (TAND tỉnh Bình Dương) đã gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty Nam Hồng”, Quyết đinh giám đốc thẩm của TAND cấp cao tại TP.HCM nêu rõ.

Trong Thông báo số 224/TB-TA, TAND Tối cao khẳng định: Trong quá trình thực hiện hợp đồng, Công ty Nam Hồng vi phạm nghĩa vụ thanh toán, tuy nhiên ông Mai Văn Đức không đơn phương chấm dứt hợp đồng mà hai bên đã cùng thỏa thuận lại thời gian thanh toán. Như vậy Công ty Nam Hồng không vi phạm thời gian thanh toán theo các hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất .

Đáng chú ý theo TAND Tối cao, căn cứ vào Vi bằng số 1248/2020/VB-TLP08 thể hiện ông Mai Văn Chung (em ruột ông Mai Văn Đức) có hành vi cản trở không cho Công ty Nam Hồng thực hiện bất kỳ công việc gì trên đất được thuê lại, là cản trở quyền sử dụng đất của bên thuê. Tuy nhiên TAND cấp phúc thẩm và TAND cấp sơ thẩm không xem xét vi phạm của ông Mai Văn Chung là ảnh hưởng đến quyền lợi của Công ty Nam Hồng. Quyết định của bản án sơ thẩm và phúc thẩm đã xâm phạm tới quyền và lợi ích phợp pháp của Công ty Nam Hồng.

Trước đó VKSND cấp cao tại TP.HCM cũng có quyết định kháng nghị giám đốc thẩm, nhận định: TAND cấp sơ thẩm đã vi phạm Khoản 2 Điều 97 về xác minh, thu thập chứng cứ chưa đầy đủ đồng thời vi phạm về trình tự phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ theo Khoản 2 Điều 210 Bộ luật tố tụng Dân sự năm 2015.

Bình Dương: Hủy bản án sơ thẩm, phúc thẩm do vi phạm thủ tục tố tụng và “bỏ quên” quyền lợi bị đơn
Khu đất cho thuê liên quan đến vụ án dân sự.

Sau khi có Quyết định giám đốc thẩm, Tòa án nhân dân (TAND) thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương đang tiến hành các thủ tục để giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm vụ án “Tranh chấp về hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại”. Cùng lúc đó, phía bị đơn (Công ty Nam Hồng) đã có đơn phản tố, yêu cầu phía nguyên đơn (ông Mai Văn Đức) bồi thường thiệt hại, tiền đặt cọc, các tổn thất lên tới 33,8 tỷ đồng. Hiện nay, thực hiện Quyết định giám đốc thẩm của TAND Cấp cao tại TP.HCM, TAND thành phố Thuận An đang tiến hành các thủ tục đo vẽ, định giá tài sản và các thủ tục tố tụng khác để xét xử lại theo đúng quy định pháp luật.

Theo nội dung vụ án, Công ty Nam Hồng thuê lại quyền sử dụng đất ở thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương với mục đích kinh doanh với ông Mai Văn Đức, đã đặt cọc 1,576 tỷ đồng và đầu tư một số công trình trên đất. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, Công ty Nam Hồng chậm thanh toán tiền thuê đất nên ông Mai Văn Đức đã khởi kiện ra TAND thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương về “Tranh chấp hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất”; đòi Công ty Nam Hồng phải trả tiền đặt cọc, tiền thuê đất và tiền lãi phát sinh.

Xét xử sơ thẩm và phúc thẩm, TAND thành phố Thuận An và TAND tỉnh Bình Dương đã tuyên chấp nhận đơn khởi kiện, đồng thời tuyên buộc Công ty Nam Hồng phải di dời tài sản của mình trên đất, trả lại hiện trạng đất và trả lại đất cho ông Mai Văn Đức.

Thành Đồng

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Phê duyệt, điều chỉnh chủ trương 25 dự án sử dụng vốn đầu tư công cấp Thành phố

Phê duyệt, điều chỉnh chủ trương 25 dự án sử dụng vốn đầu tư công cấp Thành phố

(LĐTĐ) Chiều 29/3, tại kỳ họp thứ 15, Hội đồng nhân dân (HĐND) thành phố Hà Nội khoá XVI xem xét, quyết nghị nội dung về Điều chỉnh Kế hoạch đầu tư công năm 2024; cập nhật, điều chỉnh Kế hoạch đầu tư công trung hạn 5 năm 2021 - 2025 cấp Thành phố và phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư các dự án sử dụng vốn đầu tư công.
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường được bầu là Ủy viên UBND thành phố Hà Nội

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường được bầu là Ủy viên UBND thành phố Hà Nội

(LĐTĐ) Chiều 29/3, Hội đồng nhân dân (HĐND) thành phố Hà Nội tiến hành miễn nhiệm và bầu bổ sung Ủy viên Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố; cho thôi nhiệm vụ đại biểu HĐND Thành phố đối với một số cán bộ đã điều chuyển công tác khác.
Sản xuất công nghiệp quý I/2024 tiếp tục đà tăng trưởng mạnh

Sản xuất công nghiệp quý I/2024 tiếp tục đà tăng trưởng mạnh

(LĐTĐ) Tiếp tục đà tăng trưởng từ cuối năm 2023, quý I/2024, sản xuất công nghiệp trong ước tính tăng 6,18% so với cùng kỳ năm trước (cùng kỳ năm trước giảm 0,73%), đóng góp 2,02 điểm phần trăm vào mức tăng tổng giá trị tăng thêm của toàn nền kinh tế. Qua đó, đưa tổng sản phẩm trong nước (GDP) quý I/2024 ước tính tăng 5,66% so với cùng kỳ.
Vì sao đề xuất doanh nghiệp tự quyết định giá xăng dầu?

Vì sao đề xuất doanh nghiệp tự quyết định giá xăng dầu?

(LĐTĐ) “Nhà nước có vai trò điều tiết, đưa ra công thức, trên công thức đó doanh nghiệp tự tính toán trên cơ sở các chi phí thực tế để đưa ra mức giá phù hợp, nhưng không vượt giá trần”, Thứ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Sinh Nhật Tân chia sẻ về đề xuất để doanh nghiệp tự quyết định giá xăng dầu.
LĐLĐ Thành phố Hà Nội và LĐLĐ Thành phố Hồ Chí Minh trao đổi kinh nghiệm triển khai công tác công đoàn

LĐLĐ Thành phố Hà Nội và LĐLĐ Thành phố Hồ Chí Minh trao đổi kinh nghiệm triển khai công tác công đoàn

(LĐTĐ) Ngày 29/3, Đoàn công tác của Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) Thành phố Hà Nội do đồng chí Phạm Quang Thanh - Ủy viên Đoàn Chủ tịch Tổng LĐLĐ Việt Nam, Thành ủy viên, Chủ tịch LĐLĐ Thành phố Hà Nội làm trưởng đoàn đã đến thăm, học tập, trao đổi kinh nghiệm công tác Công đoàn với LĐLĐ Thành phố Hồ Chí Minh.
Khẩn trương hoàn chỉnh Quy hoạch Thủ đô để trình Bộ Chính trị và Thủ tướng Chính phủ

Khẩn trương hoàn chỉnh Quy hoạch Thủ đô để trình Bộ Chính trị và Thủ tướng Chính phủ

(LĐTĐ) Chiều 29/3, sau một ngày làm việc khẩn trương, tập trung, nghiêm túc, dân chủ và hiệu quả, kỳ họp chuyên đề - kỳ họp thứ 15 Hội đồng nhân dân (HĐND) Thành phố đã hoàn thành toàn bộ nội dung, chương trình đề ra và thành công tốt đẹp.
Hà Nội: Ban hành 27 danh mục dịch vụ sự nghiệp công lĩnh vực khoa học và công nghệ

Hà Nội: Ban hành 27 danh mục dịch vụ sự nghiệp công lĩnh vực khoa học và công nghệ

(LĐTĐ) Chiều 29/3, Hội đồng nhân dân (HĐND) thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết Ban hành danh mục dịch vụ sự nghiệp công sử dụng ngân sách Nhà nước trong lĩnh vực khoa học và công nghệ (KH&CN) của thành phố Hà Nội.

Tin khác

Bắt giữ đối tượng đánh tử vong bạn vì từ chối nhậu

Bắt giữ đối tượng đánh tử vong bạn vì từ chối nhậu

(LĐTĐ) Đem rượu qua nhà rủ nhậu nhưng bị từ chối, Vũ Văn Xuyên dùng gậy gỗ đánh tử vong ông N.V.N.
Vụ "siêu lừa" Nguyễn Thị Hà Thành: Viện Kiểm sát đề nghị bác kháng cáo của 8 đại gia

Vụ "siêu lừa" Nguyễn Thị Hà Thành: Viện Kiểm sát đề nghị bác kháng cáo của 8 đại gia

(LĐTĐ) Thực hiện quyền công tố, đại diện Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội đã đề nghị tòa phúc thẩm bác toàn bộ kháng cáo của 8 đại gia bị "siêu lừa" Nguyễn Thị Hà Thành mang sổ tiết kiệm đi thế chấp vay tiền tại các ngân hàng.
Chủ tịch Tân Hoàng Minh lĩnh 8 năm tù

Chủ tịch Tân Hoàng Minh lĩnh 8 năm tù

(LĐTĐ) Chiều ngày 27/3, Toà án nhân dân thành phố Hà Nội đã tiến hành tuyên án đối với các bị cáo trong vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Công ty trách nhiệm hữu hạn Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh (Tập đoàn Tân Hoàng Minh).
"Siêu lừa" Nguyễn Thị Hà Thành xin giảm án, dùng cổ phần để khắc phục hậu quả

"Siêu lừa" Nguyễn Thị Hà Thành xin giảm án, dùng cổ phần để khắc phục hậu quả

(LĐTĐ) Tại phiên tòa phúc thẩm, "siêu lừa" Nguyễn Thị Hà Thành thừa nhận các hành vi như bản án sơ thẩm đã quy kết và xin Hội đồng xét xử xem xét, giảm nhẹ hình phạt. Bị cáo đồng ý để lại 26% cổ phần tại Công ty cổ phần đầu tư MHD Hà Nội, tương đương khoảng 75 tỷ đồng để khắc phục hậu quả.
Chiếm đoạt gần 100 tỷ đồng với chiêu lừa đảo “cần người giữ hộ tiền”

Chiếm đoạt gần 100 tỷ đồng với chiêu lừa đảo “cần người giữ hộ tiền”

(LĐTĐ) Các đối tượng lừa đảo thông qua mạng xã hội, đăng hình ảnh, bài viết giả danh là người nước ngoài, kết bạn làm quen, tự nhận mình đang làm việc tại các nước có xảy ra chiến tranh, hiện có rất nhiều ngoại tệ, trang sức đắt tiền cần người tin tưởng giữ hộ, qua đó lừa đảo chiếm đoạt tiền của các nạn nhân.
Xét xử phúc thẩm vụ "siêu lừa" Nguyễn Thị Hà Thành

Xét xử phúc thẩm vụ "siêu lừa" Nguyễn Thị Hà Thành

(LĐTĐ) Ngày 26/3, Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội mở lại phiên xét xử phúc thẩm vụ "siêu lừa" Nguyễn Thị Hà Thành chiếm đoạt hàng trăm tỷ của các ngân hàng.
Lừa chạy án, 2 bị cáo chia nhau 16 năm tù

Lừa chạy án, 2 bị cáo chia nhau 16 năm tù

(LĐTĐ) Với lời hứa sẽ lo lót cho 3 can phạm trong vụ án “Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy”, Nguyễn Thị Hòa Bình và Hoàng Văn Phương đã lừa đảo, chiếm đoạt số tiền 1,2 tỷ đồng của những người cả tin.
Cảnh báo chiêu trò lừa đảo tuyển người “Đọc sách mỗi ngày”

Cảnh báo chiêu trò lừa đảo tuyển người “Đọc sách mỗi ngày”

(LĐTĐ) “Đọc sách mỗi ngày” được nhận định là hình thức lừa đảo online nổi bật gần đây, các tài khoản giả mạo đều được chạy quảng cáo, có thể tiếp cận số lượng lớn người dùng mạng xã hội.
Bị chiếm đoạt 700 triệu đồng vì sập bẫy lừa đảo việc nhẹ lương cao

Bị chiếm đoạt 700 triệu đồng vì sập bẫy lừa đảo việc nhẹ lương cao

(LĐTĐ) Một nạn nhân của chiêu trò lừa đảo việc nhẹ lương cao đã bị chiếm đoạt 700 triệu đồng sau khi đăng ký tài khoản tham gia đầu tư sàn giao dịch tiền ảo để kiếm nhiều lợi nhuận.
Chủ tịch Tân Hoàng Minh được Viện Kiểm sát đề nghị giảm nhẹ hình phạt

Chủ tịch Tân Hoàng Minh được Viện Kiểm sát đề nghị giảm nhẹ hình phạt

(LĐTĐ) Theo đại diện Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Hà Nội, trong quá trình diễn ra phiên tòa, xuất hiện nhiều tình tiết cần xem xét giảm nhẹ nên Viện Kiểm sát đã đề nghị giảm án cho Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng và con trai.
Xem thêm
Phiên bản di động