Bình Dương: Hủy bản án sơ thẩm, phúc thẩm do vi phạm thủ tục tố tụng và “bỏ quên” quyền lợi bị đơn

Pháp đình 28/10/2022 12:40 Chia sẻ

Một vụ việc đang gây sự chú ý tại tỉnh Bình Dương là từ vai trò bị đơn, một công ty kinh doanh kho bãi trên địa bàn địa phương này đã phản tố nguyên đơn để bồi thường thiệt hại lên tới 33,8 tỷ đồng vì Tòa án nhân dân (TAND) cấp sơ thẩm và phúc thẩm vi phạm thủ tục tố tụng.

TP.HCM: Đồng loạt kiểm tra an toàn PCCC sau vụ cháy quán karaoke Bình Dương Vụ cháy quán karaoke tại Bình Dương: Khởi tố thêm hai cán bộ PCCC Bình Dương: Tạm giữ nhóm thanh niên thực hiện 12 vụ cướp giật tài sản

TAND cấp cao tại thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) vừa có Quyết định giám đốc thẩm, chấp nhận kháng nghị của Viện Kiểm sát nhân dân (VKSND) cấp cao tại TP.HCM, tuyên hủy bản án phúc thẩm số 05/2021/DS-ST của TAND tỉnh Bình Dương và hủy bản án sơ thẩm số 57/2020/DS-ST của TAND thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương về vụ án “Tranh chấp về hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại”. TAND cấp cao tại TP.HCM giao hồ sơ vụ án cho TAND thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương giải quyết sơ thẩm lại theo đúng quy định pháp luật.

Theo TAND cấp cao tại TP.HCM: Việc TAND tỉnh Bình Dương không xem xét vi phạm của ông Mai Văn Đức (nguyên đơn) mà lại nhận định Công ty Nam Hồng (bị đơn) vi phạm nghĩa vụ trả tiền thuê, tuyên hủy các hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất giữa các bên, buộc Công ty Nam Hồng chịu mất số tiền đặt cọc, đồng thời phải trả khoản tiền thuê đất và lãi phát sinh tính đến ngày 10/9/2020 với số tiền 5,38 tỷ đồng là không đúng. Mặt khác, quá trình thu thập chứng cứ đã bỏ sót việc thẩm định và định giá tài sản là khối lượng mà Công ty Nam Hồng đã đầu tư để san lấp mặt bằng đất thuê.

“Những sai sót của TAND cấp sơ thẩm (TAND thành phố Thuận An) và TAND cấp phúc thẩm (TAND tỉnh Bình Dương) đã gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty Nam Hồng”, Quyết đinh giám đốc thẩm của TAND cấp cao tại TP.HCM nêu rõ.

Trong Thông báo số 224/TB-TA, TAND Tối cao khẳng định: Trong quá trình thực hiện hợp đồng, Công ty Nam Hồng vi phạm nghĩa vụ thanh toán, tuy nhiên ông Mai Văn Đức không đơn phương chấm dứt hợp đồng mà hai bên đã cùng thỏa thuận lại thời gian thanh toán. Như vậy Công ty Nam Hồng không vi phạm thời gian thanh toán theo các hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất .

Đáng chú ý theo TAND Tối cao, căn cứ vào Vi bằng số 1248/2020/VB-TLP08 thể hiện ông Mai Văn Chung (em ruột ông Mai Văn Đức) có hành vi cản trở không cho Công ty Nam Hồng thực hiện bất kỳ công việc gì trên đất được thuê lại, là cản trở quyền sử dụng đất của bên thuê. Tuy nhiên TAND cấp phúc thẩm và TAND cấp sơ thẩm không xem xét vi phạm của ông Mai Văn Chung là ảnh hưởng đến quyền lợi của Công ty Nam Hồng. Quyết định của bản án sơ thẩm và phúc thẩm đã xâm phạm tới quyền và lợi ích phợp pháp của Công ty Nam Hồng.

Trước đó VKSND cấp cao tại TP.HCM cũng có quyết định kháng nghị giám đốc thẩm, nhận định: TAND cấp sơ thẩm đã vi phạm Khoản 2 Điều 97 về xác minh, thu thập chứng cứ chưa đầy đủ đồng thời vi phạm về trình tự phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ theo Khoản 2 Điều 210 Bộ luật tố tụng Dân sự năm 2015.

Bình Dương: Hủy bản án sơ thẩm, phúc thẩm do vi phạm thủ tục tố tụng và “bỏ quên” quyền lợi bị đơn

Khu đất cho thuê liên quan đến vụ án dân sự.

Sau khi có Quyết định giám đốc thẩm, Tòa án nhân dân (TAND) thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương đang tiến hành các thủ tục để giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm vụ án “Tranh chấp về hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại”. Cùng lúc đó, phía bị đơn (Công ty Nam Hồng) đã có đơn phản tố, yêu cầu phía nguyên đơn (ông Mai Văn Đức) bồi thường thiệt hại, tiền đặt cọc, các tổn thất lên tới 33,8 tỷ đồng. Hiện nay, thực hiện Quyết định giám đốc thẩm của TAND Cấp cao tại TP.HCM, TAND thành phố Thuận An đang tiến hành các thủ tục đo vẽ, định giá tài sản và các thủ tục tố tụng khác để xét xử lại theo đúng quy định pháp luật.

Theo nội dung vụ án, Công ty Nam Hồng thuê lại quyền sử dụng đất ở thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương với mục đích kinh doanh với ông Mai Văn Đức, đã đặt cọc 1,576 tỷ đồng và đầu tư một số công trình trên đất. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, Công ty Nam Hồng chậm thanh toán tiền thuê đất nên ông Mai Văn Đức đã khởi kiện ra TAND thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương về “Tranh chấp hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất”; đòi Công ty Nam Hồng phải trả tiền đặt cọc, tiền thuê đất và tiền lãi phát sinh.

Xét xử sơ thẩm và phúc thẩm, TAND thành phố Thuận An và TAND tỉnh Bình Dương đã tuyên chấp nhận đơn khởi kiện, đồng thời tuyên buộc Công ty Nam Hồng phải di dời tài sản của mình trên đất, trả lại hiện trạng đất và trả lại đất cho ông Mai Văn Đức.

Thành Đồng

Tags:

Nên xem

Quyết tâm để người dân có cuộc sống ấm no, hạnh phúc

Tại Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV, ngày 5/12, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trần Đức Thắng đã giải trình chi tiết, làm rõ thêm nhiều vấn đề đại biểu Quốc hội còn băn khoăn liên quan đến chủ trương đầu tư Chương trình mục tiêu quốc gia về nông thôn mới, giảm nghèo bền vững, phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi đến năm 2035.

Chưa trao thẩm quyền cưỡng chế toàn diện cho Văn phòng thi hành án

Chiều 5/12, với 433/440 đại biểu Quốc hội có mặt biểu quyết tán thành chiếm 91,54% tổng số đại biểu, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi).

Nhận định Man City vs Sunderland: Etihad chờ ngày Man xanh bứt tốc

Trận đấu giữa Man City và Sunderland diễn ra lúc 22h00 ngày 6/12 trong khuôn khổ vòng 15 Ngoại hạng Anh 2025/26. Trong bối cảnh Arsenal thi đấu sớm hơn, thầy trò Pep Guardiola vẫn phải ra sân với mục tiêu duy nhất: Giành trọn 3 điểm để duy trì áp lực trong cuộc đua vô địch. Trước một Sunderland chưa từng thắng Man City tại Premier League từ năm 2013, đội chủ sân Etihad được đánh giá vượt trội về lực lượng, phong độ lẫn đẳng cấp.

Nỗ lực đưa dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô về đích

Dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, công trình trọng điểm quốc gia được kỳ vọng tạo trục phát triển chiến lược cho Hà Nội và vùng phụ cận, đang bước vào giai đoạn đua nước rút nhưng vẫn đối mặt nhiều thách thức, đặc biệt ở khâu giải phóng mặt bằng. Nhận diện rõ điểm nghẽn, Hà Nội cùng hai tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh đã đồng loạt siết trách nhiệm, tăng tốc phối hợp, đưa ra các mốc tiến độ cụ thể và những biện pháp mạnh nhằm tháo gỡ vướng mắc, quyết tâm giữ nhịp thi công và đưa dự án về đích đúng hạn.

Nhận định Real Betis vs Barcelona: Thử thách lớn chờ đội đầu bảng

Trận đấu giữa Real Betis và Barcelona diễn ra lúc 00h30 ngày 7/12 trong khuôn khổ vòng 15 La Liga 2025/26. Real Betis đang đứng thứ 5 với 24 điểm sau 14 trận, trong khi Barcelona dẫn đầu với 37 điểm sau 15 trận. Dù được đánh giá cao hơn, Barcelona hiểu rằng chuyến làm khách tới La Cartuja sẽ không hề dễ dàng, nhất là khi đội chủ nhà đang đạt phong độ rất cao.

Tỷ giá USD hôm nay (6/12): Giá USD "chợ đen" giảm mạnh

Tỷ giá USD hôm nay (6/12) ghi nhận nhiều biến động khi các ngân hàng thương mại điều chỉnh nhẹ, trong khi đó thị trường tự do giảm mạnh hơn 200 đồng mỗi USD.

Sơn Tây: Hiệp thương giới thiệu người ứng cử đại biểu Hội đồng nhân dân phường khoá II

Ngày 5/12, Ban Thường trực Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam phường Sơn Tây tổ chức Hội nghị hiệp thương lần thứ nhất nhằm thảo luận và thỏa thuận về cơ cấu, thành phần và số lượng người được giới thiệu ứng cử đại biểu Hội đồng nhân dân phường Sơn Tây khóa II, nhiệm kỳ 2026 - 2031.

Tin khác

Cựu Tổng Giám đốc Công ty SJC lĩnh án 25 năm tù

Pháp đình 30/09/2025 15:40

Sau 5 ngày xét xử sơ thẩm và nghị án kéo dài, ngày 30/9, Tòa án nhân dân (TAND) Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đã tuyên án đối với các bị cáo trong vụ án liên quan đến Công ty TNHH MTV vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC).

Bị cáo Đinh Trường Chinh lĩnh án 13 năm tù

Pháp đình 25/09/2025 13:41

Ngày 25/9, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tuyên án sơ thẩm các bị cáo trong vụ án xảy ra tại Tổng Công ty Lương thực miền Nam (Vinafood II).

Công lý không dung tha cho hành vi tước đoạt mạng sống người khác

Pháp đình 19/09/2025 12:50

Vụ án tài xế xe bồn cố tình cán chết nữ sinh không chỉ là một bi kịch giao thông mà còn là một tội ác rùng rợn, thách thức lương tâm và công lý. Hành vi tàn nhẫn và vô cảm của kẻ thủ ác đã phơi bày một "luật ngầm" đáng sợ đang tồn tại trong một bộ phận giới tài xế, với triết lý lệch lạc: “Thà đi tù một lần còn hơn đền cả đời”. Dư luận đòi hỏi công lý sẽ không dung thứ cho hành vi tước đoạt mạng sống con người.

Tuyên án các bị cáo trong vụ Tập đoàn Thuận An

Pháp đình 18/09/2025 22:36

Ngày 18/9, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã tuyên án đối với cựu Phó Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Phạm Thái Hà và 28 bị cáo trong vụ án xảy ra tại Công ty cổ phần Tập đoàn Thuận An (Tập đoàn Thuận An).

Thủ tướng gửi thư khen chiến công triệt phá các đường dây ma túy lớn

Pháp đình 10/09/2025 20:05

Thủ tướng biểu dương các lực lượng đã triệt phá đường dây mua bán, vận chuyển trái phép chất ma túy khối lượng lớn, thu giữ 535,5 kg ma túy các loại.

Vụ Tập đoàn Thuận An: Các bị cáo thừa nhận hành vi phạm tội

Pháp đình 09/09/2025 13:01

Ngày 9/9, phiên tòa xét xử 29 bị cáo trong vụ án xảy ra tại Tập đoàn Thuận An tiếp tục với phần xét hỏi. Trước đó, hầu hết các bị cáo đều thừa nhận hành vi phạm tội như cáo trạng của Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao truy tố. Nhóm bị cáo nguyên là lãnh đạo các tỉnh, cơ quan, đơn vị, đều thừa nhận hành vi lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong vụ án này.

Xét xử cựu Phó Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Phạm Thái Hà và các bị cáo trong vụ án Thuận An

Pháp đình 08/09/2025 11:13

Ngày 8/9, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội mở phiên tòa sơ thẩm xét xử bị cáo Phạm Thái Hà (cựu Phó Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội) cùng 28 bị cáo khác trong vụ án xảy ra tại Công ty cổ phần Tập đoàn Thuận An (Tập đoàn Thuận An).

Xét xử Giám đốc lừa đảo hơn 24 tỷ đồng

Pháp đình 13/08/2025 06:35

Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội vừa mở phiên tòa xét xử sơ thẩm và tuyên phạt bị cáo Nguyễn Văn Thiên, sinh năm 1974, trú tại Hà Nội, mức án 13 năm 6 tháng tù giam về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, liên quan đến việc chiếm đoạt hơn 24 tỷ đồng của 16 cá nhân thông qua thủ đoạn bán đất đấu giá không có thật.

Nghệ An xét xử 37 bị cáo trong đường dây lừa đảo công nghệ cao từ Campuchia

Pháp đình 11/08/2025 16:41

11/8, Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” có sử dụng công nghệ cao trên không gian mạng đối với 37 bị cáo.

Giúp sức ông chủ Nhật Cường buôn lậu, Chủ tịch và Giám đốc Công ty Tiếp vận SRV lĩnh án tù

Pháp đình 08/08/2025 19:25

Ngày 8/8, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đưa ra xét xử sơ thẩm và tuyên phạt đối với nhóm đối tượng giúp sức cho ông chủ Công ty Nhật Cường - Bùi Quang Huy buôn lậu điện thoại di động.

Xem thêm