Bình Dương: Hủy bản án sơ thẩm, phúc thẩm do vi phạm thủ tục tố tụng và “bỏ quên” quyền lợi bị đơn

(LĐTĐ) Một vụ việc đang gây sự chú ý tại tỉnh Bình Dương là từ vai trò bị đơn, một công ty kinh doanh kho bãi trên địa bàn địa phương này đã phản tố nguyên đơn để bồi thường thiệt hại lên tới 33,8 tỷ đồng vì Tòa án nhân dân (TAND) cấp sơ thẩm và phúc thẩm vi phạm thủ tục tố tụng.
TP.HCM: Đồng loạt kiểm tra an toàn PCCC sau vụ cháy quán karaoke Bình Dương Vụ cháy quán karaoke tại Bình Dương: Khởi tố thêm hai cán bộ PCCC Bình Dương: Tạm giữ nhóm thanh niên thực hiện 12 vụ cướp giật tài sản

TAND cấp cao tại thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) vừa có Quyết định giám đốc thẩm, chấp nhận kháng nghị của Viện Kiểm sát nhân dân (VKSND) cấp cao tại TP.HCM, tuyên hủy bản án phúc thẩm số 05/2021/DS-ST của TAND tỉnh Bình Dương và hủy bản án sơ thẩm số 57/2020/DS-ST của TAND thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương về vụ án “Tranh chấp về hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại”. TAND cấp cao tại TP.HCM giao hồ sơ vụ án cho TAND thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương giải quyết sơ thẩm lại theo đúng quy định pháp luật.

Theo TAND cấp cao tại TP.HCM: Việc TAND tỉnh Bình Dương không xem xét vi phạm của ông Mai Văn Đức (nguyên đơn) mà lại nhận định Công ty Nam Hồng (bị đơn) vi phạm nghĩa vụ trả tiền thuê, tuyên hủy các hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất giữa các bên, buộc Công ty Nam Hồng chịu mất số tiền đặt cọc, đồng thời phải trả khoản tiền thuê đất và lãi phát sinh tính đến ngày 10/9/2020 với số tiền 5,38 tỷ đồng là không đúng. Mặt khác, quá trình thu thập chứng cứ đã bỏ sót việc thẩm định và định giá tài sản là khối lượng mà Công ty Nam Hồng đã đầu tư để san lấp mặt bằng đất thuê.

“Những sai sót của TAND cấp sơ thẩm (TAND thành phố Thuận An) và TAND cấp phúc thẩm (TAND tỉnh Bình Dương) đã gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty Nam Hồng”, Quyết đinh giám đốc thẩm của TAND cấp cao tại TP.HCM nêu rõ.

Trong Thông báo số 224/TB-TA, TAND Tối cao khẳng định: Trong quá trình thực hiện hợp đồng, Công ty Nam Hồng vi phạm nghĩa vụ thanh toán, tuy nhiên ông Mai Văn Đức không đơn phương chấm dứt hợp đồng mà hai bên đã cùng thỏa thuận lại thời gian thanh toán. Như vậy Công ty Nam Hồng không vi phạm thời gian thanh toán theo các hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất .

Đáng chú ý theo TAND Tối cao, căn cứ vào Vi bằng số 1248/2020/VB-TLP08 thể hiện ông Mai Văn Chung (em ruột ông Mai Văn Đức) có hành vi cản trở không cho Công ty Nam Hồng thực hiện bất kỳ công việc gì trên đất được thuê lại, là cản trở quyền sử dụng đất của bên thuê. Tuy nhiên TAND cấp phúc thẩm và TAND cấp sơ thẩm không xem xét vi phạm của ông Mai Văn Chung là ảnh hưởng đến quyền lợi của Công ty Nam Hồng. Quyết định của bản án sơ thẩm và phúc thẩm đã xâm phạm tới quyền và lợi ích phợp pháp của Công ty Nam Hồng.

Trước đó VKSND cấp cao tại TP.HCM cũng có quyết định kháng nghị giám đốc thẩm, nhận định: TAND cấp sơ thẩm đã vi phạm Khoản 2 Điều 97 về xác minh, thu thập chứng cứ chưa đầy đủ đồng thời vi phạm về trình tự phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ theo Khoản 2 Điều 210 Bộ luật tố tụng Dân sự năm 2015.

Bình Dương: Hủy bản án sơ thẩm, phúc thẩm do vi phạm thủ tục tố tụng và “bỏ quên” quyền lợi bị đơn
Khu đất cho thuê liên quan đến vụ án dân sự.

Sau khi có Quyết định giám đốc thẩm, Tòa án nhân dân (TAND) thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương đang tiến hành các thủ tục để giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm vụ án “Tranh chấp về hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại”. Cùng lúc đó, phía bị đơn (Công ty Nam Hồng) đã có đơn phản tố, yêu cầu phía nguyên đơn (ông Mai Văn Đức) bồi thường thiệt hại, tiền đặt cọc, các tổn thất lên tới 33,8 tỷ đồng. Hiện nay, thực hiện Quyết định giám đốc thẩm của TAND Cấp cao tại TP.HCM, TAND thành phố Thuận An đang tiến hành các thủ tục đo vẽ, định giá tài sản và các thủ tục tố tụng khác để xét xử lại theo đúng quy định pháp luật.

Theo nội dung vụ án, Công ty Nam Hồng thuê lại quyền sử dụng đất ở thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương với mục đích kinh doanh với ông Mai Văn Đức, đã đặt cọc 1,576 tỷ đồng và đầu tư một số công trình trên đất. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, Công ty Nam Hồng chậm thanh toán tiền thuê đất nên ông Mai Văn Đức đã khởi kiện ra TAND thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương về “Tranh chấp hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất”; đòi Công ty Nam Hồng phải trả tiền đặt cọc, tiền thuê đất và tiền lãi phát sinh.

Xét xử sơ thẩm và phúc thẩm, TAND thành phố Thuận An và TAND tỉnh Bình Dương đã tuyên chấp nhận đơn khởi kiện, đồng thời tuyên buộc Công ty Nam Hồng phải di dời tài sản của mình trên đất, trả lại hiện trạng đất và trả lại đất cho ông Mai Văn Đức.

Thành Đồng

Có thể bạn quan tâm

Ý kiến bạn đọc

Nên xem

Grab giúp người dùng chuẩn bị và trải nghiệm Tết Nguyên đán an nhàn

Grab giúp người dùng chuẩn bị và trải nghiệm Tết Nguyên đán an nhàn

(LĐTĐ) Tết Nguyên đán Ất Tỵ đang cận kề, Grab tích cực tung ra các chương trình ưu đãi hấp dẫn nhằm hỗ trợ người dùng đi lại và mua sắm thuận tiện, tiết kiệm hơn trong dịp lễ hội đặc biệt nhất năm.
Phát hiện dấu hiệu tội phạm tại cơ sở cai nghiện ma túy ở Bình Dương

Phát hiện dấu hiệu tội phạm tại cơ sở cai nghiện ma túy ở Bình Dương

(LĐTĐ) Quá trình điều tra xác minh, Công an tỉnh Bình Dương xác định các vi phạm pháp luật tại cơ sở cai nghiện ma túy đóng tại ấp Gia Biện, xã Tam Lập, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương hoạt động có tổ chức, có sự cấu kết chặt chẽ, phân công vai trò, trách nhiệm rõ ràng, hoạt động khép kín, các đối tượng chuẩn bị nhiều phương án để đối phó với cơ quan chức năng nếu bị phát hiện.
TP.HCM ủy quyền cho các quận huyện thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư

TP.HCM ủy quyền cho các quận huyện thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư

(LĐTĐ) Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) vừa ban hành Quyết định số 123/QĐ-UBND về việc ủy quyền thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn của UBND Thành phố liên quan đến công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn.
TP.HCM: Phát hiện 1.885 vụ vi phạm hành chính liên quan đến nhà hàng karaoke, massage

TP.HCM: Phát hiện 1.885 vụ vi phạm hành chính liên quan đến nhà hàng karaoke, massage

(LĐTĐ) Từ ngày 29/11/2023 đến 29/11/2024 lực lượng kiểm tra liên ngành văn hóa xã hội các cấp Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đã kiểm tra 6.803 vụ, qua đó phát hiện 1.885 vụ vi phạm là các nhà hàng karaoke (458 vụ), nhà hàng - bar, beeclub, cà phê DJ (135 vụ), massage, xoa bóp (207 vụ), khách sạn (248 vụ), hớt tóc thanh nữ, cà phê kích dục (133 vụ), trò chơi điện tử không nối mạng (10 vụ)...
Quận Thanh Xuân: Hoàn thành vượt chỉ tiêu thành lập Công đoàn cơ sở

Quận Thanh Xuân: Hoàn thành vượt chỉ tiêu thành lập Công đoàn cơ sở

Năm 2024, Công đoàn quận Thanh Xuân đã kết nạp đươc 4.550/6.500 đoàn viên (đạt 70% chỉ tiêu Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) Thành phố giao); tuyên truyền, vận động thành lập được 22/20 Công đoàn cơ sở (CĐCS), đạt 110% chỉ tiêu LĐLĐ Thành phố giao.
Công đoàn ngành Xây Dựng Hà Nội: Đạt nhiều kết quả toàn diện trên các mặt công tác

Công đoàn ngành Xây Dựng Hà Nội: Đạt nhiều kết quả toàn diện trên các mặt công tác

(LĐTĐ) Thời gian qua, Công đoàn ngành Xây dựng Hà Nội đã chủ động đổi mới mạnh mẽ và thực chất, hướng mạnh hoạt động về cơ sở, có nhiều cách làm sáng tạo, hiệu quả, tập trung vào nhiệm vụ cốt lõi của tổ chức Công đoàn. Trong đó, nổi bật là công tác đại diện, chăm lo, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp chính đáng của đoàn viên, công nhân lao động.
Bí thư Thành ủy Hà Nội Bùi Thị Minh Hoài dự Tết sum vầy cùng công nhân lao động

Bí thư Thành ủy Hà Nội Bùi Thị Minh Hoài dự Tết sum vầy cùng công nhân lao động

(LĐTĐ) Ngày 11/1, đồng chí Bùi Thị Minh Hoài - Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội đã dự chương trình “Tết sum vầy - Xuân ơn Đảng” năm 2025 do Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) thành phố Hà Nội tổ chức.

Tin khác

Bị cáo Trần Đình Triển lĩnh án 3 năm tù

Bị cáo Trần Đình Triển lĩnh án 3 năm tù

(LĐTĐ) Ngày 10/1, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội tuyên phạt bị cáo Trần Đình Triển (hành nghề luật sư, Trưởng Văn phòng luật sư Vì Dân) mức án 3 năm tù về tội “Lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân".
Cảnh giác trước chiêu trò lừa đảo thông qua ứng dụng Signal

Cảnh giác trước chiêu trò lừa đảo thông qua ứng dụng Signal

(LĐTĐ) Theo Cục An toàn thông tin (Bộ Thông tin và Truyền thông), vừa qua, các chuyên gia an ninh mạng phát đi cảnh báo liên quan đến chiến dịch lừa đảo trên nền tảng nhắn tin, gọi điện miễn phí và được mã hóa 2 chiều - Signal.
Cựu Phó trưởng phòng Vietcombank Nghệ An lừa đảo hàng chục tỷ đồng

Cựu Phó trưởng phòng Vietcombank Nghệ An lừa đảo hàng chục tỷ đồng

(LĐTĐ) Mới đây, Toà án nhân dân tỉnh Nghệ An đã mở phiên tòa sơ thẩm xét xử bị cáo Nguyễn Thị Kiều Nga (sinh năm 1984, trú phường Hà Huy Tập, thành phố Vinh) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Ông Lưu Bình Nhưỡng bị đề nghị mức án từ 13 đến hơn 15 năm tù

Ông Lưu Bình Nhưỡng bị đề nghị mức án từ 13 đến hơn 15 năm tù

(LĐTĐ) Ngày 8/1, Toà án nhân dân tỉnh Thái Bình tiếp tục phiên xét xử sơ thẩm vụ án liên quan tới các bị cáo Lưu Bình Nhưỡng, Lê Thanh Vân và các bị can khác.
Hai cựu Giám đốc trung tâm đăng kiểm lĩnh án vì tội nhận hối lộ

Hai cựu Giám đốc trung tâm đăng kiểm lĩnh án vì tội nhận hối lộ

(LĐTĐ) Chiều 7/1, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã tiến hành tuyên án đối với 30 bị cáo trong vụ án "Nhận hối lộ" xảy ra tại các trung tâm đăng kiểm 2906V và 2904V thuộc Cục Đăng kiểm Việt Nam.
Xét xử ông Lưu Bình Nhưỡng, Lê Thanh Vân

Xét xử ông Lưu Bình Nhưỡng, Lê Thanh Vân

(LĐTĐ) Sáng 7/1, Tòa án nhân dân tỉnh Thái Bình mở phiên tòa sơ thẩm xét xử vụ án "Cưỡng đoạt tài sản", “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn gây ảnh hưởng đối với người khác để trục lợi” đối với cựu đại biểu Quốc hội Lưu Bình Nhưỡng, Lê Thanh Vân và 3 bị cáo khác.
Ngày 17/1, xét xử cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận và đồng phạm

Ngày 17/1, xét xử cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận và đồng phạm

(LĐTĐ) Dự kiến ngày 17/1, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội sẽ mở phiên tòa xét xử sơ thẩm cựu Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Bình Thuận Lê Tiến Phương và 16 đồng phạm về cùng tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.
17 bị cáo trong vụ "chuyến bay giải cứu" giai đoạn 2 lĩnh án

17 bị cáo trong vụ "chuyến bay giải cứu" giai đoạn 2 lĩnh án

(LĐTĐ) Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã tuyên án 17 bị cáo trong vụ án “Chuyến bay giải cứu” giai đoạn 2 về các tội “Nhận hối lộ”, “Đưa hối lộ”,“Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ”, “Che giấu tội phạm”.
Vụ án "chuyến bay giải cứu" giai đoạn 2: Những giọt nước mắt muộn màng

Vụ án "chuyến bay giải cứu" giai đoạn 2: Những giọt nước mắt muộn màng

(LĐTĐ) Tại phiên tòa xét xử vụ án “chuyến bay giải cứu” giai đoạn 2, được quyền tự bào chữa, đã có những bị khóc trong sự hối hận muộn màng; nhiều bị cáo trình bày hoàn cảnh gia đình khó khăn, gia đình có công với cách mạng, mong Hội đồng xét xử cho họ được hưởng khoan hồng của pháp luật.
Cựu phó Giám đốc Sở thừa nhận tổ chức chuyến bay giải cứu là cơ hội tăng thu nhập

Cựu phó Giám đốc Sở thừa nhận tổ chức chuyến bay giải cứu là cơ hội tăng thu nhập

(LĐTĐ) Khai nhận trước tòa, bị cáo Trần Tùng, cựu Phó Giám đốc Sở Ngoại vụ Thái Nguyên cho rằng, bị cáo thấy việc tổ chức cho công dân ở nước ngoài về cách ly có lãi, và là cơ hội để kiếm thêm thu nhập.
Xem thêm
Phiên bản di động