Bất động sản hạng sang sôi động trở lại
Tồn kho bất động sản giảm | |
Bất động sản và những kế sách thoát…bất động |
Nhằm đón đầu xu hướng phục hồi của thị trường, nhiều chủ đầu tư đã khởi công xây mới hoặc tái khởi động dự án căn hộ cao cấp trong năm qua.Trong khi đó, rất nhiều dự án căn hộ cao cấp khác đang tiếp tục được hoàn thiện để gia nhập thị trường trong thời gian tới khiến cho mảng kinh doanh mua bán căn hộ thuộc phân khúc này trở lên sôi động.
Trong báo cáo thị trường quý I/2015 do Nhà tư vấn dịch vụ bất động sản CBRE công bố cho thấy, mặc dù có kỳ nghỉ Tết nguyên đán kéo dài nhưng giao dịch mua bán vẫn diễn ra sôi động trong quý. Đáng chú ý là tỷ lệ lượng giao dịch căn hộ cao cấp đã tăng mạnh, đạt 26% tổng lượng giao dịch, vượt xa so với tỷ lệ 14% của quý trước đó. Trên thị trường, giá bán căn hộ các dự án hạng sang và cao cấp tăng trên dưới 5 - 10%.
Dự án Discovery Complex II có lợi thế đặc biệt về vị trí địa lý, giao thông thuận tiện, cơ sở kỹ thuật hạ tầng đồng bộ, hiện đại. |
Đánh giá về các dự án bất động sản hạng sang và cao cấp được người mua nhà quan tâm, nhóm nghiên cứu của CBRE cho biết: “Đó hầu hết là các dự án có vị trí gần trung tâm Thành phố và có tiến độ xây dựng tốt, hoặc chủ đầu tư có danh tiếng. Các dự án đã hoàn thiện trong khu trung tâm vẫn được nhiều người tìm mua. Một trong những nguyên nhân của việc tăng giá này là do quỹ đất ở trong trung tâm ngày càng hạn chế, do đó các dự án này thu hút được nhiều người mua”.
Tuy nhiên, đi cùng với yếu tố vị trí địa lý đắc địa, một yếu tố khác cũng góp phần thu hút sự quan tâm và tác động tới quyết định “xuống tiền” của người mua nhà cần phải kể đến là những tiện ích thực sự đẳng cấp đi kèm.
Đơn cử như dự án hạng sang Discovery Complex II đang là tâm điểm của phân khúc này trong thời gian gần đây. Dự án có gần 100 mét dài mặt tiền đường Trần Phú sau khi Dự án mở đường Trần Phú - Kim Mã của Thành phố đã hoàn thành vào quý IV/2014. Dự án Discovery Complex II có lợi thế đặc biệt về vị trí địa lý, giao thông thuận tiện, cơ sở kỹ thuật hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Đồng thời, dự án được tích hợp nhiều tiện ích với tiêu chí hiện đại, sang trọng và thân thiện với môi trường. Công trình phức hợp cao tầng có khối đế là trung tâm thương mại, văn phòng, dịch vụ phòng tập thể dục đa năng, spa, coffe shop và tầng hầm đỗ xe, bố trí kết hợp hài hoà với cụm nhà vườn kề bên.
Chị Nguyễn Hà Linh - một khách hàng đang tìm mua nhà cho hay: “Tôi đã tìm hiểu rất nhiều dự án và rất quan tâm tới Discovery Complex II bởi dự án này có vị trí đắc địa, nằm ngay trên tuyến phố lớn, gần các trung tâm thương mại lớn, trường học, bệnh viện, văn phòng… Các căn hộ có diện tích khá đa dạng từ 90 đến 157,8 m2, kiến trúc hợp lý, tôi dễ dàng lựa chọn được một căn hộ phù hợp với nhu cầu của gia đình mình”
Theo một chuyên gia trong ngành, thực tế trước đây căn hộ thuộc phân khúc hạng sang và cao cấp tồn kho khá lớn là do chủ đầu tư không nghiên cứu kỹ thị trường, tung ra những căn hộ quá lớn, không có lợi thế về vị trí địa lý, chất lượng xây dựng cũng chưa đáp ứng kỳ vọng của người mua nhà. Nhưng hiện nay, với hướng đi phù hợp hơn, có vị trí tốt và chất lượng xây dựng cao hơn, những dự án căn hộ cao cấp đã thực sự tìm lại được chỗ đứng trên thị trường và thu hút một lượng không nhỏ khách mua.
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Nâng cao mối quan hệ hợp tác giữa LĐLĐ thành phố Hà Nội và LHCĐ thành phố Seoul
Hành trình “Theo dấu chân Người” tại Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam
Hơn 420.000 tác phẩm dự thi vẽ tranh kỷ niệm 70 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ
TP.HCM: Bắt 2 đối tượng vận chuyển hơn 600kg pháo nổ
Điều dưỡng Hà Nội - Tương lai sức khỏe Thủ đô
Chuẩn bị chu đáo để các kỳ thi, tuyển sinh đạt chất lượng, an toàn
Cảnh báo xuất hiện mưa lớn kèm sấm sét và mưa đá ở TP.HCM trong tối nay 7/5
Tin khác
Gỡ vướng công tác xác định giá đất trên địa bàn TP.HCM
Thị trường 04/05/2024 14:06
Cần quan tâm đến vấn đề thu hồi đất
Thị trường 01/05/2024 06:31
Bình Dương: Đầu tư xây dựng hơn 13.000 căn nhà ở xã hội
Thị trường 23/04/2024 20:21
Bộ Xây dựng đề nghị kiểm tra các dự án chung cư tăng giá bất thường
Bất động sản 18/04/2024 17:04
“Thổi giá” chung cư, phải xử lý!
Thị trường 18/04/2024 11:30
Nên mua vàng hay mua đất?
Thị trường 16/04/2024 15:36
Bất động sản đang bị "ngáo giá" hay khủng hoảng phân khúc?
Thị trường 13/04/2024 15:40
Đấu giá quyền sử dụng đất: Nếu làm tốt hiệu quả sẽ rất cao
Thị trường 28/03/2024 08:25
Người mua “choáng” vì giá nhà
Thị trường 26/03/2024 08:24
Khắc phục "nghịch lý" thừa phân khúc cấp cao, thiếu nhà giá rẻ
Thị trường 11/03/2024 19:14