5 xu hướng sở hữu bất động sản sẽ lên ngôi trong năm 2019

(LĐTĐ) Đề cao tiện ích và chất lượng sống ngày càng trở thành xu hướng ưu tiên số 1 vượt qua yếu tố giá cả hay tiện ích.
2020 sẽ hoàn thành Công viên và hồ điều hòa Cầu Giấy
Bất động sản cuối năm: Sôi động nhờ chính sách “khủng”

Người mua nhà ngày càng khó tính và khắt khe hơn trong việc lựa chọn căn hộ để “xuống tiền”. Vì thế, các chủ đầu tư dự án BĐS cũng đang phải chạy đua để tạo ra những sản phẩm tốt hơn, khác biệt hơn. Những tháng cuối năm 2018 thị trường bắt đầu ghi nhận những dự án như vậy như VinCity Ocean Park, VinCity Sportia, Thành phố thông minh, The Grand Manhattan, Alpha City,…Dưới đây là những xu hướng dự báo sẽ lên ngôi trong năm 2019.

5 xu hướng sở hữu bất động sản sẽ lên ngôi trong năm 2019
Khách hàng sẵn sàng vay tiền để mua nhà đẳng cấp sẽ là một xu hướng nổi bật của thị trường BĐS trong năm 2019.

Nhỏ mà “có võ”

Sở hữu một căn hộ có diện tích “hoành tráng” không phải là ưu tiên hàng đầu của người mua nhà hiện nay, nhất là đối tượng khách hàng trẻ. Tiện ích đầy đủ, chất lượng quản lý và môi trường sống tốt mới là những yếu tố ảnh hưởng đến quyết định. Vì thế, các dự án đang hướng đến loại hình căn hộ có diện tích vừa phải, chỉ từ 30m2 đến 70m2 có tổng giá trị vừa túi tiền nhưng nằm trong một quần thể khu đô thị rộng lớn, có đầy đủ hạ tầng tiện ích hiện đại, đẳng cấp.

Chuỗi dự án VinCity đang xây dựng tại Hà Nội và Tp.HCM là một điển hình với không gian sống đề cao tiện ích như các khu đô thị Singapore.

Xu hướng xây dựng các đại đô thị đáp ứng đại đa số người dân đô thị cũng đang nhen nhóm ở các tập đoàn lớn. Cựu chủ tịch Him Lam, ông Dương Công Minh cũng cho biết tập đoàn này cũng sẽ phát triển các đại dự án đô thị Him Lam City; hay như tập đoàn BRG cùng đối tác Nhật Bản Sumitomo đang triển khai siêu đô thị Thành phố thông minh tại phía Đông (Hà Nội)…

Mua nhà bằng tiền vay

Đặc biệt, giải pháp tài chính mà các chủ đầu tư đưa ra đang là phương án được nhiều khách mua nhà quan tâm và sử dụng phổ biến. Các chủ đầu tư liên kết với ngân hàng để hỗ trợ mức ưu đãi tốt giải quyết được nút thắt “đầu tiên là tiền đâu” của người mua nhà. Nhờ đó, các gói vay mới đây ưu việt hơn hẳn các sản phẩm hiện có trên thị trường.

Chẳng hạn ở VinCity có thời hạn trả góp lên tới 35 năm với phương thức thanh toán rất linh hoạt. Cụ thể, với căn hộ giá khoảng 800 triệu đồng, người mua nhà chỉ cần trả 3,5 triệu/tháng trong 2 năm đầu, từ năm thứ 3 sẽ trả cố định khoảng 4,7 triệu trong các năm còn lại.

Hay rất nhiều dự án BĐS khác, chủ đầu tư hỗ trợ cho khách hàng lãi suất 0% trong 2 năm hoặc cho đến khi nhận nhà khi vay ngân hàng. Vì thế, những gói tài chính đặc biệt của mỗi dự án được dự báo sẽ là xu hướng bùng nổ trong năm 2019.

Xu hướng mua căn hộ để cho thuê

Đây là xu hướng đang nở rộ ở các thành phố lớn. Ở hầu hết các dự án chung cư, nhiều người dân mua căn hộ có giá tiền vừa phải, nơi có không gian sống tốt… dùng để cho người nước ngoài thuê lại.

Với những người có đầu óc kinh doanh, họ có trào lưu tạo nên chuỗi homestay với những ý tưởng kinh doanh mới mẻ nhằm phục vụ nhu cầu thuê nhà ở trong khoảng thời gian ngắn (theo tiếng, hoặc theo ngày) đang khá phổ biến. Mô hình này tương tự như mô hình cho thuê nhà của Airbnb.

Xu hướng sở hữu căn nhà thông minh

Xu hướng này chỉ xuất hiện và phát triển mạnh mẽ thời gian gần đây khi công nghệ bùng nổ. Nhiều ứng dụng từ các thiết bị công nghệ thông minh đã được lắp đặt cho căn hộ, biến đây trở thành một không gian sống thú vị và hiện đại, được giới trẻ khá ưa chuộng.

Căn hộ thông minh được sử dụng nhiều hơn bởi nó đem lại chất lượng sống tốt hơn, đồng thời chủ nhà lại vừa dễ dàng quản lý khi có nhu cầu cho thuê lại theo mô hình Airbnb. Đây được xem là giải pháp tạo ra giá trị cho căn hộ mà một số chủ đầu tư đang triển khai.

Xu hướng mua căn hộ vừa làm nhà ở vừa làm văn phòng riêng (Offictel)

Office-tel là một dạng căn hộ mới đang phát triển rầm rộ tại Hà Nội và Tp.HCM. Căn hộ này có 2 mục đích sử dụng, vừa dùng để làm văn phòng vừa để nơi ở qua đêm, rất tiện lợi cho các công ty vừa và nhỏ mới khởi nghiệp. Thông thường loại hình căn hộ này rất phù hợp với diện tích từ 30m2 đến 50m2.

Ưu thế khác biệt so với văn phòng truyền thống là người sử dụng office-tel được phép nghỉ ngơi qua đêm và có thể sử dụng tất cả tiện ích của một khu căn hộ cao cấp như hồ bơi, phòng gym, nhà hàng, khu mua sắm, chăm sóc sức khỏe…

Các chuyên gia cho rằng, những dự án BĐS đưa ra giải pháp đột phá cùng với mức giá vừa túi tiền sở hữu của số đông khách hàng chắc chắn sẽ gây được hiệu ứng tốt trên thị trường. Và khi đó, việc tiếp cận khách hàng không còn là bài toán khó khăn cho doanh nghiệp trước bối cảnh cạnh tranh.

Hương Xuân

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

LĐLĐ quận Đống Đa: Nhiều hoạt động chăm lo cho đoàn viên, người lao động có hoàn cảnh khó khăn

LĐLĐ quận Đống Đa: Nhiều hoạt động chăm lo cho đoàn viên, người lao động có hoàn cảnh khó khăn

(LĐTĐ) Những ngày qua, Liên đoàn Lao động quận Đống Đa đã tổ chức nhiều hoạt động thiết thực chăm lo cho đoàn viên, người lao động, như tổ chức tọa đàm nâng cao nghiệp vụ hoạt động công đoàn; thăm, tặng quà đoàn viên công đoàn, người lao động có hoàn cảnh khó khăn; khám sức khoẻ miễn phí cho đoàn viên, người lao động…
Thành đoàn Hà Nội tuyên dương cán bộ công chức, viên chức trẻ xuất sắc

Thành đoàn Hà Nội tuyên dương cán bộ công chức, viên chức trẻ xuất sắc

(LĐTĐ) Ngày 23/11, Thành đoàn Hà Nội tổ chức chương trình tuyên dương cán bộ công chức, viên chức trẻ thành phố Hà Nội năm 2024; phát động Cuộc thi thử thách công nghệ ứng dụng trí tuệ nhân tạo vào kết nối chuỗi cung ứng doanh nghiệp vừa và nhỏ (RESET 2024).
Gen Z mùa deadline cuối năm: Đa nhiệm, stress nhưng vẫn luôn tận hưởng cuộc sống

Gen Z mùa deadline cuối năm: Đa nhiệm, stress nhưng vẫn luôn tận hưởng cuộc sống

(LĐTĐ) Đảm nhiệm nhiều công việc một lúc kèm theo áp lực dồn dập trong 2 tháng cuối năm khiến nhiều người trẻ căng thẳng, mệt mỏi. Làm gì khi vừa chạy deadline mà vẫn giải nhiệt cuộc sống để tận hưởng không khí sôi động những ngày cuối năm là điều nhiều Gen Z quan tâm.
Học bổng ABG Future Leaders cho các nhà lãnh đạo trẻ

Học bổng ABG Future Leaders cho các nhà lãnh đạo trẻ

(LĐTĐ) Học bổng lãnh đạo trẻ ABG Future Leaders 2025 là một chương trình đặc biệt, nơi các bạn trẻ có cơ hội trao đổi cùng những nhà lãnh đạo và chuyên gia uy tín hàng đầu Việt Nam, được khai phóng tư duy và kết nối với mạng lưới những người trẻ tài năng trên khắp Việt Nam và thế giới.
Luật Công nghiệp công nghệ số: Luật hóa trí tuệ nhân tạo, tài sản số

Luật Công nghiệp công nghệ số: Luật hóa trí tuệ nhân tạo, tài sản số

(LĐTĐ) Theo dự thảo Luật, tài sản số là tài sản vô hình, được thể hiện dưới dạng dữ liệu số, được tạo ra, phát hành, lưu trữ, chuyển giao và xác thực bởi công nghệ số trên môi trường điện tử và được pháp luật bảo hộ quyền tài sản.
Thành phố Hồ Chí Minh: Kết nối hỗ trợ hơn 2,3 triệu tỷ đồng cho doanh nghiệp khởi nghiệp

Thành phố Hồ Chí Minh: Kết nối hỗ trợ hơn 2,3 triệu tỷ đồng cho doanh nghiệp khởi nghiệp

(LĐTĐ) Từ năm 2021 đến tháng 11/2024, Chương trình kết nối các ngân hàng, tổ chức tài chính và nhà nước để hỗ trợ vốn cho doanh nghiệp khởi nghiệp, doanh nghiệp nhỏ và vừa 
trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) giai đoạn 2020 - 2025 đã thực hiện với số tiền đạt 2.319.496 tỷ đồng, cho vay 411.474 lượt khách hàng, trong đó phần lớn là doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp nhỏ và siêu nhỏ.
Quận Bắc Từ Liêm phát triển công nghiệp văn hóa vươn tầm cùng Thủ đô

Quận Bắc Từ Liêm phát triển công nghiệp văn hóa vươn tầm cùng Thủ đô

(LĐTĐ) Sáng 23/11, Quận ủy Bắc Từ Liêm tổ chức Hội thảo “Bắc Từ Liêm phát triển công nghiệp văn hóa vươn tầm cùng Thủ đô”. Tại Hội thảo, các đại biểu đã làm rõ hơn vấn đề lý luận và thực tiễn về phát triển công nghiệp văn hóa. Đồng thời, đánh giá, phân tích những kết quả, hạn chế trong phát triển văn hóa và công nghiệp văn hóa thời gian qua trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm.

Tin khác

Hơn 80 đại lý hùng mạnh quy tụ, CaraWorld tạo tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Hơn 80 đại lý hùng mạnh quy tụ, CaraWorld tạo tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

(LĐTĐ) Sáng ngày 20/11/2024, tại Trung tâm hội nghị sự kiện Gem Center Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) diễn ra Lễ Ký kết Hợp tác Chiến lược CaraWorld, quy tụ hơn 80 đại lý phân phối bất động sản hàng đầu thị trường từ Bắc tới Nam. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình hiện thực hoá tầm nhìn đưa CaraWorld trở thành điểm đến biểu tượng của thành phố Cam Ranh.
Văn phòng hạng A khu vực trung tâm hút khách thuê

Văn phòng hạng A khu vực trung tâm hút khách thuê

(LĐTĐ) Thị trường văn phòng hạng A tiếp tục chứng kiến nhu cầu thuê tăng mạnh với khu vực trung tâm dẫn đầu mức hấp thụ, song nguồn cung không có nhiều, khiến giá thuê neo ở mức cao.
SpaceSpeakers, Hồ Ngọc Hà, Chipu cùng dàn sao đình đám sẽ khai phố mở hội tại SOHO FEST

SpaceSpeakers, Hồ Ngọc Hà, Chipu cùng dàn sao đình đám sẽ khai phố mở hội tại SOHO FEST

(LĐTĐ) Sự kiện khai trương tuyến phố kiểu mẫu SOHO, The Global City và Đại nhạc hội đỉnh cao vào ngày 16/11 sẽ có sự tham gia của các "anh trai" SpaceSpeakers như BinZ, Soobin, Rhymastic, Cường Seven cùng hàng loạt nghệ sĩ tên tuổi như Hồ Ngọc Hà, Chi Pu, Phương Ly, (S)Trong Trọng Hiếu, 17 Typh, Kimese, DJ Mastal.
Cam Ranh đứng trước vận hội lớn để trở thành thủ phủ du lịch mới của Việt Nam và thế giới

Cam Ranh đứng trước vận hội lớn để trở thành thủ phủ du lịch mới của Việt Nam và thế giới

(LĐTĐ) Như một quy luật tất yếu, những thiên đường nghỉ dưỡng nổi tiếng toàn cầu đều hội tụ những yếu tố cốt lõi: thiên nhiên tuyệt mỹ - kết nối thuận lợi - đa dạng dịch vụ. Và tất cả các yếu tố này đang dần được hiện thực hóa tại thành phố biển Cam Ranh.
Sắp ra mắt siêu đô thị trái tim CaraWorld tại Cam Ranh

Sắp ra mắt siêu đô thị trái tim CaraWorld tại Cam Ranh

(LĐTĐ) Khi vùng đất Cam Ranh đang đứng trước vận hội lớn chưa từng có bởi bệ phóng từ hạ tầng – du lịch, thì ngay trái tim thành phố biển, cũng có một siêu đô thị 800 ha đang dần trỗi dậy với khát vọng đưa nơi đây trở thành điểm đến được định danh độc lập trên bản đồ du lịch Việt Nam.
Khánh Hòa hưởng lợi trực tiếp gì từ 2 sân bay Quốc tế sắp mở rộng và khánh thành?

Khánh Hòa hưởng lợi trực tiếp gì từ 2 sân bay Quốc tế sắp mở rộng và khánh thành?

(LĐTĐ) Sở hữu sân bay Quốc tế Cam Ranh và kết nối thuận tiện đến sân bay quốc tế Long Thành qua cao tốc phía Đông đang giúp địa phương khẳng định vị thế vững chắc trên bản đồ du lịch Việt.
CaraWorld Career Day 2024 - cơ hội cho thế hệ mới trong ngành bất động sản

CaraWorld Career Day 2024 - cơ hội cho thế hệ mới trong ngành bất động sản

(LĐTĐ) CaraWorld mở đợt tuyển dụng lớn nhất năm, tìm kiếm hàng nghìn nhân tài tiếp theo của ngành bất động sản.
Bộ Xây dựng nói gì về đề xuất thêm gói 30.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội?

Bộ Xây dựng nói gì về đề xuất thêm gói 30.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội?

(LĐTĐ) Bộ Xây dựng thông tin về việc đề xuất thêm gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cho phát triển nhà ở xã hội, với nhiều ưu đãi hơn cho người mua.
Lãi suất cho vay mua nhà hợp lý, nhiều khách hàng vẫn không dám vay

Lãi suất cho vay mua nhà hợp lý, nhiều khách hàng vẫn không dám vay

(LĐTĐ) Thời gian qua, mặc dù các ngân hàng đã đưa ra nhiều mức lãi suất hợp lý để dành cho đối tượng vay mua nhà, tuy nhiên, không nhiều người can đảm để vay, vì bất động sản thời gian qua bị đẩy giá lên quá cao.
Mặt bằng giá nhà ở tiếp tục “neo" ở mức cao

Mặt bằng giá nhà ở tiếp tục “neo" ở mức cao

(LĐTĐ) Thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở đã bắt đầu ghi nhận những dấu hiệu thể hiện sự “tăng nhiệt". Theo đó, câu chuyện đấu giá đất “nóng" hơn bao giờ hết với các phiên đấu giá được tổ chức với giá trúng cao kỷ lục, ngang ngửa đất dự án đã được đầu tư hạ tầng bài bản.
Xem thêm
Phiên bản di động