Kiên quyết xử lý nghiêm các vi phạm về quản lý nhà chung cư
Quản lý nhà chung cư: Bao giờ mới hết bất cập? | |
Nóng vấn đề quản lý, sử dụng nhà chung cư | |
Kỳ 1: Thành lập Ban quản trị dễ thành khó! |
Nhiều tòa nhà chung cư đã và đang được xây dựng trên địa bàn Thành phố. (NC) |
Theo thống kê, trên địa bàn TP Hà Nội hiện có 925 cụm, tòa nhà chung cư đã vào đưa vào sử dụng, tổng số 170.193 căn hộ và tổng diện tích sử dụng là 1.902.578,8m2. Để đảm bảo công tác quản lý nhà chung cư trên địa bàn được hiệu quả phù hợp với điều kiện thực tế địa phương, TP tới các Quận ủy, Huyện ủy, UBND các quận, huyện đã ban hành các văn bản, kế hoạch trong công tác quản lý và sử dụng chung cư, thành lập các đoàn kiểm tra xử lý các vi phạm tại các chung cư.
Các quận đã chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn, Phòng Cảnh sát PCCC tăng cường kiểm tra, đôn đốc Chủ đầu tư, Ban quản trị, chủ sở hữu nhà chung cư thực hiện các quy định của pháp luật về quản lý vận hành nhà chung cư. Hàng năm, đều xây dựng các kế hoạch kiểm tra, trong đó, tập trung vào việc thành lập Ban quản trị, bàn giao kinh phí bảo trì 2%, bàn giao hồ sơ nhà chung cư, diện tích chung phòng sinh hoạt cộng đồng, hoàn thiện hệ thống PCCC phục vụ quản lý vận hành. Đồng thời, tuyên truyền, vận động và giải quyết các vướng mắc trong quá trình vận hành nhà chung cư, thực hiện quy định của pháp luật trong quản lý, sử dụng nhà chung cư.
Thực hiện Đề án 06-ĐA/TU, ngày 24/9/2013, của Thành ủy Hà Nội và Quyết định số 50/2013/QĐ-UBND, ngày 18/11/2013, của Chủ tịch UBND TP về việc ban hành quy chế tổ chức và hoạt động của tổ dân phố trên địa bàn TP Hà Nội, UBND quận, huyện đã tích cực chỉ đạo các phường, xã, thị trấn rà soát, đề xuất TP thành lập tổ dân phố, chi bộ đảng. Tính đến giữa năm 2018, có 156 tổ dân phố, 74 chi bộ và 18 đoàn thể được thành lập tại khu chung cư. Đối với các chung cư chưa thành lập được tổ dân phố, chi bộ và các ban ngành, đoàn thể thì sinh hoạt được ghép với các tổ dân phố và chi bộ đoàn thể hiện có tại khu dân cư.
Mặc dù rất quyết liệt trong chỉ đạo quản lý nhà chung cư, nhưng trong thời gian qua, các vụ việc khiếu kiện tại các chung cư vẫn còn nhiều. Tính từ đầu năm 2018 đến nay, Sở Xây dựng giải quyết là 82 vụ việc nhà chung cư phát sinh mâu thuẫn, trong đó, nhiều nhất là mâu thuẫn giữa Ban quản trị với Chủ đầu tư với 65 vụ việc.
Ngoài ra, Cảnh sát PCCC đã tiếp nhận và giải quyết 36 đơn phản ánh, tố cáo những nội dung về tồn tại, bất cập gây ảnh hưởng tới cuộc sống sinh hoạt của nhân dân tại 33 chung cư trên địa bàn TP. Các nội dung liên quan đến công tác PCCC như: Hệ thống báo cháy, chữa cháy, hút khói được trang bị tại tòa nhà không hoạt động; cửa thoát nạn bị chặn, bị phá bỏ, thay thế hoặc chưa nghiệm thu về hệ thống phòng cháy, chữa cháy; không tổ chức thực tập phương án chữa cháy, không tuyên truyền, bồi dưỡng huấn luyện nghiệp vụ chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ, không bàn giao tầng mái cho cư dân mà cho đơn vị khác thuê kinh doanh nhà hàng gây ảnh hưởng đến an toàn cháy, nổ...
Để khắc phục những tồn tại hạn chế và đảm bảo việc vận hành quản lý chung cư sớm đi vào nề nếp, thời gian tới, UBND TP sẽ tăng cường chỉ đạo các sở ngành, UBND quận, huyện tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm trong công tác quản lý nhà chung cư theo thẩm quyền, có chế tài xử lý các Chủ đầu tư, Ban quản trị cố tình vi phạm pháp luật. Đồng thời làm rõ trách nhiệm của các sở, ngành, chính quyền địa phương để những vi phạm tranh chấp, khiếu kiện chậm được giải quyết để kéo dài.
Bên canh đó, UBND Thành phố cũng giao UBND các quận, huyện rà soát quỹ đất còn trống để xây dựng nhà văn hóa hoặc quỹ nhà trên địa bàn quản lý để bố trí hoặc kết hợp sinh hoạt chung cho dân cư trên địa bàn đối với các tòa nhà chung cư tái định cư đầu tư xây dựng thời điểm trước Luật Nhà ở thiết kế tòa nhà không có phòng sinh hoạt cộng đồng, không có diện tích kinh doanh dịch vụ...
TP cũng sẽ công khai trên phương tiện thông tin đại chúng các Chủ đầu tư vi phạm không bàn giao, chậm bàn giao hoặc bàn giao không đầy đủ hồ sơ nhà chung kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư, diện tích sở hữu chung, сông tác quản lý vận hành theo quy định, đồng thời, để xem xét năng lực nhà đầu tư giải quyết đề xuất đầu tư các dự án khác trên địa bàn TP.
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
10 sự kiện nổi bật của ngành khoa học và công nghệ năm 2024
Về nơi "xứ sở nhà thờ" mùa Giáng sinh
Tiếp tục đổi mới mạnh mẽ hoạt động của Mặt trận theo phương châm hướng về cơ sở
Ba cựu Phó Giám đốc sở hầu tòa trong vụ "chuyến bay giải cứu" giai đoạn 2
97 đề tài tham dự Cuộc thi Khoa học, kỹ thuật cấp Thành phố dành cho học sinh trung học
Công đoàn ngành Xây dựng Hà Nội lên kế hoạch chăm lo cho người lao động dịp Tết Nguyên đán
“Quả ngọt” sau hàng năm trời chữa nuốt nghẹn không rõ nguyên nhân
Tin khác
Hà Nội điều chỉnh bảng giá đất, nơi cao nhất gần 700 triệu đồng/m2
Chỉ đạo - Điều hành 21/12/2024 14:15
Sự ủng hộ, tham gia của người dân là yếu tố quyết định mọi thành công
Chỉ đạo - Điều hành 19/12/2024 20:49
Tập trung hỗ trợ nạn nhân vụ cháy trên đường Phạm Văn Đồng
Chỉ đạo - Điều hành 19/12/2024 19:20
Tăng cường công tác quản lý quy hoạch, đất đai khu vực bãi sông, ngoài đê
Chỉ đạo - Điều hành 19/12/2024 18:49
Hầu hết các tuyến đê sông đều có vi phạm xây dựng
Chỉ đạo - Điều hành 19/12/2024 18:10
Giải trình công tác quy hoạch, quản lý đất đai, trật tự xây dựng ven sông trên địa bàn Hà Nội
Chỉ đạo - Điều hành 19/12/2024 10:32
Khẩn trương khắc phục hậu quả vụ cháy quán cà phê tại đường Phạm Văn Đồng
Chỉ đạo - Điều hành 19/12/2024 09:55
Hà Nội xây dựng mạng lưới đại lý dịch vụ công trực tuyến phục vụ người dân, doanh nghiệp
Chỉ đạo - Điều hành 18/12/2024 20:08
Phong trào thi đua “Sáng - Xanh - Sạch - Đẹp” tạo dựng Thủ đô hiện đại, thân thiện với môi trường
Chỉ đạo - Điều hành 17/12/2024 11:28
Ưu tiên xây dựng, tạo bước đột phá về kết cấu hạ tầng
Chỉ đạo - Điều hành 16/12/2024 22:04