Bức tranh thị trường bất động sản: Lạc quan nhưng đầy cạnh tranh

(LĐTĐ) Sự dồi dào của các sản phẩm bất động sản sẽ dẫn tới cuộc cạnh tranh giữa các dự án ngày càng mạnh mẽ. Lúc này, chất lượng công trình với các yếu tố như vị trí ấn tượng, thiết kế vượt trội, dịch vụ tiện ích cao cấp, quản lý chuyên nghiệp chính là điểm cộng giúp gia tăng giá trị sản phẩm.
Văn Phú – Invest và con đường trở thành Nhà phát triển bất động sản chuyên tâm
Bất động sản ven hồ Tây: Giá đắt hay vô giá
Bức tranh thị trường bất động sản: Lạc quan nhưng đầy cạnh tranh
Thị trường bất động sản Tây Hồ đang chứng kiến cuộc đổ bộ mạnh mẽ của hàng loạt dự án quy mô.

Thị trường lạc quan

Mới đây, dự báo về tình hình tăng trưởng kinh tế Việt Nam những tháng cuối năm 2018 và cả năm 2019, nhiều chuyên gia cho rằng, kinh tế vĩ mô đang tăng trưởng tốt, tạo điều kiện thuận lợi cho ngành bất động sản. Và do đó, kinh doanh bất động sản tiếp tục là một trong những ngành dẫn dắt tăng trưởng của cả nền kinh tế.

Bức tranh hai thị trường chính là Hà Nội và TP.HCM cũng phản ánh khá rõ sự lạc quan này. Theo các số liệu của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tại Hà Nội, các dự án chào bán mới trong quý III/2018 cung cấp 10.536 sản phẩm cho thị trường, tăng 170% so với quý I và tăng 19% so với quý II, nâng tổng lượng cung tại Hà Nội tính từ đầu 2018 lên 28.240 sản phẩm.

Cũng theo các chuyên gia bất động sản, trong những khu vực được dự báo sẽ tiếp tục có sự chuyển biến mạnh mẽ, Tây Hồ tiếp tục là một trong những cái tên được nhắc tới khá nhiều. Hạ tầng phát triển, phong thủy và địa thế đẹp giúp nơi đây trở thành điểm đến yêu thích của khách hàng mong muốn một không gian sống chất lượng.

Hiện nay, thị trường bất động sản Tây Hồ đang chứng kiến cuộc đổ bộ mạnh mẽ của hàng loạt dự án như Oakwood Residence Ha Noi, Ecolife Tây Hồ, Lạc Hồng Lotus… Theo tìm hiểu, các dự án tại khu vực này đều rất hút khách. Ngoài việc sở hữu nhà ở, nhu cầu bất động sản cho thuê ở đây cũng luôn ở mức cao, từ 2.500 đến 5.000 USD/căn/tháng dành cho người nước ngoài. Chính vì vậy, đây là cơ hội đầu tư sinh lời mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng không thể bỏ qua.

Bài toán cạnh tranh

Tuy nhiên, yếu tố nào cũng có hai mặt của nó. Số lượng nhiều sẽ dẫn tới cuộc cạnh tranh giữa các dự án ngày càng mạnh mẽ. Lúc này, chất lượng dự án chính là yếu tố giúp gia tăng giá trị sản phẩm. Những dự án tập trung vào thiết kế, dịch vụ tiện ích cao cấp, quản lý chuyên nghiệp chắc chắn sẽ giúp nhà đầu tư sinh lời.

Bức tranh thị trường bất động sản: Lạc quan nhưng đầy cạnh tranh
Mới đây, dự án Oakwood Residence Ha Noi đã tiến hành cất nóc, hứa hẹn năm 2019 sẽ đưa ra thị trường các căn hộ khách sạn tiêu chuẩn quốc tế.

Cho nên mới đây, thông tin về lễ cất nóc dự án Oakwood Residence Ha Noi diễn ra hôm 28/10 vừa qua đã tăng sức hút cho thị trường bất động sản nói chung và phân khúc căn hộ dịch vụ khách sạn nói riêng ở khu vực này. Theo nhận định của các chuyên gia, trong số các dự án mới xuất hiện tại Tây Hồ, hiện tại, Oakwood Residence Ha Noi là cái tên gây được sự chú ý bởi nhiều lí do.

Đây là dự án trọng điểm của Văn Phú - Invest trong giai đoạn 2017-2019, đánh dấu bước tiến mới của đơn vị này trong lĩnh vực bất động sản với loại hình căn hộ dịch vụ khách sạn. Theo nhận định của các chuyên gia, lễ cất nóc dự án một lần nữa đã khẳng định khả năng hiện thực hóa những mục tiêu được đề ra trong Kế hoạch kinh doanh 2018 của Văn Phú - Invest.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa cả về địa thế phong thuỷ cũng như tiềm năng phát triển khi tọa lạc tại khu vực thuận lợi tại phố Đặng Thai Mai (phường Quảng An, quận Tây Hồ), phù hợp với sự lựa chọn của du khách đến Việt Nam cũng như các gia đình chuyên gia nước ngoài muốn tìm kiếm nơi ở yên bình, trong lành giữa Hà Nội.

Một trong những điểm đặc biệt nhất của dự án là nằm ở thiết kế. Oakwood Residence Hà Nội được thiết kế với 15 tầng, trong đó có 1 tầng hầm, 1 tầng lửng, các căn hộ đều có tầm nhìn thoáng đãng. Ngoài ra, điểm nhấn tại dự án còn nằm ở những căn hộ penthouse cao cấp, sang trọng tọa lạc trên tầng cao nhất, sở hữu lợi thế lớn về tầm nhìn và không gian sống hiện đại trên cao.

Theo các chuyên gia, không ít nhà đầu tư như Văn Phú - Invest bên cạnh mục tiêu phát triển các dự án BĐS về nhà ở đã tiếp cận cả phân khúc căn hộ dich vụ khách sạn đầy hứa hẹn, thể hiện tầm nhìn và triển vọng của doanh nghiệp trong lĩnh vực BĐS cho thuê. Tìm cách “lấn sân” ở nhiều phân khúc, những doanh nghiệp như Văn Phú – Invest đang hướng tới mục tiêu phát triển bền vững.

Tuy nhiên, không phải chủ đầu tư nào cũng làm được như vậy bởi nhiều lý do khách quan trong đó có cả sự hạn chế của những quỹ đất đẹp. Cho nên, các chuyên gia dự báo, với những ưu điểm vượt trội cùng với việc cất nóc dự án theo đúng kế hoạch, Oakwood Residence Ha Noi khi đi vào hoạt động vào năm 2019 sẽ đưa ra thị trường 200 căn hộ khách sạn theo đúng tiêu chuẩn quốc tế, hứa hẹn kết quả kinh doanh đầy khả quan khi mà số lượng căn hộ khách sạn hạng sang tại khu vực Tây Hồ đang ngày càng trở nên khan hiếm.

P.Linh

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Bắt giữ đối tượng "ngáo đá" cướp ô tô, dùng xẻng đánh người

Bắt giữ đối tượng "ngáo đá" cướp ô tô, dùng xẻng đánh người

(LĐTĐ) Ngày 23/11, Công an huyện Sóc Sơn (Hà Nội) cho biết đã bắt giữ Ma Vũ Duy (sinh năm 2004; trú tại xã Bản Áng, huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn) để điều tra hành vi "Giết người", "Cướp tài sản".
Từ 25/12: Phụ huynh bắt buộc quản lý hoạt động mạng xã hội của trẻ em dưới 16 tuổi

Từ 25/12: Phụ huynh bắt buộc quản lý hoạt động mạng xã hội của trẻ em dưới 16 tuổi

(LĐTĐ) Từ ngày 25/12/2024, trẻ em dưới 16 tuổi tại Việt Nam sẽ không thể tự đăng ký tài khoản mạng xã hội. Theo quy định mới trong Nghị định 147/2024/NĐ-CP, cha mẹ hoặc người giám hộ sẽ phải thực hiện việc này và chịu trách nhiệm giám sát mọi hoạt động của trẻ trên mạng xã hội.
Từ 1/1/2025, ứng dụng ngân hàng không được ghi nhớ mật khẩu đăng nhập

Từ 1/1/2025, ứng dụng ngân hàng không được ghi nhớ mật khẩu đăng nhập

(LĐTĐ) Theo Thông tư 50/2024/TT-NHNN được Ngân hàng Nhà nước ban hành, kể từ ngày 1/1/2025, các ứng dụng ngân hàng sẽ không được trang bị chức năng lưu mật khẩu đăng nhập tài khoản của người dùng.
Bắt đầu chiến dịch kiểm tra vận tải hành khách cuối năm

Bắt đầu chiến dịch kiểm tra vận tải hành khách cuối năm

(LĐTĐ) Ngày 22/11, lực lượng chức năng đã khởi động chiến dịch kiểm tra toàn diện việc vận tải hành khách trong dịp cuối năm nhằm đảm bảo an toàn giao thông và trật tự đô thị. Tổ công tác liên ngành bao gồm Đội Cảnh sát giao thông (CSGT) đường bộ số 14 và Công an quận Hoàng Mai đã tiến hành các đợt kiểm tra đột xuất tại Bến xe Giáp Bát, đồng thời thiết lập các chốt kiểm soát xung quanh khu vực.
Tỷ giá USD hôm nay 23/11: Giá USD trên thị trường tự do giảm sâu

Tỷ giá USD hôm nay 23/11: Giá USD trên thị trường tự do giảm sâu

(LĐTĐ) Hôm nay 23/11, các ngân hàng thương mại đều tăng giá chiều mua vào đồng USD, giao dịch chủ yếu ở 25.509 đồng/USD.
Giá xăng dầu hôm nay (23/11): Giá dầu thế giới tăng cao nhất trong hai tuần

Giá xăng dầu hôm nay (23/11): Giá dầu thế giới tăng cao nhất trong hai tuần

(LĐTĐ) Hôm nay (23/11/2024), giá dầu thế giới tăng khoảng 1%, đạt mức cao nhất trong hai tuần, do cuộc xung đột leo thang ở Ukraine làm tăng mức rủi ro địa chính trị. Cụ thể, giá dầu WTI ở mốc 71,25 USD/thùng, tăng 1,64%, giá dầu Brent ở mốc 75,14 USD/thùng, tăng 1,23%.
Giá vàng hôm nay 23/11: Giá vàng miếng SJC, vàng nhẫn đồng loạt tăng cao

Giá vàng hôm nay 23/11: Giá vàng miếng SJC, vàng nhẫn đồng loạt tăng cao

(LĐTĐ) Giá vàng hôm nay 23/11: Giá vàng thế giới nhảy vọt thúc đẩy giá vàng miếng SJC lẫn vàng nhẫn cùng lên mốc cao mới.

Tin khác

Hơn 80 đại lý hùng mạnh quy tụ, CaraWorld tạo tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Hơn 80 đại lý hùng mạnh quy tụ, CaraWorld tạo tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

(LĐTĐ) Sáng ngày 20/11/2024, tại Trung tâm hội nghị sự kiện Gem Center Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) diễn ra Lễ Ký kết Hợp tác Chiến lược CaraWorld, quy tụ hơn 80 đại lý phân phối bất động sản hàng đầu thị trường từ Bắc tới Nam. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình hiện thực hoá tầm nhìn đưa CaraWorld trở thành điểm đến biểu tượng của thành phố Cam Ranh.
Văn phòng hạng A khu vực trung tâm hút khách thuê

Văn phòng hạng A khu vực trung tâm hút khách thuê

(LĐTĐ) Thị trường văn phòng hạng A tiếp tục chứng kiến nhu cầu thuê tăng mạnh với khu vực trung tâm dẫn đầu mức hấp thụ, song nguồn cung không có nhiều, khiến giá thuê neo ở mức cao.
SpaceSpeakers, Hồ Ngọc Hà, Chipu cùng dàn sao đình đám sẽ khai phố mở hội tại SOHO FEST

SpaceSpeakers, Hồ Ngọc Hà, Chipu cùng dàn sao đình đám sẽ khai phố mở hội tại SOHO FEST

(LĐTĐ) Sự kiện khai trương tuyến phố kiểu mẫu SOHO, The Global City và Đại nhạc hội đỉnh cao vào ngày 16/11 sẽ có sự tham gia của các "anh trai" SpaceSpeakers như BinZ, Soobin, Rhymastic, Cường Seven cùng hàng loạt nghệ sĩ tên tuổi như Hồ Ngọc Hà, Chi Pu, Phương Ly, (S)Trong Trọng Hiếu, 17 Typh, Kimese, DJ Mastal.
Cam Ranh đứng trước vận hội lớn để trở thành thủ phủ du lịch mới của Việt Nam và thế giới

Cam Ranh đứng trước vận hội lớn để trở thành thủ phủ du lịch mới của Việt Nam và thế giới

(LĐTĐ) Như một quy luật tất yếu, những thiên đường nghỉ dưỡng nổi tiếng toàn cầu đều hội tụ những yếu tố cốt lõi: thiên nhiên tuyệt mỹ - kết nối thuận lợi - đa dạng dịch vụ. Và tất cả các yếu tố này đang dần được hiện thực hóa tại thành phố biển Cam Ranh.
Sắp ra mắt siêu đô thị trái tim CaraWorld tại Cam Ranh

Sắp ra mắt siêu đô thị trái tim CaraWorld tại Cam Ranh

(LĐTĐ) Khi vùng đất Cam Ranh đang đứng trước vận hội lớn chưa từng có bởi bệ phóng từ hạ tầng – du lịch, thì ngay trái tim thành phố biển, cũng có một siêu đô thị 800 ha đang dần trỗi dậy với khát vọng đưa nơi đây trở thành điểm đến được định danh độc lập trên bản đồ du lịch Việt Nam.
Khánh Hòa hưởng lợi trực tiếp gì từ 2 sân bay Quốc tế sắp mở rộng và khánh thành?

Khánh Hòa hưởng lợi trực tiếp gì từ 2 sân bay Quốc tế sắp mở rộng và khánh thành?

(LĐTĐ) Sở hữu sân bay Quốc tế Cam Ranh và kết nối thuận tiện đến sân bay quốc tế Long Thành qua cao tốc phía Đông đang giúp địa phương khẳng định vị thế vững chắc trên bản đồ du lịch Việt.
CaraWorld Career Day 2024 - cơ hội cho thế hệ mới trong ngành bất động sản

CaraWorld Career Day 2024 - cơ hội cho thế hệ mới trong ngành bất động sản

(LĐTĐ) CaraWorld mở đợt tuyển dụng lớn nhất năm, tìm kiếm hàng nghìn nhân tài tiếp theo của ngành bất động sản.
Bộ Xây dựng nói gì về đề xuất thêm gói 30.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội?

Bộ Xây dựng nói gì về đề xuất thêm gói 30.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội?

(LĐTĐ) Bộ Xây dựng thông tin về việc đề xuất thêm gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cho phát triển nhà ở xã hội, với nhiều ưu đãi hơn cho người mua.
Lãi suất cho vay mua nhà hợp lý, nhiều khách hàng vẫn không dám vay

Lãi suất cho vay mua nhà hợp lý, nhiều khách hàng vẫn không dám vay

(LĐTĐ) Thời gian qua, mặc dù các ngân hàng đã đưa ra nhiều mức lãi suất hợp lý để dành cho đối tượng vay mua nhà, tuy nhiên, không nhiều người can đảm để vay, vì bất động sản thời gian qua bị đẩy giá lên quá cao.
Mặt bằng giá nhà ở tiếp tục “neo" ở mức cao

Mặt bằng giá nhà ở tiếp tục “neo" ở mức cao

(LĐTĐ) Thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở đã bắt đầu ghi nhận những dấu hiệu thể hiện sự “tăng nhiệt". Theo đó, câu chuyện đấu giá đất “nóng" hơn bao giờ hết với các phiên đấu giá được tổ chức với giá trúng cao kỷ lục, ngang ngửa đất dự án đã được đầu tư hạ tầng bài bản.
Xem thêm
Phiên bản di động