Bộ Xây dựng kiến nghị kéo dài thời gian giải ngân gói 30.000 tỷ

	Qui định cấm nói tục, chửi bậy ở chung cư, có khả thi?
	Bộ Xây dựng yêu cầu đảm bảo an toàn trong thi công xây dựng

Theo đó, Bộ Xây dựng cho rằng, kinh doanh bất động sản (BĐS) sử dụng nguồn vốn vay từ các ngân hàng là rất lớn. Đến nay, có khoảng 3.980 dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở đang triển khai với nhu cầu vốn đầu tư cần trên 4,4 triệu tỷ đồng, trong đó lượng vốn vay các ngân hàng chiếm tới 50-60%. Trong khi đó, dư nợ tín dụng BĐS hiện nay vẫn ở mức hợp lý (tính đến 31.12.2015 là 392.000 tỷ đồng), chiếm dưới 10% tổng dư nợ của toàn hệ thống ngân hàng.

Do vậy, theo Bộ Xây dựng, nếu điều chỉnh giảm tỷ lệ nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung, dài hạn từ 60% xuống 40% và nâng hệ số rủi ro từ 150% lên 250% là quá lớn, sẽ gây đột biến, ảnh hưởng xấu tới thị trường.

Thời gian qua, nhờ có gói 30.000 tỷ đồng, nhiều người thu nhập thấp đã có nhà để ở.

Hơn nữa, về tổng thể, thị trường BĐS vẫn trên đà hồi phục và đang được kiểm soát tốt, chưa có dấu hiệu rõ rệt của tình trạng sốt nóng và các dấu hiệu bất thường. Vì thế, Bộ Xây dựng cho rằng, việc sử dụng công cụ quản lý, điều tiết cần được cân nhắc kỹ, có lộ trình phù hợp, tránh giật cục, tác động xấu tới thị trường.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng đã có kiến nghị NHNN về việc kéo dài thời gian giải ngân gói 30.000 tỷ đồng. Cụ thể, đề nghị NHNN xem xét, giải quyết theo hướng sau ngày 1.6.2016 mà chưa giải ngân hết gói hỗ trợ này thì kéo dài thời hạn giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Trong trường hợp không thể kéo dài thời gian giải ngân, NHNN cần hướng dẫn giải quyết theo hướng sau thời hạn 1.6.2016, các khách hàng vay đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và khách hàng đáp ứng đủ điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đã được cam kết cho vay vốn ưu đãi mà chưa giải ngân hết thì được tiếp tục vay vốn ưu đãi từ nguồn vốn ngân sách nhà nước cấp bù lãi suất.