Qui định cấm nói tục, chửi bậy ở chung cư, có khả thi?

	Đã khắc phục, cư dân vẫn chưa “an”
	Những “bất ổn” ở dự án khu đô thị đạt chuẩn quốc tế
	Kẻ thời ơ… người lo “sốt vó”
	Đẩy mạnh tuyên truyền phòng cháy chữa cháy tại các khu chung cư

Thông tư 02/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng ban hành về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư, qui định rõ: Nghiêm cấm các hành vi nói tục, chửi bậy, cãi nhau, đánh nhau, gây ồn ào, mất an ninh, trật tự; sử dụng truyền thanh, truyền hình hoặc các thiết bị phát ra âm thanh quá mức làm ảnh hưởng đến sự yên tĩnh của nhà chung cư và sinh hoạt của các chủ sở hữu nhà chung cư.

Qui định cũng cấm cư dân sống trong các chung cư đốt vàng mã, kinh doanh các ngành nghề có liên quan đến vật liệu dễ cháy; cấm “ném bất cứ vật gì từ của sổ, ban công của căn hộ”; cấm nuôi gia súc, gia cầm, phóng uế, xả rác hoặc các loại chất thải, chất độc hại không đúng nơi quy định, gây ô nhiễm môi trường tại chung cư.

Qui định cấm nói tục, chửi bậy, cấm phơi quần áo lan can,... ở chung cư sẽ có hiệu lực từ 2.4.2016. (ảnh minh hoạ).

Cư dân trong các chung cư cũng không được phơi, để quần áo hoặc bất cứ vật dụng nào trên lan can hoặc ở phần không gian từ lan can trở lên hoặc vắt ngang cửa sổ của căn hộ…; cũng như không được tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích, các thiết bị thuộc sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư.

Ngoài ra, khách ra vào nhà chung cư phải đăng ký, xuất trình giấy tờ chứng minh nhân thân tại quầy lễ tân (nếu có) hoặc tại tổ bảo vệ và phải tuân thủ sự hướng dẫn của lễ tân hoặc bảo vệ của nhà chung cư. Trong trường hợp cần thiết, lễ tân hoặc bảo vệ của nhà chung cư được giữ các giấy tờ chứng minh nhân thân của khách ra vào nhà chung cư để phục vụ cho việc kiểm soát an ninh, an toàn của nhà chung cư.

Theo nhiều ý kiến, quy định là rất tốt nhằm tạo nếp sống văn minh tại các chung cư, khu đô thị, tuy nhiên với các lỗi như “phơi quần áo trên lan can”, “đốt vàng mã” hay “nói tục, chửi bậy”, …rất khó khả thi, nhất là đối với chung cư thu nhập thấp. Bởi lẽ, một số qui định này cũng đã được không ít Ban quản lý, Ban quản trị toà nhà qui định “không được làm” nhưng cư dân vẫn làm và cách xử lý mới nhắc nhở chứ chưa có xử phạt về việc vi phạm, nhất là nuôi chó trong cư dân, đốt vàng mã tại căn hộ,…

“Qui định cấm nói tục, chửi bậy ở các chung cư xem ra khó khả thi, ngay như việc cấm hút thuốc lá nơi công sở có lâu rồi nhưng vẫn chưa thể thực hiện được. Nếu không có chế tài xử phạt, việc giám sát thực thi qui định không chặt chẽ, triệt để thì qui định chỉ là qui định thôi” – cư dân Đặng Thị Mão, Phó toà C2D4 KĐT Đặng Xá nhận định.