Xử lý nghiêm những vi phạm trật tự xây dựng tại quận Đống Đa và Cầu Giấy

Chậm trễ xử lý do chủ đầu tư không hợp tác

Trả lời câu hỏi của phóng viên về vi phạm trật tự xây dựng tại công trình nhà 5 tầng không phép ở 84 đường Láng, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) quận Đống Đa Hà Anh Tuấn thông tin: Khu đất 90 đường Láng được Thành phố cho Công ty Trách nhiệm hữu hạn Điện tử Ánh Sao được lập dự án, triển khai khu nhà đa năng 27 tầng nổi, 4 tầng hầm, được Sở Xây dựng cấp giấy phép và đến nay dự án này đang thi công cọc khoan nhồi.

Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa cho biết, theo thông tin báo chí nêu và thực tế, cạnh khu đất này, có căn nhà của hộ dân ở số 84 đường Láng có 2 mặt tiếp giáp. Cuối năm 2019, dự án 90 đường Láng bắt đầu tháo dỡ công trình trên khu đất để triển khai dự án. Trong quá trình này máy móc va đập gây sụt lún 1 góc nhà 84 đường Láng. Chủ đầu tư dự án 90 đường Láng đã thỏa thuận với nhà 84 đường Láng về việc gia cố, cải tạo lại nhà 84 đường Láng.

Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa Hà Anh Tuấn trả lời về việc chậm xử lý vi phạm trật tự xây dựng ở 84 đường Láng.

Tuy nhiên, tháng 12/2019, phường Ngã Tư Sở và cơ quan chuyên môn của quận phát hiện ngoài việc gia cố, nhà 84 đường Láng có xây thêm ốp trần ở phía sau. Quận đã chỉ đạo các cơ quan chuyên môn làm rõ, xử lý nghiêm.

Cụ thể, UBND quận đã chỉ đạo các đơn vị mời chủ đầu tư dự án 90 và chủ nhà 84 đường Láng lên làm việc. Tuy nhiên sau 5 lần mời từ cuối năm 2019 đến đầu năm 2020, 2 chủ thể nói trên không hợp tác, đóng cửa; thậm chí thuê người ngăn cản sự kiểm tra của cơ quan chức năng. Các biên bản của chính quyền địa phương đều không có 2 chủ thể liên quan.

Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa cho rằng việc chậm trễ trong xử lý vi phạm, bên cạnh ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, có sự không hợp tác của 2 chủ thể nói trên. Quận đã họp tham vấn Sở Tài nguyên và Môi trường, xây dựng, tư pháp để thiết lập hồ sơ vi phạm. Trong tháng 5, quận sẽ xử lý dứt điểm vi phạm ở số nhà 84 đường Láng.

Liên quan đến việc này, Chánh Văn Phòng UBND Thành phố Trương Việt Dũng cho biết, ngay sau khi đồng chí Bí thư Thành ủy có chỉ đạo về việc khẩn trương kiểm tra, báo cáo kết quả việc chấp hành pháp luật về đầu tư - xây dựng, đất đai và quản lý trật tự xây dựng tại công trình xây dựng nhà 5 tầng số 84 đường Láng (trên phần đất lấn chiếm của dự án số 90 đường Láng), phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa như thông tin báo nêu… chiều 6/4, UBND Thành phố đã có văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng và UBND quận Đống Đa, yêu cầu khẩn trương thực hiện chỉ đạo của đồng chí Bí thư Thành ủy làm rõ thông tin báo chí nêu, xử lý nghiêm công trình vi phạm, xử lý nghiêm trách nhiệm cá nhân liên quan (nếu có), báo cáo UBND Thành phố…

Kiểm điểm, kỷ luật cá nhân có liên quan đến sai phạm

Liên quan đến quá trình xử lý vi phạm trật tự xây dựng công trình số 9 nhà B Khu biệt thự 5,2ha phường Yên Hòa, phóng viên đã đặt câu hỏi về việc quận xử lý dứt điểm vi phạm này như thế nào. Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy Trần Việt Hà cho biết quận đã tổ chức kiểm điểm, khiển trách đối với tổ trưởng tổ quản lý trật tự xây dựng đô thị tại phường Yên Hòa và có hình thức kỷ luật các cá nhân có liên quan. Quận cũng đang xin ý kiến chỉ đạo của Sở Xây dựng thiết lập hồ sơ cưỡng chế đối với công trình vi phạm trật tự xây dựng này.

Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy Trần Việt Hà trả lời về vi phạm trật tự xây dựng ở số 9 nhà B Khu biệt thự 5,2ha phường Yên Hòa.

Hiện công trình có diện tích 300m2, chủ đầu tư xây dựng 150m2, mật độ xây dựng là 50%. So với quy hoạch được phê duyệt năm 2002 của khu vực này có mật độ xây dựng là 33%, công trình này là thực hiện miễn giấy phép xây dựng nhưng gia đình vẫn xin giấy phép xây dựng. Về việc điều chỉnh quy hoạch có phải để hợp thức hóa cho vi phạm, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy thông tin trải qua gần 20 năm, khu vực này đã có 5 lần điều chỉnh cục bộ một số gia đình.

Trước năm 2002 là có 96 lô biệt thự, hiện nay lên thành 112 lô. Chủ đầu tư trong quá trình tổ chức triển khai thực hiện đã kiến nghị với quận điều chỉnh giấy phép xây dựng. Trên cơ sở đó, quận đã xin ý kiến chỉ đạo, Sở Xây dựng và Sở Quy hoạch Kiến trúc trả lời khu vực này chưa đủ điều kiện điều chỉnh giấy phép xây dựng. Quận đã trở lời chủ đầu tư nhưng chủ đầu tư đang có vấn đề khiếu nại UBND quận về việc cấp giấy phép xây dựng chưa đúng. Quận đang thực hiện giải quyết khiếu nại theo quy định và thời hạn chậm nhất là 15/5.

UBND quận cũng đã đề nghị phường Yên Hòa có nghị quyết xử lý vi phạm riêng với công trình này. Việc điều chỉnh quy hoạch và xử lý vi phạm là 2 việc tách biệt, không gắn liền với nhau.