Xử lý nghiêm các vi phạm trong đấu giá tài sản

(LĐTĐ) Mới đây, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an thành phố Hà Nội đã khởi tố vụ án “Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản", theo Điều 218, Bộ luật Hình sự liên quan đến sai phạm trong đấu giá đất tại Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá phía Đông Nam, thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Hà Nội (dự án Helianthus Center Red River). Nguyên do, điều tra bước đầu cho thấy, các nghi can đã thông đồng, xác định sai giá trị của bất động sản được đưa ra đấu giá để trục lợi.
Không được đặt thêm điều kiện để cản trở, hạn chế tham gia đấu giá tài sản Sửa quy định bán đấu giá tài sản thi hành án

Thông đồng, dìm giá...

Cơ quan công an đã khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với bà Nguyễn Thị Loan (sinh năm 1970), Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Dược phẩm Vimedimex cùng 7 bị can khác để điều tra các vi phạm về hoạt động bán đấu giá tài sản. Trong số này có một số cá nhân làm việc tại Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Đông Anh, Công ty Cổ phần Thẩm định giá và đầu tư Hà Nội cùng bị khởi tố về tội “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ”, theo Điều 356 Bộ luật Hình sự. Các bị can này bị điều tra do có hành vi thông đồng hạ giá khởi điểm đất đấu giá tại Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá phía Đông Nam, thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương, với thiệt hại ban đầu được xác định khoảng 200 tỷ đồng.

Xử lý nghiêm các vi phạm trong đấu giá tài sản
Phối cảnh dự án Helianthus Center Red River được giới thiệu.

Theo kết quả điều tra ban đầu, vào tháng 8/2020, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Đông Anh tổ chức đấu giá khu đất ở xã Tiên Dương, huyện Đông Anh. Qua thẩm định, Công ty Thẩm định giá và đầu tư Hà Nội xác định khu đất này có giá trị khoảng 500 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau đó, các bị can lập khống 12 phiếu khảo sát đưa vào hồ sơ thẩm định và hạ giá trị khu đất còn xuống 300 tỷ đồng (trị giá hơn 17 triệu đồng/m2). Theo Cơ quan điều tra, bị can Nguyễn Thị Loan đã lập nhiều Công ty làm “quân xanh, quân đỏ” tham gia đấu giá khu đất trên. Cuộc đấu giá có 3 đơn vị tham gia, đều có mối quan hệ mật thiết với Công ty Cổ phần tập đoàn dược phẩm Vimedimex, có cùng trụ sở tại số 46-48 phố Bà Triệu (phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm)…

Kết quả, Công ty Cổ phần phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm đã trúng đấu giá với giá trúng là hơn 326,879 tỷ đồng (trị giá hơn 20 triệu đồng/m2). Chỉ sau khoảng 1 tháng được bàn giao đất, bên trúng đấu giá đã mở bán dự án với thửa đất có giá cao nhất lên tới 110 triệu đồng/m2, thu lợi nhuận khoảng 200 tỷ đồng… Cơ quan điều tra xác định hành vi của Nguyễn Thị Loan và các đồng phạm là Nguyễn Quang Hưng, Nguyễn Xuân Đức, Tạ Thị Vân có dấu hiệu phạm tội “Vi phạm các quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản”.

Trước đó, ngày 29/10/2021, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án Helianthus Center Red River. Đồng thời, yêu cầu Ủy ban nhân dân huyện Đông Anh và đơn vị tổ chức đấu giá tài sản có trách nhiệm thực hiện hủy kết quả đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án, đơn vị trúng đấu giá có trách nhiệm bàn giao khu đất thuộc Dự án nói trên cho Ủy ban nhân dân huyện Đông Anh tiếp nhận, quản lý theo quy định.

Đảm bảo giá khởi điểm đúng giá trị thực của tài sản

Luật Đấu giá tài sản năm 2016 đã nghiêm cấm người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, cá nhân, tổ chức khác thực hiện các hành vi: Thông đồng, móc nối với đấu giá viên, tổ chức đấu giá tài sản, người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá khác, cá nhân, tổ chức khác để dìm giá, làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản. Người vi phạm các hành vi này tùy theo tính chất, mức độ mà có thể bị xử lý vi phạm hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự. Các bị can sẽ bị xử lý tùy theo tính chất, mức độ vi phạm. Tuy nhiên, vấn đề đặt ra là dự án này đã được rao bán và nhiều nhà đầu tư đã mua căn hộ của dự án đang băn khoăn khi quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá bị hủy thì quyền lợi của họ được giải quyết như thế nào?

Theo Điều 7 Luật Đấu giá tài sản, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình có trách nhiệm bảo đảm việc thực hiện quyền, lợi ích hợp pháp của người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, người mua được tài sản đấu giá ngay tình. Còn theo Điều 73 Luật Đấu giá tài sản, trường hợp hủy kết quả đấu giá tài sản theo quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều 72 của Luật này thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả lại cho nhau tài sản đã nhận, nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải trả bằng tiền. Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường theo quy định của pháp luật…

Tại cuộc họp báo mới đây của Bộ Tư pháp, liên quan đến vấn đề đấu giá tài sản là bất động sản, Cục trưởng Cục Bổ trợ Tư pháp Nguyễn Thị Mai cho biết, Bộ Tư pháp đã có rất nhiều văn bản kiến nghị khi đưa tài sản ra đấu giá phải xác định giá trị tài sản đấu giá, và trách nhiệm này theo quy định của pháp luật là thuộc về người có tài sản. Ủy ban nhân dân các cấp và các bộ, ngành có tài sản đưa ra đấu giá phải thuê các tổ chức định giá xác định đúng giá trị tài sản. Có như vậy mới tránh tình trạng bán dưới giá thị trường, hoặc đẩy lên cao quá để sau đó hủy kết quả đấu giá.

Bộ Tư pháp cũng đã đề xuất các địa phương nghiên cứu, rà soát các quy định pháp luật về xác định giá khởi điểm để đảm bảo giá khởi điểm đúng giá trị thực của tài sản, tránh tình trạng bán thấp quá, hoặc các doanh nghiệp có thể trả giá rất cao, rồi sau đó bỏ tiền đặt cọc, dẫn đến nguy cơ sau rất nhiều lần như vậy sẽ giao tài sản dưới sự chỉ định, sẽ không công khai, minh bạch. Đồng thời, Bộ Tư pháp cũng đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, các bộ, ngành, đơn vị liên quan quán triệt, chỉ đạo các đơn vị được giao quyền đấu giá không được đặt ra thêm điều kiện ngoài các quy định của pháp luật.../.

Điều 218 Bộ luật Hình sự quy định tội Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản như sau:

1. Người nào thực hiện một trong các hành vi sau đây, thu lợi bất chính từ 30 triệu đồng đến dưới 200 triệu đồng hoặc gây thiệt hại cho người khác từ 50 triệu đồng đến dưới 300 triệu đồng, thì bị phạt tiền từ 20 triệu đồng đến 200 triệu đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 2 năm hoặc phạt tù từ 3 tháng đến 2 năm:

a) Lập danh sách khống về người đăng ký mua tài sản bán đấu giá;

b) Lập hồ sơ khống, hồ sơ giả tham gia hoạt động bán đấu giá tài sản;

c) Thông đồng dìm giá hoặc nâng giá trong hoạt động bán đấu giá tài sản.

2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tiền từ 200 triệu đồng đến 1 tỷ đồng hoặc phạt tù từ 1 năm đến 5 năm:

a) Có tổ chức;

b) Thu lợi bất chính 200 triệu đồng trở lên;

c) Gây thiệt hại cho người khác 300 triệu đồng trở lên;

d) Phạm tội 2 lần trở lên;

đ) Dùng thủ đoạn tinh vi, xảo quyệt.

3. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10 triệu đồng đến 50 triệu đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 1 năm đến 5 năm.”

Phương Thảo

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Công đoàn công ty TNHH MTV Thoát nước Hà Nội triển khai nhiệm vụ năm 2022

Công đoàn công ty TNHH MTV Thoát nước Hà Nội triển khai nhiệm vụ năm 2022

(LĐTĐ) Mới đây, Công đoàn Công ty TNHH MTV Thoát nước Hà Nội (Công ty Thoát nước Hà Nội) đã tổ chức Hội nghị Tổng kết công tác Công đoàn năm ...
Lãnh đạo thành phố Hà Nội dâng hương tưởng niệm đồng chí Nguyễn Phong Sắc

Lãnh đạo thành phố Hà Nội dâng hương tưởng niệm đồng chí Nguyễn Phong Sắc

(LĐTĐ) Nhân kỷ niệm 92 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (3/2/1930-3/2/2022), 92 năm Ngày thành lập Đảng bộ thành phố Hà Nội (17/3/1930-17/3/2022) và kỷ niệm 120 ...
Đối tượng Nguyễn Trung Huyên không có biểu hiện tâm thần hay "ngáo đá"

Đối tượng Nguyễn Trung Huyên không có biểu hiện tâm thần hay "ngáo đá"

(LĐTĐ) Công an thành phố Hà Nội cho biết, đối tượng Nguyễn Trung Huyên bị bắt trong vụ cháu bé 3 tuổi bị ghim nhiều đinh vào đầu, đã thừa nhận ...
Tạo sự chuyển biến mạnh mẽ về diện mạo đô thị Thủ đô

Tạo sự chuyển biến mạnh mẽ về diện mạo đô thị Thủ đô

(LĐTĐ) Trong thời điểm cuối năm, Ban Chỉ đạo (BCĐ) 197 thành phố Hà Nội sẽ tiếp tục duy trì công tác đảm bảo trật tự an toàn giao thông, trật ...
Trung tâm Văn hóa - Thông tin - Thể thao huyện Thanh Trì đón nhận Cờ thi đua xuất sắc của Liên đoàn Lao động Thành phố

Trung tâm Văn hóa - Thông tin - Thể thao huyện Thanh Trì đón nhận Cờ thi đua xuất sắc của Liên đoàn Lao động Thành phố

(LĐTĐ) Ngày 21/1, Trung tâm Văn hóa - Thông tin - Thể thao huyện Thanh Trì đã tổ chức Hội nghị cán bộ, viên chức, người lao động (CBVCNLĐ) năm 2022 ...
Trao Giải báo chí toàn quốc về xây dựng Đảng - Búa liềm vàng lần thứ VI năm 2021

Trao Giải báo chí toàn quốc về xây dựng Đảng - Búa liềm vàng lần thứ VI năm 2021

(LĐTĐ) Tối 21/1, tại Nhà hát Lớn, Hà Nội, Ban Tổ chức Trung ương chủ trì, phối hợp báo Nhân Dân, Tạp chí Cộng sản, Đài Truyền hình Việt Nam, Hội ...
Thiền sư Thích Nhất Hạnh viên tịch, trụ thế 96 tuổi

Thiền sư Thích Nhất Hạnh viên tịch, trụ thế 96 tuổi

(LĐTĐ) Sau những năm tháng an dưỡng tại Tổ đình Từ Hiếu (thành phố Huế), vào lúc 0 giờ ngày 22/1/2022 (nhằm ngày 20 tháng Chạp năm Tân Sửu), Thiền sư ...

Tin khác

Các bị cáo vụ nâng khống giá thiết bị y tế tại Bệnh viện Bạch Mai mong hưởng khoan hồng

Các bị cáo vụ nâng khống giá thiết bị y tế tại Bệnh viện Bạch Mai mong hưởng khoan hồng

(LĐTĐ) Ngày 21/1, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội tiếp tục phiên tòa xét xử các bị cáo trong vụ nâng khống giá thiết bị y tế tại Bệnh viện Bạch Mai, gây thiệt hại cho người bệnh hơn 10,5 tỷ đồng.
Nguyên Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai Nguyễn Quốc Anh bị đề nghị từ 5-6 năm tù

Nguyên Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai Nguyễn Quốc Anh bị đề nghị từ 5-6 năm tù

(LĐTĐ) Ngày 20/1, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã mở phiên tòa xét xử sơ thẩm nguyên Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai Nguyễn Quốc Anh và các đồng phạm về tội “Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ”. Viện Kiểm sát đã đề nghị mức án đối với bị cáo Anh từ 5-6 năm tù.
Tòa án nhân dân Tối cao: Không bỏ lọt án tham nhũng

Tòa án nhân dân Tối cao: Không bỏ lọt án tham nhũng

(LĐTĐ) Để nâng cao hiệu quả hoạt động trong năm 2022, Tòa án nhân dân Tối cao đã đề ra 6 nhóm giải pháp, trong đó có tăng cường công khai, minh bạch và sự giám sát của nhân dân đối với Tòa.
Mai Phan Lợi lĩnh 4 năm tù về tội Trốn thuế

Mai Phan Lợi lĩnh 4 năm tù về tội Trốn thuế

(LĐTĐ) Ngày 11/1, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã mở phiên tòa xét xử sơ thẩm 2 bị cáo Mai Phan Lợi và Bạch Hùng Dương về tội Trốn thuế theo quy định tại Điều 200, Bộ luật Hình sự năm 2015.
Ông Tất Thành Cang lĩnh án 10 năm tù

Ông Tất Thành Cang lĩnh án 10 năm tù

(LĐTĐ) Chiều 8/1, Toà án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh tuyên ông Tất Thành Cang mức án 10 năm tù về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản gây thất thoát lãng phí".
Tử hình 2 đối tượng sát hại nữ sinh trường Đại học Ngân hàng

Tử hình 2 đối tượng sát hại nữ sinh trường Đại học Ngân hàng

(LĐTĐ) Nhân lúc trời tối, thấy hai bên đường không có người qua lại, Nguyễn Xuân Trung và đồng phạm đã ra tay sát hại nạn nhân với mục đích cướp tài sản...
Ghen tuông, cụ ông đấu điện vào cửa sắt nhà nhân tình

Ghen tuông, cụ ông đấu điện vào cửa sắt nhà nhân tình

(LĐTĐ) Nghi ngờ “bạn gái” có tình nhân mới nên Dương Đức Thịnh (sinh năm 1956) đã nảy sinh ý định giết người tình của chị này để trả thù.
Hoãn xét xử vụ nữ “đại gia” lừa đảo, chiếm đoạt hơn 450 tỷ đồng của 3 ngân hàng

Hoãn xét xử vụ nữ “đại gia” lừa đảo, chiếm đoạt hơn 450 tỷ đồng của 3 ngân hàng

(LĐTĐ) Theo cáo trạng, nữ “đại gia” Nguyễn Thị Hà Thành cùng đồng phạm đã cấu kết với nhiều cán bộ ngân hàng để thực hiện 26 vụ lừa đảo, qua đó, chiếm đoạt hơn 430 tỷ đồng của 3 ngân hàng.
Ông Tất Thành Cang bị đề nghị mức án 12-14 năm tù

Ông Tất Thành Cang bị đề nghị mức án 12-14 năm tù

(LĐTĐ) Đại diện Viện kiểm sát thành phố Hồ Chí Minh đề nghị mức án đối với bị cáo Tất Thành Cang 12-14 năm tù với tội danh "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí".
Ông Tất Thành Cang cùng 19 đồng phạm hầu tòa

Ông Tất Thành Cang cùng 19 đồng phạm hầu tòa

(LĐTĐ) Ngày 27/12, Tòa án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh mở phiên xét xử sơ thẩm các bị cáo trong vụ án “Tham ô tài sản” và “Vi phạm quy định về quản lý tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” xảy ra tại Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC, 100% vốn nhà nước), Công ty cổ phần phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco).
Xem thêm
Phiên bản di động