Thu giữ tài sản bảo đảm để xử lý nợ xấu

Nghị định 304 quy định rõ trách nhiệm của tổ chức tín dụng khi thu giữ chỗ ở duy nhất hoặc công cụ lao động chủ yếu của người vay. Nếu thu giữ chỗ ở duy nhất, ngân hàng phải trích khoản tiền tương đương 12 tháng lương tối thiểu để hỗ trợ người vay và gia đình duy trì cuộc sống. Với công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất, khoản hỗ trợ bằng 6 tháng lương tối thiểu, nếu tài sản không hình thành từ vốn vay.

Quy định này mang tính nhân văn sâu sắc, vì chỗ ở là mái ấm, công cụ lao động là phương tiện mưu sinh. Khi bị thu giữ mà không có hỗ trợ, người dân dễ rơi vào cảnh khó khăn, mất nguồn thu nhập, thậm chí mất khả năng lao động. Khoản hỗ trợ giúp ổn định cuộc sống, tìm kiếm phương án thay thế và tránh cú sốc kinh tế - xã hội.

Quy định điều kiện đối với tài sản bảo đảm khi thu giữ nợ xấu. (Ảnh minh hoạ)

Theo Ngân hàng Nhà nước, mục tiêu của Nghị định là hạn chế tối đa ảnh hưởng đến sinh hoạt, sản xuất và lao động thường nhật của người dân, đồng thời vẫn bảo vệ quyền thu giữ tài sản của ngân hàng. Đây là cách tiếp cận cân bằng, vừa bảo vệ quyền lợi cá nhân, vừa đảm bảo trách nhiệm xã hội của tổ chức tín dụng.

Với hiệu lực từ 1/12/2025, Nghị định 304 hứa hẹn tạo ra nhiều tác động tích cực. Trước hết, khung pháp lý rõ ràng giúp giảm tranh chấp, khiếu kiện liên quan đến thu giữ tài sản bảo đảm. Người dân yên tâm hơn, tăng niềm tin vào hệ thống tín dụng và chính sách pháp luật. Thứ hai, việc minh bạch hóa quy trình thu giữ và chi hỗ trợ đảm bảo quyền lợi người vay được thực hiện kịp thời và đúng mức. Cuối cùng, Nghị định góp phần ổn định an sinh xã hội, đặc biệt với người lao động thu nhập thấp, hộ kinh doanh cá thể và nhóm dễ tổn thương.

Các chuyên gia tài chính nhận định, việc quy định cụ thể 12 tháng lương hoặc 6 tháng lương tối thiểu giúp ngân hàng chủ động trong phương án xử lý tài sản, vừa đảm bảo quyền lợi người vay, vừa bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức tín dụng. Đồng thời, điều này nâng cao tính minh bạch và trách nhiệm trong quản lý nợ xấu.

Để Nghị định đi vào thực tiễn, cần xác nhận “chỗ ở duy nhất” minh bạch, quy trình thu giữ và chi hỗ trợ đúng quy định, ngân hàng đảm bảo khoản tiền hỗ trợ kịp thời. Đây là bước tiến quan trọng trong việc hài hòa lợi ích giữa người vay và ngân hàng, vừa bảo vệ an sinh, vừa đảm bảo hiệu quả xử lý nợ xấu.

Trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động, Nghị định 304/2025/NĐ-CP không chỉ giúp xử lý nợ xấu hiệu quả mà còn củng cố niềm tin và đồng thuận xã hội. Nghị định mở ra một môi trường tín dụng an toàn, minh bạch và nhân văn, đồng thời góp phần ổn định đời sống người dân, thúc đẩy tăng trưởng và phát triển bền vững.

Điểm đặc biệt của Nghị định là việc bảo vệ quyền lợi tối thiểu cho bên bảo đảm khi thu giữ chỗ ở duy nhất hoặc công cụ lao động chủ yếu, giúp người dân duy trì cuộc sống ổn định, hạn chế xung đột và tranh chấp pháp lý. Đây vừa là giải pháp quản lý nợ xấu, vừa thể hiện tinh thần nhân văn trong chính sách kinh tế, minh chứng cho nỗ lực của Nhà nước trong việc kết hợp hiệu quả giữa chính sách kinh tế và an sinh xã hội.

Có hiệu lực từ 1/12/2025, Nghị định mang lại niềm tin cho cả hệ thống ngân hàng và người dân, khẳng định sự đồng hành của Nhà nước trong việc cân bằng lợi ích giữa các bên. Đây là bước đi quan trọng để hoàn thiện môi trường tín dụng minh bạch, an toàn, bền vững, đồng thời tạo nền tảng vững chắc cho phát triển kinh tế xã hội.

Với cơ chế vừa hiệu quả về tài chính, vừa đảm bảo an sinh xã hội, Nghị định 304/2025/NĐ-CP là minh chứng rõ ràng cho sự kết hợp hài hòa giữa quản lý kinh tế và bảo vệ quyền lợi người dân. Đây cũng là cơ sở để hướng tới một thị trường tín dụng nhân văn, công bằng và phát triển bền vững, đáp ứng yêu cầu của giai đoạn mới.