M
23/12/2017 18:15

Phát triển thị trường Bất động sản: Tạo lập không gian sống văn minh ở Thủ đô Hà Nội

Sáng nay (23/12), tại Hà Nội đã diễn ra hội thảo khoa học “Phát triển thị trường Bất động sản - Tạo lập không gian sống văn minh ở Thủ đô Hà Nội” do Viện nghiên cứu phát triển kinh tế - xã hội Hà Nội và báo Kinh tế & Đô thị phối hợp tổ chức.

phat trien thi truong bat dong san tao lap khong gian song van minh o thu do ha noi Bắt mạch thị trường bất động sản năm 2018
phat trien thi truong bat dong san tao lap khong gian song van minh o thu do ha noi Tầm nhìn sông Hồng đắt giá của căn hộ D'.El Dorado

Mục tiêu của Hội thảo nhằm giúp nhận diện những xu hướng, cơ hội và thách thức trong việc phát triển thị trường Bất động sản (BĐS) đảm bảo yêu cầu về không gian sống hiện đại, văn minh cho người dân trên địa bàn Hà Nội, từ đó xác định rõ vai trò của cơ quan quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS và cơ chế, chính sách phát triển thị trường BĐS lành mạnh, bền vững...

phat trien thi truong bat dong san tao lap khong gian song van minh o thu do ha noi
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Lê Hồng Sơn phát biểu tại Hội thảo.

Phát biểu tại Hội thảo, TS.Nguyễn Hồng Sơn – Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển kinh tế - xã hội Hà Nội cho biết: Cùng với tốc độ đô thị hóa, sự phát triển sôi động của thị trường BĐS, quan niệm về không gian sống của chủ đầu tư đến nhu cầu sở hữu của phần lớn khách hàng đã có nhiều thay đổi. Do đó, việc đi tìm lời giải để tạo lập không gian sống văn minh ở Thủ đô Hà Nội là yêu cầu bức thiết, đáp ứng nhu cầu thiết thực cuộc sống hiện đại.

“Tổ chức hội thảo “Phát triển thị trường Bất động sản - Tạo lập không gian sống văn minh ở Thủ đô Hà Nội”, chúng tôi kỳ vọng với những phân tích, đánh giá, nhận định về thị trường BĐS, xây dựng và các lĩnh vực liên quan,… để tất cả chúng ta, không chỉ doanh nghiệp, không chỉ các cấp chính quyền, cơ quan chức năng, mà tất cả cộng đồng cùng chung tay tạo lập không gian sống văn minh ở Thủ đô Hà Nội” – TS. Nguyễn Hồng Sơn chia sẻ.

Theo đó Hội thảo đã đi sâu vào 3 vấn đề chính: Thực trạng và dự báo thị trường BĐS Hà Nội; vai trò của Nhà nước trong quản lý và hỗ trợ đối với doanh nghiệp đầu tư, phát triển thị trường BĐS Hà Nội; những kiến nghị và giải pháp về phía Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng trong việc phát triển thị trường BĐS, tạo lập không gian sống văn minh trên địa bàn Thủ đô.

phat trien thi truong bat dong san tao lap khong gian song van minh o thu do ha noi
Ban chủ tọa điều hành Hội thảo.

Tại hội thảo đã có 9 bài tham luận, ý kiến thảo luận của các chuyên gia. Như bài tham luận của ông Nguyễn Trần Nam - Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam với chủ đề "Thực trạng thị trường BĐS Hà Nội và những vấn đề đặt ra trong quá trình phát triển thị trường BĐS theo hướng tạo lập không gian sống văn minh ở Thủ đô", hay bài phát biểu tham luận của ông Nguyễn Mạnh Hà - Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam nêu ra các giải pháp để phát triển thị trường bất động sản Hà Nội theo hướng tạo lập không gian sống văn minh…

Theo các chuyên gia, trong thời gian qua, công tác quản lý xây dựng, chỉnh trang và phát triển đô thị Thủ đô Hà Nội đã đạt được những thành tựu quan trọng, tạo sự chuyển biến căn bản trong đời sống xã hội. Bộ mặt đô thị của Thủ đô đã có nhiều đổi thay, không gian đô thị phát triển rộng hơn, nhiều khu đô thị mới, hiện đại mọc lên với nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu cho cư dân. Tuy nhiên, kết quả vẫn chưa đạt được như mong muốn: công tác quy hoạch, quản lý đô thị và phát triển kết cấu hạ tầng đô thị chưa đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - văn hóa, cải thiện dân sinh và bảo vệ môi trường...

Vì vậy, việc phát triển thị trường BĐS - tạo lập không gian sống văn minh chính là tổ chức lại cuộc sống của dân cư, cải thiện điều kiện sống, tăng mức độ tiếp cận của người dân với các dịch vụ công; tạo môi trường sống tốt hơn, hợp lý, hài hòa với không gian kiến trúc, cảnh quan xung quanh; phù hợp với sự phát triển chung của đô thị đặc biệt nhằm hướng đến mục tiêu xây dựng Thủ đô có chất lượng sống tốt, văn minh, hiện đại và nghĩa tình.

phat trien thi truong bat dong san tao lap khong gian song van minh o thu do ha noi
Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam phát biểu.

Phát biểu bế mạc Hội thảo, Tổng Biên tập báo Kinh tế & Đô thị Nguyễn Minh Đức cho biết, Hội thảo đã đón nhận nhiều ý kiến tâm huyết của các nhà khoa học, các nhà quản lý đóng góp cho phát triển đô thị nói chung và cho thị trường BĐS nói riêng.

Để thị trường BĐS phát triển bền vững, đáp ứng yêu cầu tạo lập không gian sống văn minh trong thời gian tới cần sự vào cuộc của tất cả các bên liên quan. Đó là Nhà nước với việc xây dựng và triển khai các chính sách khuyến khích DN tạo ra các sản phẩm đáp ứng yêu cầu trên, quản lý đảm bảo sự tuân thủ quy hoạch của các dự án trên địa bàn. Các DN với trách nhiệm sáng tạo và xây dựng các BĐS có chất lượng tốt, có không gian sống xanh, hiện đại, văn minh, tiết kiệm năng lượng, có phương án quản trị hiệu quả. Và là cả cộng đồng dân cư với trách nhiệm giám sát các dự án, ủng hộ các DN có sản phẩm chất lượng tốt và trách nhiệm tuân thủ các yêu cầu về nếp sống văn minh trong các khu đô thị...

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Lê Hồng Sơn cho biết, năm 2017 đối mặt nhiều khó khăn nhưng tiến trình phát triển kinh tế xã hội Thủ đô vẫn đạt những thành tựu đáng kể với tăng trưởng GDP ước tính 8,5% và thu ngân sách hơn 200 nghìn tỷ đồng, trong đó có sự đóng góp đáng kể của lĩnh vực bất động sản. Chính quyền Hà Nội mong mỏi các chuyên gia, nhà khoa học sẽ tiếp tục đóng góp các ý kiến xây dựng, phản hồi để tạo cơ hội cho chính quyền rà soát, đánh giá, điều chỉnh lại công tác triển khai, xây dựng chính sách theo hướng hiệu quả thiết thực; đồng thời kêu gọi các DN nghiêm chỉnh chấp hành quy định pháp luật hiện hành… trong hoạt động xây dựng, BĐS.

Tiếp thu các ý kiến đóng góp của các chuyên gia, chính quyền TP sẽ tiếp tục hoàn thiện thể chế pháp luật, chủ trương chính sách đặc thù, trên nền tảng pháp luật chung; nghiên cứu tháo gỡ khó khăn cho DN. Theo đó xây dựng môi trường kinh doanh an toàn, thuận lợi, công khai minh bạch… tiếp tục đẩy mạnh cải cách hành chính, tạo nền tảng xây dựng thành phố thông minh.

Tin và ảnh: Minh Khuê

Nguồn :