Năm 2025, Hà Nội sẽ có ít nhất 12 dự án chung cư mở bán

Thị trường 18/01/2025 20:45 Chia sẻ

Trong năm 2025, thị trường bất động sản Hà Nội sẽ có ít nhất 12 dự án chung cư mở bán, với giá dự kiến thấp nhất 65 triệu đồng/m2.

Trong quý I/2025, phải phê duyệt xong quy hoạch chung cư cũ Cải tạo một loạt chung cư cũ góp phần hạ nhiệt giá nhà

Theo dữ liệu của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, hiện nguồn cung nhà ở tại Hà Nội không còn khan hiếm như thời điểm đầu năm 2024, song giá nhà vẫn chưa có dấu hiệu “hạ nhiệt”. Năm 2025, với hàng loạt dự án mở bán, thị trường bất động sản Hà Nội được đánh giá sẽ sôi động trở lại.

Đầu tiên, dự án Noble Crystal do Công ty cổ phần Bất động sản Wonderland làm chủ đầu tư tọa lạc tại khu đô thị Ciputra (phường phú Thượng, quận Tây Hồ). Dự kiến giá bán căn hộ 150-270 triệu đồng/m2, bàn giao vào năm 2026.

Năm 2025, Hà Nội sẽ có ít nhất 12 dự án chung cư mở bán

Ảnh minh họa.

Cũng tại quận Tây Hồ, dự án Endless Skyline West Lake trên mặt đường Võ Chí Công do Công ty cổ phần Nam Hưng làm chủ đầu tư có tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng. Dự án được thiết kế 27 tầng nổi và 4 tầng hầm với 150 căn hộ. Dự kiến giá bán căn hộ 95-120 triệu đồng/m2, bàn giao vào quý II/2025.

Dự án The Nelson Private Residences do Công ty cổ phần Tập đoàn HD Mon làm chủ đầu tư tại số 29 Láng Hạ (phường Thành Công, quận Ba Đình). Dự án có quy mô gồm 27 tầng nổi + 3 tầng hầm, với 175 căn hộ. Dự kiến giá bán căn hộ 140-150 triệu đồng/m2, bàn giao vào quý III/2025.

Dự án The Ninety Complex tọa lạc tại 90 đường Láng (phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa), do Công ty TNHH Thương mại Ánh Sao làm chủ đầu tư có quy mô 4 tầng hầm, 27 tầng nổi với 480 căn hộ. Dự kiến giá bán căn hộ 80-90 triệu đồng/m2, bàn giao vào quý I/2025.

Nằm tại ngã tư Mễ Trì - Lê Quang Đạo (phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm), dự án The Matrix Premium do MIK Group làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô gồm 2 tòa tháp cao 37 và 44 tầng, sẽ cung cấp ra thị trường 990 căn hộ.

Một dự án khác của MIK Group là phân khu The Victoria thuộc Vinhomes Smart City (phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm) với khoảng 1.836 căn hộ.

Thuộc khu đô thị Vinhomes Global Gate (xã Đông Hội, huyện Đông Anh), dự án Imperia Signature Cổ Loa cũng do MIK Group làm chủ đầu tư với khoảng 4.000 căn hộ. Dự kiến giá bán căn hộ 87-115 triệu đồng/m2.

Dự án Masteri Grand Avenue của chủ đầu tư Masterise Homes cung cấp ra thị trường 1.640 căn hộ. Dự kiến giá bán căn hộ 90-120 triệu đồng/m2, bàn giao trong quý III/2027.

Tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (xã Dương Xá, huyện Gia Lâm), nhiều dự án dự kiến mở bán trong năm 2025. Trong đó, dự án The Senique Hanoi do CapitaLand Việt Nam làm chủ đầu tư với khoảng 2.150 căn. Dự kiến giá bán căn hộ 70-80 triệu đồng/m2, bàn giao vào năm 2027.

Phân khu The Lake thuộc khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1 do Masterise Homes làm chủ đầu tư với quy mô khoảng 2.500 căn hộ. Dự kiến giá bán căn hộ 74-85 triệu đồng/m2, bàn giao vào năm 2027.

Cũng nằm tại Vinhomes Ocean Park 1, phân khu The London do Mitsubishi hợp tác với Vingroup triển khai với quy mô hơn 1.700 căn. Dự kiến giá bán căn hộ 65-71 triệu đồng/m2, bàn giao từ năm 2026.

Phân khu The Paris thuộc Vinhomes Ocean Park 1 với khoảng 3.000 căn hộ cũng do Mitsubishi hợp tác với Vingroup triển khai. Dự kiến giá bán căn hộ 68-80 triệu đồng/m2, bàn giao cuối năm 2026.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, tính chung năm 2024, toàn thị trường ghi nhận tới gần 10.000 căn hộ có giá từ 80 triệu/m2 trở lên, tăng gấp hơn 3 lần so với cùng kỳ năm 2023.

T.An (t/h)

Tags:

Hà Nội sẽ có ít nhất 12 dự án chung cư mở bán Dự án chung cư chung cư

Nên xem

Hà Nội thu ngân sách năm 2025 vượt hơn 700.000 tỷ đồng

Tối 31/12, Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội đã tổ chức Hội nghị khóa sổ quyết toán ngân sách Nhà nước năm 2025.

Vinh danh những người giữ hồn thủ công mỹ nghệ Hà Nội

Sáng ngày 31/12, tại bảo tàng Hà Nội đã diễn ra lễ trao tặng danh hiệu nghệ nhân ưu tú và nghệ nhân nhân dân trong lĩnh vực thủ công mỹ nghệ. Sự kiện do Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội phối hợp Sở Công Thương Hà Nội thực hiện.

Từ hội chợ Giáng sinh đến lớp học kỹ năng: Dấu ấn trải nghiệm tại “Starlit Yule”

Không chỉ là một sự kiện Giáng sinh mang màu sắc giải trí, “Starlit Yule: The Four Realms” do Event Club of PHC tổ chức đã trở thành không gian học tập kết hợp thực hành trải nghiệm, nơi học sinh trực tiếp sáng tạo, tham gia trò chơi, thưởng thức nghệ thuật và bộc lộ cảm xúc thông qua các hoạt động đa dạng, giàu tính tương tác.

Tây Tựu rực sắc hoa Tết

Mỗi độ Tết đến xuân về, làng hoa Tây Tựu (Hà Nội) lại khoác lên mình tấm áo rực rỡ của những luống hoa cúc, ly, đồng tiền, hồng… đang vào độ đẹp nhất. Không chỉ là vựa hoa lớn bậc nhất Thủ đô, Tây Tựu còn là một biểu tượng độc đáo của làng nghề ven đô, nơi nhịp lao động truyền thống hòa nhịp tự nhiên với dòng chảy của đô thị hiện đại.

Công đoàn phường Kim Liên tạo khí thế thi đua mới, quyết tâm nâng cao chất lượng hoạt động trong năm 2026

Sáng nay (31/12), Công đoàn phường Kim Liên tổ chức Hội nghị giao ban công tác công đoàn năm 2025, triển khai phương hướng, nhiệm vụ và phát động phong trào thi đua năm 2026 trong đoàn viên, công nhân, viên chức, lao động trên địa bàn phường. Dự hội nghị có đồng chí Nguyễn Ngọc Phương - Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam phường Kim Liên và đông đảo cán bộ Công đoàn cơ sở.

Nâng cao hiệu quả thông tin đối ngoại trong tình hình mới

Khẳng định, trong tổng thể những thành tựu đã đạt được của đất nước có vai trò và đóng góp quan trọng của đội ngũ báo chí và các cơ quan làm công tác thông tin, tuyên truyền đối ngoại, Bộ trưởng Bộ Ngoại giao Lê Hoài Trung mong muốn các cơ quan báo chí và các ban, bộ, ngành tiếp tục đồng hành cùng Bộ Ngoại giao đổi mới, nâng cao hiệu quả thông tin đối ngoại, đáp ứng tốt nhiệm vụ trong tình hình mới.

SHB và Bệnh viện Thanh Nhàn ký kết hợp tác toàn diện

Thông qua hợp tác toàn diện với Bệnh viện Thanh Nhàn, SHB tiếp tục kiên định với mục tiêu đồng hành cùng các đơn vị hành chính sự nghiệp, phát huy vai trò ngân hàng tiên phong cung cấp các giải pháp tài chính hiện đại, thúc đẩy chuyển đổi số, nâng cao hiệu quả hoạt động, chung tay vì sự phát triển bền vững của lĩnh vực y tế và cộng đồng.

Tin khác

Giấc mơ an cư trong vòng xoáy giá nhà

Thị trường 25/12/2025 22:23

Mặt bằng giá nhà ở liên tục thiết lập những ngưỡng cao mới trong nhiều năm qua, khiến giấc mơ sở hữu một căn nhà để an cư của người trẻ ngày càng trở nên gian nan. Tuy nhiên, nghịch lý là dù khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà ngày một nới rộng, khát vọng “có chốn đi về” của thế hệ trẻ vẫn luôn hiện hữu và thậm chí chưa bao giờ nguội tắt.

Tâm điểm đầu tư bất động sản Hải Phòng

Thị trường 01/12/2025 14:10

Các ý kiến tại diễn đàn đã tập trung làm rõ bức tranh tổng thể của thị trường bất động sản Hải Phòng, phân tích tiềm năng và diễn biến từng phân khúc, đồng thời đưa ra những dự báo quan trọng cho giai đoạn tới.

Thị trường bất động sản: Chính sách hướng vào nhu cầu thực

Thị trường 21/11/2025 12:35

Những tín hiệu phục hồi của thị trường bất động sản năm 2026 cho thấy, dòng vốn không còn tìm đến những cuộc “lướt sóng” ngắn hạn mà hướng tới các dự án phục vụ nhu cầu ở thực. Mong đợi lớn nhất của thị trường hiện nay không phải nới tín dụng, mà là những chính sách đủ mạnh để định vị lại cung, cầu, đưa giá nhà về gần khả năng chi trả của đại bộ phận người dân.

Quy định chi tiết về tổ chức và vận hành Quỹ nhà ở quốc gia

Thị trường 19/11/2025 22:38

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025, quy định chi tiết việc thành lập, tổ chức và vận hành Quỹ nhà ở quốc gia, đồng thời hướng dẫn thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm cơ chế đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Hà Nội: Thị trường bất động sản tiếp tục phục hồi mạnh ở nhiều phân khúc

Thị trường 04/11/2025 06:55

Theo báo cáo quý III/2025 của Savills Việt Nam, thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ rệt ở hầu hết các phân khúc. Động lực chính đến từ hạ tầng đô thị được đẩy mạnh, quy hoạch đồng bộ và niềm tin của người mua ngày càng được củng cố sau thời gian dài thị trường điều chỉnh.

Đề xuất phạt tới 1 tỷ đồng với vi phạm trong kinh doanh bất động sản

Thị trường 04/11/2025 06:49

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, trong đó đề xuất hàng loạt mức phạt nặng đối với các hành vi vi phạm trong kinh doanh bất động sản (BĐS). Theo dự thảo, nhiều hành vi có thể bị xử phạt lên tới 1 tỷ đồng, kèm hình thức đình chỉ hoạt động và buộc khắc phục hậu quả, thể hiện quyết tâm siết chặt kỷ cương trong lĩnh vực này.

Đề xuất cơ chế giúp người bị thu hồi đất được ưu tiên mua nhà ở xã hội

Thị trường 01/11/2025 12:28

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về một số cơ chế đặc biệt nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và tạo đột phá trong phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, nội dung được dư luận quan tâm là đề xuất cho phép người dân, hộ gia đình bị thu hồi đất được ưu tiên mua, thuê mua nhà ở xã hội ngay tại chính dự án đó mà không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập hay thực hiện bốc thăm.

Thị trường bất động sản TP.HCM: Tăng nhẹ nguồn cung và giá bán

Thị trường 20/10/2025 12:46

Khảo sát của các công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) cho thấy, trong quý 3/2025 thị trường BĐS Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) chứng kiến việc tăng nhẹ nguồn cung và giá bán sau thời gian dài trầm lắng.

Thị trường bất động sản cuối năm 2025: Chuyên gia lưu ý nhà đầu tư cần thận trọng

Thị trường 25/09/2025 21:16

Bất động sản không còn chuyện “mua rồi để đó” sẽ tự tăng giá như trước. Chuyên gia lưu ý, nhà đầu tư cần thận trọng, đồng thời bật mí thời điểm thị trường tăng tốc, đi lên.

Đầu cơ bất động sản: Vì sao khó xử lý?

Thị trường 21/09/2025 14:33

Giá nhà đất liên tục leo thang, một phần do cung - cầu mất cân đối, nhưng không thể phủ nhận tác động mạnh mẽ từ hành vi đầu cơ, thổi giá. Mặc dù pháp luật hiện hành chưa có quy định riêng xử lý trực tiếp “đầu cơ bất động sản”, song theo các chuyên gia pháp lý, vẫn có thể xử lý nghiêm các hành vi thao túng, găm hàng và tạo khan hiếm giả tạo thông qua nhiều công cụ pháp luật hiện hành.

Xem thêm