Đất và người ở HTX La Khê - Kỳ 1: Khi người thuê muốn làm chủ đất

(LĐTĐ) Mặc dù đã được HTX La Khê ưu ái thời gian thuê đất dài dằng dặc (20 năm) để làm bãi đỗ xe tĩnh, nhưng Công ty Thái Việt còn muốn hơn thế, gần chục năm trời, khi công khai, lúc âm thầm với mục đích "sang tên sổ đỏ" hơn 9000m2 phần diện tích đất “đẹp như mơ” bên mặt đường Lê Trọng Tấn (Hà Nội).
Những rủi ro khi nhiều người cùng đứng tên trong “sổ hồng” Đề xuất áp dụng phương pháp điều chỉnh giá đất để tính tiền sử dụng đất Sử dụng đất và quy hoạch đất

Có lẽ trong “kịch bản” cuộc đời và sự phát triển của Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Thương mại và Dịch vụ Thái Việt (Công ty Thái Việt), ông Vũ Văn Chuyển - Tổng giám đốc công ty cũng không ngờ mình gắn bó với cái bến xe tĩnh này lâu đến vậy.

Khi biết Hợp tác xã (HTX) La Khê là chủ sở hữu, sử dụng hợp pháp đất và tài sản trên đất tại thôn La Khê, xã Văn Khê, TP Hà Đông, tỉnh Hà Tây (nay là phường La Khê, quận Hà Đông, TP Hà Nội) đã được UBND tỉnh Hà Tây cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK672051 với diện tích 9124,5 m2 mục đích sử dụng: Xây dựng bến xe tĩnh La Khê, cửa hàng xăng dầu kinh doanh phục vụ bãi xe; thời gian sử dụng: đến ngày 11/12/2053; nguồn gốc sử dụng đất: đất thuê trả tiền hàng năm, ông Chuyển đã vào đấu thầu và trúng thầu.

Đất và người ở HTX La Khê - Kỳ 1: Khi người thuê muốn làm chủ đất
Mảnh đất "vàng" bên đường Lê Trọng Tấn.

Năm 2006, ông Chuyển bắt đầu “hành trình” cùng Công ty 10-6 (nay đổi thành Công ty Thái Việt) trên mảnh đất này bằng hợp đồng cho thuê đất của HTX La Khê với thời hạn 10 năm. Ông Chuyển cho biết: “Ngày đó mảnh đất này lầy lội, tôi phải đổ đất tôn cao hàng mét, ngày đó con đường Lê Trọng Tấn cũng chưa làm to đẹp như bây giờ nên bạn bè kinh doanh đều bảo tôi “điên” mới thuê mảnh đất này”.

Ông Chuyển không “điên” mà là người “nhìn thấu tương lai” khi nhu cầu về chỗ đỗ xe ngày một nhiều nên bãi xe này đã nhanh chóng được “phủ” kín. Đó là chưa kể đến việc cho thuê nhà kho đã đem về cho ông một khoản kha khá.

Đất hợp người thì đương nhiên người muốn ở lâu trên đất, ông Chuyển muốn thuê lâu dài mảnh đất này và đã muốn là được. Bởi vậy, hợp đồng thuê đất mới đi được nửa thời gian (5 năm) thì HTX La Khê và Công ty Thái Việt có Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thuê khoán tài sản bến (bãi) xe tĩnh La Khê số 01/2011/HĐTKTS-SĐBS ngày 20/5/2011. Theo hợp đồng này, thời gian thuê đất của Công ty Thái Việt được kéo dài đến tận năm 2026 (2006-2026).

Điều đáng nói, Điều 4 trong hợp đồng này nêu rõ: “HTX La Khê đồng ý cho Doanh nghiệp tư nhân 10-6 làm đại diện của chủ đầu tư liên danh giữa HTX La Khê và Doanh nghiệp tư nhân 10-6 nghiên cứu lập và thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng bến xe tĩnh La Khê thành tòa nhà hỗn hợp (bến xe tĩnh, trung tâm dịch vụ và các căn hộ để bán) theo đúng các quy định của pháp luật. HTX La Khê chịu trách nhiệm ký toàn bộ các giấy tờ thủ tục liên quan đến dự án để trình các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt”.

Đại diện HTX La Khê ký vào hợp đồng này là Chủ nhiệm HTX Nguyễn Huy Tuyển.

Như vậy, không chỉ thỏa mãn khi được gia hạn thuê đất với thời gian dài dằng dặc (20 năm), ông Chuyển đang từng bước làm việc lớn hơn nhiều là từ vị thế của người đi thuê lên làm ông chủ đất.

Và đã nói là làm, ông Chuyển nhanh chóng phối hợp cùng Chủ nhiệm HTX La Khê là ông Nguyễn Huy Tuyển để thực hiện mục tiêu này.

Đất và người ở HTX La Khê - Kỳ 1: Khi người thuê muốn làm chủ đất
Nơi đây còn cho thuê kho hàng.

Ngày 23/9/2012, HTX La Khê và Công ty Thái Việt đã có “Biên bản hội nghị” và thống nhất 2 phương án để đưa ra xin ý kiến đại hội xã viên. Phương án 1: “HTX và Công ty cùng liên doanh để chuyển đổi (chuyển đổi hình thức sử dụng đất để xây dựng bãi xe tĩnh kết hợp văn phòng và căn hộ để bán - PV). Công ty hoàn toàn đứng ra đi làm chuyển đổi, khi có quyết định thì HTX hưởng 30% diện tích đất xây dựng của tổng thể công trình”.

Phương án 2: “Công ty đề xuất phương án xin nhượng lại quyền chuyển đổi bãi xe tĩnh của HTX La Khê. Công ty Thái Việt sẽ xây dựng HTX bằng 20 tỷ đồng (thay vì HTX la Khê nhận 30% diện tích đất xây dựng của tổng thể công trình thì Công ty trả cho HTX 20 tỷ đồng - PV)”.

Tuy nhiên, kế hoạch này đã không thành công. Ông Tuyển nhớ lại: “Không có phương án nào được đưa ra Đại hội xã viên”, còn nguyên nhân vì sao thì ông... “không biết”!?

Đến lúc này chắc ông Chuyển mới giật mình, mảnh đất đẹp quá nhưng lòng người của 3454 xã viên HTX chưa an yên, bởi thế việc sang tên sổ đỏ không thể một sớm một chiều mà làm được. Vì thế, bên cạnh việc kinh doanh phát triển công ty, ông Chuyển vẫn âm thầm chờ đợi cơ hội.

Và phải đến 6 năm sau kể từ khi ký hợp đồng gia hạn thời gian thuê đất lần thứ 2 (năm 2011), tháng 3/2017, doanh nhân Vũ Văn Chuyển mới chạm được vào ước mơ rũ bỏ phận đi thuê vươn lên làm ông chủ mảnh đất này. Người “phối hợp” cùng doanh nhân Chuyển không ai khác chính là ông Nguyễn Huy Tuyển, Chủ nhiệm HTX lúc bấy giờ.

Minh Quang

(Còn nữa)

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Kiến nghị Công an thành phố Hà Nội khởi tố hình sự 4 vụ vi phạm về pháp luật bảo hiểm xã hội

Kiến nghị Công an thành phố Hà Nội khởi tố hình sự 4 vụ vi phạm về pháp luật bảo hiểm xã hội

(LĐTĐ) Thực hiện Quy chế phối hợp liên ngành đã ký kết, đến nay, Bảo hiểm xã hội thành phố Hà Nội đã kiến nghị Công an thành phố Hà Nội ...
Ngày 23/1: Hà Nội ghi nhận thêm 2.971 ca F0, 16 ca tử vong do Covid-19

Ngày 23/1: Hà Nội ghi nhận thêm 2.971 ca F0, 16 ca tử vong do Covid-19

(LĐTĐ) Chiều 23/1, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật Hà Nội cho biết, tính từ 18 giờ ngày 22/1 đến 18 giờ ngày 23/1, Hà Nội ghi nhận 2.971 ca bệnh ...
“Tết sum vầy - Xuân bình an” đến với đoàn viên, người lao động huyện Sóc Sơn

“Tết sum vầy - Xuân bình an” đến với đoàn viên, người lao động huyện Sóc Sơn

(LĐTĐ) Sáng 23/1, Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) huyện Sóc Sơn đã tổ chức chương trình “Tết sum vầy - Xuân bình an” năm 2022, trao quà Tết tới công nhân, ...
Hỗ trợ xe đưa công nhân về quê đón Tết Nhâm Dần 2022

Hỗ trợ xe đưa công nhân về quê đón Tết Nhâm Dần 2022

(LĐTĐ) Phát huy truyền thống “Tương thân tương ái, lá lành đùm lá rách” giúp đỡ những hoàn cảnh khó khăn về quê đón Tết Nhâm Dần 2022, Sở Giao thông ...
Đẩy mạnh ngoại giao kinh tế để góp phần phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội

Đẩy mạnh ngoại giao kinh tế để góp phần phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội

(LĐTĐ) Bộ Ngoại giao vừa tổ chức Hội nghị trực tuyến triển khai công tác ngoại giao kinh tế năm 2022 phục vụ phục hồi và phát triển kinh tế - ...
Liên đoàn Lao động huyện Gia Lâm phát động 2 đợt thi đua năm 2022

Liên đoàn Lao động huyện Gia Lâm phát động 2 đợt thi đua năm 2022

(LĐTĐ) Năm 2022, phong trào thi đua trong công nhân viên chức lao động (CNVCLĐ) huyện Gia Lâm được tập trung thành 2 đợt nhằm thực hiện thắng lợi các mục ...
Mang “Xuân nhân ái - Tết sẻ chia” đến với hộ nghèo, có hoàn cảnh khó khăn huyện Thường Tín

Mang “Xuân nhân ái - Tết sẻ chia” đến với hộ nghèo, có hoàn cảnh khó khăn huyện Thường Tín

(LĐTĐ) Nhân dịp Tết Nguyên đán Nhâm Dần năm 2022, sáng nay (23/1), Ban Thường trực Ủy ban Mặt trận Tổ quốc (MTTQ) Việt Nam thành phố Hà Nội tổ chức ...

Tin khác

Điều hòa Casper - chất lượng và bảo hành "không thể chấp nhận được"

Điều hòa Casper - chất lượng và bảo hành "không thể chấp nhận được"

(LĐTĐ) Đó là “than thở" của bà T ở phường Quảng An, quận Tây Hồ, Hà Nội khi nhắc đến sản phẩm điều hòa Casper mà gia đình bà đã mua và sử dụng mới đây.
Vụ Phòng khám Đa khoa Bảo Ngọc có dấu hiệu trục lợi, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên: "Có đủ căn cứ sẽ xử lý nghiêm"

Vụ Phòng khám Đa khoa Bảo Ngọc có dấu hiệu trục lợi, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên: "Có đủ căn cứ sẽ xử lý nghiêm"

(LĐTĐ) Trao đổi với phóng viên báo Lao động Thủ đô xung quanh phản ánh Phòng khám Đa khoa Bảo Ngọc (trực thuộc Công ty TNHH Bệnh viện Bảo Ngọc) thu phí xét nghiệm sàng lọc vi rút SARS-CoV-2 cao hơn mức phí Bộ Y tế quy định, đồng thời, lấy mẫu xét nghiệm ở nơi chưa được cấp phép, có nguy cơ lây lan dịch bệnh,… Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Trịnh Việt Hùng cho biết “có đủ căn cứ sẽ xử lý nghiêm”.
Cần làm rõ những dấu hiệu trục lợi từ đại dịch Covid-19 của Phòng khám Đa khoa Bảo Ngọc

Cần làm rõ những dấu hiệu trục lợi từ đại dịch Covid-19 của Phòng khám Đa khoa Bảo Ngọc

(LĐTĐ) Gần đây, một số người dân tại Thái Nguyên phản ánh Phòng khám Đa khoa Bảo Ngọc thu phí xét nghiệm sàng lọc vi rút SARS-CoV-2 cao hơn mức phí Bộ Y tế quy định. Đồng thời, lấy mẫu xét nghiệm ở nơi chưa được cấp phép.
Chuyện “khó tin” ở Công ty Đấu giá Đông Đô- Kỳ 3: Không muốn chữa "căn bệnh" sai phạm

Chuyện “khó tin” ở Công ty Đấu giá Đông Đô- Kỳ 3: Không muốn chữa "căn bệnh" sai phạm

(LĐTĐ) Không chỉ bị tố “cố ý” đưa thông tin “mập mờ” về tài sản đấu giá, cũng như có dấu hiệu làm sai lệch hồ sơ đấu giá tại phiên đấu giá chiều ngày 19/11/2021. Liên tiếp thời gian qua, Công ty Đấu giá Hợp danh tài sản Đông Đô đã bị Sở Tư pháp thành phố Hà Nội ban hành các kết luận thanh tra và chỉ rõ nhiều vi phạm trong việc thực hiện đấu giá tài sản. Tuy nhiên, đến thời điểm này dường như “căn bệnh” của Công ty Đấu giá Hợp danh tài sản Đông Đô, người ta vẫn không muốn chữa…
Chuyện “khó tin” ở Công ty Đấu giá Đông Đô- Kỳ 2: Nhiều “chiêu trò” khiến khách hàng uất nghẹn

Chuyện “khó tin” ở Công ty Đấu giá Đông Đô- Kỳ 2: Nhiều “chiêu trò” khiến khách hàng uất nghẹn

(LĐTĐ) Không chỉ bị tố tước quyền tham gia phiên đấu giá của khách hàng trái quy định pháp luật; Công ty Đấu giá Hợp danh tài sản Đông Đô (Công ty Đấu giá Đông Đô) còn bị tố có dấu hiệu sử dụng nhiều người “lạ mặt” để ngăn cản khách hàng đến phiên đấu giá. Thậm chí, khách hàng còn tố Công ty Đấu giá Đông Đô và đề nghị làm rõ dấu hiệu sai lệch hồ sơ đấu giá tại phiên đấu giá chiều ngày 19/11/2021.
Cần làm rõ việc khách hàng phản ánh Nha khoa Vindental “nói một đằng, làm một nẻo"

Cần làm rõ việc khách hàng phản ánh Nha khoa Vindental “nói một đằng, làm một nẻo"

(LĐTĐ) Mới đây, ông Lành Ánh Dương (huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên) có đơn phản ánh về việc Nha khoa Vindental (địa chỉ tại Lô 10 - Khu biệt thự đường Tôn Thất Thuyết, quận Cầu Giấy, Hà Nội) tư vấn một đằng nhưng thực hiện một nẻo.
Nghệ sĩ ưu tú Vũ Tùng Dương bị tố vì livestream trên Facebook xúc phạm đồng nghiệp

Nghệ sĩ ưu tú Vũ Tùng Dương bị tố vì livestream trên Facebook xúc phạm đồng nghiệp

(LĐTĐ) Cho rằng bản thân bị một đồng nghiệp, là nghệ sĩ ưu tú Vũ Tùng Dương livestream thóa mạ trên mạng xã hội Facebook, ông Đinh Phú Bình ở Yên Bái đã gửi đơn đến các cơ quan chức năng đề nghị xử lý nghiêm hành vi này.
Chuyện "khó tin" ở Công ty Đấu giá Đông Đô -Kỳ 1: Nhận tiền đặt cọc rồi thẳng tay loại khách hàng trước giờ đấu giá

Chuyện "khó tin" ở Công ty Đấu giá Đông Đô -Kỳ 1: Nhận tiền đặt cọc rồi thẳng tay loại khách hàng trước giờ đấu giá

(LĐTĐ) Mọi thủ tục về hồ sơ tham gia đấu giá tài sản do Công ty Đấu giá Hợp danh Tài sản Đông Đô tổ chức đã hoàn thành, người mua hồ sơ cũng đã nộp số tiền đặt trước là 4,9 tỉ đồng. Tuy nhiên, sát thời điểm phiên đấu giá diễn ra, 3 trong số 5 hồ sơ đấu giá bất ngờ bị loại với lý do “không thuộc đối tượng” tham gia. Nhiều khách hàng đặt câu hỏi, phải chăng đây là “mánh khóe” của Công ty tổ chức đấu giá nhằm loại bớt đối thủ cạnh tranh?
Đất và người ở HTX La Khê - Kỳ 1: Khi người thuê muốn làm chủ đất

Đất và người ở HTX La Khê - Kỳ 1: Khi người thuê muốn làm chủ đất

(LĐTĐ) Mặc dù đã được HTX La Khê ưu ái thời gian thuê đất dài dằng dặc (20 năm) để làm bãi đỗ xe tĩnh, nhưng Công ty Thái Việt còn muốn hơn thế, gần chục năm trời, khi công khai, lúc âm thầm với mục đích "sang tên sổ đỏ" hơn 9000m2 phần diện tích đất “đẹp như mơ” bên mặt đường Lê Trọng Tấn (Hà Nội).
Xem thêm
Phiên bản di động