Bàn giao Quỹ bảo trì chung cư, sao khó thế?

(LĐTĐ) Mới đây, Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng đã ra văn bản số 1086/UBND-QLĐT ngày 7/7/2021 yêu cầu Công ty TNHH Hoà Bình (Công ty Hoà Bình) khẩn trương thực hiện quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành từ tháng 3/2020 về việc nộp phạt 125 triệu đồng, bàn giao quỹ bảo trì chung cư Hòa Bình Green City.
Hà Nội: Xử phạt nhiều chủ đầu tư chậm bàn giao quỹ bảo trì chung cư “Cuộc chiến” tranh giành quỹ bảo trì chung cư vẫn chưa hạ nhiệt

Cụ thể, Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng yêu cầu Công ty Hoà Bình nộp phạt số tiền 125 triệu đồng tại Kho bạc nhà nước thành phố Hà Nội và nộp liên 3 của biên lai thu tiền phạt cho Ủy ban nhân dân quận. Đồng thời, bàn giao ngay toàn bộ kinh phí bảo trì khu chung cư Hòa Bình Green City (505 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy) cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định.

“Nếu Công ty Hoà Bình cố tình không thực hiện, Ủy ban nhân dân quận báo cáo Sở Xây dựng trình Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét xử lý theo quy định”, văn bản nêu rõ.

Bàn giao Quỹ bảo trì chung cư, sao khó thế?
Chung cư Hòa Bình Green City.

Về việc chủ đầu tư không bàn giao kinh phí bảo trì cho Ban quản trị quản lý, Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng cho hay, Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng và Ủy ban nhân dân phường Vĩnh Tuy đã nhiều lần họp hướng dẫn, đôn đốc, yêu cầu nhưng chủ đầu tư vẫn không bàn giao kinh phí bảo trì (theo chủ đầu tư báo cáo khoảng 40 tỷ đồng) cho Ban quản trị quản lý. Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng đã chỉ đạo Ủy ban nhân dân phường Vĩnh Tuy kiểm tra, lập Biên bản vi phạm hành chính số 01/BB-VPHC ngày 20/3/2020 về hành vi vi phạm hành chính: Không bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định tại điểm b Khoản 1 Điều 66 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP, ngày 27/11/2017 của Chính phủ đối với Chủ đầu tư và lập hồ sơ vi phạm hành chính báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố.

Đến ngày 27/3/2020, Ủy ban nhân dân Thành phố đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1270/QĐ-UBND xử phạt chủ đầu tư về hành vi vi phạm không bàn giao quỹ bảo trì theo quy định. Ngày 29/4/2020, Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng đã ban hành văn bản số 492/UBND-QLĐT đôn đốc chủ đầu tư thực hiện Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1270/QĐ-UBND. Chủ đầu tư có khiếu nại, ngày 29/4/2020 Thành phố đã giải quyết và có Quyết định giải quyết khiếu nại số 291/QĐ-UBND ngày 14/01/2021 giao Sở Xây dựng chủ trì yêu cầu chủ đầu tư bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị theo quy định và thực hiện Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1270/QĐ-UBND. Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng nhận định: Chung cư Hòa Bình Green City đang tiềm ẩn nguy cơ gây mất an ninh trật tự, khiếu kiện đông người trên địa bàn quận do tồn tại các sai phạm trên của chủ đầu tư.

Theo tổng hợp của Bộ Xây dựng, riêng địa bàn Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, tỷ lệ tranh chấp, khiếu nại liên quan đến kinh phí bảo trì phần sở hữu chung cao hơn. Để giải quyết tình trạng này, bên cạnh việc kiến nghị hoàn thiện chính sách, pháp luật có liên quan, Bộ Xây dựng cũng đưa ra nhiều kiến nghị trong quá trình tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật.Đáng lưu ý, Bộ Xây dựng đề nghị các Bộ, ngành liên quan, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phối hợp với Bộ Công an tổ chức điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm đối với các chủ thể có hành vi vi phạm nghiêm trọng trong quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư, đặc biệt là hành vi chiếm dụng, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư trái quy định của pháp luật.

Ngày 19/4/2021, Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng đã có văn bản số 43/UBND-QLĐT báo cáo Thành phố các vấn đề vượt thẩm quyền trên và kiến nghị Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét và có chỉ đạo các Sở, ngành thành phố xem xét xử lý chủ đầu tư thực hiện Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1270/QĐ-UBND bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì của chung cư cho Ban quản trị quản lý; hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; hoàn thiện công tác nghiệm thu đưa vào sử cụng công trình theo quy định. Đồng thời, kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội, tiếp tục tiếp nhận, thẩm định hồ sơ pháp lý và xem xét giải quyết đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu căn hộ cho cư dân theo quy định.

Ngày 5/5/2021 Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã có văn bản số 3957/VP-ĐT thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Dương Đức Tuấn như sau: Thứ nhất, giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Cục thuế Thành phố, Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng kiểm tra xử lý theo thẩm quyền, đề xuất báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét giải quyết những nội dung vượt thẩm quyền. Thứ hai, Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng có trách nhiệm thường xuyên theo dõi, đảm bảo tình hình an ninh trật tự trên địa bàn, kịp thời xử lý hướng dẫn thủ tục giải quyết các tranh chấp bất đồng có liên quan theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Tiếp đến, ngày 31/5/2021 Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội tiếp tục có văn bản số 5250/VP-ĐT thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Dương Đức Tuấn như sau: Giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các Sở Tư pháp nghiên cứu, đề xuất báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố theo yêu cầu tại Thông báo số 628/TB-UBND ngày 19/6/2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố về ủy quyền cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung.

Chung cư Hòa Bình Green City (505 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng) do Công ty Hòa Bình làm chủ đầu tư đã bắt đầu bàn giao cho cư dân về ở từ năm 2014. Dự án được thiết kế với 2 tòa tháp cao 27 tầng, xây dựng trên diện tích đất 1,7ha. Hòa Bình Green City được quảng cáo là chung cư cao cấp “dát vàng” với chất lượng 6 sao, chất lượng xây dựng cao, dịch vụ hoàn hảo, cư dân đã bỏ ra tiền tỷ để được sở hữu căn nhà “trong mơ” tại dự án. Tuy nhiên, từ khi bàn giao cư dân tại chung cư “dát vàng” này đã nhiều lần xuống đường căng băng rôn đòi quyền lợi yêu cầu chủ đầu tư trả sổ hồng cho cư dân, công khai quỹ bảo trì…

Được biết, Ban quản trị nhà chung cư Hòa Bình Green City được Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng ra quyết định công nhận từ ngày 21/3/2019. Tuy nhiên, chủ đầu tư đến nay không chịu bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị. Nhiều năm qua, người dân tại chung cư này vẫn “miệt mài” tố cáo, phản ánh, kiến nghị lên nhiều cơ quan chức năng về tình trạng của chung cư. /.

H. Phong

Nên xem

Vì sao Công ty CP Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Việt Nam Toàn Cầu chưa trả lại hàng chục tỷ đồng đặt cọc?

Vì sao Công ty CP Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Việt Nam Toàn Cầu chưa trả lại hàng chục tỷ đồng đặt cọc?

(LĐTĐ) Không giao hàng đúng theo thời gian quy định trong hợp đồng, Công ty CP Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Việt Nam Toàn Cầu (Công ty Toàn Cầu) ...
Lan tỏa yêu thương tới người lao động có hoàn cảnh khó khăn

Lan tỏa yêu thương tới người lao động có hoàn cảnh khó khăn

(LĐTĐ) Sáng 5/8, Liên đoàn Lao động Thành phố và Liên đoàn Lao động quận Bắc Từ Liêm đã đến thăm, tặng quà cho các đoàn viên và công nhân lao ...
Ngày 6/8, Hà Nội nắng nóng gay gắt

Ngày 6/8, Hà Nội nắng nóng gay gắt

(LĐTĐ) Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia thông tin, trong những ngày qua ở khu vực Bắc Bộ và Trung Bộ có nắng nóng và nắng nóng ...
Đảm bảo sản xuất an toàn trong “vùng xanh doanh nghiệp"

Đảm bảo sản xuất an toàn trong “vùng xanh doanh nghiệp"

(LĐTĐ) Phát huy vai trò chủ động, trách nhiệm của tổ chức Công đoàn trong bảo vệ người lao động an toàn trước đại dịch và đồng hành cùng doanh nghiệp ...
300 doanh nghiệp tham gia Ngày mua sắm trực tuyến ASEAN Online Sale Day 2021

300 doanh nghiệp tham gia Ngày mua sắm trực tuyến ASEAN Online Sale Day 2021

(LĐTĐ) Chương trình Ngày mua sắm trực tuyến lớn nhất ASEAN 2021 - ASEAN Online Sale Day 2021 sẽ chính thức diễn ra từ 0h00 ngày 8/8/2021 và kéo dài đến ...
Hướng dẫn bố trí địa điểm tạm thời và mở lại chợ sau thời gian đóng cửa phòng dịch

Hướng dẫn bố trí địa điểm tạm thời và mở lại chợ sau thời gian đóng cửa phòng dịch

(LĐTĐ) Để mở trở lại đối với các chợ tạm thời đóng cửa do có ca nhiễm Covid-19, Bộ Công Thương lưu ý, 100% tổ chức, cá nhân quản lý chợ, ...
Hà Nội: Đẩy nhanh triển khai phương án "vắc xin về tới đâu phải tiêm ngay cho người dân tới đó"

Hà Nội: Đẩy nhanh triển khai phương án "vắc xin về tới đâu phải tiêm ngay cho người dân tới đó"

(LĐTĐ) Về việc tập trung thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm trong tháng 8 và các tháng cuối năm 2021, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội cho biết ...

Tin khác

Vì sao Công ty CP Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Việt Nam Toàn Cầu chưa trả lại hàng chục tỷ đồng đặt cọc?

Vì sao Công ty CP Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Việt Nam Toàn Cầu chưa trả lại hàng chục tỷ đồng đặt cọc?

(LĐTĐ) Không giao hàng đúng theo thời gian quy định trong hợp đồng, Công ty CP Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Việt Nam Toàn Cầu (Công ty Toàn Cầu) còn chưa chịu hoàn trả tiền cọc theo cam kết cho Công ty CP Đầu tư Xây dựng điện Huy Hoàng (Công ty Huy Hoàng). Sự việc trên đã khiến Cty Huy Hoàng gánh chịu nhiều thiệt hại và phải cầu cứu cơ quan chức năng.
Hỗ trợ và bảo vệ quyền lợi người lao động tại các công ty thủy lợi trên địa bàn Thành phố

Hỗ trợ và bảo vệ quyền lợi người lao động tại các công ty thủy lợi trên địa bàn Thành phố

(LĐTĐ) Ngày 5/8/2021, Liên đoàn Lao động thành phố Hà Nội đã có Công văn số 443/LĐLĐ gửi Thường trực Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam báo cáo về việc hỗ trợ, bảo vệ quyền lợi người lao động tại các Công ty thủy lợi trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Mua Shophouse của Hải Phát chỉ phát... bực!

Mua Shophouse của Hải Phát chỉ phát... bực!

(LĐTĐ) Cứ tưởng mua Shophouse của Hải Phát ở Vạn Phúc nơi được tụng ca là “Phố Wall” của Việt Nam thì dẫu ở hay làm ăn buôn bán sẽ phát như tên của chủ đầu tư Hải Phát, nào ngờ phát gì không phát mà chỉ thấy phát... bực.
Sở Giao thông vận tải Hà Nội: Quản lý chặt chẽ đội ngũ tài xế mô tô công nghệ

Sở Giao thông vận tải Hà Nội: Quản lý chặt chẽ đội ngũ tài xế mô tô công nghệ

(LĐTĐ) Lo ngại xảy ra tình trạng hoạt động xe công nghệ được lưu hành trong thời gian giãn cách sẽ khó kiểm soát dịch bệnh, phát sinh hiện tượng tiêu cực, Sở Giao thông vận tải Hà Nội khẳng định việc quản lý tài xế xe mô tô công nghệ rất chặt chẽ...
Khổ sở vì "đợi chờ" sổ đỏ đến bao giờ?

Khổ sở vì "đợi chờ" sổ đỏ đến bao giờ?

(LĐTĐ) Ở ổn định hàng chục năm, thực hiện nghĩa vụ đầy đủ, tuy nhiên nhiều hộ dân ở xóm Xuân Thịnh (xã Nghi Đức, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An) vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Không những vậy, những hộ ở đây còn bị “quản thúc” về xây dựng, hạ tầng điện, đường đều phải “tự túc”.
Lãnh đạo thành phố Hà Nội chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các đơn vị công ích Thủy lợi

Lãnh đạo thành phố Hà Nội chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các đơn vị công ích Thủy lợi

(LĐTĐ) Liên quan đến những khó khăn trong hoạt động của các đơn vị ngành Thủy lợi Hà Nội (Lao động Thủ đô có loạt bài phản ánh), ngày 23/7, Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã có Thông báo 461/TB-VP kết luận của Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Nguyễn Mạnh Quyền về các khó khăn, vướng mắc trong việc cung ứng sản phẩm, dịch vụ công ích thủy lợi năm 2021 trên địa bàn Thành phố.
Làm rõ trách nhiệm để người lao động sớm có lương

Làm rõ trách nhiệm để người lao động sớm có lương

(LĐTĐ) Đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp ảnh hưởng nặng nề đến đời sống người lao động. Tuy nhiên hơn 2 tháng nay, rất nhiều công nhân tại một số đơn vị ngành Thủy lợi của Thành phố vẫn chưa nhận được lương. Mấu chốt của vấn đề, ngoài sự cố gắng của chủ sử dụng lao động thì các cơ quan quản lý Nhà nước cần phải "vào cuộc" để tháo gỡ vướng mắc, giúp người lao động sớm nhận được lương.
Sớm "hóa giải" quy định đặt hàng để người lao động tại các công ty thủy lợi có lương!

Sớm "hóa giải" quy định đặt hàng để người lao động tại các công ty thủy lợi có lương!

(LĐTĐ) Qua tìm hiểu, chính việc chưa có quyết định phê duyệt kinh phí đặt hàng năm 2021 đã khiến quyền lợi của công nhân lao động tại 4 công ty thủy lợi trên địa bàn Hà Nội đã dẫn đến tình trạng nợ lương người lao động...
Cần có những giải pháp trước mắt và lâu dài để “cứu” doanh nghiệp!

Cần có những giải pháp trước mắt và lâu dài để “cứu” doanh nghiệp!

(LĐTĐ) Như Lao động Thủ đô có bài phản ánh, các doanh nghiệp ngành Thủy lợi ở Hà Nội đang gặp nhiều khó khăn, công nhân lao động bị nợ lương. Một trong những khó khăn vướng mắc cần tháo gỡ hiện nay là về việc xây dựng dự toán kinh phí các khoản hỗ trợ tài chính đặt hàng cung ứng sản phẩm, dịch vụ công ích thủy lợi năm 2021 đối với các doanh nghiệp.
Kỳ cuối: Nói không với trang thiết bị y tế không an toàn

Kỳ cuối: Nói không với trang thiết bị y tế không an toàn

(LĐTĐ) Trước diễn biến phức tạp của dịch Covid-19, khẩu trang, găng tay y tế, dụng cụ xét nghiệm Covid-19 là những trang thiết bị rất quan trọng. Lợi dụng nhu cầu của người tiêu dùng, nhiều đối tượng đã có hành vi sản xuất trang thiết bị y tế… để đưa ra thị trường nhằm kiếm lời bất hợp pháp.
Xem thêm
Phiên bản di động