Bàn giao Quỹ bảo trì chung cư, sao khó thế?

(LĐTĐ) Mới đây, Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng đã ra văn bản số 1086/UBND-QLĐT ngày 7/7/2021 yêu cầu Công ty TNHH Hoà Bình (Công ty Hoà Bình) khẩn trương thực hiện quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành từ tháng 3/2020 về việc nộp phạt 125 triệu đồng, bàn giao quỹ bảo trì chung cư Hòa Bình Green City.
Hà Nội: Xử phạt nhiều chủ đầu tư chậm bàn giao quỹ bảo trì chung cư “Cuộc chiến” tranh giành quỹ bảo trì chung cư vẫn chưa hạ nhiệt

Cụ thể, Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng yêu cầu Công ty Hoà Bình nộp phạt số tiền 125 triệu đồng tại Kho bạc nhà nước thành phố Hà Nội và nộp liên 3 của biên lai thu tiền phạt cho Ủy ban nhân dân quận. Đồng thời, bàn giao ngay toàn bộ kinh phí bảo trì khu chung cư Hòa Bình Green City (505 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy) cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định.

“Nếu Công ty Hoà Bình cố tình không thực hiện, Ủy ban nhân dân quận báo cáo Sở Xây dựng trình Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét xử lý theo quy định”, văn bản nêu rõ.

Bàn giao Quỹ bảo trì chung cư, sao khó thế?
Chung cư Hòa Bình Green City.

Về việc chủ đầu tư không bàn giao kinh phí bảo trì cho Ban quản trị quản lý, Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng cho hay, Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng và Ủy ban nhân dân phường Vĩnh Tuy đã nhiều lần họp hướng dẫn, đôn đốc, yêu cầu nhưng chủ đầu tư vẫn không bàn giao kinh phí bảo trì (theo chủ đầu tư báo cáo khoảng 40 tỷ đồng) cho Ban quản trị quản lý. Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng đã chỉ đạo Ủy ban nhân dân phường Vĩnh Tuy kiểm tra, lập Biên bản vi phạm hành chính số 01/BB-VPHC ngày 20/3/2020 về hành vi vi phạm hành chính: Không bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định tại điểm b Khoản 1 Điều 66 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP, ngày 27/11/2017 của Chính phủ đối với Chủ đầu tư và lập hồ sơ vi phạm hành chính báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố.

Đến ngày 27/3/2020, Ủy ban nhân dân Thành phố đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1270/QĐ-UBND xử phạt chủ đầu tư về hành vi vi phạm không bàn giao quỹ bảo trì theo quy định. Ngày 29/4/2020, Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng đã ban hành văn bản số 492/UBND-QLĐT đôn đốc chủ đầu tư thực hiện Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1270/QĐ-UBND. Chủ đầu tư có khiếu nại, ngày 29/4/2020 Thành phố đã giải quyết và có Quyết định giải quyết khiếu nại số 291/QĐ-UBND ngày 14/01/2021 giao Sở Xây dựng chủ trì yêu cầu chủ đầu tư bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị theo quy định và thực hiện Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1270/QĐ-UBND. Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng nhận định: Chung cư Hòa Bình Green City đang tiềm ẩn nguy cơ gây mất an ninh trật tự, khiếu kiện đông người trên địa bàn quận do tồn tại các sai phạm trên của chủ đầu tư.

Theo tổng hợp của Bộ Xây dựng, riêng địa bàn Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, tỷ lệ tranh chấp, khiếu nại liên quan đến kinh phí bảo trì phần sở hữu chung cao hơn. Để giải quyết tình trạng này, bên cạnh việc kiến nghị hoàn thiện chính sách, pháp luật có liên quan, Bộ Xây dựng cũng đưa ra nhiều kiến nghị trong quá trình tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật.Đáng lưu ý, Bộ Xây dựng đề nghị các Bộ, ngành liên quan, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phối hợp với Bộ Công an tổ chức điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm đối với các chủ thể có hành vi vi phạm nghiêm trọng trong quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư, đặc biệt là hành vi chiếm dụng, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư trái quy định của pháp luật.

Ngày 19/4/2021, Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng đã có văn bản số 43/UBND-QLĐT báo cáo Thành phố các vấn đề vượt thẩm quyền trên và kiến nghị Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét và có chỉ đạo các Sở, ngành thành phố xem xét xử lý chủ đầu tư thực hiện Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1270/QĐ-UBND bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì của chung cư cho Ban quản trị quản lý; hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; hoàn thiện công tác nghiệm thu đưa vào sử cụng công trình theo quy định. Đồng thời, kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội, tiếp tục tiếp nhận, thẩm định hồ sơ pháp lý và xem xét giải quyết đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu căn hộ cho cư dân theo quy định.

Ngày 5/5/2021 Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã có văn bản số 3957/VP-ĐT thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Dương Đức Tuấn như sau: Thứ nhất, giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Cục thuế Thành phố, Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng kiểm tra xử lý theo thẩm quyền, đề xuất báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét giải quyết những nội dung vượt thẩm quyền. Thứ hai, Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng có trách nhiệm thường xuyên theo dõi, đảm bảo tình hình an ninh trật tự trên địa bàn, kịp thời xử lý hướng dẫn thủ tục giải quyết các tranh chấp bất đồng có liên quan theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Tiếp đến, ngày 31/5/2021 Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội tiếp tục có văn bản số 5250/VP-ĐT thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Dương Đức Tuấn như sau: Giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các Sở Tư pháp nghiên cứu, đề xuất báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố theo yêu cầu tại Thông báo số 628/TB-UBND ngày 19/6/2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố về ủy quyền cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung.

Chung cư Hòa Bình Green City (505 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng) do Công ty Hòa Bình làm chủ đầu tư đã bắt đầu bàn giao cho cư dân về ở từ năm 2014. Dự án được thiết kế với 2 tòa tháp cao 27 tầng, xây dựng trên diện tích đất 1,7ha. Hòa Bình Green City được quảng cáo là chung cư cao cấp “dát vàng” với chất lượng 6 sao, chất lượng xây dựng cao, dịch vụ hoàn hảo, cư dân đã bỏ ra tiền tỷ để được sở hữu căn nhà “trong mơ” tại dự án. Tuy nhiên, từ khi bàn giao cư dân tại chung cư “dát vàng” này đã nhiều lần xuống đường căng băng rôn đòi quyền lợi yêu cầu chủ đầu tư trả sổ hồng cho cư dân, công khai quỹ bảo trì…

Được biết, Ban quản trị nhà chung cư Hòa Bình Green City được Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng ra quyết định công nhận từ ngày 21/3/2019. Tuy nhiên, chủ đầu tư đến nay không chịu bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị. Nhiều năm qua, người dân tại chung cư này vẫn “miệt mài” tố cáo, phản ánh, kiến nghị lên nhiều cơ quan chức năng về tình trạng của chung cư. /.

H. Phong

Nên xem

Kết luận thanh tra việc sử dụng quỹ Bảo hiểm y tế, mua sắm trang thiết bị y tế

Kết luận thanh tra việc sử dụng quỹ Bảo hiểm y tế, mua sắm trang thiết bị y tế

(LĐTĐ) Thanh tra Chính phủ đã chuyển cơ quan điều tra Bộ Công an tiếp tục điều tra, làm rõ để xử lý 7 vụ việc liên quan đến sử dụng ...
Bí thư Thành ủy Đinh Tiến Dũng thăm, chúc Tết nhân viên y tế và công nhân lao động

Bí thư Thành ủy Đinh Tiến Dũng thăm, chúc Tết nhân viên y tế và công nhân lao động

(LĐTĐ) Nhân dịp Tết Nhâm Dần 2022, chiều 27/1, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng đã đi thăm, chúc Tết, tặng quà cán ...
Bò giàng- đặc sản miền núi Nghệ An

Bò giàng- đặc sản miền núi Nghệ An

(LĐTĐ) Thịt bò giàng theo đồng bào dân tộc Thái ở Nghệ An có nghĩa là thịt để gác bếp. Bà con ở đây không ai nhớ nguồn gốc của thịt ...
Kiểm soát chặt chẽ hoạt động xây dựng dịp Tết Nguyên đán

Kiểm soát chặt chẽ hoạt động xây dựng dịp Tết Nguyên đán

(LĐTĐ) Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản đôn đốc các địa phương tăng cường kiểm tra, xử lý các vi phạm trật tự xây dựng, vệ sinh môi ...
Hà Nội ghi nhận 2.907 F0, cả nước có 15.727 ca nhiễm Covid-19 mới

Hà Nội ghi nhận 2.907 F0, cả nước có 15.727 ca nhiễm Covid-19 mới

(LĐTĐ) Chiều 27/1, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật Hà Nội cho biết, tính từ 18 giờ ngày 26/1 đến 18 giờ ngày 27/1, Hà Nội ghi nhận 2.907 ca bệnh ...
Lao động khó khăn được “bay miễn phí” về quê đón Tết

Lao động khó khăn được “bay miễn phí” về quê đón Tết

(LĐTĐ) Trong 2 ngày 27-28/1, 540 người lao động có hoàn cảnh khó khăn được bay về quê đón Tết trên các chuyến bay của Vietnam Airlines. Hoạt động nằm trong ...
Chăm lo Tết cho người có công, người hoàn cảnh khó khăn

Chăm lo Tết cho người có công, người hoàn cảnh khó khăn

(LĐTĐ) Những ngày này, phường Hàng Bột, quận Đống Đa, đang thực hiện nhiều chương trình chăm lo, tặng quà Tết cho các gia đình người có công, người có hoàn ...

Tin khác

Điều hòa Casper - chất lượng và bảo hành "không thể chấp nhận được"

Điều hòa Casper - chất lượng và bảo hành "không thể chấp nhận được"

(LĐTĐ) Đó là “than thở" của bà T ở phường Quảng An, quận Tây Hồ, Hà Nội khi nhắc đến sản phẩm điều hòa Casper mà gia đình bà đã mua và sử dụng mới đây.
Vụ Phòng khám Đa khoa Bảo Ngọc có dấu hiệu trục lợi, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên: "Có đủ căn cứ sẽ xử lý nghiêm"

Vụ Phòng khám Đa khoa Bảo Ngọc có dấu hiệu trục lợi, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên: "Có đủ căn cứ sẽ xử lý nghiêm"

(LĐTĐ) Trao đổi với phóng viên báo Lao động Thủ đô xung quanh phản ánh Phòng khám Đa khoa Bảo Ngọc (trực thuộc Công ty TNHH Bệnh viện Bảo Ngọc) thu phí xét nghiệm sàng lọc vi rút SARS-CoV-2 cao hơn mức phí Bộ Y tế quy định, đồng thời, lấy mẫu xét nghiệm ở nơi chưa được cấp phép, có nguy cơ lây lan dịch bệnh,… Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Trịnh Việt Hùng cho biết “có đủ căn cứ sẽ xử lý nghiêm”.
Cần làm rõ những dấu hiệu trục lợi từ đại dịch Covid-19 của Phòng khám Đa khoa Bảo Ngọc

Cần làm rõ những dấu hiệu trục lợi từ đại dịch Covid-19 của Phòng khám Đa khoa Bảo Ngọc

(LĐTĐ) Gần đây, một số người dân tại Thái Nguyên phản ánh Phòng khám Đa khoa Bảo Ngọc thu phí xét nghiệm sàng lọc vi rút SARS-CoV-2 cao hơn mức phí Bộ Y tế quy định. Đồng thời, lấy mẫu xét nghiệm ở nơi chưa được cấp phép.
Chuyện “khó tin” ở Công ty Đấu giá Đông Đô- Kỳ 3: Không muốn chữa "căn bệnh" sai phạm

Chuyện “khó tin” ở Công ty Đấu giá Đông Đô- Kỳ 3: Không muốn chữa "căn bệnh" sai phạm

(LĐTĐ) Không chỉ bị tố “cố ý” đưa thông tin “mập mờ” về tài sản đấu giá, cũng như có dấu hiệu làm sai lệch hồ sơ đấu giá tại phiên đấu giá chiều ngày 19/11/2021. Liên tiếp thời gian qua, Công ty Đấu giá Hợp danh tài sản Đông Đô đã bị Sở Tư pháp thành phố Hà Nội ban hành các kết luận thanh tra và chỉ rõ nhiều vi phạm trong việc thực hiện đấu giá tài sản. Tuy nhiên, đến thời điểm này dường như “căn bệnh” của Công ty Đấu giá Hợp danh tài sản Đông Đô, người ta vẫn không muốn chữa…
Chuyện “khó tin” ở Công ty Đấu giá Đông Đô- Kỳ 2: Nhiều “chiêu trò” khiến khách hàng uất nghẹn

Chuyện “khó tin” ở Công ty Đấu giá Đông Đô- Kỳ 2: Nhiều “chiêu trò” khiến khách hàng uất nghẹn

(LĐTĐ) Không chỉ bị tố tước quyền tham gia phiên đấu giá của khách hàng trái quy định pháp luật; Công ty Đấu giá Hợp danh tài sản Đông Đô (Công ty Đấu giá Đông Đô) còn bị tố có dấu hiệu sử dụng nhiều người “lạ mặt” để ngăn cản khách hàng đến phiên đấu giá. Thậm chí, khách hàng còn tố Công ty Đấu giá Đông Đô và đề nghị làm rõ dấu hiệu sai lệch hồ sơ đấu giá tại phiên đấu giá chiều ngày 19/11/2021.
Cần làm rõ việc khách hàng phản ánh Nha khoa Vindental “nói một đằng, làm một nẻo"

Cần làm rõ việc khách hàng phản ánh Nha khoa Vindental “nói một đằng, làm một nẻo"

(LĐTĐ) Mới đây, ông Lành Ánh Dương (huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên) có đơn phản ánh về việc Nha khoa Vindental (địa chỉ tại Lô 10 - Khu biệt thự đường Tôn Thất Thuyết, quận Cầu Giấy, Hà Nội) tư vấn một đằng nhưng thực hiện một nẻo.
Nghệ sĩ ưu tú Vũ Tùng Dương bị tố vì livestream trên Facebook xúc phạm đồng nghiệp

Nghệ sĩ ưu tú Vũ Tùng Dương bị tố vì livestream trên Facebook xúc phạm đồng nghiệp

(LĐTĐ) Cho rằng bản thân bị một đồng nghiệp, là nghệ sĩ ưu tú Vũ Tùng Dương livestream thóa mạ trên mạng xã hội Facebook, ông Đinh Phú Bình ở Yên Bái đã gửi đơn đến các cơ quan chức năng đề nghị xử lý nghiêm hành vi này.
Chuyện "khó tin" ở Công ty Đấu giá Đông Đô -Kỳ 1: Nhận tiền đặt cọc rồi thẳng tay loại khách hàng trước giờ đấu giá

Chuyện "khó tin" ở Công ty Đấu giá Đông Đô -Kỳ 1: Nhận tiền đặt cọc rồi thẳng tay loại khách hàng trước giờ đấu giá

(LĐTĐ) Mọi thủ tục về hồ sơ tham gia đấu giá tài sản do Công ty Đấu giá Hợp danh Tài sản Đông Đô tổ chức đã hoàn thành, người mua hồ sơ cũng đã nộp số tiền đặt trước là 4,9 tỉ đồng. Tuy nhiên, sát thời điểm phiên đấu giá diễn ra, 3 trong số 5 hồ sơ đấu giá bất ngờ bị loại với lý do “không thuộc đối tượng” tham gia. Nhiều khách hàng đặt câu hỏi, phải chăng đây là “mánh khóe” của Công ty tổ chức đấu giá nhằm loại bớt đối thủ cạnh tranh?
Đất và người ở HTX La Khê - Kỳ 3: Tòa sơ thẩm vừa tuyên, nguyên đơn đã làm đơn kháng cáo

Đất và người ở HTX La Khê - Kỳ 3: Tòa sơ thẩm vừa tuyên, nguyên đơn đã làm đơn kháng cáo

(LĐTĐ) Không thuyết phục được Công ty Thái Việt hủy bỏ hợp đồng, ông Trịnh Quang Nam - Giám đốc HTX La Khê đã đại diện bà con HTX khởi kiện ra tòa đề nghị hủy hợp đồng chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê số 31/2017/CNQSDĐ lập ngày 3/3/2017 tại Văn phòng Công chứng Đại Nam. Tòa án nhân dân quận Hà Đông tuyên án sơ thẩm, đã có người buồn, người vui. Chỉ có điều, những người cứ tưởng phải được hưởng niềm vui thì lại nhận về nỗi buồn.
Đất và người ở HTX La Khê - Kỳ 2: 9124,5 m2 đất mặt đường Lê Trọng Tấn chuyển nhượng giá... 1,5 tỷ đồng

Đất và người ở HTX La Khê - Kỳ 2: 9124,5 m2 đất mặt đường Lê Trọng Tấn chuyển nhượng giá... 1,5 tỷ đồng

(LĐTĐ) Sau nhiều năm chờ đợi, cuối cùng ông Vũ Văn Chuyển cũng có trong tay bản “Hợp đồng chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê”, nhưng bản hợp đồng ký chưa ráo mực thì rất nhiều bà con HTX La Khê phản đối vụ chuyển nhượng này...
Xem thêm
Phiên bản di động