Thị trường Bất động sản Hà Nội: Giá bán duy trì có xu hướng tăng
Bất động sản phía Tây Hà Nội tiếp tục “tạo sóng” | |
Sốc: Biệt thự liền kề Hà Nội chỉ 400 triệu đồng? |
Báo cáo cho hay, giá bán tăng nhanh hơn trên thị trường sơ cấp, cụ thể số dự án có giá bán tăng trên 1% theo quý chiếm tới hơn 85% tổng cung sơ cấp. Giá bán được ghi nhận tăng nhẹ ở nhiều dự án đã hoàn thành với lượng tồn kho cao. Các phân khúc giá thấp có lượng bán đạt 7.625 căn, ngang mức bán trong quý I, chiếm tới hơn 90% tổng lượng bán. Như vậy, có thể thấy, nguồn cầu trong quý tiếp tục ở mức ấn tượng.
Tuy nhiên, JLL cũng nhận định, giá bán tăng thêm nhưng mức tăng có phần thấp hơn các quý gần đây ở trên thị trường thứ cấp. Có sự chậm lại trong xu hướng tăng giá bán ở phân khúc cao cấp và sang trọng. Xu hướng tăng giá ở các quận/huyện ngoại thành rõ nét hơn.
Hai quận Nam Từ Liêm và Hoàng Mai dẫn đầu toàn thành phố với gần 65% tổng lượng mở bán trong quý II/2016. |
Cũng theo báo cáo này, nguồn cung nhà ở tại Hà Nội quý II/2016 đang đạt mức cao. Cụ thể, lượng mở bán đạt 8.323 căn, giảm 16,0% theo quý và tăng 29,0% theo năm. Trong đó, phân khúc Bình dân và Trung cấp chiếm tới 85,0%. Hai quận Nam Từ Liêm và Hoàng Mai dẫn đầu toàn thành phố với gần 65% tổng lượng mở bán trong quý II/2016.
Dự báo, trong quý III, IV/2016, lượng hoàn thành mới dự kiến đạt 14.000 căn, chủ yếu đến từ phân khúc bình dân và trung cấp. Nguồn cung mới dự báo dao động ở mức ngang với lượng mở mới trong quý II, đóng góp của các phân khúc cao cấp và sang trọng sẽ tiếp tục khá hạn chế.
Được biết, Jones Lang LaSalle - JLL là tập đoàn quản lý đầu tư và dịch vụ chuyên nghiệp dành cho các khách hàng mong muốn gia tăng giá trị tài sản bằng cách đầu tư vào bất động sản. Jones Lang LaSalle hoạt động tại 80 quốc gia với hơn 1.000 địa điểm trên toàn thế giới, với doanh thu hàng năm lên đến 5,4 tỷ USD. JLL có mặt tại Tp. Hồ Chí Minh năm 2016 và Hà Nội năm 2007.
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Huyện Thạch Thất: Nhân rộng các mô hình, nâng cao chất lượng dân số
Ra mắt cuốn sách về Quốc hội của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng
LĐLĐ huyện Sóc Sơn: Biểu dương 114 gia đình công nhân viên chức lao động tiêu biểu
Hà Nội: Đẩy mạnh các hoạt động tuyên truyền thực hiện các Quy tắc ứng xử
LĐLĐ thành phố Hà Nội gặp mặt cán bộ Công đoàn Thủ đô qua các thời kỳ
Đảm bảo an toàn tại các bể bơi trên địa bàn huyện Mỹ Đức
Quý vật tìm quý nhân
Tin khác
Thành phố Hồ Chí Minh: Thị trường căn hộ có tín hiệu phục hồi tích cực
Thị trường 11/07/2024 10:43
HoREA kiến nghị giải pháp tăng nguồn cung, giảm giá thành nhà ở xã hội
Thị trường 30/06/2024 17:54
Hơn 400 thương hiệu doanh nghiệp tham gia triển lãm Vietbuild lần 2 năm 2024
Thị trường 27/06/2024 15:47
Hà Nội: Sau sáp nhập có gần 7.000 cơ sở nhà, đất dôi dư
Thị trường 26/06/2024 07:28
Đồng Nai: Bổ sung thêm 4 khu đất vào danh sách đấu giá quyền sử dụng đất
Thị trường 26/05/2024 18:06
Giá chung cư sẽ hết sốt?
Thị trường 23/05/2024 06:40
Nghịch lý phát triển nhà ở xã hội và tái định cư tại TP.HCM
Thị trường 22/05/2024 15:24
Bình Dương: Xây dựng khoảng 6.600 căn hộ xã hội trong năm 2024
Thị trường 20/05/2024 21:13
TP.HCM: Hơn 3 năm chỉ hoàn thành 3 dự án nhà ở xã hội
Thị trường 16/05/2024 18:24
Lại “nóng” câu chuyện tiếp cận đất đai
Thị trường 16/05/2024 11:49