Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Nam Thăng Long:

Vì sao dân đề nghị giữ nguyên quy hoạch?

Được UBND TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch dự án 1/500 từ năm 2004, dự án Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) đã triển khai xong giai đoạn 1. Tuy nhiên, đầu năm 2019, Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long – chủ đầu tư dự án, bất ngờ xin điều chỉnh quy hoạch giai đoạn 2 mà không được sự đồng ý của cư dân, khiến cư dân nơi đây phản ứng.
vi sao dan de nghi giu nguyen quy hoach Hà Nội: Từng bước hoàn thiện hạ tầng khung cơ bản
vi sao dan de nghi giu nguyen quy hoach Chỉ quy hoạch thôi chưa đủ
vi sao dan de nghi giu nguyen quy hoach Ngành Xây dựng: Quyết liệt xử lý vi phạm trật tự đô thị

Theo phản ánh của cư dân tại Tổ dân phố Nam Thăng Long (phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội), mới đây, cư dân đã đồng loạt gửi đơn kiến nghị khẩn cấp đến các cơ quan chức năng đề nghị không điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), giữ nguyên và thực hiện đúng quy hoạch đã được phê duyệt theo Quyết định số 114/QĐ-UBND ngày 28/7/2004 của UBND TP Hà Nội.

vi sao dan de nghi giu nguyen quy hoach
Người dân Tổ dân phố Nam Thăng Long cùng ký đơn phán đổi chủ đầu tư điều chỉnh quy hoạch giai đoạn 2 khu đô thị Ciputra

Nội dung phản ánh cho biết, tháng 1/2019, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP. Hà Nội có Văn bản số 428/QHKT-P2 gửi UBND TP. Hà Nội, về việc điều chỉnh quy hoạch kiến trúc một số ô đất thuộc Khu đô thị Ciputra giai đoạn 2, tại quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm theo đề nghị của Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long. Vị trí được đề xuất điều chỉnh cụ thể là tại các ô đất I.B.29-NO, I.B.30-CX, I.B.31-CX và TM-13, P-14. Theo đó, quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn 2 được phê duyệt theo Quyết định số 114/QĐ-UBND ngày 28/7/2004 của UBND TP Hà Nội sẽ điều chỉnh cụ bộ với các nội dung: Ô đất I.B.29-NO có diện tích 35.420m2, quy hoạch năm 2004 để xây dựng nhà cao tầng chuyển sang nhà thấp tầng. Ô đất TM-13 diện tích 54.977m2, từ đất xây dựng công trình thương mại sang đất xây dựng hỗn hợp trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở cao tầng; Ô đất P-14 diện tích 13.389m2 có chức năng là bãi đỗ xe tập trung nay xin điều chỉnh, chuyển sang hạ ngầm kết hợp kinh doanh thương mại, diện tích mặt đất để trồng xây xanh kết hợp đồng bộ ô T-13.

Tại thông báo kết luận ngày 27/2/2019, UBND TP Hà Nội đồng ý về nguyên tắc chủ trương điều chỉnh quy hoạch kiến trúc một số ô đất I.B.29-NO, I.B.30-CX, I.B.31-CX, TM-13 và P-14 thuộc Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn 2. Riêng ô đất ký hiệu TM-13 và P-14, UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở Quy hoạch Kiến trúc báo cáo, làm rõ sự phù hợp với quy hoạch, quy trình, thủ tục thực hiện đối với việc đề xuất điều chỉnh quy hoạch, trường hợp đủ điều kiện điều chỉnh phải đảm bảo sự đồng thuận của cộng đồng dân cư và các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Những đề xuất điều chỉnh quy hoạch của Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long đã vấp phải sự phản đối quyết liệt của cư dân Tổ dân phố Nam Thăng Long. Theo bà Trần Thị Xuyên, Tổ trưởng dân phố Nam Thăng Long, việc điều chỉnh quy hoạch theo đề xuất của chủ đầu tư dẫn đến việc tăng mật độ xây dựng, tăng số lượng nhà cao tầng và sẽ dẫn đến việc tăng lượng người sinh sống, gây áp lực cho hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của khu đô thị.

vi sao dan de nghi giu nguyen quy hoach
Việc xin điều chỉnh quy hoạch giai đoạn 2 khu đô thị Ciputra của Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long đang vấp phải sự phản đối gay gắt của cư dân

Bà Đàm Kim Liên, cư dân Tổ dân phố Nam Thăng Long cũng bày tỏ sự bức xúc và cho biết, phương án điều chỉnh quy hoạch của chủ đầu tư không chỉ gây bất lợi cho cư dân khu đô thị Nam Thăng Long mà rõ ràng là là tăng lợi nhuận cho chủ đầu tư. Bằng việc tăng mật độ xây dựng, số lượng nhà cao tầng và số tầng tăng thêm, chúng tôi thấy rằng chủ đầu tư đang cố gắng khai thác triệt để diện tích mặt bằng đang có trong các phân khu chưa xây dựng của khu đô thị. Với việc điều chỉnh quy hoạch như trên, rõ ràng là để phục vụ lợi ích nhóm của chủ đầu tư mà không quan tâm đến lợi ích của cư dân đang sinh sống tại đây.

“Chúng tôi mua nhà theo quy hoạch cũ là đã trả tiền cho cả không gian, tiện ích và hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị. Vì vậy, việc chủ đầu tư điều chỉnh quy hoạch là làm trái thỏa thuận. Chúng tôi không đồng ý” – bà Liên nhấn mạnh. Cùng chung sự bức xúc trên các cư dân tại Tổ dân phố Nam Thăng Long cho rằng, phương án điều chỉnh quy hoạch của chủ đầu tư là vi phạm Luật Quy hoạch đô thị, gây áp lực lên hạ tầng kỹ thuật đô thị, hạ tầng xã hội và môi trường. Cụ thể, theo Điều 47 và Điều 49 - Luật Quy hoạch đô thị quy định về việc điều chỉnh đô thị cho thấy, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn 2, không thuộc các trường hợp đủ điều kiện để thay đổi quy hoạch. Do đó, việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ của Khu đô thị này là không đúng pháp luật.

Được biết, tại cuộc họp lấy ý kiến nhân dân về việc dự kiến điều chỉnh quy hoạch một số ô đất thuộc khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn 2 do Tổ dân phố Nam Thăng Long tổ chức, 100% cư dân của Tổ dân phố đã có ý kiến phản đối phương án điều chỉnh quy hoạch và đề nghị giữ nguyên quy hoạch cũ. Trước sự phản đối gay gắt của cư dân Tổ dân phố Nam Thăng Long, để làm rõ nội dung phản ánh của cư dân, chúng tôi đã liên hệ làm việc với Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại vẫn chưa nhận được sự phản hồi nào từ phía chủ đầu tư.

Chúng tôi sẽ tiếp tục phản ánh về vấn đề này!

Tuấn Minh

Có thể bạn quan tâm

Ý kiến bạn đọc

Nên xem

Ngày hội tư vấn tuyển sinh - hướng nghiệp 2025 thu hút hàng nghìn học sinh tham gia

Ngày hội tư vấn tuyển sinh - hướng nghiệp 2025 thu hút hàng nghìn học sinh tham gia

Ngày 16/3, tại Đại học Bách khoa Hà Nội, báo Tuổi trẻ phối hợp với Bộ Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT), Sở GD&ĐT Hà Nội và Đại học Bách khoa Hà Nội tổ chức Ngày hội tư vấn tuyển sinh - hướng nghiệp 2025. Đây là Ngày hội quy mô lớn nhất từ trước tới nay với gần 300 khu tư vấn của hơn 100 cơ sở đào tạo trong và ngoài nước.
Bayern Munich hòa đáng tiếc, Dortmund thất thủ trước Leipzig - Cuộc đua Bundesliga căng thẳng

Bayern Munich hòa đáng tiếc, Dortmund thất thủ trước Leipzig - Cuộc đua Bundesliga căng thẳng

Vòng 26 Bundesliga chứng kiến những kết quả đầy bất ngờ khi Bayern Munich bị Union Berlin cầm hòa 1-1, trong khi Dortmund thất thủ 0-2 trước Leipzig. Những kết quả này đang khiến cuộc đua vô địch trở nên kịch tính hơn bao giờ hết.
Cập nhật mới nhất bảng xếp hạng Ngoại hạng Anh 2024-2025

Cập nhật mới nhất bảng xếp hạng Ngoại hạng Anh 2024-2025

Cập nhật bảng xếp hạng Ngoại hạng Anh 2024-2025, lịch thi đấu và kết quả bóng đá Anh mới nhất vòng 29.
Đẩy mạnh xử lý nhà đất dôi dư

Đẩy mạnh xử lý nhà đất dôi dư

Theo thống kê đến cuối năm 2024, có 11.034 cơ sở nhà đất không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả, sử dụng không đúng mục đích. Bộ Tài chính đề nghị các bộ, ngành, địa phương, đánh giá xác định nguyên nhân trong việc để các cơ sở nhà đất không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả, sử dụng không đúng mục đích.
Bắt giữ gần 4kg nghi là cần sa tại sân bay Đà Nẵng

Bắt giữ gần 4kg nghi là cần sa tại sân bay Đà Nẵng

Chiều ngày 15/3/2025, Cục Hải quan (Bộ Tài chính) thông tin về vụ việc bắt giữ 3,745 kg nghi là cần sa tại Cửa khẩu Sân bay Quốc tế Đà Nẵng, trong nỗ lực tăng cường phòng chống buôn lậu và kiểm soát ma túy.
Trần Quyết Chiến và Bao Phương Vinh vào bán kết Giải Billiards 3 băng Thế giới 2025

Trần Quyết Chiến và Bao Phương Vinh vào bán kết Giải Billiards 3 băng Thế giới 2025

Đội tuyển billiards carom 3 băng Việt Nam tiếp tục ghi dấu ấn tại giải vô địch đồng đội thế giới 2025 khi bộ đôi Trần Quyết Chiến và Bao Phương Vinh xuất sắc giành chiến thắng trước đội tuyển Mexico, chính thức tiến vào bán kết của giải đấu đang diễn ra tại Đức.
Mbappe tỏa sáng, Real Madrid vượt Villarreal giành ngôi đầu La Liga

Mbappe tỏa sáng, Real Madrid vượt Villarreal giành ngôi đầu La Liga

Cú đúp ấn tượng của Kylian Mbappe đã giúp Real Madrid giành chiến thắng nghẹt thở 2-1 trên sân Villarreal ở vòng 28 La Liga rạng sáng 16/3. Chiến thắng này đưa "Kền kền trắng" tạm thời chiếm ngôi đầu bảng xếp hạng.

Tin khác

Bàn giao 85 Công đoàn cơ sở về Công đoàn UBND tỉnh Nghệ An

Bàn giao 85 Công đoàn cơ sở về Công đoàn UBND tỉnh Nghệ An

Chiều 14/3, Công đoàn Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Nghệ An tổ chức Hội nghị bàn giao, tiếp nhận Công đoàn cơ sở.
Hà Nội xử lý hàng loạt xe khách trên 16 chỗ cố tình đi vào phố cổ

Hà Nội xử lý hàng loạt xe khách trên 16 chỗ cố tình đi vào phố cổ

Mặc dù Hà Nội đã có lệnh cấm xe trên 16 chỗ lưu thông trong khu vực phố cổ và quanh hồ Gươm vào giờ cao điểm nhưng thực tế vẫn xuất hiện tình trạng nhiều xe đón trả khách, ra vào các tuyến phố này. Mới đây, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã giao các đơn vị liên quan khẩn trương kiểm tra, làm rõ, xử lý nghiêm vi phạm.
Thanh Hóa: Kịp thời giải quyết hàng loạt vụ ngừng việc tập thể

Thanh Hóa: Kịp thời giải quyết hàng loạt vụ ngừng việc tập thể

Từ ngày 1/3 đến ngày 7/3, trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa có hơn 25.000 công nhân ngừng việc tại 10 doanh nghiệp nhằm thể hiện ý kiến về những chính sách, chế độ lương thưởng của công ty. Ngay sau đó, LĐLĐ tỉnh Thanh Hóa cùng các cơ quan chức năng của tỉnh, cấp ủy chính quyền các địa phương đã nhanh chóng vào cuộc, vừa đối thoại, vừa kết hợp tuyên truyền các quy định của pháp luật.
Công đoàn ngành NN&PTNT Nghệ An chuyển giao 72 Công đoàn cơ sở

Công đoàn ngành NN&PTNT Nghệ An chuyển giao 72 Công đoàn cơ sở

Chiều 12/3, Công đoàn ngành Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NN&PTNT) tỉnh Nghệ An tổ chức hội nghị chuyển giao các Công đoàn cơ sở trực thuộc và đoàn viên.
Nhiều điểm mới về chính sách bảo hiểm y tế

Nhiều điểm mới về chính sách bảo hiểm y tế

Luật Bảo hiểm y tế (BHYT) năm 2024 sửa đổi, bổ sung có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, sẽ gia tăng quyền lợi cho người tham gia, giảm bớt rào cản khi khám chữa bệnh BHYT.
Xe buýt điện ‘hút khách’

Xe buýt điện ‘hút khách’

Hà Nội đã và đang đưa vào vận hành nhiều tuyến buýt điện. Đây là một trong nhiều giải pháp nhằm phát triển hệ thống vận tải hành khách công cộng sử dụng năng lượng xanh của Thành phố. Đáng chú ý, xe buýt điện hiện được đông đảo người dân đón nhận và nhận về nhiều tín hiệu cực.
Hà Nội: Triển khai cấp, đổi giấy phép lái xe trực tuyến tại Trung tâm phục vụ hành chính công

Hà Nội: Triển khai cấp, đổi giấy phép lái xe trực tuyến tại Trung tâm phục vụ hành chính công

Ngày 11/3, Phòng Cảnh sát giao thông Hà Nội đã triển khai địa điểm hướng dẫn cấp, đổi giấy phép lái xe trực tuyến tại Trung tâm phục vụ hành chính công Hà Nội. Việc triển khai điểm hỗ trợ, hướng dẫn nhằm nâng cao chất lượng phục vụ; giúp người dân thuận tiện hơn trong việc thực hiện thủ tục trực tuyến, tiết kiệm thời gian, chi phí...
Ông Nguyễn Ngọc Huyến được bổ nhiệm làm Giám đốc Bảo hiểm xã hội khu vực I

Ông Nguyễn Ngọc Huyến được bổ nhiệm làm Giám đốc Bảo hiểm xã hội khu vực I

Theo quyết định của Bảo hiểm xã hội (BHXH) Việt Nam, ông Nguyễn Ngọc Huyến, Vụ trưởng Vụ Tài chính - Kế toán (BHXH Việt Nam) được điều động, bổ nhiệm giữ chức Giám đốc BHXH khu vực I (thành phố Hà Nội).
Huyện Ứng Hòa: Khởi công dự án giao thông trọng điểm quy mô hơn 1.400 tỷ đồng

Huyện Ứng Hòa: Khởi công dự án giao thông trọng điểm quy mô hơn 1.400 tỷ đồng

Ngày 10/3, huyện Ứng Hòa tổ chức Lễ khởi công công trình đầu tư xây dựng, nâng cấp, mở rộng quốc lộ 21B đoạn từ cầu Xà Kiều, xã Quảng Phú Cầu đến đường cụm công nghiệp Bắc Vân Đình, xã Liên Bạt và dự án đường tránh Quốc lộ 21B qua địa bàn.
Tuyên dương 10 Gương mặt trẻ Công an Thủ đô xuất sắc

Tuyên dương 10 Gương mặt trẻ Công an Thủ đô xuất sắc

Sáng 11/3/2025, tại Tượng đài “Công an nhân dân vì dân phục vụ”, phố Trần Nhân Tông, quận Hai Bà Trưng, Công an Thành phố đã tổ chức Lễ tuyên dương Gương mặt trẻ Công an Thủ đô xuất sắc, tiêu biểu năm 2024. Thiếu tướng Nguyễn Thanh Tùng - Giám đốc Công an thành phố Hà Nội chủ trì chương trình.
Xem thêm
Phiên bản di động