Hải Phòng: Đầu tư xây dựng nhà ở công nhân tại khu công nghiệp

Nhu cầu bức thiết về nhà ở cho công nhân

Mới đây, ông Đỗ Mạnh Hiến, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hải Phòng, làm việc với Đảng đoàn, Ban Thường vụ Liên đoàn Lao động Thành phố, trong đó có nội dung về thực trạng và đề xuất giải pháp xây nhà ở cho công nhân. Theo thống kê, hiện nay, số công nhân viên chức lao động làm việc tại các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp trên địa bàn thành phố khoảng 500.000 người.

Hàng năm tăng khoảng 28.000 - 30.000 người để đáp ứng nhu cầu lao động chủ yếu phục vụ phát triển, mở rộng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong các khu công nghiệp. Với số lượng lao động có nhu cầu về nhà ở khoảng 40%, tới năm 2025, thành phố cần bố trí nhà ở cho khoảng 100.000 người lao động trong các khu công nghiệp. Người lao động ngoại tỉnh (chưa mua được nhà ở) làm việc trong các nhà máy tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp… chủ yếu thuê nhà trọ tại địa bàn các quận, huyện: An Lão, An Dương, Thủy Nguyên, Dương Kinh và Hải An.

Dự án xây dựng nhà ở cho công nhân tại KCN Đình Vũ - Cát Hải

Phát biểu tại buổi làm việc, ông Đỗ Mạnh Hiến, khẳng định: nhà ở cho công nhân là vấn đề cấp thiết. Đảng đoàn Liên đoàn lao động thành phố cần xác định đây là nội dung cần tham mưu chỉ đạo của các cấp công đoàn. Ban dân vận Thành ủy hướng dẫn Liên đoàn Lao động Thành phố xây dựng đề án đề xuất, giải pháp cho Thành ủy Hải Phòng về phát triển nhà ở công nhân giai đoạn hiện nay; tăng cường phối hợp với cấp ủy chính quyền địa phương; xây dựng các thiết chế công đoàn cần thiết thực…

Theo Ban Quản lý Khu Kinh tế Hải Phòng, về phát triển công nghiệp, dự kiến thành phố Hải Phòng sẽ mở thêm 15 khu công nghiệp mới. Do đó, nhu cầu về nguồn nhân lực, nhân lực chất lượng cao rất lớn. Trong lĩnh vực thu hút người lao động, các khu công nghiệp của Hải Phòng phải cạnh tranh với các khu công nghiệp của các địa phương: Quảng Ninh, Hải Dương, Thái Bình…

Do vậy, việc xây dựng cơ chế, chính sách an sinh xã hội, cơ sở hạ tầng cho người lao động sẽ là 1 trong những giải pháp hữu hiệu để thu hút và giữ chân người lao động. Thành phố Hải Phòng đã dành 48 ha quy hoạch để xây nhà ở xã hội, nhà cho công nhân ở khu vực Đình Vũ - Cát Hải, tuy nhiên, khi triển khai đang gặp nhiều khó khăn, vướng mắc.

Trước thực trạng trên, Ban Quản lý Khu Kinh tế Hải Phòng đề xuất vừa xây dựng nhà ở xã hội giá rẻ bán cho công nhân, vừa thực hiện cơ chế giao đất cho doanh nghiệp xây dựng ký túc xá cho công nhân. Dự kiến thời gian tới, khu vực 48 ha này sẽ có khoảng 38.000 công nhân, người lao động sinh sống.

Do đó, cần nhiều công trình, dự án để hoàn thiện hạ tầng và các điều kiện khác. Các chủ đầu tư sẽ tập trung xây dựng khu nhà ở công nhân trong thời gian 2022-2023, đồng thời hoàn thiện hạ tầng, các tiện ích như: chợ, trung tâm thương mại, trường học, khu vui chơi giải trí… phục vụ người lao động, đảm bảo chất lượng cuộc sống.

Đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở công nhân

Thời gian qua, thành phố Hải Phòng chỉ đạo Ban Quản lý Khu kinh tế huy động các nguồn lực để xây dựng nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố. Cụ thể, chiều 25/2, Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 2 dự án xây dựng nhà ở công nhân của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam và Công ty TNHH Universal Scientific Industrial Việt Nam tại Khu công nghiệp Đình Vũ thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải...

Công ty TNHH Pegatron Việt Nam (doanh nghiệp FDI chuyên sản xuất linh kiện điện tử phục vụ chuỗi cung ứng toàn cầu) sẽ đầu tư 68,3 triệu USD xây dựng 8 tòa ký túc xá 10 tầng và 1 tòa nhà 4 tầng làm công trình tiện ích trên diện tích 5,6 ha - một phần Lô ĐO 120-03 (trong quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quận Hải An) thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát, quận Hải An, để phục vụ nhu cầu lưu trú cho 10.000 công nhân.

Công ty TNHH Universal Scientific Industrial Việt Nam có đăng ký vốn đầu tư gần 200 triệu USD (doanh nghiệp FDI - sản xuất linh kiện điện tử), đầu tư 18,34 triệu USD xây dựng 4 tòa nhà 7 tầng, 1 tòa 3 tầng làm công trình tiện ích, dự án này sử dụng 2,4 ha trên một phần diện tích của một phần Lô ĐO 120-03 (trong quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quận Hải An) thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát, quận Hải An.

Chiều 14/10, ông Lê Trung Kiên, Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng, chủ trì Hội nghị đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục bồi thường giải phóng mặt bằng, thu hồi và giao, cho thuê đất của Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở công nhân viên Công ty TNHH Pegatron Việt Nam.

Dự án này do Công ty TNHH Pegatron Việt Nam làm chủ đầu tư, Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư và cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ngày 25/2/2022. Thời hạn thực hiện dự án 50 năm với 2 giai đoạn: giai đoạn 1 thi công từ quý IV/2022 đến quý IV/2024, giai đoạn 2 từ quý IV/2025 đến quý IV/2027.

Về công tác giải phóng mặt bằng, do hiện trạng quản lý sử dụng đất khu vực Dự án hiện có một phần do phường Đông Hải 2 quản lý, một phần chưa giải phóng mặt bằng do Công ty chế biến thủy sản xuất khẩu Hải Phòng quản lý. UBND quận Hải An đang dự thảo văn bản báo cáo UBND thành phố Hải Phòng về nguồn gốc đất và đề nghị giao Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện theo quy định.

Qua nghe báo cáo và ý kiến của các đại biểu, ông Lê Trung Kiên, Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng đề nghị quận Hải An phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường sớm triển khai thực hiện các thủ tục đền bù, giải phóng mặt bằng, bàn giao m ặt bằng sạch cho chủ đầu tư, phấn đấu thực hiện dự án vào cuối năm 2022.

Theo quy hoạch, thành phố Hải Phòng sẽ dành một số khu đất để xây dựng nhà ở công nhân. Tuy nhiên, thành phố Hải Phòng cần có cơ chế, chính sách cụ thể, nhất là trong huy động nguồn lực, bao gồm vốn ngân sách và vốn doanh nghiệp. Mục tiêu để Hải Phòng sớm có các khu nhà ở công nhân, giải quyết nhu cầu về nhà ở của công nhân, giúp họ ổn định cuộc sống, yên tâm lao động sản xuất.

Các cơ quan chức năng và địa phương cần cải cách hành chính, tạo điều kiện cho nhà đầu tư sớm triển khai các dự án nhà ở cho công nhân, góp phần an sinh xã hội.

Hải Phong