Dự án Khu tập thể H36 Xuân La: Dân lo âu, chủ đầu tư bối rối

Dự án xây dựng và cải tạo khu tập thể H36 Xuân La (H36) đã được UBND thành phố phê duyệt từ năm 2004. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, chủ đầu tư đã tự thỏa thuận với các hộ dân để điều chỉnh thiết kế tổng thể của dự án, dẫn đến dự án bị tạm dừng triển khai. Người dân thì lo âu bởi nhà cửa, chủ đầu tư bối rối bởi dự án đình trệ, còn chính quyền địa phương cũng đau đầu tìm cách xử lý vụ việc sao cho thấu tình, đạt lý.
Dự án Khu tập thể H36 Xuân La: Dân lo âu, chủ đầu tư bối rối Hãi hùng với “khu tập thể máy bơm” giữa thủ đô
Dự án Khu tập thể H36 Xuân La: Dân lo âu, chủ đầu tư bối rối Hà Nội: Rùng mình khu tập thể nước toilet chảy qua đầu

Những dãy nhà chờ sập

Tọa lạc ngay trên “khu đất vàng” trong ngõ 603 đường Lạc Long Quân (phường Xuân La, quận Tây Hồ, nhưng suốt hơn 30 năm qua, 61 hộ dân, với gần 400 nhân khẩu, ở khu tập thể H36 luôn sống trong sợ hãi bởi sự xuống cấp nghiêm trọng của những căn nhà tạm. Theo phản ánh của người dân, nơi đây tiền thân là những dãy nhà cấp 4 và một khu nhà 2 tầng do Cty Xây lắp H36 xây dựng cho cán bộ, công nhân viên từ những năm 1983. Do được xây chủ yếu bằng gạch và vôi vữa, nên sau 32 năm sử dụng, khu tập thể H36 đã xuống cấp nghiêm trọng. Thực tế cho thấy, hiện tại, tường và trần nhà của toàn bộ các căn hộ đều trong tình trạng nghiêng, lún, nứt, bong tróc nghiêm trọng. Một số cột nhà xây bằng gạch bắt đầu bở bục. Nhiều mảng tường, trần và cột nhà đều đã bong tróc, nứt nẻ, trơ cả khung sắt.

Dự án Khu tập thể H36 Xuân La: Dân lo âu, chủ đầu tư bối rối
Nhập nhằng trong triển khai dự án gây khó khăn cho các cơ quan chức năng trong xử lý vụ việc.

Ngoài ra, theo chế độ của Cty, mỗi cán bộ, công nhân viên được bố trí 9m2 (nửa gian), nhà có vợ và chồng cùng làm việc ở Cty mới được phân 18m2. Trong khi đó mật độ dân cư ở đây cứ đều đặn năm sau tăng lên so với năm trước. Hàng loạt các vấn đề bức thiết được đặt ra, nào là chỗ ở chật chội, xuống cấp, xập xệ, nhà vệ sinh tập thể không đảm bảo vệ sinh, nào là không có không gian cho trẻ em vui chơi… Trao đổi với PV, ông Nguyễn Văn Hùng, Tổ trưởng KTT H36 cho biết, đa phần các gia đình tại đây đều sinh sống từ năm 1983, sau nhiều năm sử dụng, KTT đã và đang xuống cấp nghiêm trọng, đẩy hàng trăm con người vào cảnh bức bối về chỗ ở, đồng thời đối mặt nguy cơ mất an toàn. “Trời mưa là dột ngay, mà lo nhất là khi mưa bão nước lênh láng khắp nhà, dọn mãi cũng không hết. Chúng tôi rất sợ nhà sập mỗi khi trời mưa giông”, ông Hùng tâm sự.

Được biết, người dân nơi đây đã nhiều lần gửi đơn lên các cấp chính quyền nhưng vẫn chưa có phương án giải quyết cụ thể nào.

Lại chuyện “tiền trảm, hậu tấu”

Trao đổi về KTT H36, ông Lê Tiến, Phó Chủ tịch UBND phường Xuân La, cho biết, từ nhiều năm trở lại đây KTT H36 luôn có tên trong danh sách những công trình nguy hiểm, cần phải di dời trong mùa mưa bão và chính quyền địa phương rất thông cảm với điều kiện sống quá khó khăn của các hộ dân.

Tuy nhiên, trong quá trình tiếp nhận đơn khiếu nại của người dân và qua công tác kiểm tra TTXD trên địa bàn, đã phát hiện tại KTT H36 có hàng loạt công trình xây dựng kiên cố nhưng không có giấy phép xây dựng, phường buộc phải lập biên bản đình chỉ thi công, cưỡng chế các công trình xây dựng trái phép.

Theo tìm hiểu của PV, trước đó, năm 2004, UBND TP Hà Nội chấp thuận giao 5.888m2 đất tại ngõ 603 đường Lạc Long Quân, quận Tây Hồ cho Công ty cổ phần H36 (CTCP H36) đầu tư xây dựng khu nhà ở tái định cư và kinh doanh. Thiết kế được phê duyệt gồm 2 tòa chung cư 6 tầng và 14 căn hộ liền kề. Tuy nhiên, đến cuối năm 2014, khi tiến hành triển khai giai đoạn 1, chủ đầu tư đã “tự” thỏa thuận với các hộ dân điều chỉnh thiết kế tổng thể của dự án.

Theo đó, phần diện tích phía trong khu đất, vốn để xây dựng chung cư C2, lại được xây dựng thành 3 dãy nhà TĐC tại chỗ cho 61 hộ dân. Ngoài ra, trong giai đoạn 1, thay vì xây dựng những căn nhà tạm cấp 4, 16 căn nhà bê tông cốt thép kiên cố đã được cấp tập triển khai. Hệ quả, hàng loạt công trình xây dựng không phép được dựng lên buộc chính quyền phường Xuân La phải xử lý. Người dân thì hoang mang bởi nỗi lo phạm luật, chủ đầu tư bối rối bởi dự án đình trệ, còn chính quyền địa phương cũng đau đầu tìm cách xử lý vụ việc sao cho “thấu tình, đạt lý”...

Ông Lê Tiến, Phó Chủ tịch UBND phường Xuân La, cho biết, từ nhiều năm trở lại đây, KTT H36 luôn có tên trong danh sách những công trình nguy hiểm, cần phải di dời trong mùa mưa bão và chính quyền địa phương rất thông cảm với điều kiện sống quá khó khăn của các hộ dân. Tuy nhiên, trong quá trình tiếp nhận đơn khiếu nại của người dân và qua công tác kiểm tra TTXD trên địa bàn, phường đã phát hiện tại KTT H36 có hàng loạt công trình xây dựng kiên cố nhưng không có giấy phép xây dựng, và buộc phải lập biên bản đình chỉ thi công, cưỡng chế các công trình xây dựng trái phép. Các hộ dân đã xin phép cho những căn nhà đã xây dựng được tồn tại để bảo đảm cuộc sống, đồng thời cam kết thực hiện nghiêm túc việc ngừng thi công xây dựng, thống nhất với chủ đầu tư kiến nghị các cơ quan chức năng phê duyệt theo đúng quy định pháp luật...

Được biết, mới đây trong cuộc họp với đại diện chủ đầu tư, các hộ dân KTT H36 và UBND phường Xuân La, UBND quận Tây Hồ đã yêu cầu CTCP H36 nhanh chóng thực hiện đầy đủ các bước để xin điều chỉnh quy hoạch dự án theo đúng trình tự quy định của pháp luật, xây dựng phương án tái định cư cho các hộ dân, trình UBND quận trước ngày 31/7 để làm căn cứ xin phép các cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh lại quy hoạch tổng dự án. Rõ ràng, việc “tiền trảm, hậu tấu” trong triển khai dự án này chắc chắn là bài học đắt giá cho cả chủ đầu tư, người dân và chính quyền địa phương trong quản lý, thực hiện dự án xây dựng nhà ở.

Tuấn Trần

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Đồng chí Nguyễn Khắc Thận giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Nghệ An

Đồng chí Nguyễn Khắc Thận giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Nghệ An

Sáng 11/11, Tỉnh ủy Nghệ An tổ chức hội nghị công bố quyết định của Bộ Chính trị về công tác cán bộ.
Hướng đi cho nông nghiệp Thủ đô trong kỷ nguyên mới

Hướng đi cho nông nghiệp Thủ đô trong kỷ nguyên mới

Đổi mới mô hình sản xuất, phát huy lợi thế nông nghiệp đô thị - sinh thái, kết hợp du lịch trải nghiệm, các địa phương của Hà Nội đang tạo nên diện mạo mới cho nông thôn Thủ đô. Cùng với đó, công tác dân tộc được quan tâm, đời sống vùng miền núi nâng cao rõ rệt, góp phần hiện thực hóa khát vọng xây dựng Thủ đô giàu đẹp, văn minh, hiện đại và đậm đà bản sắc.
“Lằn Ranh” tập 8: Ông Sách chịu sức ép “giữ ghế” cho cháu của sếp cũ, Triển bị khuyên tạm lùi bước

“Lằn Ranh” tập 8: Ông Sách chịu sức ép “giữ ghế” cho cháu của sếp cũ, Triển bị khuyên tạm lùi bước

Tập 8 của bộ phim chính luận “Lằn Ranh” tiếp tục phơi bày mặt trái của công tác bổ nhiệm nhân sự trong guồng máy hành chính, khi những “lời gửi gắm”, “ghế ngầm” và “áp lực từ quan hệ thân tình” đang dần lấn át nguyên tắc. Trung tâm tập này là nhân vật ông Sách (NSND Trung Anh) - người một lần nữa phải đối mặt với những đề nghị “khó từ chối” trong giai đoạn tổ chức nhân sự đầy nhạy cảm.
Chính phủ đề xuất bổ sung hình thức tiếp công dân trực tuyến

Chính phủ đề xuất bổ sung hình thức tiếp công dân trực tuyến

Sáng 11/11, tiếp tục Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV đã nghe Tổng Thanh tra Chính phủ Đoàn Hồng Phong trình bày tờ trình dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tiếp công dân, Luật Khiếu nại, Luật Tố cáo.
Trình phương án sắp xếp đơn vị sự nghiệp công lập và doanh nghiệp nhà nước TP.HCM

Trình phương án sắp xếp đơn vị sự nghiệp công lập và doanh nghiệp nhà nước TP.HCM

Sở Nội vụ Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) vừa có Tờ trình số 8618 gửi Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố xin ý kiến điều chỉnh, bổ sung một số nội dung phương án sắp xếp đơn vị sự nghiệp công lập, doanh nghiệp nhà nước (DNNN) tổ chức bên trong hệ thống hành chính nhà nước.
Giá xăng dầu hôm nay (11/11): Giá dầu thế giới quay đầu giảm nhẹ

Giá xăng dầu hôm nay (11/11): Giá dầu thế giới quay đầu giảm nhẹ

Hôm nay (11/11), giá dầu thế giới giảm nhẹ khi lo ngại dư cung hạ nhiệt, song nhu cầu yếu và lượng tồn kho Mỹ tăng tiếp tục gây sức ép lên thị trường. Cụ thể, giá dầu Brent ở mốc 63,44 USD/thùng, giảm 0,30%, giá dầu WTI ở mốc 59,00 USD/thùng, giảm 1,01%.
Điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025

Điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025

Theo Quyết định số 2463/QĐ-TTg, Chính phủ đã điều chỉnh hơn 238 tỷ đồng vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 giữa các bộ, ngành và địa phương nhằm bảo đảm hiệu quả sử dụng ngân sách và khắc phục tình trạng chậm triển khai ở một số dự án…

Tin khác

Tăng cường phòng ngừa, đấu tranh phòng chống tội phạm liên quan đến vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ

Tăng cường phòng ngừa, đấu tranh phòng chống tội phạm liên quan đến vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ

Phó Chủ tịch Thường trực Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Công văn số 5937/UBND-NC về việc tăng cường công tác phòng ngừa, đấu tranh phòng chống tội phạm, vi phạm pháp luật về vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ nhằm bảo đảm an ninh, an toàn trên địa bàn.
Hà Nội: Hơn 200 cán bộ xã, phường được tập huấn công tác quản lý đô thị

Hà Nội: Hơn 200 cán bộ xã, phường được tập huấn công tác quản lý đô thị

Trong 2 ngày (6 và 7/11), Sở Xây dựng Hà Nội tổ chức lớp tập huấn cho cán bộ quản lý đô thị của 126 xã, phường nhằm tăng cường kỹ năng nghiệp vụ và kiến thức pháp luật về công tác quản lý Nhà nước lĩnh vực xây dựng và giao thông vận tải.
Quy định mới về mức phạt trong lĩnh vực an ninh, trật tự và gia đình

Quy định mới về mức phạt trong lĩnh vực an ninh, trật tự và gia đình

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 282/2025/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong các lĩnh vực: an ninh, trật tự, an toàn xã hội; phòng, chống tệ nạn xã hội; phòng, chống bạo lực gia đình. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 15/12/2025, thay thế và cập nhật nhiều quy định quan trọng nhằm tăng cường hiệu quả quản lý xã hội, giữ gìn trật tự công cộng, bảo vệ quyền và nhân phẩm con người.
Chuyển biến giải ngân tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng tại TP.HCM

Chuyển biến giải ngân tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng tại TP.HCM

Công tác giải ngân đầu tư công tại Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đang được đẩy nhanh tiến độ, trong đó giải ngân tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng có chuyển biến tích cực.
Bài cuối: Hướng đến những đô thị nhân văn

Bài cuối: Hướng đến những đô thị nhân văn

Từ những khu chung cư cũ, xuống cấp đến những khu đô thị mới văn minh, hiện đại, hành trình chỉnh trang, cải tạo, xây mới của thành phố Hà Nội không chỉ đặt mục tiêu ở hạ tầng, mà còn kiến tạo giá trị sống, nơi con người làm trung tâm và thước đo mọi sự phát triển.
Bài 2: An cư để lạc nghiệp

Bài 2: An cư để lạc nghiệp

Với cơ chế mới, Hà Nội đang dần tháo gỡ những nút thắt kéo dài nhiều năm và trong số này dự thảo Nghị quyết của HĐND thành phố Hà Nội về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thực hiện dự án chỉnh trang đô thị, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ cũng được xem là bước tiến quan trọng về tư duy và cơ chế quản lý. Nghị quyết mới không chỉ tháo gỡ những bất cập trước đây, mà còn đặt nền tảng cho một cách làm nhân văn, minh bạch, lấy người dân làm trung tâm trong mọi quyết sách.
Bài 1: Cụ thể hoá khát vọng đổi thay

Bài 1: Cụ thể hoá khát vọng đổi thay

Nếu như hàng chục năm qua, việc cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội vẫn “giậm chân tại chỗ” vì vướng cơ chế, chính sách thì nay, dự thảo Nghị quyết quy định một số chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, xây dựng lại chung cư cũ đang được lấy ý kiến người dân và các tổ chức xã hội đã cho thấy hình ảnh của “chìa khóa mở nút thắt”. Trên tinh thần đó, Báo Lao động Thủ đô trân trọng giới thiệu loạt bài với chủ đề “Để nơi ở mới tốt hơn nơi ở cũ”, phản ánh từ thực tế đời sống của cư dân tại các khu tập thể, chung cư cũ, những bước tiến trong chính sách của Thành phố cho đến tiếng nói của chuyên gia và cộng đồng về hành trình hiện thực hóa giấc mơ an sinh của một bộ phận không nhỏ người dân chốn thị thành.
Trình phương án xây dựng tượng đài tưởng niệm nạn nhân Covid-19 tại TP.HCM

Trình phương án xây dựng tượng đài tưởng niệm nạn nhân Covid-19 tại TP.HCM

Thực hiện chỉ đạo của Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM), Sở Xây dựng TP.HCM vừa có tờ trình số 13379 về xây dựng tượng đài tưởng niệm nạn nhân Covid-19 tại khu đất số 1 đường Lý Thái Tổ, phường Vườn Lài, TP.HCM.
Quyết tâm lập lại kỷ cương đô thị và trật tự an toàn giao thông tại các điểm "nóng"

Quyết tâm lập lại kỷ cương đô thị và trật tự an toàn giao thông tại các điểm "nóng"

Trước thực trạng vi phạm trật tự an toàn giao thông, trật tự đô thị và vệ sinh môi trường tái diễn tại nhiều tuyến phố, lực lượng chức năng thành phố Hà Nội đã và đang triển khai chiến lược đồng bộ, quyết liệt. Trọng tâm là tăng cường kiểm soát và xử lý nghiêm vi phạm trong suốt khung giờ cao điểm, cùng với việc duy trì tuần tra liên tục từ sáng sớm đến đêm, khẳng định quyết tâm lập lại kỷ cương đô thị, hướng tới xây dựng một Thủ đô văn minh.
Xã Đại Thanh vào cuộc quyết liệt Chiến dịch 90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai

Xã Đại Thanh vào cuộc quyết liệt Chiến dịch 90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai

Thực hiện chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về việc xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, xã Đại Thanh đã chủ động triển khai chiến dịch “làm giàu, làm sạch dữ liệu đất đai” với tinh thần quyết liệt, đồng bộ, huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc. Chỉ trong thời gian ngắn, hàng chục nghìn hồ sơ đất đai được thu thập, rà soát, nhập liệu; từng ngõ, từng thôn trở thành “điểm nóng” của phong trào chuyển đổi số trong lĩnh vực quản lý đất đai.
Xem thêm
Phiên bản di động