Cách ghi mục đích sử dụng đất trên sổ đỏ
Những khoản tiền phải nộp khi làm sổ đỏ cho đất không có giấy tờ Mức thu tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ cho đất lấn chiếm |
Mục đích sử dụng đất là tên gọi pháp lý giúp người dân hiểu được đất sử dụng vào mục đích gì, nghĩa vụ của người sử dụng đất phải thực hiện.
Mục đích sử dụng ghi trên sổ đỏ như thế nào?
Căn cứ Khoản 6 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, mục đích sử dụng đất được ghi bằng tên gọi cụ thể của các loại đất.
Ví dụ, nhóm đất trồng: "đất chuyên trồng lúa nước", "đất trồng cây hàng năm khác", "đất trồng cây lâu năm", "đất rừng sản xuất", "đất rừng phòng hộ", "đất rừng đặc dụng", "đất nuôi trồng thủy sản",...
Nhóm đất phi nông nghiệp: "đất ở tại nông thôn", "đất ở tại đô thị", "đất quốc phòng", "đất thương mại, dịch vụ"…
Mục đích sử dụng đất trên sổ đỏ được ghi bằng tên gọi cụ thể của các loại đất. Đồ họa: Kim Nhung |
Nếu thửa đất được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất cho một người sử dụng đất vào nhiều mục đích thì phải ghi đầy đủ các mục đích đó.
Thửa đất có nhiều người cùng sử dụng, có nhiều mục đích sử dụng khác nhau, trong đó mỗi người sử dụng đất vào một mục đích nhất định. Do đó, giấy chứng nhận cấp cho từng người phải ghi mục đích sử dụng đất của người đó và ghi chú thích "thửa đất còn sử dụng vào mục đích... (ghi mục đích sử dụng đất khác còn lại) của người khác" vào điểm ghi chú của giấy chứng nhận.
Trường hợp thửa đất ở có vườn, ao mà một phần diện tích được công nhận là đất ở và phần còn lại được công nhận sử dụng vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp thì lần lượt ghi "đất ở" và diện tích được công nhận là đất ở kèm theo, tiếp theo ghi lần lượt từng mục đích sử dụng đất cụ thể thuộc nhóm đất nông nghiệp và diện tích kèm theo.
Vì sao cần phải nắm rõ mục đích sử dụng đất
Người dân cần nắm rõ mục đích sử dụng đất để sử dụng theo đúng quy định, nếu sử dụng sai mục đích sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính và buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu.
Nắm rõ mục đích sử dụng đất, người dân sẽ biết khi nào cần phải xin phép, khi nào không phải xin phép cơ quan có thẩm quyền khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Giúp người dân nắm rõ thời hạn sử dụng đất. Nếu đất sử dụng ổn định lâu dài như đất ở, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên… thì không cần lo thời hạn. Còn trường hợp đất phải gia hạn thì phải nộp hồ sơ gia hạn trước khi hết hạn sử dụng đất tối thiểu là 6 tháng.
Theo Tuấn Anh/laodong.vn
https://laodong.vn/bat-dong-san/cach-ghi-muc-dich-su-dung-dat-tren-so-do-930395.ldo
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Du lịch xanh, hướng phát triển bền vững của ngành Du lịch Khánh Hoà
Tiếp tục làm tốt công tác chăm lo
Giúp phụ nữ hiểu rõ hơn về mô hình kinh tế tập thể
Xem trực tiếp U23 Việt Nam - U23 Iraq ngày 27/4 trên kênh nào?
Trưa nay (26/4): Giá vàng miếng SJC lại tăng, đạt ngưỡng 85 triệu đồng/lượng
Long Biên: Triển khai 14 hoạt động trong Tháng Công nhân, Tháng hành động về ATVSLĐ năm 2024
Đảm bảo cho người lao động có môi trường làm việc an toàn
Tin khác
Cảnh giác để không “sập bẫy” những cuộc gọi mạo danh cơ quan chức năng
Pháp luật 08/04/2024 14:58
Cách tự bảo vệ trước nguy cơ bị đánh cắp tài khoản
Infographic 03/04/2024 09:16
10 điểm của Luật Căn cước có hiệu lực từ ngày 1/7/2024
Infographic 02/04/2024 07:41
Mức phạt hành chính khi vi phạm giao thông đối với học sinh
Tư vấn luật 30/03/2024 11:51
24 thủ đoạn tội phạm công nghệ cao hay sử dụng để lừa đảo
Tư vấn luật 28/03/2024 19:15
Cảnh sát giao thông có được hóa trang khi xử lý vi phạm giao thông?
Pháp luật 22/03/2024 12:29
Không bắt buộc đổi thẻ Căn cước công dân sang thẻ Căn cước khi còn hạn
Tư vấn luật 21/03/2024 15:46
Mức xử phạt hành chính với doanh nghiệp chậm đóng bảo hiểm xã hội
Pháp luật 15/03/2024 16:42
Cách chuyển đổi đất nông nghiệp lên đất ở theo luật mới
Tư vấn luật 14/03/2024 12:14
Tội làm giả hồ sơ hưởng chế độ bảo hiểm xã hội bị xử lí thế nào?
Tư vấn luật 10/03/2024 16:01