Bất động sản nghỉ dưỡng sân golf: Sức hút của dòng sản phẩm có số lượng hạn chế
![]() | Nhiều hoạt động ý nghĩa mừng sinh nhật Bác tại Chile |
![]() | Xây dựng Nghị định về điều kiện đầu tư kinh doanh sân golf |
Mảng màu sáng trong bức tranh bất động sản nghỉ dưỡng
Theo các chuyên gia, là một loại hình vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng vừa có thể đầu tư và giao dịch nên giá trị của các sản phẩm bất động sản phụ thuộc nhiều vào yếu tố đi kèm. Trong đó, vị trí và các tiện ích liền kề được đánh giá là yếu tố quan trọng tạo nên đẳng cấp cho bất động sản.
![]() |
Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng (Đồ Sơn, Hải Phòng) là một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng sân golf quy mô của Tập đoàn Geleximco. |
Đây cũng là lý do mà các thuật ngữ như “bất động sản sân golf”, “bất động sản biển” dần khẳng định được chỗ đứng trên thị trường.
Trong đó, khác với nghỉ dưỡng ven biển, loại hình bất động sản sân golf không chỉ mang lại không gian nghỉ dưỡng cao cấp mà có những đặc thù riêng, thể hiện đẳng cấp và đem đến những trải nghiệm với bộ môn golf.
Ngoài ra, mỗi sân có diện tích hàng chục hecta đất, trên bản đồ đô thị sẽ chiếm một mảng xanh lớn. Nếu có sân golf tại các đô thị thì đó là một hệ thống không gian xanh rất đáng kể, giúp làm trong lành môi trường sống. Ngoài ra, sân golf còn là yếu tố quan trọng để xây dựng và phát triển đô thị, khu dân cư theo hướng bền vững.
Do đó, bất động sản sân golf nói chung luôn có sức hấp dẫn lớn đối với phân khúc khách hạng sang hay dành cho những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính trung, dài hạn và tất yếu trở thành xu hướng.
Với những lợi ích về môi trường sống cạnh các sân golf nên giá trị bất động sản trong khu vực này thường rất cao. Thực tế thời gian qua cho thấy một dự án nghỉ dưỡng sân golf luôn có giá bán hơn hẳn các sản phẩm khác. Mặt khác, đây lại là kênh đầu tư hấp dẫn bởi dù thị trường biến động, phân khúc này được nhận định sẽ không bị ảnh hưởng nhiều bởi là dòng sản phẩm có số lượng hạn chế.
Vì thế mà trước đây, nhiều sân golf được xây dựng chỉ dành riêng cho những người chơi môn thể thao này. Tuy nhiên, những năm gần đây nhiều chủ đầu tư đã biến sân golf trở thành một phần không thể thiếu trong hệ thống bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, đi kèm với những dịch vụ nghỉ dưỡng đẳng cấp khác. Điều này mở ra tiềm năng phát triển mạnh hơn cho loại hình bất động sản sân golf.
Sự tham gia của các “ông lớn”
Theo các chuyên gia, tại Việt Nam chưa có nhiều dự án nghỉ dưỡng theo loại hình này dù có nhiều điều kiện thuận lợi, thiên nhiên ưu đãi, lượng khách du lịch ngày càng tăng cao... Hiện cả nước chỉ có 32 sân golf đạt tiêu chuẩn khu vực và quốc tế, trong khi quanh khu vực, Malaysia có 230 sân golf hay Thái Lan có tới 253 sân.
![]() |
Một góc sân golf Geleximco Hilltop Valley Golf Club (Hòa Bình). |
Kịp thời nắm bắt xu hướng ấy, một số “đại gia” đã khá thành công khi phát triển dòng sản phẩm này, đơn cử như Vingroup, FLC… với các khu nghỉ dưỡng có sân golf, thực tế đều thu hút số lượng lớn du khách cũng như nhà đầu tư.
Mới đây, Tập đoàn Geleximco cũng đã tham gia thị phần đầy tiềm năng này với một số dự án như Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng (Đồ Sơn, Hải Phòng), Khu nhà vườn du lịch sinh thái và sân tập golf Vân Tảo Geleximco (Thường Tín, Hà Nội) hay Geleximco Hilltop Valley Golf Club (Hòa Bình)…
Theo tiết lộ từ chủ đầu tư, Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng là một dự án thuộc phường Vạn Hương, trung tâm Quận Đồ Sơn. Dự án có quy mô 480 ha, ngoài hạng mục sân golf còn bao gồm các hạng mục: Trung tâm hội nghị, hội thảo; nhà ở nghỉ dưỡng cao cấp phục vụ du lịch; khách sạn 5 sao; resort; khu phố thương mại; biển nhân tạo; bể bơi nước ngọt, bể bơi nước mặn; công viên nước; khu vui chơi giải trí…
Trong khi đó, dự án Khu nhà vườn du lịch sinh thái và sân tập golf Vân Tảo Geleximco sẽ hình thành một khu vui chơi giải trí, cây xanh thể dục thể thao kết hợp sân tập golf với môi trường không gian, kiến trúc cảnh quan phù hợp, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị theo định hướng phát triển chung của thành phố; đồng thời hình thành khu du lịch sinh thái có cơ sở lưu trú ngắn ngày phục vụ người dân, du khách nước ngoài đến nghỉ ngơi, tham quan và du lịch.
Sân golf Geleximco Hilltop Valley Golf Club tọa lạc tại vị trí đắc địa gần quốc lộ 6 và là điểm nối giữa đường cao tốc Hà Nội – Hòa Bình, được đánh giá là một trong những sân golf có địa hình khó và đẹp nhất Việt Nam. Được biết, Tập đoàn Geleximco cũng đã có động thái phát triển loại hình BĐS nghỉ dưỡng đầy triển vọng tại đây.
Trước thực tế hiện nay, các chuyên gia lạc quan cho rằng, bất động sản nghỉ dưỡng sân golf tại Việt Nam sẽ được đông đảo khách hàng đón nhận và theo thời gian sẽ tiếp tục giữ vững giá trị đẳng cấp, tính thanh khoản trên thị trường bất động sản, đồng thời thúc đẩy du lịch địa phương cùng phát triển.
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
![Thông cáo báo chí Kỳ họp thứ 43 của Ủy ban Kiểm tra Trung ương](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/quocdai/072024/16/22/e1baa2nh20ok20240716223710.3944710.jpg?rt=20240716224008?240716105626)
Thông cáo báo chí Kỳ họp thứ 43 của Ủy ban Kiểm tra Trung ương
![Đã thông qua nghị quyết về thu hồi đất tái định cư liên quan Quốc lộ 6](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/21/croped/5cm20240716215919.jpg?240716102900)
Đã thông qua nghị quyết về thu hồi đất tái định cư liên quan Quốc lộ 6
![Cụm thi đua số 1 MTTQ Việt Nam thành phố Hà Nội: Thi đua sôi nổi, đạt được nhiều kết quả tốt](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/21/croped/mt20240716215318.jpg?240716102538)
Cụm thi đua số 1 MTTQ Việt Nam thành phố Hà Nội: Thi đua sôi nổi, đạt được nhiều kết quả tốt
![Dấu ấn Hội khỏe CNVCLĐ, lực lượng vũ trang và sinh viên quận Cầu Giấy năm 2024](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/21/hoi-khoe-cong-nhan-vien-chuc-lao-dong-luc-luong-vu-trang-va-sinh-vien-quan-cau-giay-nam-2024-20240716211137.jpg?rt=20240716211357?240716102145)
Dấu ấn Hội khỏe CNVCLĐ, lực lượng vũ trang và sinh viên quận Cầu Giấy năm 2024
![Tập huấn sử dụng tiện ích, tính năng của ứng dụng “Công dân Thủ đô số - iHanoi”](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/21/croped/z5639922738668-2618c2b32a78b248c7dc775c1236245d20240716215901.jpg?240716101301)
Tập huấn sử dụng tiện ích, tính năng của ứng dụng “Công dân Thủ đô số - iHanoi”
![Chuẩn bị tốt nhất cho Lễ kỷ niệm 70 năm Ngày giải phóng Thủ đô](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/21/croped/z5638333070054-93b94a00a122665363386de8fde0b94620240716214236.jpg?240716100503)
Chuẩn bị tốt nhất cho Lễ kỷ niệm 70 năm Ngày giải phóng Thủ đô
![LĐLĐ huyện Hoài Đức kỷ niệm 95 năm Ngày thành lập Công đoàn Việt Nam](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/19/croped/z5639511432491-c76444364dfddbb5044cb1ca7b6fb20620240716195201.jpg?240716093350)
LĐLĐ huyện Hoài Đức kỷ niệm 95 năm Ngày thành lập Công đoàn Việt Nam
Tin khác
![Thành phố Hồ Chí Minh: Thị trường căn hộ có tín hiệu phục hồi tích cực](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/10/21/z5620509239548-8729938c510e68ee3ea2e77b06cd732820240710214841.jpg?240711104346)
Thành phố Hồ Chí Minh: Thị trường căn hộ có tín hiệu phục hồi tích cực
Thị trường 11/07/2024 10:43
![HoREA kiến nghị giải pháp tăng nguồn cung, giảm giá thành nhà ở xã hội](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/30/16/20230604-09513120240630165925.jpg?240630055434)
HoREA kiến nghị giải pháp tăng nguồn cung, giảm giá thành nhà ở xã hội
Thị trường 30/06/2024 17:54
![Hà Nội: Sau sáp nhập có gần 7.000 cơ sở nhà, đất dôi dư](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/25/18/nha-dat-ha-noi20240625185102.jpg?rt=20240625185104?240626072851)
Hà Nội: Sau sáp nhập có gần 7.000 cơ sở nhà, đất dôi dư
Thị trường 26/06/2024 07:28
![Đồng Nai: Bổ sung thêm 4 khu đất vào danh sách đấu giá quyền sử dụng đất](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/26/12/dgd20240526120945.jpg?rt=20240526121004?240526060612)
Đồng Nai: Bổ sung thêm 4 khu đất vào danh sách đấu giá quyền sử dụng đất
Thị trường 26/05/2024 18:06
![Giá chung cư sẽ hết sốt?](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/22/22/z5465067615046-6cd360cabc4caed9dcfc24b0201e1c2820240522223559.jpg?240523064046)
Giá chung cư sẽ hết sốt?
Thị trường 23/05/2024 06:40
![Nghịch lý phát triển nhà ở xã hội và tái định cư tại TP.HCM](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/22/12/croped/anh-tai-ve20240522120750.jpg?240522032426)
Nghịch lý phát triển nhà ở xã hội và tái định cư tại TP.HCM
Thị trường 22/05/2024 15:24
![Bình Dương: Xây dựng khoảng 6.600 căn hộ xã hội trong năm 2024](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/20/19/noxh-220240520193311.jpg?rt=20240520193312?240520091326)
Bình Dương: Xây dựng khoảng 6.600 căn hộ xã hội trong năm 2024
Thị trường 20/05/2024 21:13
![TP.HCM: Hơn 3 năm chỉ hoàn thành 3 dự án nhà ở xã hội](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/16/17/cd799346b7b816e64fa920240516171604.jpg?rt=20240516171605?240516062444)
TP.HCM: Hơn 3 năm chỉ hoàn thành 3 dự án nhà ở xã hội
Thị trường 16/05/2024 18:24
![Lại “nóng” câu chuyện tiếp cận đất đai](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/15/15/z5144154121481-202686d4be8a65c5ba43c9f545762a2520240515153323.jpg?rt=20240515153326?240516114922)
Lại “nóng” câu chuyện tiếp cận đất đai
Thị trường 16/05/2024 11:49
![Gỡ vướng công tác xác định giá đất trên địa bàn TP.HCM](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/04/11/img-416720240504114755.jpg?rt=20240504114758?240504020655)
Gỡ vướng công tác xác định giá đất trên địa bàn TP.HCM
Thị trường 04/05/2024 14:06