Quy hoạch cốt nền

Bao giờ mới hết lệch pha?

 Thực tế trên địa bàn Thành phố thời gian qua có những địa điểm cốt nền bị “lệnh pha” với kết cấu đường đi dẫn đến việc nhà quy hoạch phải chấp nhận hiện trạng, song ở những chỗ mới vẫn có thể khắc phục được. Vấn đề là  làm sao trong thời gian tới, việc quy hoạch  trên địa bàn Thành phố  không còn sự “lệch pha” như trên?
bao gio moi het lech pha Không ngại điều chỉnh quy hoạch nếu đó là vì lợi ích của người dân
bao gio moi het lech pha Đề án quy hoạch: Người dân phải được tham gia

Những ngày này, trên nhiều tuyến đường của Hà Nội, âm thanh dễ bắt gặp là tiếng “ỳ ầm” của máy khoan bê tông, búa đập đang tháo dỡ các bậc thềm tam cấp sai quy định trả lại vỉa hè cho người đi bộ. Và cũng từ đây, nhiều vấn đề “bất cập” nảy sinh. Bác Nguyễn Thi Nhung, người dân trên phố Nguyễn Khuyến cho biết, phố Nguyễn Khuyến vốn là vùng trũng của Thành phố, khu vực này cũng được liệt vào danh sách các điểm đen “úng ngập” của Hà Nội trong mùa mưa, do đó khi xây dựng người dân cũng thường xây cao hơn vỉa hè từ 20 phân đến 1 mét. “Chúng tôi ủng hộ chủ trương để Thành phố thêm sạch thêm thoáng, nhà tôi cũng như nhiều bà con trên phố này đã tự giác tháo dỡ phần bậc tam cấp của mình. Vướng nhất bây giờ là bậc thềm cao nên việc ra vào nhà trở nên khó khăn” – bác Nhung tâm sự.

bao gio moi het lech pha
Sau thi tháo dỡ bậc thềm lấn chiếm vỉa hè, nhiều nhà bỗng cao vút so với mặt đường.

Cùng chung hoàn cảnh ở trên, anh Nguyễn Tuấn Long (một hộ dân trên phố Xã Đàn) cho biết, gia đình anh làm nền nhà dựa theo cốt đường Xã Đàn cũ, cốt này chênh gần 20 cm so với đường mới, ngoài ra khi xây nhà gia đình cũng chủ động đẩy nền nhà cao hơn để tránh nước ngập. Do đó, mới dẫn đến tình trạng “dở khóc, dở cười” nền nhà cao hơn mặt đường cả mét như hiện nay. “Sáng 15.3, lực lượng chức năng quận Đống Đa đã tiến hành tháo dỡ 2 bậc tam cấp lấn chiếm vỉa hè trước cửa nhà. Cũng từ đó đến nay việc kinh doanh trong nhà gặp khó vì khách ngại trèo cao, khổ là vậy nhưng đến nay gia đình cũng vẫn chưa có giải pháp thay thế” – anh Long tâm sự.

Nhiều chuyên gia cho rằng, đây là một trong những ví dụ tiêu biểu (cùng với các điểm khu dân cư thường xuyên bị ngập úng mỗi khi trời mưa) có liên quan đến câu chuyện quy hoạch “cốt nền” và trách nhiệm của những người trong cuộc.

Từ những bất cập về “lệch pha” cốt nền mà các cấp chính quyền và cơ quan chức năng đang phải giải quyết khi chiến dịch thiết lập lại trật tự đô thị trên địa bàn Thành phố đang diễn ra, câu hỏi đặt ra đến bao giờ mới không để diễn ra sự “lệnh pha” trong quy hoạch cốt nền và quản lý xây dựng?

Thực tế, theo khảo sát của PV, tình trạng chênh lệch cốt nền trên địa bàn Thành phố là khá phổ biến, đặc biệt tại các khu đô thị mới. Nằm sát KĐT Mỹ Đình - Mễ Trì, cứ mỗi mùa mưa, người dân thôn Đình Thôn, xã Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội lại được phen khốn đốn, đường làng thành “sông”, người xe bì bõm. Nguyên nhân được xác định là do cốt nền xây dựng trong thôn vốn thấp hơn cốt nền của KĐTM Mỹ Đình - Mễ Trì và thấp hơn cốt đường Phạm Hùng nên mưa to là nước không thoát, thậm chí nước mặt còn chảy ngược lại… Không chịu được cảnh sống chung với nước mỗi khi mưa ngập, người dân trong làng thi nhau tôn nền, nâng ngõ, nâng đường vào thôn. Điệp khúc nâng nền, tôn đường cứ lặp lại không hồi kết, nhà nọ tôn nền, nhà kia tôn nền, cứ thế câu chuyện ngập thì nâng, nâng xong lại ngập, ngập rồi lại nâng trở thành vòng tròn không lối thoát.

Cũng mới đây, nhiều hộ dân sinh sống tại xóm Đình, thôn Triều Khúc, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội đang nơm nớp “lo ngại” cảnh ngập úng khi mùa mưa sắp đến. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do chính quyền địa phương đang mở đường dẫn vào khu tái định cư Bờ Lờ. Tuy nhiên, điều đáng bàn là con đường này có cốt nền cao hơn hẳn so với cốt nền trung bình của đường xóm Đình khoảng 80cm, thậm chí có những điểm lên tới 120cm. Với độ vênh của cốt nền mới và cốt nền cũ khiến người dân không khỏi lo ngại nước sẽ tràn vào nhà mỗi khi trời mưa.

Nói về vấn đề này, PGS. TS Nguyễn Văn Hùng – Nguyên Hiệu trưởng Trường Đại học Xây dựng Hà Nội cho biết, trong quy hoạch chung có cốt chuẩn những các nhà đầu tư có tôn trọng hay không? Theo PGS. TS Nguyễn Văn Hùng, thực tế trong quy hoạch có những vị trí nhà làm quy hoạch phải chấp nhận hiện trạng, nhưng những chỗ mới hoàn toàn thì phải có cách giải quyết để khắc phục. Cái chính, do việc kiểm tra chưa được thực hiện đến nơi, đến chốn đã dẫn đến tình trạng khập khiễng cốt nền. “ Các nhà đầu tư hoặc những người thi công không tuân thủ theo quy định cốt chuẩn”- PGS.TS Hùng nhấn mạnh.

Ủng hộ chủ trương ra quân thiết lập lại kỷ cương văn minh đô thị của Thành phố, tuy nhiên theo PGS. TS Nguyễn Văn Hùng, cơ quan quản lý cũng cần tìm một giải pháp hài hòa, bởi có giải quyết hài hòa thì xã hội mới phát triển bền vững. “Chúng ta phải nên tìm thêm những giải pháp thay thế, ngoài ra cũng cần tuyên truyền rõ để người dân hiểu và ủng hộ để tránh việc “bắt cóc, bỏ dĩa”” - PGS. TS Nguyễn Văn Hùng chia sẻ.

Từ những bất cập về “lệch pha” cốt nền mà các cấp chính quyền và cơ quan chức năng đang phải giải quyết khi chiến dịch thiết lập lại trật tự đô thị trên địa bàn Thành phố đang diễn ra, câu hỏi đặt ra đến bao giờ mới không để diễn ra sự lệnh pha trong quy hoạch cốt nền và quản lý xây dựng?

Anh Tuấn

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Tổ chức thành công Đại hội đại biểu các dân tộc thiểu số thành phố Hà Nội lần thứ IV

Tổ chức thành công Đại hội đại biểu các dân tộc thiểu số thành phố Hà Nội lần thứ IV

(LĐTĐ) Ngày 5/11, tại Cung Văn hóa Lao động Hữu nghị Việt Xô đã diễn ra phiên chính thức Đại hội đại biểu các dân tộc thiểu số thành phố Hà Nội lần thứ IV năm 2024 với sự tham dự của 250 đại biểu chính thức đại diện cho cộng đồng các dân tộc trên địa bàn Thủ đô.
Đại biểu đề nghị giám sát các quỹ để quản lý, sử dụng hiệu quả

Đại biểu đề nghị giám sát các quỹ để quản lý, sử dụng hiệu quả

(LĐTĐ) Phát biểu tại phiên thảo luận của Quốc hội về tình hình thực hiện ngân sách Nhà nước, kế hoạch đầu tư công, kế hoạch tài chính... sáng 5/11, đại biểu Nguyễn Quang Huân đề nghị tiến hành giám sát các quỹ để có đánh giá cụ thể, đảm bảo quản lý, sử dụng một cách hiệu quả.
Tăng cường các biện pháp phòng lây nhiễm sởi trong bệnh viện

Tăng cường các biện pháp phòng lây nhiễm sởi trong bệnh viện

(LĐTĐ) Sở Y tế Hà Nội vừa có Công văn số 5405/SYT-NVY gửi các bệnh viện trong và ngoài công lập trên địa bàn Thành phố về việc tăng cường các biện pháp phòng, chống lây nhiễm bệnh sởi trong bệnh viện.
Xem trực tiếp chung kết Miss Universe 2024 ở đâu?

Xem trực tiếp chung kết Miss Universe 2024 ở đâu?

(LĐTĐ) FPT Play vừa chính thức trở thành đơn vị phát sóng độc quyền Bán kết và Chung kết Miss Universe 2024 tại Việt Nam sau khi đàm phán thành công với Tổ chức Miss Universe (MUO). Chương trình sẽ được trực tiếp từ 9 giờ sáng các ngày 15/11 và 17/11 trên hệ thống FPT Play.
Cơ quan Liên đoàn Lao động thành phố Hà Nội: Phong trào thi đua “Người tốt, việc tốt” luôn thực chất, hiệu quả

Cơ quan Liên đoàn Lao động thành phố Hà Nội: Phong trào thi đua “Người tốt, việc tốt” luôn thực chất, hiệu quả

(LĐTĐ) Thời gian qua, các phong trào thi đua nói chung, trong đó có phong trào thi đua “Người tốt, việc tốt” đã được Cơ quan Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) thành phố Hà Nội triển khai sâu rộng, đạt hiệu quả thiết thực. Để hiểu rõ hơn về những kết quả đã đạt được cũng như phương hướng tiếp tục đẩy mạnh, phát triển phong trào trong thời gian tới, phóng viên Báo Lao động Thủ đô đã có cuộc phỏng vấn đồng chí Lê Đình Hùng - Ủy viên Ban Chấp hành Tổng LĐLĐ Việt Nam, Phó Chủ tịch Thường trực LĐLĐ thành phố Hà Nội, Chủ tịch Công đoàn Cơ quan LĐLĐ thành phố Hà Nội.
Thị xã Cửa Lò nhập vào Thành phố Vinh từ ngày 1/12/2024

Thị xã Cửa Lò nhập vào Thành phố Vinh từ ngày 1/12/2024

(LĐTĐ) Từ ngày 1/12/2024, Thị xã Cửa Lò sẽ chính thức không còn là một đơn vị hành chính cấp huyện của Nghệ An, mà sẽ nhập vào và trở thành một phần của Thành phố Vinh
Năm 2024 cả nước tiết kiệm được khoảng 7.000 tỷ đồng chi thường xuyên

Năm 2024 cả nước tiết kiệm được khoảng 7.000 tỷ đồng chi thường xuyên

(LĐTĐ) Để giảm chi thường xuyên, Chính phủ đã chỉ đạo các Bộ, ngành, đơn vị giảm công tác phí, chi tiêu ở các hội nghị, hội thảo, tiếp khách. Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho biết, trong năm nay, Chính phủ cũng đã trình là cả nước tiết kiệm được khoảng 7.000 tỷ đồng chi thường xuyên.

Tin khác

Hà Nội có thêm 14 dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh

Hà Nội có thêm 14 dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh

(LĐTĐ) Theo Sở Xây dựng Hà Nội, tính đến cuối tháng 10, trên địa bàn Hà Nội có thêm 14 dự án nhà ở, với 12.260 căn hộ cao tầng và thấp tầng đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo Luật Kinh doanh bất động sản.
Hà Nội quyết liệt xử lý tình trạng nhà “siêu mỏng, siêu méo”

Hà Nội quyết liệt xử lý tình trạng nhà “siêu mỏng, siêu méo”

(LĐTĐ) “Siêu mỏng, siêu méo” là cụm từ quen thuộc để gọi những căn nhà hầu hết đều mọc lên sau khi giải phóng mặt bằng, mở rộng các tuyến đường. Trong nỗ lực để xóa bỏ tình trạng này, Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định 61 quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn, trong đó có nêu rõ phương án đối với các ngôi nhà với diện tích còn lại quá nhỏ sau khi triển khai thực hiện dự án.
TP.HCM: Mục tiêu giảm trên 75% công trình vi phạm trật tự xây dựng

TP.HCM: Mục tiêu giảm trên 75% công trình vi phạm trật tự xây dựng

(LĐTĐ) Thực hiện Chỉ thị số 23 (ban hành ngày 25/7/2019) của Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM), trong tháng 10/2024, Thanh tra Sở Xây dựng Thành phố đã phối hợp các đơn vị liên quan kiểm tra 6.166 lượt, phát hiện 31 trường hợp công trình vi phạm trật tự xây dựng, tăng 7 trường hợp so với cùng kỳ năm 2023 (tăng 29,2%).
Thanh Trì: Chú trọng công tác hỗ trợ, tái định cư các dự án trọng điểm

Thanh Trì: Chú trọng công tác hỗ trợ, tái định cư các dự án trọng điểm

(LĐTĐ) Từ đầu năm đến nay, huyện Thanh Trì đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng của 10 dự án, phê duyệt phương án thu hồi đất được một phần của 20 dự án, đạt 130% so với thời điểm cùng kỳ năm 2023.
Đồng Nai: Nước sông dâng cao khiến nhiều nhà dân bị ngập nặng

Đồng Nai: Nước sông dâng cao khiến nhiều nhà dân bị ngập nặng

(LĐTĐ) Đến chiều ngày 29/10, dù nước tại một số khu vực ở phường Phước Tân, thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai đã rút nhưng nhiều nơi nhà dân vẫn còn bị ngập sâu.
Cảnh sát trật tự Công an thành phố Hà Nội triển khai hiệu quả nhiệm vụ công tác

Cảnh sát trật tự Công an thành phố Hà Nội triển khai hiệu quả nhiệm vụ công tác

(LĐTĐ) Trong tháng 10/2024, lực lượng Cảnh sát trật tự, Cảnh sát phản ứng nhanh Công an thành phố Hà Nội đã triển khai hiệu quả các nhiệm vụ công tác và đạt được một số kết quả đáng ghi nhận.
TP.HCM: Thí điểm thành lập Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị trực thuộc UBND các quận, huyện

TP.HCM: Thí điểm thành lập Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị trực thuộc UBND các quận, huyện

(LĐTĐ) Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) vừa có tờ trình số 6520 đề xuất Thủ tướng Chính phủ xem xét, cho phép UBND Thành phố thí điểm thành lập Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị trực thuộc UBND các quận, huyện.
Quyết tâm xây dựng Công an phường điển hình, kiểu mẫu về an ninh trật tự, văn minh đô thị

Quyết tâm xây dựng Công an phường điển hình, kiểu mẫu về an ninh trật tự, văn minh đô thị

(LĐTĐ) Việc triển khai xây dựng "Công an phường điển hình, kiểu mẫu về an ninh, trật tự và văn minh đô thị" trên địa bàn quận Ba Đình (Hà Nội) đã khẳng định sự lan tỏa mạnh mẽ tinh thần Nghị quyết số 12 của Bộ Chính trị. Đây là tiền đề quan trọng để xây dựng lực lượng Công an nhân dân thật sự trong sạch, vững mạnh, chính quy, tinh nhuệ, hiện đại, đáp ứng yêu cầu, nhiệm vụ trong tình hình mới; là nền tảng cho việc giữ vững an ninh trật tự từ sớm, từ xa, từ cơ sở, vì nhân dân phục vụ.
100% hộ dân đồng thuận bàn giao mặt bằng mở rộng phố Nguyễn Tuân

100% hộ dân đồng thuận bàn giao mặt bằng mở rộng phố Nguyễn Tuân

(LĐTĐ) Với những nỗ lực tuyên truyền, vận động của lực lượng chức năng quận Thanh Xuân (Hà Nội), đến nay, 100% các hộ gia đình, cá nhân đã đồng thuận bàn giao mặt bằng trước thời điểm cưỡng chế thực hiện dự án mở rộng theo quy hoạch tuyến phố Nguyễn Tuân.
Bắt đầu giải phóng mặt bằng phục vụ mở rộng phố Nguyễn Tuân

Bắt đầu giải phóng mặt bằng phục vụ mở rộng phố Nguyễn Tuân

(LĐTĐ) Sáng 14/10, lực lượng chức năng của UBND quận Thanh Xuân (Hà Nội) đã tiến hành thu hồi đất, khẩn trương bàn giao mặt bằng để thực hiện Dự án Cải tạo, mở rộng tuyến phố Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân.
Xem thêm
Phiên bản di động