Quy hoạch cốt nền

Bao giờ mới hết lệch pha?

 Thực tế trên địa bàn Thành phố thời gian qua có những địa điểm cốt nền bị “lệnh pha” với kết cấu đường đi dẫn đến việc nhà quy hoạch phải chấp nhận hiện trạng, song ở những chỗ mới vẫn có thể khắc phục được. Vấn đề là  làm sao trong thời gian tới, việc quy hoạch  trên địa bàn Thành phố  không còn sự “lệch pha” như trên?
bao gio moi het lech pha Không ngại điều chỉnh quy hoạch nếu đó là vì lợi ích của người dân
bao gio moi het lech pha Đề án quy hoạch: Người dân phải được tham gia

Những ngày này, trên nhiều tuyến đường của Hà Nội, âm thanh dễ bắt gặp là tiếng “ỳ ầm” của máy khoan bê tông, búa đập đang tháo dỡ các bậc thềm tam cấp sai quy định trả lại vỉa hè cho người đi bộ. Và cũng từ đây, nhiều vấn đề “bất cập” nảy sinh. Bác Nguyễn Thi Nhung, người dân trên phố Nguyễn Khuyến cho biết, phố Nguyễn Khuyến vốn là vùng trũng của Thành phố, khu vực này cũng được liệt vào danh sách các điểm đen “úng ngập” của Hà Nội trong mùa mưa, do đó khi xây dựng người dân cũng thường xây cao hơn vỉa hè từ 20 phân đến 1 mét. “Chúng tôi ủng hộ chủ trương để Thành phố thêm sạch thêm thoáng, nhà tôi cũng như nhiều bà con trên phố này đã tự giác tháo dỡ phần bậc tam cấp của mình. Vướng nhất bây giờ là bậc thềm cao nên việc ra vào nhà trở nên khó khăn” – bác Nhung tâm sự.

bao gio moi het lech pha
Sau thi tháo dỡ bậc thềm lấn chiếm vỉa hè, nhiều nhà bỗng cao vút so với mặt đường.

Cùng chung hoàn cảnh ở trên, anh Nguyễn Tuấn Long (một hộ dân trên phố Xã Đàn) cho biết, gia đình anh làm nền nhà dựa theo cốt đường Xã Đàn cũ, cốt này chênh gần 20 cm so với đường mới, ngoài ra khi xây nhà gia đình cũng chủ động đẩy nền nhà cao hơn để tránh nước ngập. Do đó, mới dẫn đến tình trạng “dở khóc, dở cười” nền nhà cao hơn mặt đường cả mét như hiện nay. “Sáng 15.3, lực lượng chức năng quận Đống Đa đã tiến hành tháo dỡ 2 bậc tam cấp lấn chiếm vỉa hè trước cửa nhà. Cũng từ đó đến nay việc kinh doanh trong nhà gặp khó vì khách ngại trèo cao, khổ là vậy nhưng đến nay gia đình cũng vẫn chưa có giải pháp thay thế” – anh Long tâm sự.

Nhiều chuyên gia cho rằng, đây là một trong những ví dụ tiêu biểu (cùng với các điểm khu dân cư thường xuyên bị ngập úng mỗi khi trời mưa) có liên quan đến câu chuyện quy hoạch “cốt nền” và trách nhiệm của những người trong cuộc.

Từ những bất cập về “lệch pha” cốt nền mà các cấp chính quyền và cơ quan chức năng đang phải giải quyết khi chiến dịch thiết lập lại trật tự đô thị trên địa bàn Thành phố đang diễn ra, câu hỏi đặt ra đến bao giờ mới không để diễn ra sự “lệnh pha” trong quy hoạch cốt nền và quản lý xây dựng?

Thực tế, theo khảo sát của PV, tình trạng chênh lệch cốt nền trên địa bàn Thành phố là khá phổ biến, đặc biệt tại các khu đô thị mới. Nằm sát KĐT Mỹ Đình - Mễ Trì, cứ mỗi mùa mưa, người dân thôn Đình Thôn, xã Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội lại được phen khốn đốn, đường làng thành “sông”, người xe bì bõm. Nguyên nhân được xác định là do cốt nền xây dựng trong thôn vốn thấp hơn cốt nền của KĐTM Mỹ Đình - Mễ Trì và thấp hơn cốt đường Phạm Hùng nên mưa to là nước không thoát, thậm chí nước mặt còn chảy ngược lại… Không chịu được cảnh sống chung với nước mỗi khi mưa ngập, người dân trong làng thi nhau tôn nền, nâng ngõ, nâng đường vào thôn. Điệp khúc nâng nền, tôn đường cứ lặp lại không hồi kết, nhà nọ tôn nền, nhà kia tôn nền, cứ thế câu chuyện ngập thì nâng, nâng xong lại ngập, ngập rồi lại nâng trở thành vòng tròn không lối thoát.

Cũng mới đây, nhiều hộ dân sinh sống tại xóm Đình, thôn Triều Khúc, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội đang nơm nớp “lo ngại” cảnh ngập úng khi mùa mưa sắp đến. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do chính quyền địa phương đang mở đường dẫn vào khu tái định cư Bờ Lờ. Tuy nhiên, điều đáng bàn là con đường này có cốt nền cao hơn hẳn so với cốt nền trung bình của đường xóm Đình khoảng 80cm, thậm chí có những điểm lên tới 120cm. Với độ vênh của cốt nền mới và cốt nền cũ khiến người dân không khỏi lo ngại nước sẽ tràn vào nhà mỗi khi trời mưa.

Nói về vấn đề này, PGS. TS Nguyễn Văn Hùng – Nguyên Hiệu trưởng Trường Đại học Xây dựng Hà Nội cho biết, trong quy hoạch chung có cốt chuẩn những các nhà đầu tư có tôn trọng hay không? Theo PGS. TS Nguyễn Văn Hùng, thực tế trong quy hoạch có những vị trí nhà làm quy hoạch phải chấp nhận hiện trạng, nhưng những chỗ mới hoàn toàn thì phải có cách giải quyết để khắc phục. Cái chính, do việc kiểm tra chưa được thực hiện đến nơi, đến chốn đã dẫn đến tình trạng khập khiễng cốt nền. “ Các nhà đầu tư hoặc những người thi công không tuân thủ theo quy định cốt chuẩn”- PGS.TS Hùng nhấn mạnh.

Ủng hộ chủ trương ra quân thiết lập lại kỷ cương văn minh đô thị của Thành phố, tuy nhiên theo PGS. TS Nguyễn Văn Hùng, cơ quan quản lý cũng cần tìm một giải pháp hài hòa, bởi có giải quyết hài hòa thì xã hội mới phát triển bền vững. “Chúng ta phải nên tìm thêm những giải pháp thay thế, ngoài ra cũng cần tuyên truyền rõ để người dân hiểu và ủng hộ để tránh việc “bắt cóc, bỏ dĩa”” - PGS. TS Nguyễn Văn Hùng chia sẻ.

Từ những bất cập về “lệch pha” cốt nền mà các cấp chính quyền và cơ quan chức năng đang phải giải quyết khi chiến dịch thiết lập lại trật tự đô thị trên địa bàn Thành phố đang diễn ra, câu hỏi đặt ra đến bao giờ mới không để diễn ra sự lệnh pha trong quy hoạch cốt nền và quản lý xây dựng?

Anh Tuấn

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Người dân Thủ đô đánh giá cao iHanoi nhờ tính tiện dụng và hiệu quả xử lý

Người dân Thủ đô đánh giá cao iHanoi nhờ tính tiện dụng và hiệu quả xử lý

(LĐTĐ) Ứng dụng iHanoi đã có hơn 52.000 tài khoản đăng ký, vượt mốc 20.000 lượt truy cập hằng ngày. Ứng dụng này đã tiếp nhận và xử lý nhanh chóng 338 phản ánh, tỷ lệ hài lòng đạt trên 48%. Người dân đánh giá cao iHanoi nhờ tính tiện dụng và hiệu quả xử lý.
Đào tạo về dinh dưỡng khoa học trong thể thao cho các câu lạc bộ bóng đá Việt Nam

Đào tạo về dinh dưỡng khoa học trong thể thao cho các câu lạc bộ bóng đá Việt Nam

(LĐTĐ) Liên đoàn Bóng đá Việt Nam vừa phối hợp với Herbalife Việt Nam tổ chức buổi đào tạo về dinh dưỡng khoa học thể thao cho các đại diện của 58 câu lạc bộ bóng đá Việt Nam.
Hà Nội: Gần 1.100 tỷ đồng chi trả trợ cấp cho người có công

Hà Nội: Gần 1.100 tỷ đồng chi trả trợ cấp cho người có công

(LĐTĐ) 6 tháng đầu năm 2024, Hà Nội chi cho công tác trợ cấp ưu đãi người có công với tổng kinh phí 1.252 tỷ đồng, trong đó, thực hiện chi trả đầy đủ, kịp thời trợ cấp cho gần 80.000 người có công và thân nhân người có công số tiền 1.094 tỷ đồng.
Hơn 200 cán bộ được tập huấn công tác kiểm soát nhiễm khuẩn

Hơn 200 cán bộ được tập huấn công tác kiểm soát nhiễm khuẩn

(LĐTĐ) Vừa qua, tại Bệnh viện đa khoa Đức Giang, Sở Y tế Hà Nội tổ chức lớp tập huấn nâng cao năng lực cho 238 cán bộ làm công tác kiểm soát nhiễm khuẩn tại các cơ sở y tế trực thuộc ngành.
Tập huấn kỹ năng thương lượng, ký kết Thỏa ước lao động tập thể cho cán bộ Công đoàn huyện Phúc Thọ

Tập huấn kỹ năng thương lượng, ký kết Thỏa ước lao động tập thể cho cán bộ Công đoàn huyện Phúc Thọ

(LĐTĐ) Ngày 16/7, Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) huyện Phúc Thọ phối hợp với Trung tâm Chính trị huyện tổ chức lớp tập huấn kiến thức về công tác An toàn, vệ sinh lao động; bồi dưỡng kỹ năng, quy trình, phương pháp xây dựng, ký kết Thỏa ước lao động tập thể cho các đồng chí trong Ban Chấp hành, Ủy ban Kiểm tra LĐLĐ huyện và cán bộ Công đoàn cơ sở trực thuộc LĐLĐ huyện.
Thời tiết ngày 17/7: Khu vực Hà Nội có nơi mưa rất to

Thời tiết ngày 17/7: Khu vực Hà Nội có nơi mưa rất to

(LĐTĐ) Dự báo thời tiết ngày 17/7, khu vực Hà Nội trời nhiều mây, ngày có mưa vừa, mưa to và dông, cục bộ có nơi mưa rất to.
Thông cáo báo chí Kỳ họp thứ 43 của Ủy ban Kiểm tra Trung ương

Thông cáo báo chí Kỳ họp thứ 43 của Ủy ban Kiểm tra Trung ương

Trong các ngày 15 và 16/7/2024, tại Hà Nội, Ủy ban Kiểm tra Trung ương đã họp Kỳ thứ 43. Đồng chí Trần Cẩm Tú, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương chủ trì Kỳ họp. Tại Kỳ họp này, Ủy ban Kiểm tra (UBKT) Trung ương đã xem xét, kết luận một số nội dung sau:

Tin khác

Đảm bảo quyền lợi người tiêu dùng từ mô hình chợ văn minh

Đảm bảo quyền lợi người tiêu dùng từ mô hình chợ văn minh

(LĐTĐ) Mô hình chợ văn minh thương mại, an toàn thực phẩm đã góp phần duy trì môi trường kinh doanh an toàn, văn minh, đảm bảo tôn trọng quyền lợi của người tiêu dùng, góp phần tích cực trong chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tạo việc làm, thu nhập cho nhiều lao động ở huyện Thanh Trì.
Huyện Thạch Thất xử lý nghiêm vi phạm về trật tự đô thị

Huyện Thạch Thất xử lý nghiêm vi phạm về trật tự đô thị

(LĐTĐ) Thực hiện kế hoạch của Ban Chỉ đạo 197 huyện “Ra quân đảm bảo trật tự đô thị, vệ sinh môi trường, chào mừng kỷ niệm 70 năm Giải phóng huyện Thạch Thất (13/7/1954 - 13/7/2024), Ban Chỉ đạo 197 các xã, thị trấn đã đồng loạt ra quân đảm bảo trật tự đô thị, giải tỏa hành lang an toàn giao thông, đảm bảo đường thông, hè thoáng.
Xử lý vi phạm trật tự đô thị tại quận Hoàn Kiếm: "Hôm nay làm sạch, mai đâu lại vào đấy"

Xử lý vi phạm trật tự đô thị tại quận Hoàn Kiếm: "Hôm nay làm sạch, mai đâu lại vào đấy"

(LĐTĐ) Mới đây, Tổ kiểm tra số 1 của Ban Chỉ đạo 197 thành phố Hà Nội đã kiểm tra thực tế các tuyến phố như: Trần Nhật Duật, Bát Đàn, Phùng Hưng, Hàng Buồm, Hàng Bạc, Mã Mây, Đào Duy Từ... Kết quả vi phạm trật tự đô thị (TTĐT) diễn ra phổ biến. Tuy nhiên, theo báo cáo 6 tháng đầu năm, các phường như: Cửa Nam, Tràng Tiền, Cửa Đông, Hàng Buồm... không có trường hợp nào bị xử phạt. Nội dung này không đúng với tình hình thực tế.
Hàng chục nắp hố ga bỗng nhiên… biến mất

Hàng chục nắp hố ga bỗng nhiên… biến mất

(LĐTĐ) Thời gian gần đây, trên địa bàn quận Đống Đa, Hà Nội, xảy ra tình trạng mất nắp hố ga dọc các tuyến đường, tiềm ẩn nguy cơ xảy ra tai nạn cho người tham gia giao thông.
Ban chỉ đạo 197 quận Đống Đa xử lý vi phạm về trật tự đô thị

Ban chỉ đạo 197 quận Đống Đa xử lý vi phạm về trật tự đô thị

(LĐTĐ) Ngày 8/7, Ban chỉ đạo 197 quận Đống Đa (Hà Nội) đã tổ chức đoàn đi kiểm tra tại một số điểm nóng trong công tác đảm bảo trật tự đô thị, an toàn giao thông và vệ sinh môi trường trên địa bàn các phường Thịnh Quang, Phương Mai và Cát Linh.
Quận Ba Đình quyết liệt tiếp tục duy trì đô thị xanh - sạch - đẹp

Quận Ba Đình quyết liệt tiếp tục duy trì đô thị xanh - sạch - đẹp

(LĐTĐ) Ngày 5/7, tại buổi làm việc kiểm tra, đôn đốc thực hiện các nhiệm đảm bảo trật tự đô thị, trật tự công cộng và vệ sinh môi trường trên địa bàn quận Ba Đình, Thượng tá Dương Minh Tuyến - Phó trưởng Phòng Tham mưu, Công an thành phố Hà Nội yêu cầu Ban Chỉ đạo 197 quận Ba Đình cần triển khai những nhiệm vụ mới trong thời gian tới, với sự vào cuộc quyết liệt hơn nữa, đồng loạt hơn nữa để tiếp tục duy trì đô thị xanh - sạch - đẹp...
Thi tuyển ý tưởng quy hoạch chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1, Đồng Nai

Thi tuyển ý tưởng quy hoạch chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1, Đồng Nai

(LĐTĐ) Cuộc thi tuyển nhằm lựa chọn được ý tưởng tốt nhất, phát huy tối đa tiềm năng của khu vực khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 chuyển đổi công năng thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ; phát huy tối đa tiềm năng của khu vực vào đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thành phố Biên Hòa đến năm 2045.
Quận Đống Đa: Lập lại trật tự đô thị trên tuyến phố Nguyễn Văn Tuyết

Quận Đống Đa: Lập lại trật tự đô thị trên tuyến phố Nguyễn Văn Tuyết

(LĐTĐ) Ngày 3/7, đoàn liên ngành của hai phường Trung Liệt và Ngã Tư Sở quận Đống Đa phối hợp ra quân về thực hiện các quy định đảm bảo trật tự đô thị, an toàn giao thông và vệ sinh môi trường trên tuyến phố giáp ranh Nguyễn Văn Tuyết.
Vi phạm về cấp phép xây dựng ở Hà Đông do cán bộ cấp vội, cấp ẩu

Vi phạm về cấp phép xây dựng ở Hà Đông do cán bộ cấp vội, cấp ẩu

(LĐTĐ) Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội Lê Thanh Nam cho biết, vi phạm về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy phép xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp trên địa bàn quận Hà Đông chủ yếu liên quan đến 5 phường: Phú Lương, Phú Lãm, Phú La, Đồng Mai và Biên Giang.
Thành phố Hồ Chí Minh thu hồi hơn 3ha đất làm dự án phục vụ cộng đồng

Thành phố Hồ Chí Minh thu hồi hơn 3ha đất làm dự án phục vụ cộng đồng

(LĐTĐ) Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) vừa có Tờ trình số 3674 trình Hội đồng nhân dân (HĐND) Thành phố thông qua danh mục dự án thu hồi đất với quy mô 3,14ha để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn.
Xem thêm
Phiên bản di động