Lùng nhùng chuyện cấp sổ đỏ ở Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

Theo nội dung đơn: Năm 1956, bố mẹ ông Thảo được phân chia 480m2 đất tại khu vực đầu đình thôn Pháp Vân, xã Hoàng Liệt, huyện Thanh Trì (nay là phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai). Sau đó, gia đình ông Thảo tự khai phá thêm hơn 100m2 để sử dụng và làm nhà ở.

Năm 1976, bố mẹ ông Thảo đã chia cho hai người con nuôi mỗi người 100m2 và đến năm 1985, bố mẹ ông Thảo chia cho ông một nhà cấp 4 diện tích 40m2 cùng 280m2 phần diện tích đất còn lại. Tháng 9/1990, ông Thảo đăng ký hộ khẩu thường trú toàn bộ gia đình tại diện tích đất trên.

Năm 1993 – 1994, ông Thảo làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ nhưng không được UBND xã Hoàng Liệt giải quyết với lý do, diện tích đất gia đình ông Thảo đang sử dụng có tranh chấp và ông Thảo đang xây dựng một số công trình trái phép trên đất công. Đến năm 2003, UBND xã Hoàng Liệt yêu cầu gia đình ông Thảo dỡ bỏ toàn bộ lều lán tạm và nhà trên khu đất này vì cho rằng đất lấn chiếm, dù trước đó, gia đình ông đã đăng ký, kê khai, đóng thuế đất đầy đủ cho nhà nước và đã sử dụng từ những năm 1956.

Ông Thảo đã làm đơn kiến nghị gửi các cơ quan có thẩm quyền để xác minh lại nguồn gốc đất của gia đình. Trong quá trình trả lời đơn của ông Thảo, ngày 14/6/2004, Thanh tra TP Hà Nội có kết luận cho rằng, ông Thảo không có quyền sử dụng khu đất nói trên. Từ đó, UBND phường Hoàng Liệt đã không tiến hành làm thủ tục cấp sổ đỏ cho gia đình ông Thảo. Trong khi, cũng cùng trên một thửa đất này, một số mảnh đất khác đều được cấp sổ đỏ.

56584

Sau nhiều năm tìm hiểu, nhận thấy, có nhiều khuất tất trong việc tiếp nhận hồ sơ và cấp sổ đỏ nên phải tới ngày 16/11/2011, ông Đặng Đình Thảo mới làm đơn khởi kiện UBND phường Hoàng Liệt ra TAND quận Hoàng Mai.

Bản án số 02/2012/HCST, ngày 5/7/2012 của TAND quận Hoàng Mai quyết định: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Đặng Đình Thảo đối với UBND phường Hoàng Liệt. UBND phường Hoàng Liệt phải có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ kê khai xin cấp GCNQSDĐ của ông Đặng Đình Thảo. UBND phường Hoàng Liệt phải có trách nhiệm tiến hành các thủ tục hành chính theo quy định để lập hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ cho ông Đặng Đình Thảo…”.

UBND phường Hoàng Liệt không kháng cáo, theo quy định của pháp luật, bản án số 02 nói trên có hiệu lực. Ngày 14/12/2012, ông Thảo đã làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ nộp tại UBND phường Hoàng Liệt. Tuy nhiên, tính đến nay gần 2 năm trôi qua, UBND phường Hoàng Liệt vẫn không làm thủ tục để cấp sổ đỏ cho hộ gia đình ông Thảo. Ông Thảo tiếp gục gửi đơn khiếu kiện tới các cơ quan có thẩm quyền để xem xét, giải quyết.

Gần đây, ngày 30/12/2014, TAND quận Hoàng Mai có văn bản số 356/2014/CV-TA gửi UBND quận Hoàng Mai liên quan đến nội dung ông Thảo khiếu kiện.

Một lần nữa, TAND quạn Hoàng Mai khẳng định: UBND phường Hoàng Liệt phải có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ kê khai xin cấp GCNQSDĐ của ông Thảo. Đồng thời tiến hành các thủ tục hành chính theo quy định để lập hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ trên diện tích 274,1m2 thuộc tờ bản đồ số 01 tại phường Hoàng Liệt cho ông Thảo…

56585

Tuy nhiên, đến thời điểm này, theo ông Thảo, UBND phường Hoàng Liệt vẫn không làm mọi thủ tục cấp sổ đỏ cho gia đình ông.

Trao đổi với PV chiều 7/1/2015, ông Phùng Trung Hải, Chủ tịch UBND phường Hoàng Liệt, cho biết: Sau khi bản án của TAND quận Hoàng Mai có hiệu lực, chúng tôi đã tiếp nhận hồ sơ làm sổ đỏ của gia đình ông Thảo. Tuy nhiên, do căn cứ vào kết luận của các cơ quan chức năng về nguồn gốc đất là đất công nên ông Thảo không đủ điều kiện để cấp sổ đỏ trên mảnh đất nói trên.

Ngày 30/12/2014, UBND phường Hoàng Liệt đã có báo cáo về quá trình tiếp nhận và thụ lý hồ sơ cấp sổ đỏ cho gia đình ông Đặng Đình Thảo tới UBND quận Hoàng Mai.

Ngọc Lựu