Vi phạm trật tự xây dựng tại Cụm Công nghiệp làng nghề xã Văn Tự: Vì sao chậm xử lý?

Công trình kiên cố “núp” nhà xưởng

Cụm Công nghiệp làng nghề xã Văn Tự, huyện Thường Tín, được thành lập theo Quyết định số 2417/QĐ-UBND ngày 30/5/2011 của Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội, địa điểm xây dựng tại thôn Nguyên Hanh, xã Văn Tự, huyện Thường Tín. Nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng Cụm công nghiệp, nhà đầu tư trúng thầu là liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Hoàng Tín và Công ty Cổ phần Giao thông Hồng Hà (Công ty Hoàng Tín được uỷ quyền là thành viên đứng đầu liên danh).

Một công trình đang trong giai đoạn hoàn thiện.

Ngày 6/12/2018, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định số 6642/QĐ-UBND về việc cho liên doanh trên thuê hơn 1.259m2 (giai đoạn 2) để thực hiện đầu tư xây dựng Cụm Công nghiệp làng nghề… Diện tích đất trong Cụm Công nghiệp làng nghề được chia thành 86 lô đất nhà xưởng, có diện tích 300-500m2; nhà điều hành, khu xử lý nước sạch, khu xử lý nước thải và các hạng mục cấp điện, giao thông, vỉa hè, cây xanh…

Sau khi được cấp phép hoạt động, chủ đầu tư tiến hành xây dựng cơ sở hạ tầng, mời các nhà đầu tư thứ cấp - là các hộ dân trong xã Văn Tự, thuê các lô đất để di dời nhà xưởng vào Cụm Công nghiệp làng nghề hoạt động; thời gian thuê đất là 50 năm.

Việc xây dựng Cụm Công nghiệp làng nghề xã Văn Tự là chủ trương đúng đắn nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển sản xuất về gỗ, cơ khí và các loại hình dịch vụ phụ trợ của các hộ dân trong huyện; giảm thiểu ô nhiễm môi trường…

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, bên cạnh nhiều kho xưởng được dựng lên theo đúng quy hoạch thì cũng tại đây xuất hiện nhiều công trình nhà ở bê tông kiên cố cao tầng được xây dựng không đúng quy hoạch. Những vi phạm trên đã được chính quyền phối hợp với Đội Quản lý TTXD đô thị huyện Thường Tín thường xuyên kiểm tra, xử phạt tuy nhiên tình trạng vi phạm vẫn diễn ra.

Theo ghi nhận của phóng viên, hiện nay tại Cụm Công nghiệp làng nghề xã Văn Tự đã có hàng chục công trình nhà ở kiên cố “lộ thiên” hoặc núp trong nhà xưởng đã đi vào sử dụng, có công trình đang hoàn thiện...

Công trình kiên cố trong Cụm Công nghiệp làng nghề Văn Tự

Cần xử lý triệt để vi phạm

Để xử lý các vi phạm trên, ngày 22/6/2021, UBND huyện Thường Tín có báo cáo về kết quả xử lý vi phạm TTXD tại Cụm Công nghiệp làng nghề xã Văn Tự. UBND huyện đã ban hành nhiều văn bản phê bình, kiểm điểm những đơn vị để xảy ra vi phạm. Cụ thể, ngày 3/3/2021, UBND huyện có văn bản 220/UBND-VP về công tác quản lý TTXD trên địa bàn xã Văn Tự, yêu cầu Đội Quản lý TTXD đô thị huyện và UBND xã Văn Tự nghiêm túc kiểm điểm trách nhiệm các cá nhân, tổ chức có liên quan do để xảy ra vi phạm.

Đến ngày 26/10/2021, Đội Quản lý TTXD đô thị huyện chủ trì đã phối hợp với Phòng Quản lý đô thị huyện, UBND xã Văn Tự và Công ty Hoàng Tín tổ chức hội nghị thống nhất, đôn đốc xử lý các vi phạm TTXD. Tại hội nghị, đại diện các đơn vị đã thống nhất thực hiện các nội dung về công tác quản lý TTXD.

Trong đó, Công ty Hoàng Tín có trách nhiệm: Sớm bổ sung công tác khôi phục và quản lý mốc thời gian theo đúng quy định; thực hiện thẩm định thiết kế các thiết kế công trình xây dựng vi phạm trong dự án Cụm công nghiệp làng nghề Văn Tự đã được UBND huyện xử lý; thường xuyên phối hợp với các cơ quan chức năng, UBND xã Văn Tự trong việc quản lý TTXD, thực hiện đúng các quy định trong quy chế quản lý Cụm Công nghiệp; có biện pháp ngăn chặn kịp thời đối với các trường hợp vi phạm… hạn trong tháng 10/2021. Tuy nhiên, đến cuối tháng 11/2021, Công ty Hoàng Tín vẫn chưa thực hiện xong các nội dung trên.

Ông Nguyễn Trọng Đô - Đội trưởng Đội Quản lý TTXD đô thị huyện Thường Tín

Để hỗ trợ tạo điều kiện hoàn thiện cho các hộ kinh doanh trong Cụm Công nghiệp, Đội Quản lý TTXD đô thị huyện đề xuất UBND huyện chỉ đạo Công ty Hoàng Tín rà soát, cung cấp thông tin đối với các hộ kinh doanh đã có hợp đồng thuê đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa thực hiện xây dựng công trình để Đội Quản lý TTXD đô thị huyện phối hợp hướng dẫn quản lý theo quy định.

Bên cạnh đó, có biện pháp ngăn chặn đối với các hộ chưa đủ điều kiện khởi công xây dựng công trình, vi phạm thực hiện quy chế quản lý Cụm Công nghiệp. Đồng thời hướng dẫn, tổng hợp toàn bộ hồ sơ, bản vẽ thiết kế của các hộ xây dựng trong Cụm Công nghiệp trình các cấp có thẩm quyền thiết kế theo quy định…

Đối với UBND xã Văn Tự, cần thường xuyên kiểm tra, đôn đốc và tổ chức thực hiện kết luận kiểm tra quyết định xử lý vi phạm TTXD của cấp thẩm quyền đối với các công trình vi phạm. Cung cấp kịp thời đầy đủ, chính xác các thông tin, tài liệu, hồ sơ vi phạm cho Thanh tra Sở Xây dựng, UBND huyện để phục vụ cho hoạt động thanh tra, kiểm tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo… Kiểm tra, giám sát tình hình TTXD trên địa bàn và chịu trách nhiệm toàn diện về tình hình vi phạm TTXD trên địa bàn theo quy định.

Vi phạm về TTXD tại Cụm Công nghiệp làng nghề xã Văn Tự đã rõ. Đề nghị các cơ quan chức năng thành phố Hà Nội xử lý dứt điểm, đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật.