Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu: Sai phạm kéo dài ở dự án Sơn Thịnh 2 cần sớm được xử lý

(LĐTĐ) Mặc dù có ý kiến của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc xử lý dứt điểm các nội dung liên quan đến dự án Sơn Thịnh 2, nhưng đến nay các sai phạm tại đây vẫn kéo dài.
Bác sĩ nói gì về nghi ngờ virus lây lan qua hệ thống thông gió, cống thoát nước ở chung cư? Nguyên nhân chung cư Vũng Tàu Gateway rơi vỡ kính: Chủ đầu tư nói gì? Cư dân căn hộ Vũng Tàu Gateway hoang mang vì kính cường lực vỡ

Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu vừa có văn bản số 8431/UBND-VP do ông Nguyễn Văn Thọ ký liên quan đến việc xử lý các nội dung liên quan tại dự án Sơn Thịnh 2 (phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu).

Theo đó, giao Thanh tra tỉnh, UBND thành phố Vũng Tàu xem xét kiến nghị Sở Xây dựng để triển khai thực hiện, xử lý dứt điểm vụ việc theo quy định.

Giao Sở Kế hoạch - Đầu tư khẩn trương xem xét kiến nghị của UBND thành phố Vũng Tàu về việc đề nghị thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cấp cho Công ty TNHH MTV OASKY do chưa đủ điều kiện hoạt động. Đây là cơ sở kinh doanh giải khát địa điểm sân thượng tầng 36, chung cư Sơn Thịnh 2.

Ủy ban nhân dân tỉnh đề nghị Công an tỉnh thường xuyên kiểm tra, rà soát các điều kiện bảo đảm an toàn về phòng chống cháy nổ đối với phần sân thượng và các hạng mục khác thuộc dự án Sơn Thịnh 2; tình hình an ninh trật tự liên quan đến các dự án khác do doanh nghiệp tư nhân Sơn Thịnh làm chủ đầu tư.

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu: Sai phạm kéo dài ở dự án Sơn Thịnh 2 cần sớm được xử lý
Người dân chung cư Sơn Thịnh 2 phản đối chủ đầu tư và ban quản lý tòa nhà (trước thời điểm áp dụng biện pháp giãn cách xã hội).

Đối với việc thực hiện Quyết định số 01/QĐ-XPVPHC ngày 15/01/2021 của Thanh tra Sở Xây dựng, giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với UBND thành phố Vũng Tàu và các cơ quan liên quan, thống nhất nội dung để xử lý theo quy định.

Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, dự án Sơn Thịnh 2 rộng 3.828m2, mục đích sử dụng là đất chuyên dùng với thời gian sử dụng lâu dài. Căn cứ Quyết định số 235/2005/QĐ-TTg ngày 26/9/2005 của Thủ tướng chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng thành phố Vũng Tàu đến năm 2020 thì khu vực xây dựng chung cư Sơn Thịnh là dưới 18 tầng.

Tuy nhiên, giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp cho doanh nghiệp tư nhân Sơn Thịnh xây dựng đến 33 tầng, 2 tầng hầm, tầng kĩ thuật và sân thượng là vượt chiều cao tầng theo quy định.

Bên cạnh đó, dự án Sơn Thịnh 2 hoàn toàn không có diện tích cây xanh theo quy định, thay đổi thiết kế làm tăng diện tích sàn căn hộ nghỉ dưỡng từ 63.402m2 lên thành 74.072m2 (tăng 10.670m2).

Để đảm bảo quyền lợi cho người dân, Thanh tra tỉnh đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giải quyết theo 2 phương án. Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tại vị trí này từ đất dịch vụ du lịch sang đất ở và truy thu tiền chuyển mục sử dụng đất sang đất ở nhằm tránh thất thu ngân sách cũng như đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà. Nếu không thực hiện được phương án trên thì buộc chủ đầu tư trở lại mục đích ban đầu là căn hộ du lịch (Condotel).

Mua nhà bỗng thành... Condotel

Thời gian qua, nhiều cư dân tại chung cư Sơn Thịnh cho biết, hợp đồng người dân ký với chủ đầu tư (doanh nghiệp tư nhân Sơn Thịnh do ông Nguyễn Công Bình làm đại diện pháp luật) là hợp đồng mua bán nhà ở (căn hộ) dựa trên Luật Nhà ở và Chung cư, không phải là hợp đồng góp vốn, giao tài sản cho doanh nghiệp khai thác rồi chia phần trăm như các dự án Condotel khác.

Tuy nhiên, sau khi ông Bình qua đời, đại diện doanh nghiệp Sơn Thịnh (mới) lại khẳng định theo giấy phép xây dựng thì cao ốc Sơn Thịnh 2 là công trình căn hộ dịch vụ du lịch (Condotel) trên đất chuyên dùng, chứ không phải căn hộ sở hữu lâu dài như nhiều khách hàng đã ký hợp đồng với chủ sở hữu cũ.

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu: Sai phạm kéo dài ở dự án Sơn Thịnh 2 cần sớm được xử lý
Biên bản làm việc giữa Ban quản lý và lãnh đạo phường Thắng Tam.

Lấy lý do này, thời gian qua chủ đầu tư thường gây khó khăn cho những người dân đang sinh sống tại đây. Điển hình như trường hợp bà Lê Thị Nhâm, bà cho biết đã ký hợp đồng mua bán căn hộ số 03/2017 ngày 24/02/2017 với doanh nghiệp tư nhân Sơn Thịnh, do ông Nguyễn Công Bình làm đại diện. Bà cũng thanh toán xong, nhận căn hộ. Sau khi ông Bình chết, doanh nghiệp tư nhân Sơn Thịnh (mới) lại dùng căn hộ của bà chuyển nhượng cho người mới. Từ đây, quyền lợi của bà không được bảo đảm như cam kết ghi trong hợp đồng mua bán.

Để giữ căn hộ, bà Nhâm nhờ người nhà là ông Nguyễn Ngọc Anh đến ở. Gần đây, Ban Quản lý Sơn Thịnh 2 dẫn theo một số người đến trước cửa căn hộ đề nghị ông Ngọc Anh ra ngoài. Mặc dù ông Ngọc Anh đã trình đủ giấy tờ hợp pháp của căn hộ, nhưng Ban Quản lý Sơn Thịnh 2 vẫn không chấp nhận, mà kiên quyết yêu cầu người này rời khỏi nhà.

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu: Sai phạm kéo dài ở dự án sơn thịnh cần sớm được xử lý
Tình trạng Ban quản lý khóa cửa các căn hộ những ai phản đối dù thuộc quyền sở hữu của cư dân khiến họ vô cùng bức xúc.

Sau đó, Ủy ban nhân dân phường Thắng Tam đã lập tổ kiểm tra, lập biên bản đề nghị Ban Quản lý Sơn Thịnh 2 không được ngừng cung cấp điện, nước, dịch vụ của chủ sở hữu căn hộ cho đến khi tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu hết giãn cách chống dịch Covid-19 theo Chỉ thị 16. Tuy nhiên, sau khi biên bản vừa ký với cơ quan chức năng chưa ráo mực, ông Đỗ Quang Hưng - Ban Quản lý chung cư Sơn Thịnh 2 đã yêu cầu ông Ngọc Anh ra khỏi căn hộ, lấy lý do ông Ngọc Anh không khai báo tạm trú tạm vắng, khai báo y tế, và cho rằng việc cắt điện nước là nhằm đảm bảo an toàn.

Ngoài ra, 13 căn hộ khác tại đây cũng bị ông Hưng cho người cắt điện, nước toàn bộ với lý do đang tranh chấp. Tuy nhiên, người dân phản đối vì đã nộp đủ tiền mua cho chủ đầu tư cũ.

Tân Nguyên

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Thanh Hóa: Xe khách nội tỉnh được hoạt động trở lại, vận chuyển hành khách liên tỉnh tiếp tục dừng

Thanh Hóa: Xe khách nội tỉnh được hoạt động trở lại, vận chuyển hành khách liên tỉnh tiếp tục dừng

(LĐTĐ) Sở Giao thông vận tải (GTVT) Thanh Hóa vừa ban hành Công văn số 4706/SGTVT-QLVT về tiếp tục thực hiện một số biện pháp phòng, chống dịch Covid-19 trong tình ...
1,05 triệu liều vắc xin Abdala của Cuba đã về tới Việt Nam

1,05 triệu liều vắc xin Abdala của Cuba đã về tới Việt Nam

(LĐTĐ) Tối 25/9, chuyên cơ chở Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc cùng Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam đã hạ cánh xuống sân bay Nội Bài, kết thúc tốt ...
Nghệ An xuất hiện 2 ca Covid-19 tại cộng đồng sau 10 ngày vắng bóng

Nghệ An xuất hiện 2 ca Covid-19 tại cộng đồng sau 10 ngày vắng bóng

(LĐTĐ) Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Nghệ An cho biết, trong 12 giờ qua (từ 18h ngày 25/9 đến 06h ngày 26/9), Nghệ An ghi nhận thêm 2 ca ...
Những kết quả nổi bật trong chuyến thăm, làm việc của Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc tại CuBa và Hoa Kỳ

Những kết quả nổi bật trong chuyến thăm, làm việc của Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc tại CuBa và Hoa Kỳ

(LĐTĐ) Theo Bộ trưởng Bộ Ngoại giao Bùi Thanh Sơn, chuyến công tác của Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc và Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam tại Cuba và ...
Hà Nội ứng dụng toàn diện các giải pháp công nghệ phục vụ công tác phòng, chống dịch

Hà Nội ứng dụng toàn diện các giải pháp công nghệ phục vụ công tác phòng, chống dịch

(LĐTĐ) Hiện nay Hà Nội cơ bản đã ứng dụng toàn diện những giải pháp công nghệ để phục vụ phòng, chống dịch Covid-19, trong đó việc người dân chủ động ...
Hà Nội: Hơn 1.300 tỷ đồng từ gói hỗ trợ an sinh đã đến với người dân, người lao động khó khăn

Hà Nội: Hơn 1.300 tỷ đồng từ gói hỗ trợ an sinh đã đến với người dân, người lao động khó khăn

(LĐTĐ) Tính đến 12h ngày 25/9, Hà Nội đã giải ngân hơn 1.300 tỷ đồng từ gói hỗ trợ an sinh xã hội cho các đối tượng là người dân, người ...
Tiếp nhận hơn 33.380 cuộc gọi, tin nhắn, phản ánh về công tác phòng, chống dịch

Tiếp nhận hơn 33.380 cuộc gọi, tin nhắn, phản ánh về công tác phòng, chống dịch

(LĐTĐ) Kể từ ngày 22/7 đến ngày 25/9, Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội đã tiếp nhận 33.380 cuộc gọi, tin nhắn của người dân phản ánh về công ...

Tin khác

Duy trì 22 chốt kiểm soát tại các cửa ngõ Thủ đô

Duy trì 22 chốt kiểm soát tại các cửa ngõ Thủ đô

(LĐTĐ) Kinh nghiệm thực tế cho thấy, việc nới lỏng các biện pháp giãn cách để chống dịch phải đi kèm với việc kiểm soát chặt chẽ nguy cơ. Vì vậy, Hà Nội sẽ tiếp tục duy trì 22 chốt kiểm soát cửa ngõ ra - vào Thủ đô. Đặc biệt, triển khai hệ thống camera quét mã QR code để đảm bảo an toàn.
Xử lý nghiêm tình trạng chợ cóc, chợ tự phát

Xử lý nghiêm tình trạng chợ cóc, chợ tự phát

(LĐTĐ) Ngày 21/9, lực lượng chức năng phường Nam Đồng, quận Đống Đa đã ra quân xử lý chợ cóc, chợ tạm để phòng, chống dịch Covid-19, đồng thời trả lại lòng, lề đường thông thoáng cho người tham gia giao thông.
Xây mới chung cư cũ: “Nút thắt” đã được tháo gỡ

Xây mới chung cư cũ: “Nút thắt” đã được tháo gỡ

(LĐTĐ) Nghị định số 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/9/2021 đang dần đi vào cuộc sống và được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Vấn đề cấp bách hiện nay là bắt tay vào thực hiện như thế nào?
Quyết tâm xóa bỏ chợ “cóc”, chợ tạm

Quyết tâm xóa bỏ chợ “cóc”, chợ tạm

(LĐTĐ) Thực hiện chỉ đạo của Thành phố, trong thời gian qua, để phòng, chống dịch Covid-19, Ủy ban nhân dân (UBND) các phường, xã, thị trấn đã rà soát, xử lý, giải tỏa hàng loạt các chợ “cóc”, chợ tạm…
Chung cư cũ và nỗi lo khi mùa mưa bão

Chung cư cũ và nỗi lo khi mùa mưa bão

(LĐTĐ) Một mùa mưa bão nữa lại đến. Những cảnh báo về an toàn kết cấu hạ tầng tại các chung cư cũ, về an toàn tính mạng tài sản của người dân lại được đưa ra... Qua hàng chục lần cảnh báo, tiến độ di dời người dân, cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể cũ vẫn gần như giậm chân tại chỗ, khiến hàng nghìn hộ dân Thủ đô vẫn phải sống trong thấp thỏm, lo lắng.
Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu: Sai phạm kéo dài ở dự án Sơn Thịnh 2 cần sớm được xử lý

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu: Sai phạm kéo dài ở dự án Sơn Thịnh 2 cần sớm được xử lý

(LĐTĐ) Mặc dù có ý kiến của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc xử lý dứt điểm các nội dung liên quan đến dự án Sơn Thịnh 2, nhưng đến nay các sai phạm tại đây vẫn kéo dài.
Công an quận Ba Đình: Lá chắn góp phần khóa chặt đường lây dịch bệnh trên địa bàn

Công an quận Ba Đình: Lá chắn góp phần khóa chặt đường lây dịch bệnh trên địa bàn

(LĐTĐ) Đồng hành cùng các cơ quan chức năng và người dân trong cuộc chiến đầy cam go với đại dịch Covid-19, Công an quận Ba Đình (Hà Nội) đã chủ động và quán triệt nghiêm túc chỉ đạo của lãnh đạo Thủ đô, triển khai đồng bộ nhiều biện pháp để phòng, chống dịch bệnh nguy hiểm này.
Kiên quyết xử lý tình trạng vi phạm phòng, chống dịch Covid-19 tại phường Quán Thánh

Kiên quyết xử lý tình trạng vi phạm phòng, chống dịch Covid-19 tại phường Quán Thánh

(LĐTĐ) Bám sát sự chỉ đạo của Thành phố và Ủy ban nhân dân (UBND) quận Ba Đình về tăng cường công tác phòng, chống dịch bệnh Covid-19 trong tình hình mới, UBND phường Quán Thánh (quận Ba Đình) đã ra quân đảm bảo an ninh trật tự, trật tự đô thị, phòng, chống dịch Covid-19 tại khu vực Vườn hoa Vạn Xuân - Bốt Hàng Đậu trên địa bàn.
Nhiều tuyến đường ở thành phố Hồ Chí Minh xe đông đúc

Nhiều tuyến đường ở thành phố Hồ Chí Minh xe đông đúc

(LĐTĐ) Nhiều tuyến đường tại thành phố Hồ Chí Minh có hiện tượng đông đúc trở lại, nhất là vào giờ cao điểm.
Xây mới chung cư cũ hài hòa lợi ích các bên

Xây mới chung cư cũ hài hòa lợi ích các bên

(LĐTĐ) Nhiều năm trở lại đây, việc cải tạo, xây dựng mới các khu chung cư cũ đã được thành phố Hà Nội quan tâm, triển khai. Tuy nhiên, những vướng mắc về cơ chế, quy hoạch... đang là trở ngại lớn khiến công việc này chậm được thực hiện. Để thúc đẩy cải tạo, xây dựng mới chung cư cũ, Thành phố đang từng bước gỡ dần những “nút thắt”.
Xem thêm
Phiên bản di động