Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu: Sai phạm kéo dài ở dự án Sơn Thịnh 2 cần sớm được xử lý

(LĐTĐ) Mặc dù có ý kiến của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc xử lý dứt điểm các nội dung liên quan đến dự án Sơn Thịnh 2, nhưng đến nay các sai phạm tại đây vẫn kéo dài.
Bác sĩ nói gì về nghi ngờ virus lây lan qua hệ thống thông gió, cống thoát nước ở chung cư? Nguyên nhân chung cư Vũng Tàu Gateway rơi vỡ kính: Chủ đầu tư nói gì? Cư dân căn hộ Vũng Tàu Gateway hoang mang vì kính cường lực vỡ

Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu vừa có văn bản số 8431/UBND-VP do ông Nguyễn Văn Thọ ký liên quan đến việc xử lý các nội dung liên quan tại dự án Sơn Thịnh 2 (phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu).

Theo đó, giao Thanh tra tỉnh, UBND thành phố Vũng Tàu xem xét kiến nghị Sở Xây dựng để triển khai thực hiện, xử lý dứt điểm vụ việc theo quy định.

Giao Sở Kế hoạch - Đầu tư khẩn trương xem xét kiến nghị của UBND thành phố Vũng Tàu về việc đề nghị thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cấp cho Công ty TNHH MTV OASKY do chưa đủ điều kiện hoạt động. Đây là cơ sở kinh doanh giải khát địa điểm sân thượng tầng 36, chung cư Sơn Thịnh 2.

Ủy ban nhân dân tỉnh đề nghị Công an tỉnh thường xuyên kiểm tra, rà soát các điều kiện bảo đảm an toàn về phòng chống cháy nổ đối với phần sân thượng và các hạng mục khác thuộc dự án Sơn Thịnh 2; tình hình an ninh trật tự liên quan đến các dự án khác do doanh nghiệp tư nhân Sơn Thịnh làm chủ đầu tư.

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu: Sai phạm kéo dài ở dự án Sơn Thịnh 2 cần sớm được xử lý
Người dân chung cư Sơn Thịnh 2 phản đối chủ đầu tư và ban quản lý tòa nhà (trước thời điểm áp dụng biện pháp giãn cách xã hội).

Đối với việc thực hiện Quyết định số 01/QĐ-XPVPHC ngày 15/01/2021 của Thanh tra Sở Xây dựng, giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với UBND thành phố Vũng Tàu và các cơ quan liên quan, thống nhất nội dung để xử lý theo quy định.

Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, dự án Sơn Thịnh 2 rộng 3.828m2, mục đích sử dụng là đất chuyên dùng với thời gian sử dụng lâu dài. Căn cứ Quyết định số 235/2005/QĐ-TTg ngày 26/9/2005 của Thủ tướng chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng thành phố Vũng Tàu đến năm 2020 thì khu vực xây dựng chung cư Sơn Thịnh là dưới 18 tầng.

Tuy nhiên, giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp cho doanh nghiệp tư nhân Sơn Thịnh xây dựng đến 33 tầng, 2 tầng hầm, tầng kĩ thuật và sân thượng là vượt chiều cao tầng theo quy định.

Bên cạnh đó, dự án Sơn Thịnh 2 hoàn toàn không có diện tích cây xanh theo quy định, thay đổi thiết kế làm tăng diện tích sàn căn hộ nghỉ dưỡng từ 63.402m2 lên thành 74.072m2 (tăng 10.670m2).

Để đảm bảo quyền lợi cho người dân, Thanh tra tỉnh đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giải quyết theo 2 phương án. Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tại vị trí này từ đất dịch vụ du lịch sang đất ở và truy thu tiền chuyển mục sử dụng đất sang đất ở nhằm tránh thất thu ngân sách cũng như đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà. Nếu không thực hiện được phương án trên thì buộc chủ đầu tư trở lại mục đích ban đầu là căn hộ du lịch (Condotel).

Mua nhà bỗng thành... Condotel

Thời gian qua, nhiều cư dân tại chung cư Sơn Thịnh cho biết, hợp đồng người dân ký với chủ đầu tư (doanh nghiệp tư nhân Sơn Thịnh do ông Nguyễn Công Bình làm đại diện pháp luật) là hợp đồng mua bán nhà ở (căn hộ) dựa trên Luật Nhà ở và Chung cư, không phải là hợp đồng góp vốn, giao tài sản cho doanh nghiệp khai thác rồi chia phần trăm như các dự án Condotel khác.

Tuy nhiên, sau khi ông Bình qua đời, đại diện doanh nghiệp Sơn Thịnh (mới) lại khẳng định theo giấy phép xây dựng thì cao ốc Sơn Thịnh 2 là công trình căn hộ dịch vụ du lịch (Condotel) trên đất chuyên dùng, chứ không phải căn hộ sở hữu lâu dài như nhiều khách hàng đã ký hợp đồng với chủ sở hữu cũ.

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu: Sai phạm kéo dài ở dự án Sơn Thịnh 2 cần sớm được xử lý
Biên bản làm việc giữa Ban quản lý và lãnh đạo phường Thắng Tam.

Lấy lý do này, thời gian qua chủ đầu tư thường gây khó khăn cho những người dân đang sinh sống tại đây. Điển hình như trường hợp bà Lê Thị Nhâm, bà cho biết đã ký hợp đồng mua bán căn hộ số 03/2017 ngày 24/02/2017 với doanh nghiệp tư nhân Sơn Thịnh, do ông Nguyễn Công Bình làm đại diện. Bà cũng thanh toán xong, nhận căn hộ. Sau khi ông Bình chết, doanh nghiệp tư nhân Sơn Thịnh (mới) lại dùng căn hộ của bà chuyển nhượng cho người mới. Từ đây, quyền lợi của bà không được bảo đảm như cam kết ghi trong hợp đồng mua bán.

Để giữ căn hộ, bà Nhâm nhờ người nhà là ông Nguyễn Ngọc Anh đến ở. Gần đây, Ban Quản lý Sơn Thịnh 2 dẫn theo một số người đến trước cửa căn hộ đề nghị ông Ngọc Anh ra ngoài. Mặc dù ông Ngọc Anh đã trình đủ giấy tờ hợp pháp của căn hộ, nhưng Ban Quản lý Sơn Thịnh 2 vẫn không chấp nhận, mà kiên quyết yêu cầu người này rời khỏi nhà.

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu: Sai phạm kéo dài ở dự án sơn thịnh cần sớm được xử lý
Tình trạng Ban quản lý khóa cửa các căn hộ những ai phản đối dù thuộc quyền sở hữu của cư dân khiến họ vô cùng bức xúc.

Sau đó, Ủy ban nhân dân phường Thắng Tam đã lập tổ kiểm tra, lập biên bản đề nghị Ban Quản lý Sơn Thịnh 2 không được ngừng cung cấp điện, nước, dịch vụ của chủ sở hữu căn hộ cho đến khi tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu hết giãn cách chống dịch Covid-19 theo Chỉ thị 16. Tuy nhiên, sau khi biên bản vừa ký với cơ quan chức năng chưa ráo mực, ông Đỗ Quang Hưng - Ban Quản lý chung cư Sơn Thịnh 2 đã yêu cầu ông Ngọc Anh ra khỏi căn hộ, lấy lý do ông Ngọc Anh không khai báo tạm trú tạm vắng, khai báo y tế, và cho rằng việc cắt điện nước là nhằm đảm bảo an toàn.

Ngoài ra, 13 căn hộ khác tại đây cũng bị ông Hưng cho người cắt điện, nước toàn bộ với lý do đang tranh chấp. Tuy nhiên, người dân phản đối vì đã nộp đủ tiền mua cho chủ đầu tư cũ.

Tân Nguyên

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Việt Nam - điểm đến hấp dẫn của nhân sự chất lượng cao ngành ô tô

Việt Nam - điểm đến hấp dẫn của nhân sự chất lượng cao ngành ô tô

(LĐTĐ) Việt Nam đang dần trở thành lựa chọn hấp dẫn với các kỹ sư, chuyên gia ô tô trên toàn cầu nhờ tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, mức thu ...
Đà Nẵng: Xác minh thông tin trẻ mầm non bị bạo hành

Đà Nẵng: Xác minh thông tin trẻ mầm non bị bạo hành

(LĐTĐ) Chiều 3/10, ông Phạm Hồng Thái - Trưởng Phòng Giáo dục và Đào tạo quận Cẩm Lệ (thành phố Đà Nẵng) cho biết, đơn vị đã cùng Công an và ...
Quảng Bình hỗ trợ 2 tỉnh Nghệ An và Hà Tĩnh khắc phục hậu quả do mưa lũ

Quảng Bình hỗ trợ 2 tỉnh Nghệ An và Hà Tĩnh khắc phục hậu quả do mưa lũ

(LĐTĐ) Sau khi nắm thông tin về diễn biến và hậu quả mưa lũ tại hai tỉnh Nghệ An và Hà Tĩnh, tỉnh Quảng Bình đã quyết định trích kinh phí ...
Đà Nẵng: Tổ chức hội thi tìm hiểu kiến thức về an toàn thực phẩm năm 2022

Đà Nẵng: Tổ chức hội thi tìm hiểu kiến thức về an toàn thực phẩm năm 2022

(LĐTĐ) Ngày 7/10 tới đây, Ban Quản lý An toàn thực phẩm thành phố Đà Nẵng tổ chức Hội thi tìm hiểu kiến thức về an toàn thực phẩm (ATTP) năm ...
Tiếp xúc cử tri lấy ý kiến vào dự thảo Luật Phòng thủ dân sự

Tiếp xúc cử tri lấy ý kiến vào dự thảo Luật Phòng thủ dân sự

(LĐTĐ) Chiều 3/10, tại Học viện Biên phòng (thị xã Sơn Tây), Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội tổ chức hội nghị tiếp xúc cử tri lấy ý ...
Prudential ra mắt sản phẩm bảo hiểm trực tuyến với nhiều quyền lợi tối ưu

Prudential ra mắt sản phẩm bảo hiểm trực tuyến với nhiều quyền lợi tối ưu

(LĐTĐ) Công ty TNHH Bảo hiểm Nhân thọ Prudential Việt Nam (Prudential) vừa chính thức ra mắt sản phẩm bảo hiểm trực tuyến PRU-EASY365.
Hà Tĩnh: Xử lý môi trường sau lũ

Hà Tĩnh: Xử lý môi trường sau lũ

(LĐTĐ) Cùng với khắc phục hậu quả lũ lụt, công tác phòng chống dịch bệnh sau mưa lũ cũng đang được Trung tâm Kiểm soát bệnh tật (CDC) Hà Tĩnh gấp ...

Tin khác

Phường Thạch Bàn (Long Biên, Hà Nội): Hàng chục kho bãi mọc trên đất nông nghiệp, ai quản lý?

Phường Thạch Bàn (Long Biên, Hà Nội): Hàng chục kho bãi mọc trên đất nông nghiệp, ai quản lý?

(LĐTĐ) Mặc dù nằm cách trụ sở UBND phường Thạch Bàn, quận Long Biên (Hà Nội) không xa, thế nhưng, hàng chục bãi xe tải, xe container, nhà tôn… ngang nhiên “mọc” lên trên đất nông nghiệp. Được biết, thực trạng này đã diễn ra nhiều năm, nhưng không hiểu vì lý do gì đến nay những vi phạm này vẫn chưa được xử lý dứt điểm, thậm chí có dấu hiệu phát triển và mở rộng hơn.
Phản hồi của UBND huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An sau bài viết của Báo Lao động Thủ đô

Phản hồi của UBND huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An sau bài viết của Báo Lao động Thủ đô

(LĐTĐ) Sau khi Báo Lao động Thủ đô có bài viết “Nhiều ưu ái bất thường tại dự án dân cư An Phú Sinh” (đăng ngày 23/8/2022), UBND huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An có Văn bản số 5255/UBND-NC cung cấp thêm thông tin cho Báo Lao động Thủ đô.
"Chôn" hàng trăm tỷ đồng ngân sách tại Dự án Khu công nghệ cao công nghệ sinh học Đồng Nai

"Chôn" hàng trăm tỷ đồng ngân sách tại Dự án Khu công nghệ cao công nghệ sinh học Đồng Nai

(LĐTĐ) Dự án Khu công nghệ (KCN) cao công nghệ sinh học Đồng Nai được đầu tư hàng trăm tỷ đồng từ ngân sách tỉnh Đồng Nai nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thiện, nhiều hạng mục xuống cấp, nhiều đề tài nghiên cứu hoàn thành rồi bỏ đó, gây lãng phí nguồn lực đầu tư.
Đồng Nai: Chấn chỉnh tình trạng vi phạm quy hoạch đô thị và trật tự xây dựng

Đồng Nai: Chấn chỉnh tình trạng vi phạm quy hoạch đô thị và trật tự xây dựng

(LĐTĐ) Mặc dù các cơ quan chức năng đã thường xuyên kiểm tra, xử lý nhưng tình hình vi phạm quy hoạch đô thị, trật tự xây dựng vẫn đang xảy ra ở nhiều địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Phường Quang Trung (quận Hà Đông): Tràn lan tình trạng lấn chiếm lòng đường, vỉa hè

Phường Quang Trung (quận Hà Đông): Tràn lan tình trạng lấn chiếm lòng đường, vỉa hè

(LĐTĐ) Mặc dù thành phố Hà Nội đã có chỉ đạo thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật, trong việc đảm bảo trật tự, văn minh và mỹ quan đô thị. Tuy nhiên, nhiều tuyến đường trên địa bàn phường Quang Trung (quận Hà Đông, Hà Nội) tình trạng lấn chiếm lòng đường, vỉa hè vẫn diễn ra, gây bức xúc dư luận.
Giải quyết tranh chấp chung cư: Bao giờ tìm được tiếng nói chung?

Giải quyết tranh chấp chung cư: Bao giờ tìm được tiếng nói chung?

(LĐTĐ) Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời cử tri Hà Nội về đề nghị hướng dẫn tháo gỡ, sửa đổi quy định pháp luật phù hợp với thực tế, rõ trách nhiệm của cơ quan hành chính Nhà nước và đảm bảo quyền lợi người dân khi xử lý các mâu thuẫn phát sinh giữa chủ đầu tư và ban quản trị, cư dân tại các khu chung cư.
TP.HCM: Thu hồi "đất vàng" 33 Nguyễn Du

TP.HCM: Thu hồi "đất vàng" 33 Nguyễn Du

(LĐTĐ) Sau khi Thanh tra Chính phủ có kết luận chỉ ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng về quản lý đất đai, thế chấp quyền sử dụng đất, đồng thời Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực đưa vụ việc vào diện chỉ đạo, theo dõi; Uỷ ban nhân dân (UBND) thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đã có quyết định thu hồi 6.274,5m2 khu đất số 33 Nguyễn Du và số 34-36-42 Chu Mạnh Trinh, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.
Nhiều cây xanh gãy đổ sau trận mưa lớn chiều 20/9

Nhiều cây xanh gãy đổ sau trận mưa lớn chiều 20/9

(LĐTĐ) Chiều 20/9, cơn mưa lớn trút xuống chưa đầy 30 phút, kèm theo gió mạnh khiến một số tuyến đường Hà Nội bị ngập, nhiều cây xanh gãy, đổ.
Đóng cửa phố “cà phê đường tàu”: Nếu không nghiêm sẽ tạo tiền lệ tiêu cực

Đóng cửa phố “cà phê đường tàu”: Nếu không nghiêm sẽ tạo tiền lệ tiêu cực

(LĐTĐ) Những quán “cà phê đường tàu” tại Hà Nội mặc dù đã đem đến sự độc đáo, thu hút đông đảo du khách trong nước và quốc tế nhưng việc mọc lên một cách ồ ạt của loại hình này đã và đang tồn tại nhiều bất cập, gây mất trật tự, và mất an toàn giao thông, tiềm ẩn nguy cơ cao xảy ra tại nạn.
Khu nhà gỗ tại phường Chương Dương: Mòn mỏi chờ di dời

Khu nhà gỗ tại phường Chương Dương: Mòn mỏi chờ di dời

(LĐTĐ) Nhiều năm qua, người dân sống trong các khu nhà gỗ thuộc địa bàn phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, luôn thấp thỏm, lo lắng khi hàng ngày phải sinh hoạt trong căn nhà gỗ đã xuống cấp nghiêm trọng, thậm chí có thể sập bất cứ lúc nào. Chính quyền và nhân dân địa phương vẫn đang mong chờ các cơ quan chức năng của Thành phố sớm có phương án đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho người dân.
Xem thêm
Phiên bản di động