Thanh tra tỉnh Bình Phước phát hiện nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng đất đai

Ngày 3/8, Thanh tra tỉnh Bình Phước công bố Thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật trong quản lý, sử dụng đất trên địa bàn huyện Chơn Thành và huyện Đồng Phú giai đoạn 2019 – 2020.

Theo đó, đối với huyện Đồng Phú, Thanh tra tỉnh Bình Phước kết luận: Một số hạng mục công trình đã đăng ký kế hoạch sử dụng đất hàng năm nhưng không thực hiện hoặc chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất và chuyển mục đích theo quy định. Vẫn còn một số chỉ tiêu sử dụng đất chưa phù hợp và đạt tỷ lệ còn thấp so với chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

Kết luận của Thanh tra tỉnh Bình Phước đã phát hiện nhiều sai phạm về sử dụng đất tại các huyện Đồng Phú, Chơn Thành.

Phòng Tài nguyên và Môi trường và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Đồng Phú đã để xảy ra một số sai sót như: Biên bản xác minh thực địa xin chuyển mục đích sử dụng đất không ghi hiện trạng sử dụng đất, không có đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất, không có biên bản xác minh thực địa, văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất, trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất, tờ trình kèm theo dự thảo quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Công tác quản lý sử dụng đất Việc kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn, xử lý các trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng trái phép trên địa bàn huyện đã được thực hiện thường xuyên.

Qua kiểm tra, Đoàn Thanh tra nhận thấy việc lập, phê duyệt, điều chỉnh bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2019, 2020, 2021 của một số thửa đất thuộc tờ bản đồ số 28, tờ bản đồ số 46 xã Đồng Tiến chưa đúng với tình hình thực tế giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho các hộ dân. Việc thu và sử dụng nguồn thu từ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền dịch vụ của người dân áp dụng tính thuế giá trị gia tăng theo phương pháp trực tiếp chưa đúng quy định với tổng số tiền gần 1,2 tỷ đồng.

Tương tự tại huyện huyện Chơn Thành, Thanh tra tỉnh Bình Phước kết luận, việc lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện còn chậm so với thời gian quy định; kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm còn thấp; chậm công bố công khai quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020

Trong quá trình lập hồ sơ chuyển mục đích, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Chơn Thành đã để xảy ra một số thiếu xót như Phiếu chuyển thông tin địa chính đã ghi sai diện tích đất chuyển nhượng, chậm giải quyết hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất cho người dân, không ghi ngày tháng năm cấp giấy.

UBND xã Minh Thành, huyện Chơn Thành chưa kịp thời phát hiện trong việc quản lý để người dân tự ý chôn cột điện, mở đường thay đổi hiện trạng sử dụng đất, thu tăng thuế thu nhập cá nhân của người dân do chuyển sai diện tích đất chuyển nhượng hơn 1 tỷ đồng, thu tiền dịch vụ của người dân áp dụng tính thuế giá trị gia tăng chưa đúng với tổng số tiền hơn 1,4 tỷ đồng."Trên địa bàn huyện Chơn Thành có tình trạng các đơn vị kinh doanh bất động sản tự thiết kế, vẽ bản đồ quy hoạch, tự đặt tên các dự án khu dân cư (không được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương thực hiện) để quảng cáo, chào bán đất đã tách thửa. Với quy định tách thửa đất nông nghiệp như quy định hiện nay đã bộc lộ nhiều bất cập, cần phải kịp thời sửa đổi, bổ sung để hạn chế những trường hợp lợi dụng để tách 1 thửa đất thành rất nhiều thửa nhỏ, sau đó quảng cáo thành các dự án dân cư để chuyển nhượng quyền sử dụng đất", Thông báo kết luận của Thanh tra tỉnh Bình Phước nêu rõ.

Từ những nhận xét, kết luận nêu trên của Thanh tra tỉnh Bình Phước, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước đã yêu cầu UBND huyện Đồng Phú, Chơn Thành kiểm điểm trách nhiệm đối với các sai sót, chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đồng Phú, Chơn Thành khắc phục những tồn tại, hạn chế, sai sót.

Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước cũng yêu cầu UBND huyện Đồng Phú và huyện Chơn Thành nâng cao vai trò trách nhiệm quản lý của cấp xã đối với việc tự ý mở đường trái phép, phân lô bán nền sai quy định, kinh doanh bất động sản trái pháp luật. Đặc biệt chú trọng phát huy hiệu quả Tổ kiểm tra ở từng xã, thị trấn để giám sát, kiểm tra các trường hợp tự ý mở đường trái phép, phân lô bán nền (nếu có), quảng cáo mua bán đất sai sự thật.

Chỉ đạo các xã, phường, thị trấn trên địa bàn huyện tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai. Địa bàn nào để xảy ra tình trạng phân lô bán nền, tách thửa đất trái quy định, thay đổi hiện trạng sử dụng đất trái phép thì kiên quyết xử lý vi phạm và đồng thời xử lý trách nhiệm người đứng đầu địa phương (nếu có).

Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phước, UBND tỉnh Bình Phước yêu cầu chủ trì phối hợp với các địa phương tổng hợp, rà soát những bất cập trong tách thửa đất nông nghiệp góp phần tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai; nộp số tiền hơn 2,6 tỷ đồng vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra tỉnh do thu tiền dịch vụ của người dân trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa đúng với quy định tại huyện Đồng Phú và Chơn Thành.