Nhà đầu tư kéo nhau đẩy vốn vào khu Đông TP.HCM

	Khai trương phòng hỗ trợ khởi nghiệp LOTTE
	Cơ hội thúc đẩy đầu tư

Chọn Thủ Thiêm đầu tư lớn

Được biết mới đây, liên doanh Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) và Tập đoàn Mitsubishi (Nhật Bản) đã rót vào khu Thủ Thiêm 2,2 tỉ USD triển khai dự án khu phức hợp các trung tâm thương mại, khách sạn, khu căn hộ dịch vụ, văn phòng, chung cư… và tòa cao ốc 50 tầng. Dự kiến, khi hoàn thành, nơi đây sẽ tập trung khoảng gần 12 ngàn người và số người làm việc khoảng 40 ngàn người.

Lakeview City – khu đô thị hoàn chỉnh và đồng bộ tại Q.2 trở thành tâm điểm đầu tư của thị trường.

Trước đó, Thủ Thiêm vừa kêu gọi được nhiều đối tác nước ngoài đẩy quy mô đầu tư lớn hơn gấp nhiều lần so với kế hoạch ban đầu. Có thể kể đến những tập đoàn tên tuổi của Mỹ như: Cantor Fitzgerald, Weidner Resorts, Steelman Partners,… Khối tập đoàn này đi đâu sẽ kéo theo những dòng tài chính khổng lồ đổ vào đó. Đến thời điểm này, những tập đoàn này muốn đầu tư dự án 4 tỉ USD ở quận 2, TP.HCM. Trong dự án đó, nổi bật nhất là tòa nhà trung tâm 70 tầng và sẽ kéo tất cả các nhà đầu tư quốc tế đóng quân ở tòa nhà này, đưa các đầu tàu tài chính của khu vực về đây, đồng nghĩa, nhu cầu về nhà ở, dịch vụ thương mại chắc chắn sẽ tăng mạnh. 

Thêm vào đó, từ sau ký kết TPP và một số hiệp định thương mại khác, danh sách nhà đầu tư cả trong và ngoài nước đang xếp hàng tìm “suất” vào khu Đông đang ngày một dài hơn.

Hạ tầng phát triển đẩy BĐS khu Đông lên cao

Giới đầu tư đánh giá, hệ thống hạ tầng đang phát triển liên tục tại khu Đông vẫn là một đòn bẩy kéo giá trị BĐS khu vực gia tăng mạnh mẽ. 

Lakeview City – khu đô thị hoàn chỉnh và đồng bộ tại Q.2 trở thành tâm điểm đầu tư của thị trường.

Trong kế hoạch 250 nghìn tỉ đồng đầu tư cho giao thông TP.HCM giai đoạn 2010-2020, khu Đông TP.HCM (gồm Q.2, Q.9) chiếm tới 70% tổng vốn với nhiều dự án hạ tầng “khủng” đang và sắp hình thành. Nổi bật, tuyến đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây đã thông xe, giúp việc di chuyển từ TPHCM đi Long Thành chỉ khoảng 15 phút. Hay tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên dự kiến hoàn thành năm 2018. Khu cảng Cát Lái cũng đang đóng góp rất lớn vào sự phát triển chung, sắp tới còn có tuyến đường sắt kết nối với ga trung tâm Thủ Thiêm, ... Những hạ tầng này đã thúc đẩy giá bất động sản khu vực tăng mạnh. Một khảo sát cho thấy, không ít dự án căn hộ ở khu vực này đã tăng giá khoảng 5 – 15%.

Các dự án chiến lược hưởng lợi

Có mức thanh khoản cao đáng chú ý tại khu Đông TP.HCM gần đây là dự án Lakeview City của Tập đoàn Novaland – khu đô thị hoàn chỉnh và đồng bộ tại Q.2. Nằm ngay mặt tiền đường Song Hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây, dự án có các sản phẩm “nhà gắn liền đất” như biệt thự, nhà phố thương mại, nhà phố vườn. Điểm nhấn hiếm có trong chuỗi tiện ích của Lakeview City là hồ cảnh quan 3,6ha, đóng vai trò điều tiết nước, điều hòa không khí và tạo cảnh quan. Riêng hồ cảnh quan này đã được đơn vị phát triển đầu tư khoảng 200 tỉ đồng.

Một dự án khác của Novaland cũng đang gia tăng “sức nóng” nhờ những tín hiệu tích cực tại khu Đông là The Sun Avenue. Dự án khu phức hợp căn hộ - văn phòng (Office-tel) tọa lạc tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Q.2, cách Q.1 khoảng 10 phút qua hầm Thủ Thiêm. Hiện tại, Novaland công bố ưu đãi rất thiết thực cho khách mua căn hộ The Sun Avenue: Tặng gói trải nghiệm thực tế đến 24 tháng tại Lexington Residence - nơi mang lại những trải nghiệm tương đồng nhất về vị trí lẫn môi trường sống như tại The Sun Avenue. 

Theo các chuyên gia, với tốc độ phát triển hạ tầng giao thông như hiện nay, cùng nhiều tín hiệu vui từ dòng tiền chảy vào khu Đông, trong tương lai không xa, khu Đông Thành phố, đặc biệt khu đô thị mới Thủ Thiêm, sẽ là trung tâm tài chính, thương mại mang tầm cỡ khu vực Đông Nam Á, được xem là “trái tim” tạo động lực cho cả vùng phát triển ngoạn mục. Điều này đồng nghĩa tốc độ hấp thụ BĐS của khu Đông sẽ nhanh và có xu hướng “bùng mạnh” trong thời gian tới khi hàng loạt dự án và sản phẩm chất lượng tiếp tục đưa ra tại khu vực này.

Thảo Vy