3 hướng giải quyết khi xảy ra tranh chấp đất đai
| Tranh chấp đất đai thừa kế giữa anh em trong gia đình Cần xử lý dứt điểm tranh chấp đất đai giữa người dân và doanh nghiệp |
Hòa giải tranh chấp đất đai ở cơ sở
Đây là hướng giải quyết đầu tiên cho mọi vụ việc tranh chấp đất đai, theo đó Nhà nước khuyến khích các bên tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp thông qua hòa giải tại địa phương (theo Khoản 1 Điều 202 Luật Đất đai 2013).
Trường hợp hòa giải thành công thì kết thúc tranh chấp. Ngược lại nếu hòa giải không thành thì tùy vào từng trường hợp mà pháp luật có cách giải quyết khác nhau, ví dụ khởi kiện, đề nghị UBND cấp huyện, tỉnh giải quyết…
 |
| Tranh chấp đất đai là những tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Ảnh minh họa: Phan Anh |
Đề nghị UBND cấp huyện/tỉnh giải quyết
Trường hợp hòa giải tại UBND xã không thành, các bên tranh chấp đất đai có thể đề nghị UBND cấp huyện/tỉnh xem xét giải quyết.
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND cấp huyện chính là Chủ tịch UBND huyện đó. Cụ thể, hồ sơ yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai mà người dân cần chuẩn bị bao gồm:
- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai.
- Biên bản hòa giải, kết quả hòa giải tại UBND cấp xã.
- Thông tin về thửa đất tranh chấp (các tài liệu, chứng cứ về quyền sở hữu, diện tích, trích lục bản đồ. hồ sơ địa chính...).
Thời hạn giải quyết là không quá 45 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ đề nghị giải quyết tranh chấp hợp lệ (theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP).
Khởi kiện ra Tòa án nhân dân
Theo Khoản 1, 2 Điều 203 Luật Đất đai 2013, nếu rơi vào 3 dạng tranh chấp đất đai sau đây thì đương sự được khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp có thẩm quyền:
Tranh chấp đất đai mà đương sự có sổ đỏ hoặc đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ (có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013).
Tranh chấp về tài sản gắn liền với đất (nhà ở, công trình xây dựng…).
Tranh chấp đất đai mà đương sự không có sổ đỏ hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013.
Theo Tuệ Minh/laodong.vn
https://laodong.vn/bat-dong-san/3-huong-giai-quyet-khi-xay-ra-tranh-chap-dat-dai-962004.ldo
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Giải thưởng Chính VinFuture 2025 vinh danh những khám phá và phát triển vaccine HPV
Phường Thượng Cát phát động phong trào thi đua năm 2026
Đồng hành gìn giữ di sản, nâng tầm chất lượng phục vụ du khách
Vietjet bay hàng ngày giữa TP.HCM và Manila với 7 chuyến khứ hồi mỗi tuần
Hà Nội: Đổi mới, nâng cao chất lượng quản lý thuế
Hội đồng nhân dân xã Gia Lâm thông qua 10 Nghị quyết quan trọng
Từ 1/7/2026, Hà Nội sẽ triển khai thí điểm vùng phát thải thấp trong khu vực Vành đai 1
Tin khác
Phối hợp kiểm soát các hoạt động hợp pháp liên quan đến ma túy
Tư vấn luật 09/11/2025 06:19
Phiếu lý lịch tư pháp số 2 cấp cho cơ quan tiến hành tố tụng
Tư vấn luật 08/11/2025 13:50
Trương Ngọc Ánh bị khởi tố, có thể đối diện mức án 20 năm tù
Tư vấn luật 31/10/2025 21:50
Shark Bình sẽ đối diện mức án nào?
Tư vấn luật 15/10/2025 06:43
Chính sách hỗ trợ đầu tư trong Trung tâm công nghiệp văn hoá
Tư vấn luật 07/10/2025 15:14
Trang bị kiến thức ban đầu về quyền, nghĩa vụ của công dân cho học sinh trung học cơ sở
Tư vấn luật 02/10/2025 12:06
Điều kiện thiết lập website cung cấp dịch vụ thương mại điện tử
Tư vấn luật 24/09/2025 14:32
Điều kiện về nhà ở để được mua nhà xã hội
Tư vấn luật 18/09/2025 11:07
Điều kiện cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
Tư vấn luật 17/09/2025 08:58
Luật sư nhận định lái xe cố tình kéo lê nữ sinh đến chết có thể đối mặt án tử hình
Tư vấn luật 15/09/2025 10:55
