Dự án D’. Le Pont D’or: Nộp phạt rồi xây tiếp hay tháo dỡ?

Sẽ cưỡng chế công trình xây dựng trái phép Có bỏ lọt tội?

Theo Giấy phép xây dựng được cấp năm 2013, công trình chung cư CT1 – Khu nhà ở di dân giải phóng mặt bằng tại Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội (D’Le Pont D’or – Hoàng Cầu) được cấp phép 23 tầng nổi, 4 tầng hầm do Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư.

Thời điểm PV có mặt tại hiện trường sáng 23/2/2016, các thang máy chở vật tư của công trình vẫn hoạt động bình thường.

Theo thiết kế xin phép xây dựng, tầng 1 của dự án cao 7,5m, diện tích sàn xây tầng là 2.244m2. Tuy nhiên khi xây dựng, chủ đầu tư đã tự ý tổ chức thi công xây dựng thêm phần sàn với diện tích 1.759,7m2 trong tầng 1, chiếm 70% diện tích một sàn điển hình, tại độ cao 3,90m, vẫn giữ nguyên chiều cao tầng 1 là 7,50m. Theo quy định của Bộ Xây Dựng nếu xây dựng thêm 01 tầng lửng không quá 30% diện tích 1 sàn điển hình thì mới không bị tính là thêm 1 tầng và không bị vi phạm. Nên phần xây dựng thêm của chủ đầu tư chiếm 70 % diện tích một sàn điển hình đã vi phạm xây dựng sai phép. Chủ đầu tư đã tự ý chia đôi tâng 1, nâng số tầng từ 23 lên 24 tầng.

Trước việc làm sai phép này, ngày 24/12/2015 UBND Phường Ô Chợ Dừa đã ra quyết định số 198/QĐ-UBND về việc đình chỉ thi công công trình vi phạm. Theo đó, chủ đầu tư đã có hành vi vi phạm xây dựng sai phép đối với dự án công trình chung cư CT1 – ao Hoàng Cầu, Đống Đa Hà Nội do vi phạm khoản 4 điềm 12 Luật xây dựng năm 2014; Khoản 1 Điều 5 Nghị định 180/2007/NĐ-CP ngày 07/12/2007 và Điểm c Khoản 5 Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP và điểm b Khoản 5 Nghị quyết số 7/2014/NQ-HĐND TP Hà Nội. Quyết định đình chỉ số 198/QĐ-UBND nêu rõ: yêu cầu thủ trưởng các cơ quan đơn vị ngừng cấp điện, nước trong thời hạn 24h kể từ khi nhận được Quyết định; trưởng Công an phường có trách nhiệm tổ chức lực lượng cấm tất cả các phương tiện vận tải chuyên chở vật tư, vật liệu và người lao động vào thi công công trình vi phạm trên. Trong thời hạn 03 ngày (kể cả ngày nghỉ) kể từ khi ban hành Quyết định này, nếu chủ đầu tư không phá dỡ bộ phận công trình, công trình vi phạm thì bị cưỡng chế phá dỡ.

Mặc dù đã có quyết định đình chỉ có hiệu lực đối với hành vi vi phạm trật tự xây dựng, nhưng sau đó chủ đầu tư vẫn tiếp tục cho xây dựng. Mới đây nhất là lễ cất nóc diễn ra vào ngày 16/01/2016. Tại buổi lễ cất nóc, đại diện chủ đầu tư khẳng định dự án vẫn tiếp tục triển khai và đang đi vào giai đoạn hoàn thiện để kịp bàn giao nhà cho khách hàng theo đúng hẹn vào quý II/2016 tới.

Hình ảnh lễ cất nóc được tổ chức rầm rộ trong thời gian công trình vi phạm đang bị đình chỉ. ảnh: internet

Theo thông tin mới nhất, Sở Xây dựng Hà Nội đã có Báo cáo gửi UBND TP Hà Nội về kết quả kiểm tra dự án trên. Cũng theo Báo cáo Sở Xây dựng đã đề nghị UBND thành phố có ý kiến chỉ đạo UBND quận Đống Đa để chỉ đạo UBND phường Ô Chợ Dừa, các cơ quan liên quan áp dụng các biện pháp ngăn chặn để đình chỉ tuyệt đối công trình vi phạm trật tự xây dựng nói trên do công ty Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư. Chủ đầu tư đang đợi đến ngày 2/3/2016 tới sẽ có quyết định chính thức từ phía UBND Thành phố Hà Nội về hướng xử lý đối với công trình vi phạm trật tự xây dựng trên. Dư luận đang đặt câu hỏi về hướng xử lý đối với việc vi phạm của công tình này: Chủ đầu tư nộp phạt rồi xây tiếp hay phá dỡ?

Báo Lao động Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin về việc này.