Hà Nội: Sắp khởi công dự án nhà ở xã hội trên 1.000 căn, mức giá hấp dẫn

Ngày 3/3, liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng Công ty Viglacera - CTCP sẽ chính thức khởi công 1.104 căn hộ nhà ở xã hội CT3 - thuộc dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City, tại ô đất CT3, Khu đô thị mới Kim Chung (Đông Anh - Hà Nội).

Cung cấp chỗ ở cho hơn 5.000 ngưới

Dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City tọa lạc tại các ô đất CT3 và CT4 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung có tổng diện tích gần 3,7ha, bao gồm 3 đơn nguyên trên ô đất CT3 và 1 toà nhà trên ô đất CT4, cao 12 tầng, với tổng số 1.588 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 5.429 người. Dự án góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho dân cư trong khu vực, đặc biệt là các đối tượng cán bộ công chức, viên chức, công nhân, học sinh, sinh viên, lực lượng vũ trang, người có công với cách mạng... có thu nhập thấp, gặp khó khăn về nhà ở, góp phần thực hiện mục tiêu đảm bảo an sinh - xã hội của thành phố Hà Nội.

Tòa nhà CT4- Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh đã được đưa vào sử dụng từ quý IV/2021.

Công trình trên ô đất CT4 được Liên danh chủ đầu tư đã khởi công công xây dựng từ tháng 10/2018 và hoàn thành, đưa vào sử dụng từ quý IV/2021. Ô đất CT4 gồm 1 nhà ở chung cư cao 12 tầng và tum. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 44.368,7m2; diện tích tầng hầm khoảng 4.537m2; diện tích xây dựng tầng 1 khoảng 4.010m2; diện tích sàn từ tầng 2 đến tầng tum: 35.821,7m2.

Với 484 căn hộ, công trình đã cung cấp chỗ ở cho 1.527 người, góp phần không chỉ đáp ứng nhu cầu thực sự cần thiết, thiết thực của hàng trăm hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp khu vực đô thị, công nhân, người lao động trong khu công nghiệp, khu chế xuất và cải thiện không gian sống của mình..., mà còn góp phần bảo đảm an sinh xã hội, giải quyết việc làm, tăng thu nhập và kích cầu tiêu dùng của người dân và doanh nghiệp; tạo động lực phát triển liên ngành và toàn bộ đời sống kinh tế - xã hội địa phương.

Công trình trên ô đất CT3 sắp tới đây sẽ khởi công gồm 3 đơn nguyên nhà ở chung cư cao tầng có ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C; mỗi tòa cao 12 tầng và 1 tum. Trong đó, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 109.410,2m2; diện tích tầng hầm khoảng 15.660m2; diện tích xây dựng tầng 1 khoảng 7.804m2; diện tích sàn từ tầng 2 đến tầng tum: 85.946,2m2.

Dự kiến công trình được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý IV/2026, với 1.104 căn hộ sẽ đáp ứng chỗ ở cho 3.902 người, góp phần vào kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 - 2025 và đề án “Ðầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” của Chính phủ, trong đó, thành phố Hà Nội được giao chỉ tiêu xây dựng 56.200 căn giai đoạn 2021 - 2030.

Chất lượng tốt, giá bán hấp dẫn

Dự án Thăng Long Green City tọa lạc tại một trong những khu vực phát triển kinh tế năng động của Hà Nội, kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng, dịch vụ y tế, giáo dục và trung tâm thương mại, tạo nên môi trường sống lý tưởng cho mọi gia đình.

Dự án được thiết kế bởi các kiến trúc sư Singapore. Mỗi căn hộ tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió hiệu quả, giúp tiết kiệm năng lượng và tạo không gian sống thoải mái. Các căn hộ có diện tích từ 49,75m2 đến 63,8m2 đều được bố trí không gian hợp lý giúp tối đa hóa diện tích sử dụng, mang lại sự tiện nghi trong sinh hoạt hằng ngày.

Phối cảnh các tòa nhà ở xã hội trên ô đất CT3 sẽ khởi công vào ngày 3/3.

Thăng Long Green City khẳng định vị thế tiên phong trong phân khúc nhà ở xã hội nhờ hai yếu tố cốt lõi: Chất lượng nhà ở xã hội tốt nhất và giá bán tốt nhất tại Hà Nội trong giai đoạn hiện nay. Với mức giá bán làm tròn (đã bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%) là 18,4 triệu đồng/m2, dự án mang đến cơ hội sở hữu nhà ở cho đông đảo đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Đón nhận thông tin này, nhiều người lao động Thủ đô rất vui mừng. “Trong bối cảnh giá nhà ở thương mại thời gian qua tăng vượt quá khả năng chi trả của người thu nhập trung bình và thu nhập thấp như tôi, thì khi việc khởi công dự án Thăng Long Green City mang lại cho chúng tôi niềm tin tưởng, hy vọng có cơ hội sở hữu căn nhà có chất lượng tốt”, chị Nguyễn Ngọc Lan - một người lao động làm việc tại Khu công nghiệp Thăng Long, Đông Anh bày tỏ.

Trước đó, từ sau Tết Nguyên đán 2025, Thường trực Chính phủ đã tổ chức một số cuộc họp với các doanh nghiệp tư nhân, doanh nghiệp Nhà nước và các ngân hàng thương mại. Tại các cuộc họp này, Thủ tướng dành nhiều thời gian cho mục tiêu đột phá phát triển nhà ở xã hội, đồng thời yêu cầu các bộ, ngành, địa phương quan tâm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội; các ngân hàng thương mại tạo cơ chế chính sách về vốn để phát triển loại hình này nhằm đáp ứng nhu cầu của về nhà ở cho người lao động có thu nhập thấp.

Đối với Hà Nội, Thủ tướng yêu cầu không chỉ phát triển nhà ở xã hội tại Đông Anh là nơi vẫn nhiều quỹ đất. "Người ta làm việc ở Đan Phượng mà phải đi về Đông Anh thì không được, phải có khu nhà ở xã hội ở Đan Phượng", Thủ tướng nhấn mạnh và cho rằng phải ưu tiên nhà ở xã hội trước rồi mới đến nhà ở thương mại.