Chuyển đổi số thị trường bất động sản để tăng tính minh bạch
Năm 2022: Giải quyết cơ bản về nhà ở cho người dân, nhất là các hộ nghèo Nhiều quy định mới sẽ tác động đến thị trường bất động sản |
Chuyển đổi số sẽ giúp tăng tính minh bạch cho thị trường bất động sản. Ảnh minh họa: Thế Lâm. |
Ứng dụng sâu rộng các giải pháp số
Theo chuyên gia tư vấn công nghệ Nguyễn Hòa Thọ thuộc Công ty công nghệ Sao Bắc Đẩu, với việc số hóa thị trường địa ốc, hay nói cách khác là chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động sản, đã mang lại những dữ liệu chưa từng có trong thị trường này. Và điều này, các “ông lớn” nào trong lĩnh vực bất động sản đều có ứng dụng.
Cũng theo vị chuyên gia, chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động sản, cụ thể là ứng dụng tại các tòa nhà, khu chung cư cao tầng… có thể giúp lên các lịch trình, bản đồ, thông tin sự kiện, tạo mã định danh cho cư dân, thực hiện được tính năng check in/check out, kiểm tra thông tin khách, hỗ trợ đặt xe điện, chat hỗ trợ…
Cùng với đó, các giải pháp công nghệ chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động sản ngày nay cũng có thể đáp ứng việc quản lý các căn hộ của cư dân cũng như công tác quản lý và điều hành tòa nhà, khu chung cư cao tầng, giám sát việc cung cấp các dịch vụ, tiện ích…
Hướng tới thị trường bất động sản số
Ông Trần Quốc Việt – Giám đốc Trung tâm Tài sản số thuộc Viện phát triển Kinh tế số Việt Nam (VIDE) – cho rằng, hiện ở Việt Nam chưa có mô hình đột phá trong đầu tư, kinh doanh bất động sản.
Theo ông Việt, phương thức đầu tư kinh doanh truyền thống trên thị trường địa ốc hiện nay chỉ phù hợp với những người có tài sản tích lũy lớn. Tuy nhiên, việc mua bán hay giao dịch phải qua cơ chế phức tạp, qua nhiều trung gian với nhiều loại phí cho nên đưa tổng chi phí giao dịch lên cao, dòng tiền chậm vì mỗi giao dịch để hoàn tất mất nhiều thời gian.
Trong khi đó, mô hình đầu tư kinh doanh bất động sản số hiện đã bắt đầu manh nha và phát triển. Thay vì giao dịch, mua bán trên những bất động sản có tính vật lý, thì bất động sản thật sẽ được mã hóa thành các mã thông báo kỹ thuật số (digital token), thuận tiện cho việc đầu tư qua kênh online.
Bất động sản số trên nền tảng công nghệ blockchain bảo đảm tính minh bạch về thông tin, các bên sở hữu, giao dịch có thể hoàn tất nhanh chóng giúp thúc đẩy dòng tiền luân chuyển nhanh, việc tính thuế tự động cũng bảo đảm thực hiện nghĩ vụ với nhà nước nghiêm túc.
Ông Trần Quý – Viện trưởng Viện phát triển kinh tế số Việt Nam – cho biết, theo dự báo năm 2021 này có tổng giá trị tài sản số tại Châu Âu đạt 355 tỉ Euro, nhưng sẽ tăng mạnh lên 1.821 tỉ Euro vào năm 2026. Trong đó, đứng đầu trong tài sản số vẫn là các loại tiền mã hóa, tiếp đến là cổ phần được số hóa, tiền pháp định, thẻ ghi nợ và bất động sản số.
Bất động sản số sẽ mở ra cơ hội đầu tư cho cả những nhà đầu tư nhỏ lẻ vốn không đủ tiền để mua cả căn hộ hay một mảnh đất. Cụ thể, việc đầu tư hay sở hữu có thể theo những phần nhỏ được chia nhỏ ra từ một bất động sản dưới dạng mã token, sẽ giúp cho tính thanh khoản tốt hơn.
Bổ sung thêm, ông Võ Phi Nhật Huy – Chủ tịch HĐQT Công ty Big Invest Group – cho biết, khi nhà đầu tư mua suất đầu tư dưới dạng token, nếu bất động sản đó được mang cho thuê thì nhà đầu tư cũng được hưởng lợi nhuận thu về. Hoặc khi tích lũy đủ số lượng token tương ứng với giá trị một bất động sản, nhà đầu tư có thể quy đổi sang lấy bất động sản.
Theo Thế Lâm/laodong.vn
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Phường đầu tiên của quận Tây Hồ nhận danh hiệu “Phường đạt chuẩn đô thị văn minh”
Dư âm đẹp từ Giải bóng đá thường niên Tổng Công ty Vận tải Hà Nội năm 2024
Bắt giữ đối tượng "ngáo đá" cướp ô tô, dùng xẻng đánh người
Từ 25/12: Phụ huynh bắt buộc quản lý hoạt động mạng xã hội của trẻ em dưới 16 tuổi
Từ 1/1/2025, ứng dụng ngân hàng không được ghi nhớ mật khẩu đăng nhập
Bắt đầu chiến dịch kiểm tra vận tải hành khách cuối năm
Tỷ giá USD hôm nay 23/11: Giá USD trên thị trường tự do giảm sâu
Tin khác
Hơn 80 đại lý hùng mạnh quy tụ, CaraWorld tạo tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
Thị trường 20/11/2024 22:38
Văn phòng hạng A khu vực trung tâm hút khách thuê
Thị trường 18/11/2024 11:44
SpaceSpeakers, Hồ Ngọc Hà, Chipu cùng dàn sao đình đám sẽ khai phố mở hội tại SOHO FEST
Thị trường 13/11/2024 14:34
Cam Ranh đứng trước vận hội lớn để trở thành thủ phủ du lịch mới của Việt Nam và thế giới
Thị trường 13/11/2024 12:37
Sắp ra mắt siêu đô thị trái tim CaraWorld tại Cam Ranh
Thị trường 11/11/2024 17:07
Khánh Hòa hưởng lợi trực tiếp gì từ 2 sân bay Quốc tế sắp mở rộng và khánh thành?
Thị trường 02/11/2024 14:15
CaraWorld Career Day 2024 - cơ hội cho thế hệ mới trong ngành bất động sản
Thị trường 26/10/2024 06:26
Bộ Xây dựng nói gì về đề xuất thêm gói 30.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội?
Thị trường 17/10/2024 16:41
Lãi suất cho vay mua nhà hợp lý, nhiều khách hàng vẫn không dám vay
Thị trường 16/10/2024 06:53
Mặt bằng giá nhà ở tiếp tục “neo" ở mức cao
Thị trường 15/10/2024 06:14