Chuyển công an điều tra dự án nhà ở Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh

(LĐTĐ) Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận hồ sơ, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định đối với những hành vi vi phạm pháp luật đối với dự á nhà ở, chung cư thương mại đường sắt Dĩ An, Bình Dương và dự án tại phường Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM).
Thu hồi hơn 10.000 tỷ đồng trong các vụ án tham nhũng, kinh tế Nhiều bị can nộp tiền khắc phục hậu quả trong giai đoạn truy tố Thành ủy TP.HCM lấy ý kiến người dân về bảng giá đất mới

Đây là kiến nghị đáng chú ý của Thanh tra Chính phủ tại Thông báo kết luận số 2124/TB-TTCP (ngày 11/10/2024) kết luận việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011 - 2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa, trong đó có tỉnh Bình Dương và TP.HCM.

Chuyển công an điều tra dự án nhà ở Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh
Thanh tra Chính phủ chuyển hồ sơ Dự án nhà ở, chung cư thương mại đường sắt Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương qua Công an

Theo đó, tại tỉnh Bình Dương, đối với dự án nhà ở, chung cư thương mại đường sắt Dĩ An trên diện tích 96.504m2 đất tại phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, Thanh tra Chính phủ kết luận: Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An bán 5 nền đất thuộc dự án nhà ở, chung cư thương mại đường sắt Dĩ An trái với quy hoạch chi tiết 1/500 đã được Ủy ban nhân dân (UBND) thị xã Dĩ An phê duyệt là đất công cộng với chức năng xây dựng nhà trẻ, vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản 2014, Luật Xây dựng số 2003, có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Việc các sở, ngành tham mưu UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đơn giá đất tính theo thời gian thực hiện dự án điều chỉnh từ 3 năm thành 5 năm theo đề nghị của chủ đầu tư, dẫn đến tiền sử dụng đất bị giảm 14,734 tỷ đồng, có dấu hiệu vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Cùng với đó, UBND tỉnh Bình Dương đã thu hồi diện tích đất nói trên của Công ty TNHH MTV Xe lửa Dĩ An và gần 300m2 khác của 3 hộ dân để giao cho Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An làm dự án khu nhà ở thương mại đường sắt Dĩ An mà không thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2003. Việc UBND tỉnh Bình Dương ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và phê duyệt điều chỉnh cục bộ khu nhà ở thương mại đường sắt Dĩ An là không phù hợp với quy hoạch chung xây dựng đô thị Dĩ An, vi phạm Luật Xây dựng.

Đối với dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt trên diện tích 64.050m2 đất tại phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, Thanh tra Chính phủ kết luận: Việc UBND tỉnh Bình Dương cho phép Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An sử dụng diện tích nói trên để thực hiện dự án khu nhà ở thương mại dường sắt, không đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm Luật Đất đai 2013, có dấu hiệu vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí. Từ tháng 12/2016 đến nay chưa xác định nghĩa vụ tài chính để thu ngân sách trong việc giao 64.050m2 đất, vi phạm Luật Đất đai 2013, nguy cơ thất thu ngân sách với số tiền rất lớn (theo tính toán của đơn vị tư vấn, tiền sử dụng đất khoảng 220,466 tỷ dồng), có dấu hiệu vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Về trách nhiệm của chủ đầu tư, Thanh tra Chính phủ kết luận: Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, chưa được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương thông báo đủ điều kiện huy động vốn, nhưng đã sử dụng 64.050m2 đất để ký hợp đồng huy động vốn hợp tác đầu tư đối với 387 nền đất liền kề, vi phạm quy định về huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại tại Nghị định số 99 năm 2015 của Chính phủ, vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản 2014, có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.

Đáng chú ý, theo Thanh tra Chính phủ, Công ty Cổ phần vật tư đường sắt Sài Gòn đã dịch chuyển nhánh đường sắt số III nối từ đường số 2 ga Dĩ An vào nhà máy xe lửa Dĩ An và tháo dỡ 3 bộ ghi, 3 nhánh đường sắt xếp dỡ hàng hóa trong khu đất Trạm vật tự đường sắt Dĩ An khi chưa được Bộ Giao thông vận tải cho phép nhằm thực hiện dự án nhà ở.

Đối với dự án khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng trên diện tích 47.882,8m2 đất tại phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, theo Thanh tra Chính phủ: Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An chưa được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt và thực hiện nghĩa vụ tài chính về sử dụng đất, chưa có quyền sử dụng đất, chưa được phê duyệt dự án đầu tư, cấp phép xây dựng, nhưng đã ký hợp đồng huy động vốn, vi phạm nghiêm trọng quy định về huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại tại Nghị định số 99 năm 2015 của Chính phủ.

Sau đó UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 2384 thu hồi Quyết định số 509 trước đó về việc cho phép Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án, bản thân Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An chưa được phép thực hiện dự án, nhưng vốn huy động (từ năm 2018) chưa hoàn trả khách hàng với số tiền rất lớn (còn nợ khoảng 191,7 tỷ đồng), có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Tiền huy động vốn của khách hàng không thể hiện trên báo cáo tài chính của doanh nghiệp, vi phạm nghiêm trọng Luật Kế toán, có dấu hiệu vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng.

Theo Thanh tra Chính phủ, năm 2011, Công ty TNHH MTV Xe lửa Dĩ An (100% vốn Nhà nước) và Công ty Cổ phần Đầu tư - Thương mại Á Châu ký hợp đồng liên doanh thành lập Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An để thực hiện dự án khu nhà ở. Trong đó Công ty TNHH MTV Xe lửa Dĩ An góp vốn bằng quyền thuê đất 50 tỷ đồng là không đúng quy định pháp luật về đất đai. Năm 2013, UBND tỉnh Bình Dương thu hồi đất của Công ty TNHH MTV xe lửa Dĩ An, giao cho Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An thực hiện dự án nhà ở, tiền sử dụng đất được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt là 98,528 tỷ đồng, nhưng hai bên chưa tính toán, xác định lại việc góp vốn liên doanh, chi phí đầu tư dự án... để có đầy đủ cơ sở phân chia sản phẩm, đảm bảo công bằng lợi ích kinh tế giữa các bên.

Công ty TNHH MTV Xe lửa Dĩ An (nay là Công ty cổ phần xe lửa Dĩ An) được thụ hưởng 10.028m2 đất thương phẩm tại dự án khu nhà ở thương mại đường sắt Dĩ An (96.504m2), nhưng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An là chưa phản ánh đúng quyền lợi theo thỏa thuận tại hợp đồng liên doanh.

Trong khi đó, tại TP.HCM, Thanh tra Chính phủ cũng đã có kết luận về dự án tòa nhà văn phòng thương mại và nhà ở tại số 244 Kha Vạn Cân, phường Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức (diện tích 1.090m2 đất) và dự án khu nhà ở thấp tầng tại số 5 đường số 22 khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức (6.849,9m2 đất).

Theo Thanh tra Chính phủ, việc Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP.HCM ký văn bản chấp thuận cho Công ty cổ phần Vật tư và Thiết bị toàn bộ chuyển mục đích sử dụng 2 khu đất nói trên là vi phạm Luật Đất đai 2003, không đúng thẩm quyền, dẫn đến việc phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất vi phạm quy định Nghị định số 198 năm 2004 của Chính phủ.

Cụ thể, khu đất số 244 Kha Vạn Cân, phường Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức không được Công ty Cổ phần Vật tư và Thiết bị toàn bộ, UBND TP.HCM và các sở ngành chức năng lập hồ sơ, ban hành quyết định cho thuê đất, dẫn tới việc không có hồ sơ sử dụng đất. Chủ tịch UBND TP.HCM ban hành văn bản số 6546 chấp thuận cho Công ty Cổ phần Vật tư và Thiết bị toàn bộ chuyển mục đích sử dụng 1.090m2 đất là vi phạm Luật Đất đai 2003, dẫn đến việc UBND TP.HCM phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất vi phạm. Tiếp đó, UBND TP.HCM cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần Vật tư và Thiết bị toàn bộ với diện tích 1.090m2 đất ở tại đô thị, trong đó diện tích cấp tăng là 37,3m2 chưa được xác định tiền sử dụng đất (khoảng 485 triệu đồng).

Tiếp đến, Công ty cổ phần Vật tư và Thiết bị toàn bộ đề nghị chuyển nhượng dự án cho Công ty TNHH Tuyết Nga và đã được UBND TP.HCM chấp thuận. Đến nay dự án vẫn chưa triển khai thực hiện theo tiến độ được phê duyệt, gây lãng phí nguồn lực đất đai nhưng UBND TP.HCM không kiểm tra, xem xét, xử lý thu hồi.

Tương tự khu đất rộng 6.849,9m2 tại số 5 đường số 22 khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức cũng không được Công ty cổ phần Vật tư và Thiết bị toàn bộ lập hồ sơ trình UBND TP.HCM quyết định cho thuê đất, dẫn tới việc không có hồ sơ sử dụng đất.

Năm 2008, Chủ tịch UBND TP.HCM ký ban hành Văn bản 6546 chấp thuận cho Công ty cổ phần Vật tư và Thiết bị toàn bộ chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất sang đất ở xây dựng dự án khu nhà ở thấp tầng liên kế có sân vườn không đủ điều kiện, không đúng đối tượng sử dụng đất, vi phạm Luật Đất đai 2003, không đúng thẩm quyền, vi phạm trong phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất. UBND TP.HCM phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu nhà ở thấp tầng là không đúng với Luật Quy hoạch đô thị 2009; đồng thời phê duyệt điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500, tăng mật độ xây dựng lên 1,84%, tăng hệ số sử dụng đất 0,57 so với khi tính tiền sử dụng đất nhưng chưa xác định và truy thu tiền sử dụng đất.

Đến năm 2015, UBND TP.HCM chấp thuận cho Công ty cổ phần Vật tư và Thiết bị toàn bộ chuyển nhượng dự án cho Công ty TNHH Phát triển nhà Thế Giới là không đúng Luật Kinh doanh bất động sản 2014. Thậm chí vào năm 2017, Công ty TNHH Phát triển nhà Thế Giới khởi công dự án khi chưa có thiết kế bản vẽ thi công, chưa được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, là vi phạm Luật Xây dựng 2014.

Xuân Tình

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Tỷ giá USD hôm nay (16/1): Đồng USD tiếp tục giảm

Tỷ giá USD hôm nay (16/1): Đồng USD tiếp tục giảm

(LĐTĐ) Hôm nay (16/1), Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm của đồng Việt Nam với USD giảm 8 đồng, hiện ở mức 24.338 đồng.
Giá vàng hôm nay (16/1): Vàng trong nước đảo chiều tăng nhẹ

Giá vàng hôm nay (16/1): Vàng trong nước đảo chiều tăng nhẹ

(LĐTĐ) Hôm nay (16/1), giá vàng thế giới tăng mạnh, giá giao dịch trên sàn Kitco ở mức 2.688,5 USD/ounce. Trong nước, giá kim loại quý này cũng tăng nhẹ.
Nhập viện cấp cứu sau khi tiêm filler nâng ngực ở cơ sở chui

Nhập viện cấp cứu sau khi tiêm filler nâng ngực ở cơ sở chui

(LĐTĐ) Sau khi sinh con đầu lòng, cô gái 19 tuổi đã tin vào quảng cáo làm to "vòng 1" không đau, đến spa tiêm filler (chất làm đầy) vào ngực, sau đó ngất xỉu phải nhập viện cấp cứu.
Sân chơi lành mạnh cho học sinh có năng khiếu và đam mê âm nhạc

Sân chơi lành mạnh cho học sinh có năng khiếu và đam mê âm nhạc

(LĐTĐ) Việc tổ chức Liên hoan các ban nhạc/nhóm nhạc học sinh trung học phổ thông (THPT) thành phố Hà Nội lần thứ II năm 2025 nhằm tạo sân chơi lành mạnh cho những học sinh có năng khiếu, đam mê âm nhạc; đồng thời phát hiện và bồi dưỡng tài năng âm nhạc trên địa bàn Thủ đô...
Đại biểu Quốc hội thăm, tặng quà Tết công nhân lao động huyện Thường Tín

Đại biểu Quốc hội thăm, tặng quà Tết công nhân lao động huyện Thường Tín

(LĐTĐ) Nhân dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, ngày 15/1, đồng chí Nguyễn Tuấn Thịnh - Đại biểu Quốc hội chuyên trách Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội đã đến thăm, tặng quà cho công nhân lao động tại huyện Thường Tín. Cùng đi có Phó Chủ tịch Liên đoàn Lao động thành phố Hà Nội Nguyễn Huy Khánh.
Đảm bảo chi trả đầy đủ tiền lương, thưởng Tết cho người lao động

Đảm bảo chi trả đầy đủ tiền lương, thưởng Tết cho người lao động

(LĐTĐ) Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội (LĐTBXH) đề nghị các địa phương theo dõi, nắm tình hình để bảo đảm người lao động được chi trả đầy đủ lương, tiền thưởng, cũng như bố trí nghỉ Tết đúng chế độ theo quy định...
MU vs Southampton, 03h00 ngày 17/1: Cuộc chiến không cân sức

MU vs Southampton, 03h00 ngày 17/1: Cuộc chiến không cân sức

(LĐTĐ) Trận đấu giữa MU vs Southampton sẽ diễn ra vào lúc 3h00 ngày 17/1, trong khuôn khổ vòng 21 giải Premier League 2024/25. Nhận định trận MU vs Southampton phần thắng sẽ nghiêng hẳn về phía đội chủ nhà.

Tin khác

Cựu Chủ tịch Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam bị đề nghị mức án từ 12-13 năm tù

Cựu Chủ tịch Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam bị đề nghị mức án từ 12-13 năm tù

(LĐTĐ) Ngày 15/1, phiên tòa xét xử cựu Chủ tịch Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam Nguyễn Đức Thái cùng 7 đồng phạm đã khép lại phần xét hỏi, đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Hà Nội tiến hành luận tội và đề nghị mức án với các bị cáo.
Kiểm soát quyền lực, phòng, chống tham nhũng, tiêu cực trong công tác xây dựng pháp luật

Kiểm soát quyền lực, phòng, chống tham nhũng, tiêu cực trong công tác xây dựng pháp luật

(LĐTĐ) Chính phủ ban hành Nghị quyết số 10/NQ-CP Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Quy định số 178-QĐ/TW ngày 27/6/2024 của Bộ Chính trị về kiểm soát quyền lực, phòng, chống tham nhũng, tiêu cực trong công tác xây dựng pháp luật.
Xét xử cựu Chủ tịch Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam và đồng phạm

Xét xử cựu Chủ tịch Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam và đồng phạm

(LĐTĐ) Ngày 14/1, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đưa bị cáo Nguyễn Đức Thái (61 tuổi, cựu Chủ tịch Hội đồng thành viên Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam) cùng 7 đồng phạm ra xét xử về các tội Đưa hối lộ; Nhận hối lộ; Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng.
Truy tố hàng loạt tội danh đối với bác sĩ sát hại người tình tại Đồng Nai

Truy tố hàng loạt tội danh đối với bác sĩ sát hại người tình tại Đồng Nai

(LĐTĐ) Ngày 14/1, Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành cáo trạng truy tố đối với bị can Danh Sơn (36 tuổi, bác sĩ Bệnh viện Đa khoa tỉnh Đồng Nai) về các tội "Giết người", "Cướp tài sản" và "Tàng trữ, vận chuyển trái phép vũ khí quân dụng".
Tuyên án bị cáo Lưu Bình Nhưỡng, Lê Thanh Vân

Tuyên án bị cáo Lưu Bình Nhưỡng, Lê Thanh Vân

(LĐTĐ) Ngày 13/1, Tòa án nhân dân tỉnh Thái Bình đã tuyên án sơ thẩm đối với bị cáo Lưu Bình Nhưỡng, Lê Thanh Vân cùng 3 đồng phạm trong vụ án "Cưỡng đoạt tài sản" và "Lợi dụng chức vụ, quyền hạn gây ảnh hưởng đối với người khác để trục lợi".
Cảnh giác chiêu trò giả mạo nhân viên thu tiền điện để lừa đảo chiếm đoạt tài sản

Cảnh giác chiêu trò giả mạo nhân viên thu tiền điện để lừa đảo chiếm đoạt tài sản

(LĐTĐ) Theo cảnh báo lừa đảo trực tuyến của Cục An toàn thông tin (Bộ Thông tin và Truyền thông), thời gian gần đây xuất hiện hàng loạt các đối tượng xấu giả mạo nhân viên điện lực để lừa đảo người dân. Những đối tượng này thường sử dụng phương thức gọi điện hoặc nhắn tin qua Zalo, SMS để yêu cầu người dân thanh toán tiền điện ngay lập tức, đồng thời đe dọa sẽ cắt điện nếu không thanh toán.
Xử lý nhiều đối tượng “câu like”, tăng tương tác cho tài khoản trên mạng xã hội

Xử lý nhiều đối tượng “câu like”, tăng tương tác cho tài khoản trên mạng xã hội

(LĐTĐ) Công an Hà Nội đã phát hiện, xử lý nhiều đối tượng lợi dụng sự quan tâm của dư luận đối với vụ việc, nên đã có hành vi đăng tải thông tin sai sự thật để “câu like”, tăng tương tác cho tài khoản trên mạng xã hội.
Nghị định 168/2024/NĐ-CP ban hành theo trình tự rút gọn

Nghị định 168/2024/NĐ-CP ban hành theo trình tự rút gọn

(LĐTĐ) Những ngày qua, mạng xã hội lan truyền thông tin cho rằng "Nghị định 168/2024/NĐ-CP xây dựng sai thủ tục, bởi từ ngày được ký ban hành tới khi có hiệu lực chưa đủ 45 ngày", đại diện Cục Cảnh sát giao thông (Bộ Công an) cho rằng, đây là thông tin không chính xác.
TP.HCM: Phát hiện 1.885 vụ vi phạm hành chính liên quan đến nhà hàng karaoke, massage

TP.HCM: Phát hiện 1.885 vụ vi phạm hành chính liên quan đến nhà hàng karaoke, massage

(LĐTĐ) Từ ngày 29/11/2023 đến 29/11/2024 lực lượng kiểm tra liên ngành văn hóa xã hội các cấp Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đã kiểm tra 6.803 vụ, qua đó phát hiện 1.885 vụ vi phạm là các nhà hàng karaoke (458 vụ), nhà hàng - bar, beeclub, cà phê DJ (135 vụ), massage, xoa bóp (207 vụ), khách sạn (248 vụ), hớt tóc thanh nữ, cà phê kích dục (133 vụ), trò chơi điện tử không nối mạng (10 vụ)...
Hà Nội: Phát hiện trên 13 tấn thực phẩm bán cho trẻ em không rõ nguồn gốc

Hà Nội: Phát hiện trên 13 tấn thực phẩm bán cho trẻ em không rõ nguồn gốc

(LĐTĐ) Thực hiện cao điểm kiểm tra, kiểm soát thị trường trước, trong dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, Đội Quản lý thị trường (QLTT) số 17, Cục QLTT thành phố Hà Nội vừa phối hợp với Đội 7 - Phòng Cảnh sát kinh tế - Công an Hà Nội phát hiện và thu giữ trên 13 tấn thực phẩm không đảm bảo an toàn thực phẩm tại xã Đồng Tháp, huyện Đan Phượng.
Xem thêm
Phiên bản di động