Thành ủy TP.HCM lấy ý kiến người dân về bảng giá đất mới
![]() |
Giá đất của 4.565 tuyến đường tại TP.HCM sẽ được điều chỉnh. |
Thời gian khảo sát từ ngày 19/8 đến ngày 23/8/2024. Trong đó đáng chú ý là nội dung câu 5 và câu 7 của bảng khảo sát ý kiến. Cụ thể là khảo sát về tác động của bảng giá đất điều chỉnh khi chính thức được Thành phố áp dụng như tăng các khoản phí liên quan đến giao dịch bất động sản như thuế, phí chuyển nhượng; chênh lệch giữa giá đất theo bảng giá nhà nước và giá đất trên thị trường tự do.
Ảnh hưởng đối với những người có thu nhập thấp hoặc trung bình trong việc mua nhà hoặc thuê đất; chi phí đền bù giải phóng mặt bằng tăng; thiếu các dự án nhà ở xã hội; xác định giá trị đất; nguy cơ bong bóng bất động sản. Cùng với đó là lấy ý kiến người dân về đề xuất của Sở Xây dựng về việc nhà trọ muốn hoạt động phải đảm bảo diện tích sàn tối thiểu 5m2/người, hẻm rộng 4m, cách đường chính không quá 100m và có lối thoát hiểm.
Dự thảo bảng giá đất mới được Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM xây dựng tăng phổ biến từ 10 - 20 lần so với giá đất của Bảng giá đất hiện hành quy định tại Quyết định số 02/2020 ngày 16/1/2020 của Ủy ban nhân dân (UBND) TP.HCM. Trong đó có 1 quận và 4 huyện có mức tăng giá đất tại một số vị trí đất trên 30 lần, cá biệt có một số vị trí đất tại huyện Hóc Môn có mức tăng giá đến 51 lần. Theo dự thảo bảng giá đất thì giá đất cao nhất tại TP.HCM là 810 triệu đồng/m2 của 3 tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ (quận 1), tăng 5 lần so với giá đất 162 triệu đồng/m2 của Bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020.
Bảng giá đất điều chỉnh có 4.565 tuyến, tăng 557 tuyến so với bảng giá đất hiện hành. UBND các quận huyện và thành phố Thủ Đức khẳng định việc bổ sung này không gây ảnh hưởng đến công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất đối với các dự án đang triển khai.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM: Bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020 ngày 16/1/2020 của UBND Thành phố chưa tiệm cận giá đất thị trường, nên cần thiết phải điều chỉnh cho phù hợp với quy định của Luật Đất đai 2024; tháo gỡ ách tắc trong giải ngân đầu tư công và thực hiện các thủ tục hành chính cho người dân và các tổ chức.
Nguyên tắc điều chỉnh bảng giá đất lần này nhằm đảm bảo đúng quy định của pháp luật; góp phần ổn định và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố, đảm bảo cho thị trường ngày càng minh bạch hơn; khắc phục những tồn tại của bảng giá đất hiện hành và đảm bảo công bằng khi thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với người dân. Đường link cụ thể là: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdzkAUU2SkFpiPQ6ZhtiMoUaRUmARbjPRkUUjcIDyCYcEI6fQ/viewform
Có thể bạn quan tâm
Nên xem

Nhiều hoạt động đặc sắc trong Lễ khai mạc kỷ niệm 80 năm ngày truyền thống Công an nhân dân

Thủ môn Nguyễn Filip không tập trung đội tuyển Việt Nam

Xây dựng khung pháp lý cho tiền kỹ thuật số

Triệt phá đường dây vận chuyển, mua bán trái phép hơn 30kg ma túy từ Campuchia về TP.HCM

Từ tháng 7/2025 sẽ chi trả tiền bồi thường giải phóng mặt bằng cao tốc TP.HCM - Mộc Bài

Phát huy vai trò then chốt của tổ chức Công đoàn

Mô hình chính quyền địa phương hai cấp: Góc nhìn từ cơ sở
Tin khác

Xây dựng khung pháp lý cho tiền kỹ thuật số
Sự kiện 08/03/2025 14:13

Mô hình chính quyền địa phương hai cấp: Góc nhìn từ cơ sở
Sự kiện 08/03/2025 11:36

Công bố Quyết định điều động, bổ nhiệm Thứ trưởng và lãnh đạo các đơn vị Bộ GD&ĐT
Sự kiện 07/03/2025 15:51

Hà Nội: Lan tỏa sâu rộng cuộc thi chính luận bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng
Sự kiện 07/03/2025 12:23

Báo Lao động Thủ đô giành giải Ba Giải báo chí Ngô Tất Tố
Sự kiện 07/03/2025 11:57

Chú trọng tập huấn để nâng cao chất lượng bài thi chính luận bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng
Sự kiện 07/03/2025 10:11

Hà Nội: Phát động Cuộc thi chính luận về bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng năm 2025
Sự kiện 07/03/2025 09:32

Dứt khoát từ bỏ tư duy “không biết mà vẫn quản” trong xây dựng pháp luật
Sự kiện 06/03/2025 19:59

Chủ trương sáp nhập cấp tỉnh, không tổ chức cấp huyện là đúng đắn và cần thiết
Thời sự 06/03/2025 18:11

Xem xét thiết kế tổng thể hệ thống hành chính lãnh thổ của Việt Nam
Sự kiện 06/03/2025 16:41