Căn cứ giải quyết tranh chấp về lối đi khi không có sổ đỏ
Tiềm ẩn rủi ro nhiều người đứng tên trên một sổ đỏ Thủ tục thêm tên vợ hoặc chồng vào sổ đỏ mới nhất |
Tranh chấp về lối đi không có sổ đỏ giải quyết thế nào? Ảnh: M.H |
Căn cứ giải quyết tranh chấp về lối đi khi không có sổ đỏ
Căn cứ này áp dụng khi tranh chấp về lối đi là tranh chấp đất đai.
Khoản 1 Điều 91 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định, tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên tranh chấp không có giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì việc giải quyết tranh chấp được thực hiện dựa theo các căn cứ sau:
- Chứng cứ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đất do các bên tranh chấp đưa ra;
- Thực tế diện tích đất mà các bên tranh chấp đất đai đang sử dụng ngoài diện tích đất đang có tranh chấp và bình quân diện tích đất cho 01 nhân khẩu tại địa phương;
- Sự phù hợp của hiện trạng sử dụng thửa đất đang có tranh chấp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
- Chính sách ưu đãi người có công của Nhà nước;
- Quy định pháp luật về giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất.
Cách giải quyết tranh chấp về lối đi không có sổ đỏ
Cách giải quyết khi xảy ra tranh chấp về quyền mở lối đi qua
Có nhiều phương thức giải quyết tranh chấp như thương lượng, hòa giải, khởi kiện. Tuy nhiên, do mâu thuẫn giữa các bên nên việc khởi kiện là phương thức có hiệu quả nhất.
Tranh chấp về quyền mở lối đi qua là tranh chấp dân sự nên thủ tục giải quyết được thực hiện theo thủ tục giải quyết vụ án dân sự, bao gồm những bước cơ bản sau:
Bước 1: Nộp đơn khởi kiện;
Bước 2: Tiếp nhận và thụ lý đơn;
Bước 3: Chuẩn bị xét xử sơ thẩm;
Bước 4: Xét xử sơ thẩm.
Cách giải quyết tranh chấp về lối đi do hành vi lấn, chiếm đất giữa những người sử dụng đất liền kề
- Hòa giải: Bên thứ ba làm trung gian hòa giải khi xảy ra tranh chấp đất đai chủ yếu là trưởng thôn, trưởng ấp, tổ trưởng tổ dân phố, công chức địa chính hoặc đại diện Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất.
- Khởi kiện tại Tòa án nhân dân hoặc đề nghị Ủy ban nhân dân có thẩm quyền giải quyết.
Dù là khởi kiện hoặc đề nghị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện giải quyết thì các bên tranh chấp phải hòa giải bắt buộc tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất (theo Khoản 2 Điều 202 Luật Đất đai 2013).
Theo Trang Thiều/laodong.vn
https://laodong.vn/bat-dong-san/can-cu-giai-quyet-tranh-chap-ve-loi-di-khi-khong-co-so-do-978227.ldo
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Tỷ lệ bao phủ Bảo hiểm y tế quận Tây Hồ đạt trên 94%
Sợ sai, nhiều doanh nghiệp thẩm định "né" giá đất
Hà Nội: Tổ chức hoạt động kỷ niệm Ngày Quốc tế Hạnh phúc 20/3
Tăng trưởng xanh tạo đà cho bước nhảy vọt về phát triển kinh tế
Tuổi trẻ Thanh Trì ra quân làm sạch môi trường
Chỉ đạo khẩn việc thực hiện quy định về hoá đơn điện tử với kinh doanh xăng dầu
TP.HCM: Đề xuất nhiều vấn đề cấp bách trong công tác phòng chống ma tuý
Tin khác
Mức xử phạt hành chính với doanh nghiệp chậm đóng bảo hiểm xã hội
Pháp luật 15/03/2024 16:42
Cách chuyển đổi đất nông nghiệp lên đất ở theo luật mới
Tư vấn luật 14/03/2024 12:14
Tội làm giả hồ sơ hưởng chế độ bảo hiểm xã hội bị xử lí thế nào?
Tư vấn luật 10/03/2024 16:01
Sẽ bị trừ điểm giấy phép lái xe cho mỗi lần vi phạm
Pháp luật 22/02/2024 07:04
Quy định về xử phạt vi phạm hành chính khi tham gia lễ hội
Pháp luật 17/02/2024 12:06
Sử dụng xe công đi lễ hội trái quy định bị phạt đến 20 triệu đồng
Pháp luật 16/02/2024 18:51
Chơi bài ăn tiền là vi phạm pháp luật
Pháp luật 12/02/2024 06:56
Phạt đến 3 triệu đồng nếu ép người khác uống rượu bia dù vui Tết
Pháp luật 11/02/2024 07:32
Đi làm dịp Tết Nguyên đán, người lao động được hưởng 400% tiền lương
Pháp luật 08/02/2024 09:36
4 phương pháp định giá đất
Tư vấn luật 07/02/2024 09:15