Bố trí hơn 40 căn hộ tái định cư và tạm cư phục vụ hai dự án trọng điểm quận Tây Hồ

Về phía Sở Xây dựng Hà Nội cũng chấp thuận cho UBND quận Tây Hồ sử dụng 4 căn hộ tại khu tập thể Xuân Nộn, nằm trên địa bàn huyện Đông Anh phục vụ công tác cưỡng chế thu hồi đất và tạm cư cho Dự án cải tạo nâng cấp đường Xuân Diệu. Cả hai dự án đều nằm trên địa bàn quận Tây Hồ.

Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Đặng Thai Mai dự kiến GPMB xong trong tháng 6/2025

Ngày 28/3/2025, Sở Xây dựng Hà Nội có văn bản số 2709/SXD- QLN gửi tới UBND thành phố Hà Nội đề xuất thành phố chấp thuận bố trí 39 căn hộ tái định cư tại nhà C Xuân La, phường Xuân La, quận Tây Hồ và nhà CT5, CT6 Khu nhà ở MHDI-1 phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm phục vụ Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Đặng Thai Mai - giai đoạn 1, phường Quảng An, quận Tây Hồ.

Mới đây, UBND thành phố Hà Nội có văn bản số 4005/VP-NNMT chấp thuận với đề xuất trên của Sở Xây dựng.

Dự án xây dựng tuyến đường Đặng Thai Mai - giai đoạn 1 được UBND thành phố phê duyệt chỉ giới đường đỏ, đồng thời đã được UBND quận Tây Hồ phê duyệt theo Quyết định số 1434/QĐ-UBND ngày 26/8/2024.

Dự án được triển khai với mục tiêu kết nối giao thông thuận lợi; giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông vào dịp lễ, Tết, các kỳ họp Quốc hội, Đại hội Đảng; góp phần từng bước hoàn chỉnh kết cấu hạ tầng giao thông khu vực theo quy hoạch được duyệt, phát triển kinh tế - xã hội - du lịch; tạo ra tuyến phố văn minh - hiện đại.

Hà Nội chấp thuận bố trí hơn 40 căn hộ tái định cư và tạm cư phục vụ hai dự án trên địa bàn quận Tây Hồ. (Ảnh: K.H)

Theo Phó Bí thư Thường trực Quận ủy Tây Hồ Nguyễn Lê Hoàng, Dự án xây dựng tuyến đường Đặng Thai Mai - giai đoạn 1 phải thu hồi 36.482,5m2 đất của 183 trường hợp là hộ gia đình, cá nhân, tổ chức trên địa bàn phường Quảng An, quận Tây Hồ. Tổng chiều dài tuyến là 1,260km. Điểm đầu dự án từ khu biệt thự Tây Hồ, điểm cuối dự án tại vị trí giao cắt với đường Xuân Diệu.

Tính đến thời điểm cuối tháng 3/2025, đã có 160 trường hợp sẵn sàng hoàn thiện các thủ tục giải phóng mặt bằng (GPMB) phục vụ dự án. Trong đó, đã công khai 144 phương án, kết thúc công khai 28/144 phương án.

Các trường hợp không hợp tác, đã trình và chuyển hồ sơ đề xuất UBND quận Tây Hồ ban hành quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc.

Quận Tây Hồ đặt mục tiêu hoàn thành cơ bản công tác GPMB phục vụ Dự án xây dựng đường Đặng Thai Mai - giai đoạn 1 trong tháng 6/2025, hoàn thành cơ bản thi công dự án trong tháng 6/2026.

Việc hoàn thành triển khai mở rộng đường Đặng Thai Mai sẽ hoàn chỉnh kết cấu hạ tầng giao thông khu vực bán đảo Quảng An theo quy hoạch được duyệt, hình thành trục không gian văn hóa - cảnh quan sinh thái hồ Tây - Cổ Loa theo định hướng Quy hoạch Thủ đô Hà Nội giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Hiện thực hóa khát vọng xây dựng quận Tây Hồ xanh, thông minh, hiện đại, phát triển theo định hướng thành Trung tâm dịch vụ, du lịch, văn hóa tiêu biểu của Thủ đô.

Chấp thuận bố trí nhà tạm cư cho Dự án cải tạo nâng cấp đường Xuân Diệu

Liên quan đến việc bố trí quỹ nhà phục vụ công tác cưỡng chế thu hồi đất thực hiện các Dự án trên địa bàn quận Tây Hồ và huyện Đông Anh. Ngày 14/4/2025, Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản số 3581/SXD-QLN gửi quận Tây Hồ và huyện Đông Anh.

Tại văn bản này, Sở Xây dựng Hà Nội chấp thuận cho UBND quận Tây Hồ sử dụng 4 căn hộ số 309, 310, 311, 312 nhà A2 khu tập thể Xuân Nộn nằm trên địa bàn huyện Đông Anh phục vụ công tác cưỡng chế thu hồi đất và tạm cư cho các trường hợp phải di chuyển chỗ ở để thực hiện Dự án cải tạo nâng cấp đường Xuân Diệu, phường Quảng An, quận Tây Hồ đến hết quý IV/2025.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Mạc Đình Minh cho biết, cơ chế hỗ trợ tái định cư và tạm cư căn cứ theo Điều 17, Quyết định số 56/2024/QĐ-UBND ngày 6/9/2024 của UBND thành phố.

Quyết định này có quy định về hỗ trợ tạm cư: “Người có đất ở bị thu hồi trong thời gian chờ bố trí tái định cư được bố trí tạm cư vào quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước. Trường hợp tự lo tạm cư thì được hỗ trợ tiền thuê nhà tạm cư trong thời gian chờ bố trí tái định cư với mức 1,5 triệu đồng/nhân khẩu thực tế ăn ở tại nơi thu hồi đất/tháng hoặc 3 triệu đồng/hộ độc thân/tháng nhưng mức hỗ trợ không quá 8 triệu đồng/người sử dụng nhà ở, đất ở/tháng”.

Tại Khoản 1 Điều 12, Quyết định số 56/2024/QĐ-UBND ngày 06/9/2024 của UBND thành phố có quy định về hỗ trợ tự lo tái định cư như sau: “Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện được bồi thường đất ở, đủ điều kiện tải định cư theo quy định của pháp luật có nguyện vọng nhận tiền tự lo tái định cư: Mức hỗ trợ tự lo tái định cư bằng 10% giá đất bồi thường/m2. Diện tích được hỗ trợ bằng diện tích đất ở thu hồi và không vượt quả hạn mức giao đất ở tối đa tại địa phương”.

Về quy trình bán nhà tái định cư, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Mạc Đình Minh giải thích, theo Khoản 1 Điều 3 Quyết định số 56/2024/QĐ-UBND ngày 6/9/2024 của UBND thành phố quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, Sở Xây dựng được UBND thành phố phân cấp thực hiện các nhiệm vụ:

Ban hành quyết định phê duyệt giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà tái định cư, giả thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.

Ban hành quyết định bán nhà tái định cư, cho thuê, cho thuê mua nhà tái định cư đối với các hộ gia đình, cá nhân (bao gồm cả trường hợp hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà ở phải di chuyển chỗ ở mà không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở, không có chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn).

“Sau khi UBND các quận trình bán nhà ở tái định cư, Sở Xây dựng kiểm tra, rà soát và ban hành quyết định bán nhà theo quy định”, ông Minh nói.