Ba Vì (Hà Nội): Cần tháo gỡ vướng mắc tại dự án Công viên nghĩa trang Yên Kỳ mở rộng

Hơn chục năm chưa nhận được tiền đền bù

Qua tìm hiểu, dự án Công viên nghĩa trang Yên Kỳ mở rộng được Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 từ ngày 16/6/2011 tại Công văn số 2724/QĐ-UBND, với quy mô khoảng 203,18ha. Ngày 29/9/2016, UBND Thành phố ban hành Quyết định số 5444/QĐ-UBND về việc điều chỉnh chủ đầu tư thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư giải phóng mặt bằng theo quy hoạch dự án Công viên nghĩa trang Yên Kỳ (giai đoạn 1) và dự án xây dựng thao trường huấn luyện mới cho Trường Trung cấp Kỹ thuật Công Binh phục vụ dự án Công viên nghĩa trang Yên Kỳ…

Ngoài ra, theo Quyết định số 5444, UBND Thành phố giao Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội bàn giao cho UBND huyện Ba Vì toàn bộ các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án; thực hiện thanh quyết toán các khoản kinh phí đã chi theo quy định hiện hành…

Dự án Công viên nghĩa trang Yên Kỳ mở rộng chậm bồi thường, giải phóng mặt bằng làm ảnh hưởng lớn đến đời sống của người dân

Ngày 5/10/2016, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng Công viên nghĩa trang Yên Kỳ (giai đoạn 1). Dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn xây dựng và du lịch Bình Minh (Công ty Bình Minh) làm chủ đầu tư. Dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2019; trong đó được phân làm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 từ 2016-2019; giai đoạn 2 từ 2018-2019.

Tuy nhiên, kể từ thời điểm đó đến nay, tiến độ thi công hạ tầng dự án rất ì ạch khiến các hộ dân thuộc diện bị giải phóng mặt bằng đang sinh sống trong phạm vi dự án và các hộ dân đã nhận bồi thường, hỗ trợ bức xúc khi chứng kiến cảnh “bờ xôi ruộng mật” của mình bị thu hồi rồi bỏ hoang hóa. Không những thế, việc chủ đầu tư thi công dở dang cũng ảnh hướng lớn đến việc canh tác của các hộ dân chưa bị thu hồi đất bởi tình trạng ngập úng khi mưa lớn xảy ra...

Theo phản ánh của một số hộ dân tại thôn Phú Mỹ A (xã Phú Sơn, huyện Ba Vì), việc chậm triển khai dự án đã khiến cuộc sống của nhiều hộ gia đình tại thôn Phú Mỹ A hàng chục năm qua bị ảnh hưởng nặng nề. Nhiều hộ dân trong diện bị thu hồi đất mặc dù đã được kiểm đếm, lập kế hoạch bồi thường, hỗ trợ với số tiền lên đến hàng tỉ đồng, nhưng đến nay vẫn chưa được nhận được khoản tiền bồi thường giải phóng mặt bằng theo đúng thời gian, tiến độ thực hiện.

“Mặc dù người dân rất đồng thuận trong việc thực hiện chủ trương xây dựng dự án, chủ trương đầu tư của Nhà nước; nhưng hơn 10 năm qua, kể từ khi có dự án mở rộng Công viên nghĩa trang Yên Kỳ được phê duyệt, cuộc sống của gia đình đã bị đảo lộn do đất sản xuất bị thu hồi, trong khi chưa nhận được tiền đền bù, hỗ trợ.

Năm 2017, Công ty Bình Minh đã tự ý san lấp mặt bằng làm lụt úng, cây cối chết, nhà cửa chuồng trại đổ sập, nguồn nước sinh hoạt bị ô nhiễm nặng nề. Chúng tôi đã nhiều lần kiến nghị nhưng chính quyền và phía Công ty Bình Minh vẫn chưa giải quyết”, bà Trần Thị Mộc (85 tuổi), người dân thôn Phú Mỹ A chia sẻ.

Được biết, công tác giải phóng mặt bằng thực hiện dự án trước đây do Trung tâm Phát triển quỹ đất, thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, thực hiện. Từ năm 2017, công tác giải phóng mặt bằng được bàn giao lại cho UBND huyện Ba Vì tiếp tục triển khai. Tuy nhiên, đến nay công tác bàn giao vẫn còn gặp rất nhiều khó khăn, vướng mắc làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án.

Sớm tháo gỡ những khó khăn

Trao đổi với phóng viên, bà Trương Thị Thanh Tâm - Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất Ba Vì, cho biết, hiện nay, dự án Công viên nghĩa trang Yên Kỳ mở rộng (giai đoạn 1) còn vướng mắc là do thời gian thực hiện dự án đã hết, chủ đầu tư chưa thực hiện xong công tác xin điều chỉnh thời gian thực hiện dự án. Nhiều mốc giới trên thực địa không còn; một số khu vực đã mất hiện trạng; hồ sơ bản đồ địa chính phục vụ công tác giải phóng mặt bằng thửa đất không đầy đủ, còn nhiều thiếu sót.

Nhiều hộ dân tại thôn Phú Mỹ A (xã Phú Sơn, huyện Ba Vì) chưa nhận được tiền bồi thường trong khi đó đất sản xuất bị ngập lụt không thể canh tác

Cùng đó, dự án kéo dài nên chế độ, chính sách bồi thường có nhiều thay đổi. Trong khi hồ sơ quản lý đất đai không đầy đủ nên việc xác nhận nguồn gốc đất gặp rất nhiều khó khăn. Dự án liên quan đến khoảng 90 hộ gia đình có đất ở và phải bố trí tái định cư, tuy nhiên hiện nay khu tái định cư vẫn chưa thực hiện xong (hiện huyện đang đề nghị UBND Thành phố gia hạn thời gian thực hiện dự án và xin bổ sung nguồn vốn để thực hiện dự án tái định cư).

Bà Tâm cũng cho biết, hiện 7,5ha đất liên quan đến Công ty chè Á Châu trên địa bàn xã Phú Sơn (diện tích đất nằm trong diện thu hồi của dự án) đã thông báo việc giải phóng mặt bằng, nhưng công ty không hợp tác, không nộp các hồ sơ liên quan để thực hiện. Trong khi đó, 24,5ha đất của các hộ dân thôn Phú Nhiêu không có giấy tờ sử dụng đất, hồ sơ quản lý đất đai tại địa phương không đầy đủ, UBND xã Phú Sơn đã xác nhận là đất nông nghiệp khó giao; Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội đã dự thảo phương án chế độ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng đối với đất khó giao theo Quyết định 108/2009/QĐ-UBND của UBND Thành phố, tuy nhiên các hộ dân tại đây chưa đồng tình...

Nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trên, UBND huyện Ba Vì đã có văn bản báo cáo UBND Thành phố, đồng thời đề nghị chủ đầu tư nhanh chóng thực hiện trách nhiệm của nhà đầu tư, trong đó có nhiệm vụ cung cấp bản đồ đo đạc địa chính 1/500 và các mốc giới. Cùng với đó, chủ đầu tư cần bố trí nguồn kinh phí để chi trả cho các hộ gia đình, tổ chức, cá nhân đã có quyết định thu hồi đất phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng thuộc dự án mở rộng Công viên nghĩa trang Yên Kỳ.

UBND huyện Ba Vì cũng đã có văn bản đề nghị Công ty Bình Minh nhanh chóng thực hiện trách nhiệm của nhà đầu tư trong việc bồi thường, hỗ trợ cho người dân có đất bị thu hồi. Đồng thời, đề nghị Công ty phối hợp với UBND các xã Thái Hòa, Phú Sơn quản lý chặt quỹ đất đã giải phóng mặt bằng, tránh để các hộ gia đình cá nhân tái lấn chiếm sử dụng đất.

Cùng đó, UBND huyện Ba Vì đề nghị Công ty phối hợp với UBNB xã Thái Hòa, Phú Sơn xem xét những kiến nghị của nhân dân về những bất cập của dự án liên quan đến nghĩa trang thôn, đường dân sinh, ảnh hưởng thiệt hại đến tài sản của các hộ dân do quá trình thi công, nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng của các hộ dân trên cơ sở pháp luật...

Để giải quyết những tồn tại, vướng mắc tại dự án Công viên nghĩa trang Yên Kỳ mở rộng, đề nghị các cơ quan chức năng nghiên cứu, xem xét đồng ý áp dụng các cơ chế đặc thù để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng , cũng như đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp và ổn định cuộc sống của người dân. Đồng thời, đảm bảo tính hiệu quả trong sử dụng đất và hoàn thành dự án theo đúng tiến độ.