Người lao động có còn được sở hữu nhà giá rẻ ?

	Nhà ở xã hội cho thuê: Cần đảm bảo công tác "hậu dự án"
	Nhà ở xã hội bao giờ hết lo?
	Hà Nội có nhà xã hội 5 triệu đồng/m2
	Thêm bốn ngân hàng cho vay hỗ trợ nhà ở theo gói 30.000 tỷ đồng
	Tiến độ những dự án nhà ở xã hội “hot” ở Hà Nội
	Xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân là nhiệm vụ trong tâm

Cách đây 8 tháng, một chủ xây dựng có tên tuổi trên thị trường Hà Nội đã mở bán căn hộ. Lúc đầu chủ xây dựng dự định mở bán 450 căn, nhưng sau đó lại chỉ mở bán 200 căn với giá khởi điểm 25 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT). Lý do được đưa ra vì thời điểm mở bán căn hộ cũng là lúc kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XIII bấm nút thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực từ 1/7/2015. Lúc đó, người bán căn hộ tuyên bố, khi Luật Nhà ở có hiệu lực sẽ tăng giá bán lên từ 30%- 50% và tin chắc sẽ không có hàng để bán.

Việt kiều, người nước ngoài được mua nhà. Người lao động có còn được sở hữu nhà giá rẻ ?

Bởi lẽ, sau 1/7 phân khúc thị trường bất động sản sẽ rất rõ ràng, ở những vị trí thuận tiện thuộc các quận trung tâm Thủ đô hoặc những khu đô thị có hạ tầng hoàn chỉnh, giá bất động sản sẽ tăng. Vì những khu đó, nhu cầu mua nhà của Việt kiều (đặc biệt Việt kiều được sử dụng nhà không hạn chế), người nước ngoài sẽ tăng lên. Trả lời câu hỏi của PV LĐTĐ, liệu có xảy ra một “cơn bão” giá bất động sản như những năm trước, vị này cho rằng, tăng là chắc chắn, song chỉ tăng những nơi có điều kiện hạ tầng, tự nhiên tốt còn những nơi khác giá không có gì thay đổi.

Theo ghi nhận của PV, giá bất động sản đang cựa mình thức giấc. Điều mà nhiều người lo lắng nhất; đặc biệt là công chức, viên chức, công nhân lao động, là liệu có xảy ra tình trạng té nước theo mưa. Anh Nguyễn Văn Âu, hiện đang công tác tại một công ty con của Tổng Cty Sông Đà phân vân: Chính phủ đã rót 30 ngàn tỷ đồng để triển khai nhà ở xã hội và tương lai có thể sẽ tiếp tục chi thêm, song “căn bệnh” khó chữa của các DN xây dựng thời gian qua, là khi khó khăn mới tìm đến những gói trợ cấp của Nhà nước, còn khi thị trường sôi động lại hùa nhau xây dựng các khu nhà thương mại để kiếm lời.

Ai có thể đảm bảo, một khi Việt kiều, người nước ngoài được mua nhà, giá bất động sản sẽ không tăng, còn DN không bỏ bê việc xây nhà xã hội chạy theo nhà thương mại khi nguồn cung nhà thương mại thì nhiều, nhà ở xã hội ít. Cạnh đó, như một phản ứng dây chuyền, giá bất động sản tăng thì những khu vực trung tâm, những nơi có hạ tầng tốt giá tăng chắc chắn sẽ kéo theo giá các khu khác tăng. Thực tế, thời gian qua giới đầu cơ đã bắt đầu đổ tiền vào bất động sản. Những khu vực xa như các khu đô thị cuối đường Lê Văn Lương nối dài giáp Hà Đông vốn cách đây mấy năm gần như đóng băng, giờ các giao dịch đang nhộn nhịp trở lại. Chính vì thế, một số người có thu nhập trung bình đang tỏ ra lo ngại trước làn sóng bất động sản có thể nóng lên thời gian tới, và rất có thể thêm một lần họ lại lỡ hẹn với giấc mơ có nhà.

Lê Hà